کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

جدول قیمت خانه‌های میلیاردی درپایتخت

کدخبر:۸۰۹۹دوشنبه، ۲۶ آبان ۱۳۹۳ - ۰۷:۱۷:۱۰۴۴۹۰ بازدید

در این روزها که خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک زیر 50 متر رونق را به بازار مسکن بازگردانده و قدرت خریداران مسکن در حد خرید خانه‌های ...

در این روزها که خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک زیر 50 متر رونق را به بازار مسکن بازگردانده و قدرت خریداران مسکن در حد خرید خانه‌های 200 میلیون توماني است، در فایل‌های فروش مشاوران املاک  آپارتمان‌هایی با متراژ‌های بالا وجود دارد که نرخ‌هایشان از 2 میلیارد تومان آغاز می‌شود و به بیش از 7 میلیارد تومان نیز می‌رسد.این خانه‌های میلیاردی دارای امکانات ویژه‌ای مانند استخر، سونا و مجهز بودن به دو پارکینگ است. به‌طور مثال آپارتمانی نوساز در محله الهیه با 400 متر مربع مساحت، 7 میلیارد و 200 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است یا در محله جمشیدیه آپارتمانی 270متری، 5 میلیارد تومان برای فروش پيشنهاد شده است. با این وجود بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه در بخش خرید و فروش همچنان در رکود به سر می‌برد. 

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به دنیای اقتصاد می‌گوید: راهکار خروج مسکن از رکود کاهش قیمت و افزایش توان خرید عمومی است و در شرایط بهبود وضعیت اقتصادی احتکارکنندگان مسکن به‌طور قطع متضرر خواهند شد.حسام عقبایی ادامه می‌دهد: آمارهای سامانه کد رهگیری نشان از کاهش نرخ اجاره بهای مسکن مطابق با کاهش قیمت مسکن وکاهش نرخ تورم دارد و در حال حاضر نسبت به مدت مشابه سال قبل در همین ماه اجاره بها کاهش یافته که این کاهش بايد از سوی مالکین وخصوصا مشاوران املاک در انعقاد قراردادهای جدید لحاظ شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه با سیاست‌های ضد تورمی دولت، ثبات نرخ ارز، کاهش نرخ تورم، توسعه روابط تجاری، افزایش درآمدهای ارزی وهمچنین توسعه روابط سیاسی، عرضه مسکن با قیمت‌هایی غیرمتعارف از بین می‌رود، می‌گوید: در شرایط بهبود وضعیت اقتصادی احتکارکنندگان مسکن به‌طور قطع متضرر خواهند شد.وی راهکار خروج از رکود سنگین بازار مسکن را کاهش قیمت و رساندن آن به حدی که با قدرت خرید عمومی مردم مطابقت داشته باشد می‌داند و می‌گوید: قدرت خرید مردم با شرایط اقتصادی و تورمی به‌وجود آمده و در عمل یک سوم سال 84 است در صورتی که ما با قیمت‌های افسار گسیخته مسکن درحال حاضر روبه‌روهستیم که این با هیچ منطق و ضابطه اقتصادی همخوانی ندارد و به هیچ شکل نمی‌توان بین قدرت خرید عمومی و قیمت‌های فعلی رابطه صحیحی ایجاد کرد.عقبایی با تاکید بر حفظ آرامش وعدم نگرانی از بازار مسکن واجاره‌بها، به فروشندگان وصاحبان ساختمان وهمچنین به مشاوران املاک توصیه می‌کند: به‌طور قطع حاشیه سازی برای بازار مسکن و اجاره بها موجب می‌شود بازار مسکن رکود سنگین‌تری را تجربه کند.

mz4y6126dxwc1bk7naqi.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

شایان: 1393/8/2607:38:13،
43
18
والا با 7 میلیارد میتونی یه خونه ی 450 متری توی برج خلیفه دبی بگیری!!
سازنده: 1393/8/2610:11:39،
17
16
من سازنده از خدامه قیمتها کاهش پیدا بکنه تا رونق ایجاد بشه چون سود بیشتر در رونق است نه رکود ولی با قیمتهای فعلی کلنگی و هزینه های بالا ساخت که الان هست و امسال بیمه تامین اجتمائئ متری 25 هزار تومان در زیر بنا مفید و غیر مفید حداقل قیمتها الان در بازار است
بی نام: 1393/8/2610:27:34،
18
26
زحمت نکشین پست های بدون پایه بزارین.منفی هم هرچقدر میخایین بدین.تاثیری نداره.مسکن دوره ی رکودش داره تموم میشه شما بشین هی منفی بده.سه ماهه ی اول سال بعد هم 30 درصد باز افزایش قیمت داریم
محمد: 1393/8/2615:11:37،
24
15
بی نام جان
قیمت مسکن تابع خواست یا نظر من و شما نیست هر چیزی در اقتصاد قانون داره و یک قانون مهم برای تعیین قیمت عرضه و تقاضاست عرضه زیاد بشه قیمت کم می شه تقاضا کم بشه قیمت کم بشه الان هم تقاضا برای خرید مسکن نیست چون مردم قدرت خرید ندارند و مسکن راکد هست سال بعد هم قدرت خرید مردم باز هم کاهش پیدا می کنه و تا موقعی که وضعیت اداره ی کشور همینجوری پیش بره مردم سال به سال فقیرتر می شوند.
hh: 1393/8/2615:39:31،
15
18
این نشان از فاصله طبقاتی بسیار و بی عدالتی محض در دولت اسلامی است. اکثریت مردم تو نون شب شون موندن بعضیها ملیاردی خونه که خوبه ماشین میخرند. اینها چطوری به این پولها دست یافتن؟!
در انتطار: 1393/8/2607:39:13،
26
18
خدا به همه مستجرها رحم کند این چه کاریه ایران جیب قیمتهای نجومی را در سایت مینویسه انقدر طرفداری می کنید به عاقبتش فکر کردید
...: 1393/8/2609:21:04،
27
42
انتشار اين اخبار بنظرم زياد جالب نيست چون ابهت ميليارد رو در اذهان مي شكنه!!
واقعا كي فكرش رو ميكرد يه روز براحتي يه آپارتمان زير 200 متري بخواد با قيمتهاي نجومي ميلياردي معامله بشه!!
hamid: 1393/8/2607:52:01،
33
22
کدام رونق اگر رونقی بود هفته پیش مشاور املاک که همسایه ماست تعطیل نمی کرد
مجید جان: 1393/8/2609:46:56،
23
19
رکود مسکن حالا حالاها هست. ایران جیب لطفا خالی نبند
امیر: 1393/8/2611:37:54،
30
16
40 سال پیش اینقدر جامعه طبقاتی بود ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
امیر: 1393/8/2614:45:36،
15
29
افرین ایرانجیب
منتظر خبرای با ارزش بیشتری مثل این هستیم

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار