کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

روایت رسمی از نوسان قيمت مسكن در آذر

کدخبر:۸۸۵۸دوشنبه، ۱ دی ۱۳۹۳ - ۰۷:۴۴:۵۱۳۵۳۹ بازدید

دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه‌وشهرسازي در تشريح جزئيات مربوط به قيمت مسكن در تهران در ماه آخر پاييز اعلام ...

دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه‌وشهرسازي در تشريح جزئيات مربوط به قيمت مسكن در تهران در ماه آخر پاييز اعلام كرد: در 26 روز اول آذرماه امسال، براساس ارزش مبايعه‌نامه‌هايي كه در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران براي خريد و فروش آپارتمان به ثبت رسيد، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در پايتخت در سطحي معادل 4 ميليون و 236 هزار تومان قرار گرفت.

سامانه رهگيري معاملات مسكن كه منبع آمارهاي رسمي درباره قيمت به حساب مي‌آيد، هم‌اكنون اطلاعات 26 روز اول ماه آذر را جمع‌بندي كرده؛ اما آمار يك ماهه هنوز قابل محاسبه و برداشت نيست.با احتساب قيمت 26 روزه، مشخص مي‌شود بازار مسكن در تهران نسبت به ماه مياني پاييز، حدود 0.9 درصد افزايش قيمت پيدا كرده است.

پيش‌تر در آبان ماه، متوسط قيمت مسكن در تهران 0.5 درصد نسبت به مهر افزايش پيدا كرده بود.اين در حالي است كه بازار مسكن در سراسر تابستان نزولي گزارش شده بود و قيمت‌ها ماه به ماه رو به كاهش رفته بود. با اين حال، كارشناسان اقتصاد مسكن، افزايش زير يك‌درصد رشد ماهانه قيمت در پاييز امسال را متاثر از نوسان حجمي معاملات در مناطق 22 گانه عنوان مي‌كنند و معتقدند: اين ميزان افزايش در حدي نيست كه بتوان با استناد به آن شرايط بازار را افزايشي و به معني شروع رشد قيمت‌ها دانست.

در دو ماه گذشته، اگر چه حجم كل معاملات مسكن در تهران تقريبا ثابت بود؛ اما در مناطق شمال شهر، خريد و فروش، بيشتر و در مناطق مركزي و جنوب، ميزان معاملات كمتر شد. با توجه به اثر فزاينده وزن معاملات مناطق شمالي بر ميانگين قيمت مسكن، رشد خفيف قيمت در ماه گذشته عمدتا از اين محل بوده است.

برخي كارشناسان در عين حال، التهاب آذرماه بازار ارز را در نقش محرك رواني براي برهم خوردن روند ثبات نسبي قيمت مسكن، بي‌تاثير نمي‌دانند.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

قوقول: 1393/10/107:59:14،
76
25
خسته ام خسته
از این بی نظمی
از این گرونی
از این بی ثباتی
خدایا این چه وضعیه، این چه مملکتیه
توحید : 1393/10/109:51:06،
64
30
اگر می خواهید سرمایه گذاری کنید . فقط مسکن مخصوصا در بلند مدت . طلا و ارز شما رو پیر میکنه هی باید بشینید ببینید امروز چنده ، فردا چنده تازه موقع فروش هم دلالا بالا و پایین می کنن . پس فقط ملک و املاک
Aventador: 1393/10/201:35:25،
16
21
پاسخ به دوست خوبم آقا سعید
1.دولت برای سال دیگه تو لایحه بودجه 11000 میلیارد اوراق مشارکت دیده که نسبت به امسال حدود 70 درصد افزایش داره
اوراق مشارکت غالبا برای بودجه عمرانی خرج میشه
2.کلا این رو مد نظر داشته باشید علاج خروج از رکود ( نه افزایش قیمت ) و ایجاد رونق در اقتصاد کشور ما با بودجه عمرانیه
3.ظاهرا یک طرح جدید در دولت تصویب شده که برای بافت فرسوده شهری کاری انجام بشه از جمله افزایش وام مسکن ( محل تامین بودجه هم همین اوراق مشارکته)
4.کاهش دستور نرخ سپرده ها هم دلیل دیگه ای هست برای اینکه :
اولا : سود اوراق رو دولت بتونه بده
دوما: پول مردم بره به سمت کار اقتصادی از جمله مسکن
زد: 1393/10/108:00:19،
68
52
شك نكنيد مسكن از ركود خارج خواهـد شد البته از بهـمن ماه
سعید: 1393/10/116:37:47،
17
17
اگر قیمت نفت از 100 دلار بالاتر بره شاید فرجی برای فروش مسکن با این قیمتهای فعلی باشه وگرنه مردم درامدی نخواهند داشت که خرج خشت واجر کنند الان بودجه تمام پروژه های عمرانی دولت بشدت کاهش یافته ودرامدها بهم وابسته اند مسکن بشرطی رونق میگیرد که قیمتش به 30 درصد گرانتر از سال 90 برگردد
جواب به زد: 1393/10/108:39:24،
56
51
حرف کارشناسی بزن لطفا.مردم سرمایه ای ندارن که بخوان بذارن تو بازار مسکن.الان مردم هنر کنند فقط از پس خرجای روزانه و ماهانشون بربیان.باجیب خالی که نمیشه خونه خرید.
ساسان: 1393/10/111:01:10،
42
19
داداش من خودم یه دستی تو کار دارم اینطوریا نیست تا بازار ثبات داره خبری نیست به مردم نیگا میکنی میگی انگار واقعا مردم جیبشون خالیه ولی تا یه خبری بشه می بینی همونایی که دلت می سوخت واسشون یهو پولدار میشن میدونا .... نیستی ببینی اون بنجولشم میخرن !!!
آرش: 1393/10/115:02:23،
26
17
دقیقا ساسان درست میگه . کسانی پول دارن که فکرشم نمیکنی بتونن یک کیلو گوشت بخرن ولی زمانی که میبینن قیمت داره میکشه بالا میپره میره زمین و آپارتمان میخره .
حمید: 1393/10/108:41:41،
59
50
حداقل تا دو سال دیگه بازار مسکن تو رکوده.تنها علتشم گرانی بیش از حدمسکن تو دو سال گذشته ونبود نقندینگی
دست مردم هستش.
زد: 1393/10/108:48:26،
42
25
فرما يش شما درسته من برا كسانى ميگم كه سرمايه گذارى مى خوان بكنند ضمنا نظر شخصى خودم را بيان كردم پيش بينى بنده افزايشى است برا هـمه چيز ولى از ته دل أزرو ميكنيم تو هـيچ بخشى گرونى نباشه
کارمند : 1393/10/111:31:33،
40
22
فقط ملک ---ملک وملک
در ایران توزیع درامد به شدت نابرابر است که موجب شکاف عمیق طبقاتی شده است--->یکی را داده ای صد ناز ونعمت ...
سرمایه سرگردان در جامعه بسیار زیاد است که هر طرف می رود مثل سیل خراب و ویران می کند ...
از نظر روانشناسی خیلی از مردم ایران می خواهند یک شبه وبی زحمت ثروتمند شوند...>دولت ان است که بی خون دل اید بکنار ...
لذا رو می اورند به طرف سود اور ترین بخش اقتصاد یعنی "دلالی"
نتیجه اینکه به احتمال زیاد سرمایه های سرگردان باشارژ مشاوران املاک وبا کمک ندانم کاری مسئولین اقثصادی کشور وارد خرید وفروش ملک می شود .وسونامی قیمت ایجاد میکند .
ضمنا من کارمندم.دلال نیستم .
بابک: 1393/10/115:29:58،
19
19
بازار مسکن واملاک به صورت سینوسی هست یک دوره رکود بعد رونق . الان 2 ساله در رکوده در این 2سال با امار بانک مرکزی پارسال 26 وامسال تا پایان اذر 20 درصد تورم سالانه داشتیم و با افزایش نرخ دلار ازاد ودولتی در اینده نزدیک شاهد افزایش معاملات خواهیم بود .
واقعیت: 1393/10/116:19:04،
24
22
امروز اگه اظهار نظر یکی از مسیولین وزارت مسکن رو شنیده بودید ، اینقدر دم از گرونی مسکن نمیزدید . در حال حاضر در همین تهران 400000 واحد خالی وجود دارد. و این یعنی عدم تقاضا و نبود مشتری....
در ضمن فکر کنم اونایی که به شدت دوست دارن مسکن به شدت تکون بخوره از همین چند پست آخر ایرانجیب خوب فهمیده باشن که بر خلاف قدیم مردم تمایلی برای خرید و همچنین اضهار نظر در این بخش رو ندارند.
حداقل مسکن دو سال دیگر در رکود به سر خواهد برد. یا افزایش بسیار بسیار ناچیز..
پاسخ به واقعیت: 1393/10/214:52:07،
16
23
عزیزم از سال 90 قیمت همه چیز از جمله مسکن 300 درصد بالا رفته.حقوق یه کارگر و کارمند نهایتا 3 تا 15 درصد تا امسال بالا رفته.پس هنوز جا داره واسه رکود و بیشتر از 2 ساله
امید: 1393/10/208:38:56،
20
17
این اتفاقات غیر منتظره را خوب اومدی . من هم امید وارم.
حامد : 1393/10/212:45:09،
15
15
با سلام باید یه تحلیل واقعی کرد :1افزایش قیمت باید دلیل داشته باشه در واقع افزایش قیمت بدون افزایش تقاضا دلیل رکود میشه همچنین وقتی قیمت خرید مسکن آنقدر بالا رفته که اگه شما خانه رابفروشین پولشوجایی دیگه سرمایه‌گذاری کنین نتنها کرایه خونه رودرمیارین بلکه سود هم داره این موضوع درشهر ستان بیشتر مشهود مثلا قیمت خانه130میلون اجاره 5تومن رهن ماهی 200تومن اجاره، بعدشم به نظر من خرید خونهم از روی نیاز نیست بلکه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل