کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت

​نرخ آپارتمان‌های کمتر از 50 متر در تهران

کدخبر:۸۹۹۶دوشنبه، ۸ دی ۱۳۹۳ - ۱۱:۲۳:۲۵۳۳۰۶ بازدید

در خیابان های تهران آپارتمان‌های نوسازی دیده می‌شود که بر روی آنها عبارت "فروش فوری و یا کمتر از قیمت منطقه" درج شده است تا حداقل بتوانند ...

در خیابان های تهران آپارتمان‌های نوسازی دیده می‌شود که بر روی آنها عبارت "فروش فوری و یا کمتر از قیمت منطقه" درج شده است تا حداقل بتوانند عابران گذری را برای خرید مسکن ترغیب کند. این روزها با گشتی در خیابان های تهران، ساختمان های نوسازی دیده می شود که بر روی آنها "فروش فوری و یا کمتر از قیمت منطقه" درج شده است تا حداقل عابران گذری و کسانی که بنگاه های مسکن مراجعه نمی‌کنند، این تبلیغات را ببینند و شاید برای خرید آپارتمان آنها اقدام کنند.

در واقع مالکان که از ماه‌ها آگهی در نیازمندی‌های روزنامه و بنگاه های املاک به جایی نرسیدند به تبلیغات دهان به دهان و منطقه‌ای روی آورده‌اند تا شاید بتوانند واحدهایی که روی دستشان مانده را بفروشند. در برخی از موارد حتی مالکان قیمت واحدهای نوساز خود را با پارکینگ و انباری هم قیمت واحدهایی با عمر بالاتر می‌فروشند.

در اوایل رکود مسکن، سازندگان خرد بیشترین زیان را متحمل شده بودند زیرا آنها در نهایت یک یا دو پروژه در دست ساخت داشتند که تمام نقدینگی آنها در این پروژه‌ها بود بنابراین فروش نرفتن واحدها ضررهای زیادی را به آنها وارد کرد اما ادامه دار شدن رکود منجر به زیان انبوه سازان و مالکان پروژه های چندصد واحدی شد بطوریکه آنها هم با کمبود مشتری روبرو شدند و در دو سال گذشته نقدینگی آنها هم رو به کاهش گذاشت.

هرچند که در دوران رونق مسکن، سود زیادی نصیب تولیدکنندگان شد و آنها با قیمت‌های چندبرابری واحدهای خود را به فروش رسانند اما در دو سال گذشته رکود و نبود مشتری به شدت به این بازار لطمه زد و تولیدکنندگان را با کاهش نقدینگی مواجه کرد.

این وضعیت موجب شده که انبوه سازان پیشنهاداتی را برای رونق تولید و افزایش قدرت خرید متقاضیان مطرح کنند که هنوز در دولت در حال بررسی است ضمن آنکه وزارت راه و شهرسازی هم بارها اعلام کرده طرح هایی را برای تشویق انبوه سازان به تولید بیشتر مسکن در دست تهیه دارد تا در سال آینده بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کند.


نرخ آپارتمان‌های کمتر از 50 متر

براساس گزارش میدانی ، یک واحد 45 متری با پارکینگ و انباری در خیابان قصرالدشت 155 میلیون تومان به فروش می‌رسد و در فردوس غرب - بهار شمالی واحدی 45 متری 205 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

در خیابان 17 شهریور جنوبی واحدی 44 متری طبقه دوم با عمر 3 ساله 110 میلیون تومان فروخته می‌شود و در سی متری جی واحدی 43.5 متری با عمر 11 ساله متری 2 میلیون و 500 هزار تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین واحدی 44 متری با پارکینگ و انباری در خیابان تیموری با شرایط 89 میلیون تومان نقد، 16 میلیون تومان وام و 25 میلیون تومان رهن به فروش می‌رسد و در نازی آباد - شهید رجایی واحدی 43 متری طبقه چهارم بازسازی شده 99 میلیون تومان تعیین شده است.

در پیروزی - پاسدار گمنام واحدی 42 متری طبقه دوم و نوساز 128 میلیون تومان فروخته می‌شود و میدان شکوفه خیابان سرهنگ آبادی واحدی 45 متری با پارکینگ و انباری 155 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

براساس این گزارش، در مسعودیه واحدی 42 متری یک خوابه با عمر 12 ساله با انباری متری 2 میلیون تومان فروخته می‌شود و در شریعتی مرودشت واحدی 41 متری با عمر 12 ساله طبقه 4 باپارکینگ با شرایط 115 میلیون تومان نقد، 30 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان وام به فروش می‌رسد.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

سعيد: 1393/10/811:45:39،
21
13
دقيقا تو پنجاه متر چيكار ميكنن :((
زنده به گور : 1393/10/813:56:35،
17
12
مثلا زندگی .
رضا: 1393/10/822:08:56،
11
11
مهم 40 متر و پنجاه متر نیست توی پاریس هم، اکثر خونه ها کوچیکه اما پاریس کجا و ما کجا !
اگه ما مثل فرانسه بودیم توی 30 متری هم واقعا زندگی می کردیم ولی اینجا توی 200 متریش هم جهنمه .
حمید: 1393/10/811:46:25،
35
22
خونه نخرید.باور کنید رکوده رکوده رکوده.مردم پول ندارن.
v.m: 1393/10/815:11:29،
14
15
محمد پژمان در حاشيه افتتاح مسکن ويژه تهرانسر گفت: رکود به‌وجود آ‌مده در بازار مسکن تا به امروز خودش را نشان نداده اما با جوي که بين توليدکنندگان وجود دارد مي‌تواند به‌صورت يک شوک قيمتي در سال آينده بروز کند
محمد: 1393/10/812:14:47،
39
26
به اینا نمیگن خونه دوست عزیز اسم اینا آلونک هست

اصولا این متراژها هم واسه "زندگی کردن" به قول شما،نیست. فقط تامین کننده جای خواب شب هست برای فرار از بی سرپناهی یا اجاره های نجومی
وگرنه کسی بدش نمیاد که تو خونه بزرگ زندگی کنه

درمورد "فرهنگ سازی" هم چرا "فرهنگ پذیری" نشه؟ به این معنی که فرهنگ عمومی ایرانی فضای زندگی طلب میکنه نه آلونک و به این سمت بریم؟؟؟
واژه فرهنگ سازی کلمه وارداتی دوران مدرن است مال زمانی که چیزی با فرهنگ عمومی سازگار نیست در حالی که در اکثر موارد فرهنگ عمومی چیز بدی نیست و بهتره ما خودمونو با اون تطبیق بدیم نه فرهنگ رو عوض کنیم

پس بهتره فرهنگ پذیری بشه و توان مالی هموطنانم تقویت بشه تا زندگی آلونکی تبلیغ بشه
ضمنا برخلاف شما فکر نمیکنم افتخار هیچ دولتی ترویج این نوع زندگی باشه و همه در تلاش برای بهبود زندگی مردم هستند نه کاهش قدرت مردم البته فارغ از موفق بودن یا نبودن
امیر: 1393/10/812:44:02،
38
32
کسی که نداره انتظار نداشته باشه بتونه خونه 400 متری هم بخره
سهيد: 1393/10/814:28:03،
20
13
شمااگه دلت واسه مردم سوخته چرا ازاسم كاربري يكي ديگه سؤاستفاده ميكني
اول فرهنگ خودت رو درست كن بعدبفكرجامعه باش
فرهنگ شارلاتاني
مهدی: 1393/10/814:32:04،
17
16
قیمت ملک آن مبلغی است که ما حاضریم برایش دهیم. پس اگه اکثر مردم بپیذرند که ملک نباید جهش بی منطق داشته باشد و اگر دچارش شد خرید نکنند تا حد قابل قبولی اوضاع کنترل میشود. این قضیه دقیقا مانند آن کشتی است که همه ما سوارش هستیم . نباید خود محور باشیم. نبود انسجام بین مردم که نشاءت گرفته از عدم وجود اتحادیه های کار آمد و احزاب مردمی است، باعث تفرقه مردم و عدم توانایی در حفظ حقوقشان و عدم امکان تنظیم بازارهای گوناگون شده. ما نیازی به دستور عدم افزایش نداریم بلکه نیاز داریم دچار جوگیری نشویم و با اندک شایعه ای مبنی بر گران شدن فلان کالا هجوم برای خرید و ذخیره سازی نکنیم. متاسفانه بیشترین ضرر را مردم عادی و بیشترین سود را دلالان و صاحبان کالا خواهند برد. باید یاد بگیریم از اجناس و کالا ها و خدمات بتوانیم ناراضی باشیم و اعتراض و احقاق حق کنیم و در برابر افزایش قیمت و یا کاهش کیفیت مقاومت کنیم.
بابک: 1393/10/822:05:39،
13
12
بنا به خبری که ایرانجیب نوشته 93000 میلیارد تومان از سپرده های مردم در چند موسسه ی اعتباری سپرده شده . مفهوم این خبر روشنه مردم حاضر نیستن پولشون صرف ملک و خودرو کنن چون ریسک اینها الان دیگه بالاست . طرف 100 میلیون داشته باشه ظرف یکسال از بانک 22 میلیون سود می گیره بدون هیچ ریسکی تازه موسسات به اصطلاح غیر مجاز تا 30 تومن در سال هم می دن . حالا خودتون حساب کنید بیاد هزینه کنه و خونه بسازه بعد یکسال منتظر بمونه خریدار هم پیدا نشه ؟
سعید: 1393/10/923:47:13،
12
15
راسیتش من تو روستا زندگی میکنم یه خونه ی نوساز داریم که من توش یه اتااااااااااق 40 متری دارم تازه همش فکر میکنم کوچیکه اونوقت مردم تو این چیزایی که بهش میگن خونه چطور زندگی میکنن؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل