کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

کیفیت ساختمان‌ها فدای جیب بساز بفروش‌ها

کدخبر:۸۹۷۹یکشنبه، ۷ دی ۱۳۹۳ - ۱۳:۱۱:۲۱۲۲۰۳ بازدید

نایب رییس هیات مدیره انجمن مدیریت کیفیت ایران گفت: علی رغم اینکه کیفیت مصالح ساختمانی درایران خوب است اما کیفیت ساختمان‌ها فدای ...

نایب رییس هیات مدیره انجمن مدیریت کیفیت ایران گفت: علی رغم اینکه کیفیت مصالح ساختمانی درایران خوب است اما کیفیت ساختمان‌ها فدای صرفه اقتصادی بساز بفروش‌ها شده است.

فرشید شکرخدایی با بیان اینکه اگر در ایران نیز مانند تمام دنیا قیمت مسکن پایدار باشد کیفیت مسکن در آن قطعا افزایش پیدا خواهد کرد، اظهار کرد: باید سازماندهی در این راستا صورت بگیرد.

وی مصالح ساختمانی ایران را باکیفیت دانست و گفت: مشکل اصلی در زمینه مصالح ساختمانی و عمر کوتاه ساختمان‌ها این است که افراد غیر حرفه‌ای در این حوزه حضور پیدا کرده‌اند.

شکرخدایی با بیان این‌که فضای سازندگان ساختمان در سطوح مختلف است، افزود: سطح بساز بفروشان غیر حرفه‌ای مشکل ساز شده‌اند چرا که هیچ اطلاعی از دانش کیفی یک ساختمان و اجزاء آن ندارند و تنها موضوع مهم برای آن‌ها، افزایش سود است.

نایب رییس هیات مدیره انجمن مدیریت کیفیت ایران با بیان این‌که در این میان تورم نیز تاثیر بسیاری بر کیفیت ساختمان ها گذاشته است، اظهار کرد: زمانی که هر سال مقدار زیادی قیمت ساختمان افزایش پیدا می‌کند برای یک بساز بفروش صرفه اقتصادی ندارد که یک ساختمان را با بهترین مصالح و بهترین فنون کیفی احداث کند.

وی ادامه داد: ترجیح یک بساز بفروش این است که برای 20 سال عمر مفید، ساختمان بسازد و می توان گفت که اگر تورم در کشور متوقف شود بسیاری از رفتارهای تولیدکنندگان تغییر می کند و هدر رفت‌های منابع کاهش و کیفیت نیز افزایش می‌یابد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

عارف: 1393/10/713:16:06،
105
21
من مهندسم تا الان چندین بار خلاف بساز وبفروش ها رو به شهرداری اعلام کردم اما آخرش یه شیتیل گرفتن وتمام اگه وجدان داشته باشی محکومی تازه خدا نکنه یه ریزش اتفاق بیفته همه می گن ناظر اما کسی یقه شهرداری رو که قصور می کنه نمی گیره حداقل در تهران وضعیت نا مناسب ساخت متاثر از مدیریت غلط شهرداری و کم کاری سازنده ها در ساخت و بی تفاوتی بخشی از مهندسین ناظر است
احسان: 1393/10/713:51:36،
59
56
سلام اشتباه نکن مشکل از مهندس ناظره که پول مفت نظارت میگیره ولی حتی به ساختمان هم سر نمیزنه اینه که وضع ما این شده
کاملیا: 1393/10/714:21:20،
49
16
عارف جان ما محله قیطریه قلندری شمالی هستیم شهرداری منطقه یک ناحیه هفت از باغ فردوس امد یه اپارتمانی را برداشت غی مجاز پارکینگ شو کرد باشگاه و سرای محله و خانه .... و غیره رفتیم تومار نوشتیم اعتراض کردیم هیچی به هیچی اینها فقط مال دیگرانه چون به خلوت می روند با صابون می روند ....
خوب دیگه چه خبر راستی محله شما کشک کیلویی چنده ؟
مسلمان 2014: 1393/10/715:39:26،
45
17
اخه نه اینکه ما کلاً مسلمونیم اونم از نوع شیعه و اعتقاداتمونم هم به خدا و به پیامبرا از همه کافران دنیا هم قویتره لذا هر غلطی دلمون بخواد میکنیم اخرشم بهشت جامونه حالا تو اون دنیا میبینید.
پاسخ به عارف: 1393/10/716:35:13،
49
20
صد تا مهندس میشناسم اصلا نمیدونن ساختمان تحت نظارتشون کجاست. البته اینها قدرت ندارند چون اگه گزارش بدهند کسی دیگر کار به آنها ارجاع نمیکند.ولی آقای عارف گزارش مهندس ناظر را با زیر میزی نمیشه حل کرد اگر راست میگی گواهی اتمام عملیات ساختمانی را به متخلف نده که شهرداری نتونه پایان کار اصادر کنه.
محمد: 1393/10/717:43:06،
23
23
اگه کیفیت مصالح تولید ایران خوب و استاندارده که دیگه نباید نگران افت کیفیت ساختمان بخاطر سود بیشتر بساز بفروش ها باشیم چون هرچی استفاده کنند استاندارده!!!
حالا واقعا استاندارده؟؟؟

در مورد کاربری هم اول به اسم انباریپلان های معماری رو میدن شهرداری، انباری های 100 متری و 200 متری!!! بعد از صدور پایانکار، به هر کاربری که دوست داشتن تغییر میدن از سویت نگهبانی بصورت روتین تا کاربری های تجاری...

تخلف به هر شکلی رو هم شهرداری تا حدودی مجاز میدونه تو کشورای پیشرفته، اجازه 1 سانت تخلف ندارید و تخریب میکنند اما اینجا تا 10 متر واسه افراد عادی و تا بینهایت واسه دوستان وجود داره. اصولا هر قانونی که وجود داره تعرفه تخلفشم هست یعنی تخلفش مجازه در صورت پرداخت وجه!!!

تو یکی از کلانشهرها وسط خیابون مجوز آپارتمان دادن بعد میخواستن مسیر خیابون رو عوض کنن با وجودی که هنوز پایانکار آپارتمان رو هم نداده بودن
mehran: 1393/10/811:27:43،
30
17
عزیزم این حرفهایی که شما میزنید فقط جو سازیه.اصلا مهندس ناظر سر ساختمان سرکشی نمیکنه تازه همه ساختمانها تا سفت کاریش مثله همه و طبق نقشه انجام میشه مشکل از خود شما مهندسهای ساختمانه.
هومن: 1393/10/713:18:12،
50
29
نبود مهندس مجری چون دستورات مهندس ناظر را سازنده چون مهندس نیست به عواقب ان واقف نیست وشهرداری نیز ساختمان بالای 2000 متر را موظف به مهندس مجری کرده در صورتی که 80درصد پروانه ها زیر 2000 متر هستند
حق: 1393/10/713:24:11،
47
14
اگه جايى كيفيت ديدى سلام برسون
تنهای................تنها: 1393/10/713:27:11،
69
17
ایران همه چیزش باکیفیته.........ولی..........ولی برای لبنان وغزه وفلسطین وسوریه.وووووووووووووو..............
جواد: 1393/10/713:54:59،
49
20
جديدا يمن هم اضافه شده
م2: 1393/10/713:33:00،
60
27
من به عنوان مهندس ناظر ساختمان چند گزارش تخلف ساختمان رد کردم ولی دیدیم این موضوع فقط وسیله است واسه شهرداریها که مالک ها رو سر کیسه کنن.
نوید: 1393/10/718:24:03،
24
24
بعدش گواهی پایان عملیات ساختمانی دادی طرف هم رفت پایان کار گرفت.فقط میخواهید بگید شهرداری مقصر است ....شما درست عمل کردی که جلوی خلاف شهرداری رابگیری؟ خیر ..پس ادعا نکن.درکل شهرداری هیچوقت درست عمل نمیکنه ولی هرکس دنبال منافع خودشه.
تورج: 1393/10/713:37:17،
58
14
با یه زلزله ۵ریشتری کلاس هممون تعطیل میشه اما خوب مهم نیست خونه آقا زاده ها تا دلتون بخواد محکمه ما بمیریم مهم نیست چون مردن بهتر از این طور زنده بودنه
احسان: 1393/10/713:49:45،
34
16
مشکل اصلی از مهندس ناظرهای ساختمان است که پول نظارت میگیرن ولی هیچ نظارتی بر ساختمان و ساخت ساز ندارن حتی سر به ساختمان هم نمیزنند من حتی در یک شهر پیش ریس نظام مهندسی رفتم به من گفت اگه دیدی خبر بده من هم گفتم از خدا بی خبر وظیفه تو که رندم سر بزنی به ساختمانها و نظارت بر مهندس ناظرها داشته باشی البته تو همه سازمانها همین طوری است. خدا پدر مهندس ناظرهای وظیفه شناس را بیامرزه و عاقلت بخیرشون بکنه..
اقتصاددان: 1393/10/713:57:45،
38
26
من یکساله که با سازمان نظام مهندسی در رابطه با خرابی نقشه ساختمانی که معمار آن یک دختر بی دست وپاست و مهرش را فروخته به آدم کلاش درگیرم تنها کاری که کردن این بوده که گفتند همه جای مملکت خابه اینم روش هنوزم درگیرم هیچکس جوابگو نیست دولت دنبال سرگرم کردن مردمه متاسفانه دودش تو چشم همه خواهد رفت بخدا مدرک این مهندس های دانشگاه آزاد برای آتیش زدن به مملکت خوبه اینها دارن همه چیز را نابود میکنن
حسام: 1393/10/714:14:19،
52
22
همه مهندسین از ازمون بسیار سخت نظام مهندسی فیلتر میشن مشکل نظام اموزشی کشور است نه دانشگاه ازاد که در دوران دانشجویی هیچ چیزی رو یاد نمیدن حتی دانشگاه برتر کشور که کارشون شده تولید مقاله برای امریکایی ها
حقوق بگير: 1393/10/714:01:53،
20
13
آقاي شكرخدايي چرا برعكس نام خانوادگي ات كفر مي گويي ؟؟؟ توقف تورم !!!! آيا از اين كفر بالاتر تو ايران داريم ؟؟؟
پدرام: 1393/10/714:32:43،
21
16
بستگی به بالادستیهای شهرداری هر شهر و نظام مهندسی اونجا هم خیلی داره! ما تو شاهین شهر ساختمون میساختیم اینقدر از طرف ناظرا و نظام مهندسی سختگیری میکردن که البته خیلی هم خوبه به هر حال ممکنه فامیل خودت هم تو یکی از این خونه ها بشینه ولی برعکس تو اهواز افتضاح به تمام معنا! نه ناظری نه چیزی و البته کار ما هم راحت بود از این نظر:دی
امين: 1393/10/714:42:26،
45
22
آقايان زود قضاوت نکنيد.من خودم مهندس ناظر هستم و کار نظارت هم نمي گيرم. وقتي براي يک ساختمان 4 طبقه حدود 1.5 تا 2.5 ميليون پول پرداخت ميکنن به مهندس ناظر اون هم به صورت قطره چکاني در طول مدت ساخت ساختمان، چطور مي تونن انتظار داشته باشن ناظر هم همش سر ساختمون باشه؟ به خدا پول رفت و آمدمون هم در نمياد. واسه اينه که مهندسايي هم که قبول مي کنن نظارتو نميان سر ساختمون. تعرفه ها واقعاً نا عادلانه هست. ما خودمون هم از همين مردم هستيم. براي همين هم خيلي از مهندسا مثل بنده از خير اين کار گذشتن تا اينکه خودشونو مديون ملت کنن.
مهندس: 1393/10/813:55:32،
20
12
آقای مهندس به ما حق نظافت هم نمیدن چه برسه به حق نظارت با این تعرفه ها درآمدمون از یه بنگاهی که هیچ استرس و مسولیتی نداره کمتره یعنی کمیسیون فروش یک واحد در بنگاه از تعرفه کل یک سال اون مجتمع کمتره خدا هم نکنه خون از بینی کسی بیاد دیگه واویلا اینم یه عدالته درود بر دکتر قاضی زاده که تعرفه درمان دکترا رو واقعی کرد وزیر راه وشهرسازی چی کرد!!!!!!
مهبد: 1393/10/714:55:57،
22
21
دوبار تاحالا تو سالهای 89 و 92 بعنوان مهندس ناظر با شهرداریهای محترم مناطق مختلف تهران کار کردم. دفعه اول 25 روز و دفعه دوم 18 روز بیشتر نتونستم کار کنم. خیلی محیط بدی داره.
محمد: 1393/10/714:58:20،
22
20
دوستان اگر قرار باشه ساختمان به طور صحیح باتمام ضوابط و مقررات ملی ساختمان ساخته بشه ونظارت دقیق باشه واز پپمانکاران اهل فن استفاده بشه حداقل توی تهران باید مترییک میلیون تومان به هزینه ساختمان اضافه
مهندس ناظر ساختمان: 1393/10/716:08:57،
30
8
دوستانی که میگن ناظر سرکشی نمیکنه و پول میگیره ، بنده پایه 2 نظام مهندسی هستم و 10 ساله ناظرم بجز سال 92 تا حالا که به ناظر واقعی تر پولشو میدن ناظرها مجبور بودن برای یک ساختمان حداقل 500 میلیون تومنی با 500 هزار تومن در سال نظارت کنن وگرنه از گشنگی میمردن ...
تازه الان که خوب شده برای 100 متر نظارت 600 هزار تومن بهشون میدن اونهم در سال ، تعداد کاری هم که در سال میگیرن حدود 500 متر بیشتر نمیشه یهنی حدودا سالی 3 میلیون تومن.
حالا چطور زندگی باید بکنه خدا عالمه ...
تازه اگر ناظر شغل دوم داشته باشه طبق قانون ، مالیاتش چند برابر میشه و گرفتاری هایی که معمولا مردم اطلاع ندارن.
غیر از همه اینها شهرداری ها بزرگترین کانون های مافیای ساخت و ساز و دلال بازی هستند و کسی خریدار حرف ما نیست ...
حتی کارهایی بوده که من ناظرش بودم و اصلا اسکلت یک ساختمان طراحی نشده بوده و یک دلال نقشه شو عشقی داده بوده .
توفان: 1393/10/810:57:13،
15
12
تا وقتی که طرف مهندس ناظر، اجرا کننده ای است که به آرماتور میگه آلماتور... به پله هم زیر پاش نمیگذارد.... حرف هم بزنه یه عمله را با تهدید فیزیکی میاندازه به جونش... همین میشه.... مردم که اعصاب شون و از سر راه نیوردن بذارن در راه سازندگی..!!!
e: 1393/10/1410:49:47،
11
8
با احترام نسبت به تمام نظرات اما انقدرهم کیفیت ساخت پایین نیست .ولی تفاوت هایی در ساخت در بعضی مناطق با توجه به قواننین وقیمت منطقه وجود داره حلا شاید چند نفر هم قاننون شکنی کنند که در اکثر موارد رسیدگی می شه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار