کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ آپارتمان‌های 50 متری در تهران

کدخبر:۸۷۵۸سه شنبه، ۲۵ آذر ۱۳۹۳ - ۱۲:۲۱:۲۱۹۲۳۴ بازدید

با نزدیک شدن به روزهای پایانی پاییز بازار مسکن همچنان روزهای سردی را سپری می‌کند وخرید و فروش آپارتمان رونقی ندارد. هرچند که تعدادی از فروشندگان ...

با نزدیک شدن به روزهای پایانی پاییز بازار مسکن همچنان روزهای سردی را سپری می‌کند وخرید و فروش آپارتمان رونقی ندارد. هرچند که تعدادی از فروشندگان آپارتمان و بسازبفروش‌ها که به امید گرانی بازار مسکن واحدهایشان را نگه داشته بودند، وارد بازار شدند اما بازهم فروشنده زیادی در بنگاه های املاک نیست و مالکان حاضر نیستند آپارتمان‌هایی که با هزینه های بالا ساخته اند را با نرخ‌های کنونی بفروشند.

در واقع، تنها اجبار برخی فروشندگان و بسازبفروش‌ها منجر به این شده که این دسته از مالکان، تعداد محدودی از واحدهایشان را با قیمت ارزان تری وارد بازار کنند که البته در برخی موارد قیمت پیشنهادی مالکان برای فروش بسیار رقم پایین تری از مدت مشابه سال گذشته است.آمارها نشان می دهد تعداد کل معاملات مسکن کشور در شهریورماه امسال به یکصد و 88 هزار و 751 قرارداد رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 27 هزار و 627 قرارداد بیشتر است اما بنگاه‌های املاک اعتقاد دارند تعداد قراردادهای خرید و فروش با دوران رونق خود فاصله بسیاری دارد و هنوز هم برای  فروش یک آپارتمان باید هفته ها زمان گذاشت.

البته باید توجه داشت کاهش قیمت مسکن به اندازه ای نبوده که متقاضیان زیادی را تشویق به خرید آپارتمان کند، زیرا در این مدت، قیمت‌ها به طور میانگین 7 صدم درصد کاهش داشته است که تاثیر زیادی بر افزایش قدرت خرید خانوارها ندارد، به همین جهت در این مدت نه تنها تعداد خانه دارها افزایش نیافته بلکه تعداد مستاجران بیشتر شده است. آمارها نشان می‌دهد تعداد مستاجران در شهر تهران در سال‌جاری نسبت به سال قبل روند افزایشی داشته و از 17 هزار و 48 قرارداد در شهریور سال گذشته به 19 هزار و 970 قرارداد اجاره در سال‌جاری رسیده است.

براساس این گزارش، موضوع دیگری که بازار مسکن را در فصل پاییز دستخوش رکود بیشتر کرد، ماه‌های محرم و صفر است؛ به دلیل اینکه همیشه در این ماه‌ها تعداد مراجعه به بنگاه‌های املاک کاهش می‌یابد و مشتری زیادی در بازار حضور ندارد، به همین جهت احتمال کاهش قیمت‌ها بیشتر است.

یکی از مشاوران املاک در این باره  گفت: بازار مسکن که از ابتدای امسال با رکود و کاهش قیمت‌ها همراه بود، در ادامه سال هم این وضعیت را دارد و تغییری در وضعیت کنونی بازار مسکن ایجاد نشود.

وی با تاکید بر اینکه قدرت خرید متقاضیان پایین است، افزود: قدرت خرید پایین متقاضیان مسکن، افزایش نرخ اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس و نبود خریدار و فروشنده از عواملی است که احتمال افزایش قیمت‌ها را در بازار کنونی رد می‌کند.

نرخ آپارتمان‌های 50 متری

براساس گزارش میدانی ، آپارتمانی 55 متری در جنت آباد 178 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در گیشا آپارتمانی 54 متری یکخوابه و نوساز 370 میلیون تومان به فروش می رسد.

همچنین واحدی 53 متری در مرتضوی یک خوابه با پارکینگ و انباری 148 میلیون تومان فروخته می شود و در پیروزی واحدی 55 متری طبقه دوم 129 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

آپارتمانی دیگر در ولیعصر امیریه به مساحت 53 مترمربع دوخوابه و با عمر 13 ساله 165 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در اشرفی اصفهانی 22 بهمن واحدی 52 متری و یک خوابه با امکانات 217 میلیون تومان به فروش می رسد.

در مطهری لارستان واحدی 55 متری یک خوابه نوساز و فول امکانات متری 7 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در تهرانپارس واحدی 54 متری با همه امکانات و عمر 6 ساله 190 میلیون تومان به فروش می رسد.

همچنین در شهران ابتدای کوهسار واحدی 51 متری با عمر 10 ساله با پارکینگ 175 میلیون تومان فروخته می شود و در سهروردی شمالی واحدی 52 متری , 350 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

پویا: 1393/9/2511:57:17،
71
47
آخه با این قیمتا و این درامدی که ما داریم چه جوری میشه خرید. قیمتو بیارن پایین جوری که نه اونایی که ساختن ضررکنن و اینکه مردم بتونن بخرن
محمد: 1393/9/2512:14:22،
35
109
یکی دیگه از سوتی های ایران جیب کجای دنیا آپارتمان متری 350 میلیون هست که ایران جیب قیمت سهروردی را را اعلام کرده البته دو پهلو نوشته بقیه نوشته ها هم همینطوره
رضا از شهرری: 1393/9/2512:23:36،
86
35
همچین با اعتماد به نفس نوشتی سوتی ! خودت بیشتر سوتی دادی جناب محمد .دوباره متن رو بخون
هه: 1393/9/2513:03:09،
54
42
فكر كنم نميدونه ويرگول چيه
ایمان: 1393/9/2518:10:54،
34
26
خونه 50متری که مردم بدبخت مجبور کردن بروند
عایا
عایا
دستشوی هم دارد؟؟؟؟؟

ایران به این بزرگی
اگ امکانات پایه مث اب برق گاز کار فراهم میکردن امکانات فقط در چند شهر مث تهران...غیره متمرکز نمیکردن اینجوری گرون نمیشد
محمد: 1393/9/2600:12:08،
33
24
قیمت آپارتمان 10 متری چقدره ....؟؟؟؟
سیامک: 1393/9/2512:03:38،
71
32
خوب مسکن هم از چین وارد کنید ! ما که همه چیزمان چینی شده!
شاه: 1393/9/2518:13:20،
37
31
نظرتون راجع به خونه های پیش ساخته چییه؟خوب و با صرفه++++++++++++++++++بد و بدرد نخور----------------البته زمینش مهم نیست
ضایع کن: 1393/9/2513:06:17،
41
54
آخه چرا کمبود بازی در میارید تو نظر دادنتون عین انګار بساز بفروشا مال بابات خوردن اینکاره شدن نوش جونشون زرنګن میخورن
مسکن مرد !!!: 1393/9/2515:08:52،
40
34
قابل توجه دلالان محترم : خوشم میاد با اینکه همه جوره دارید تلاش می کنید و ایران جیب همه جوره پست مسکن داره میزاره ، دیگه مردم متل قبل واکنش نمیدن و بیخیال شدن. مسکن حالا حالا ها مرد. اختلاف عرضه و تقاضا ، نقد شوندگی دیر و ... کسی به جز مصرف کننده را پای معامله نمی آورد. دیگر مسکن سرمایه گذاری با سود کلان به شمار نمی آید
تخریبچی: 1393/9/2517:26:30،
33
23
سیاسته وام بده و .......... را شنیدین؟
حال و اوضاع مردم اینطوری شده
استرس از همه جای ملت بیرون زده.
استرس آدمو بی حس میکنه،
من که وام نگرفتم و 28 سالمه و اول چل چلیمه والا دیگه حسی واسم نمونده،شما را نمیدونم.

جای خالی بالا را با کلمه مناسب پر کنید.

1-از ملت سالانه 30% سود بگیر
2-ملت را بی حس کن
3-حکومت کن
4-ملت را سرگرم کن

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل