کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

در کدام مناطق تهران خانه‌های هوشمند ساخته می‌شود؟

کدخبر:۷۶۶۸سه شنبه، ۶ آبان ۱۳۹۳ - ۰۷:۳۲:۰۴۴۹۱۷ بازدید

هنوز بسیاری از مشاوران املاک از وجود خانه‌های هوشمند در پایتخت خبر ندارند. این خانه‌ها تنها در مناطق خاصی از تهران ساخته می‌شوند و مشتریان ویژه خود ...

هنوز بسیاری از مشاوران املاک از وجود خانه‌های هوشمند در پایتخت خبر ندارند. این خانه‌ها تنها در مناطق خاصی از تهران ساخته می‌شوند و مشتریان ویژه خود را دارند.در مرحله پیش فروش بسیاری از واحد‌های این آپارتمان‌ها به فروش می‌رسد و قیمت بازار مسکن تاثیر چندانی بر رونق بازار این نوع آپارتمان‌ها ندارد. 

 يك کارشناس مسکن در رابطه با مناطقی که بیشترین خانه‌های هوشمند در آنجا ساخته می‌شود. می‌گوید: مناطق 1 و 2 و برخی از محلات منطقه 3 تهران بیشترین خانه‌های هوشمند را دارند. این خانه‌ها به دلیل ویژگی‌هایي مانند مصالح مرغوب، کنترل‌های هوشمند، امکانات رفاهی و تفریحی و... نرخ‌هایی بالاتر از میانگین منطقه دارند و قیمت آنها از متری 8 تا 9 میلیون تومان آغاز می‌شود و بر اساس امتیازاتی که دارد تا متری 27 میلیون تومان هم ادامه دارد.  

او درباره متراژ این خانه‌ها می‌گوید: بیشتر این آپارتمان‌ها دارای متراژ بالا هستند. پروژه‌ای در محله ولنجک در حال ساخت است که متراژ آپارتمان‌هایش از 350 متر آغاز می‌شود؛ اما در پروژه دیگری در حوالی حسینیه ارشاد آپارتمان‌های هوشمند با متراژ 130 مترمربع آغاز و برخی از آنها نیز 180 و 250 مترمربع مساحت دارند.   خسروی با بیان اینکه این خانه‌ها مشتری خاص خود را دارد، می‌گوید: طی چند سال اخیر مشتریان چنین خانه‌هایی افزایش پیدا کرده است که نشان می‌دهد مردم به تجمل گرایش دارند.  

تمرکز این خانه‌ها در مناطق شمالی شهر تهران باعث شده سایر مشاوران املاک از قیمت این نوع آپارتمان‌ها اطلاعی نداشته باشند. یک فعال بازار در شرق تهران با بیان اینکه هنوز در منطقه نارمک خانه‌ای هوشمند ساخته نشده است، می‌گوید: این نوع خانه‌ها اگر هم در شرق پایتخت ساخته شده‌اند آن قدر فراگیر نیستند که مشاوران املاک از نرخ آنها اطلاعی داشته باشند. یا مشاور املاک دیگری در مرکز پایتخت می‌گوید: تاکنون نمی‌دانسته در تهران هم خانه هوشمند وجود دارد. 

 
خانه هوشمند چیست؟ 

خانه‌های هوشمند همه دستگاه‌ها و اجزای منزل را به هم متصل می‌کنند به‌طوری که آنها می‌توانند با یکدیگر و با صاحب خانه ارتباط برقرار کنند.صاحب خانه هر وسیله‌ای را که از برق استفاده می‌کند می‌تواند بر روی شبکه خانگی قرار دهد و تحت فرمان خود بگیرد. فرقی ندارد که دستورات چگونه به دستگاه‌ها منتقل شود از طریق ریموت کنترل یا از طریق کامپیوتر، تحت هر شرایطی خانه به دستورات واکنش نشان می‌دهد. از مزایای خانه هوشمند می‌توان به سیستم مدیریت مصرف انرژی، کنترل کلیه تجهیزات هوشمند توسط ریموت کنترل، کنترل دما، تنظیم و کنترل هوشمندانه سرمایش، گرمایش و تهویه فضا بر اساس زمان، دمای هوای بیرون، حضور یا عدم حضور ساکنان، توانایی ایجاد تغییرات در هنگام تغییر هوای خارج از ساختمان نظیر تغییر دما، رطوبت و...، توانایی ایجاد تغییرات در هوای داخل، جذب دما در هنگام افزایش ساکنان، تجهیزات و...، کنترل روشنایی، تنظیم و کنترل هوشمندانه روشنایی بر اساس زمان، میزان شدت نور طبیعی ونیز حضور یا عدم حضور ساکنان، پرده‌های برقی و سایر تجهیزات موتوری، سیستم امنیتی برای تامین ایمنی ساختمان، سیستم صوتی (با پوشش کامل منزل)، کنترل و مانیتورینگ تجهیزات منزل در همه زمان‌ها با استفاده از پانل‌های کنترلی نصب شده در محل‌های مورد علاقه، کنترل و مانیتورینگ تجهیزات منزل در همه زمان‌ها در هنگام خروج از منزل با استفاده از خط تلفن یا موبایل یا اینترنت، کنترل کودکان با استفاده از دوربین‌های قرار داده شده و... اشاره کرد.  به طور مثال زمانی که یک فرد در مسافرت به سر می‌برد با استفاده از تلفن یا موبایل یا خط اینترنت می‌تواند سیستم امنیتی یا تاسیسات خانه را فعال سازد، دمای دلخواه را تنظیم کند، در ساعت خاصی تاسیسات سرمایش و گرمایش شروع به کار نمایند و درجه حرارت خانه را به حد مطلوب برساند یا گاز برای گرم کردن غذا در ساعت خاصی روشن شود و تلویزیون در ساعات معینی برای ضبط برنامه مورد علاقه روشن و خاموش شود یا می‌توان چراغ‌های منزل را در ساعتی روشن یا خاموش نمود و حتی مانیتور کرد که کدام‌یک از لوازم خانه در حال کار هستند.


 امکانات برج‌های هوشمند درتهران 

همه برج‌های هوشمند تمام ویژگی‌های یک برج هوشمند را ندارند. برخی نیز امتیازات بیشتری دارند. به‌طور مثال در یکی از برج‌های هوشمند در منطقه یک تهران، هفت دستگاه آسانسور، سه راه پله مجزا، سالن برگزاری همایش‌های مرتبط با مدیریت برج و سالن اجتماعات وجود دارد.  سالن سینمای سه بعدی با سیستم صوتی دالبی ساراند، سالن بیلیارد با میز اسنوکر، دو فضای مجزا با مساحت بالغ بر 500 مترمربع جهت استخر، سالن Gym با دستگاه‌های ورزشی، کنترلرهای هوشمند ABB با امکان تنظیم دما، نور، صدا یا موسیقی از دیگر امکانات موجود این آپارتمان‌ها است.

در آشپزخانه واحدهای مسکونی از تجهیزات اجاق گاز، فر، مایکروویو، قهوه ساز و ماشین ظرفشویی از برند آلمانی، یخچال و فریزر آلمانی استفاده شده و آیین‌نامه 2800 ایران و استاندارد ISO 9001 در طراحی و ساخت برج مسکونی کسب شده است. این سازه‌ها تا 8.6 درجه در مقیاس ریشتر در برابر زلزله مقاوم هستند.


نرخ فروش ، رهن و اجاره ملک های عادی در مناطق مختلف تهران :


 

همراه مکانیک



دیدگاه ها

اشکان: 1393/8/607:24:42،
69
14
اینا کل خونه شون هوشمنده اونوقت ما درب پارکینگمون فقط با لگد باز میشه.
حامد: 1393/8/608:04:38،
17
24
این کاری ندارد هرکسی می خواهدمی تواند درخانه یا اپارتمان خود این سیتم هارا بکار ببرد من با مبلغ 20میلیون این کار انجام داده ام بدونه دسمزد هر کنترلی فقط یک رابط می خواهد مثلا بین تلوزیون ومبایل ........غیرو
جای فکر: 1393/8/608:52:49،
32
11
اینکه این امکانات باشه خیلی خوبه
کاش اختلاف طبقاتی کم بشه
نه اینکه همه یکسان باشند نه چون کسانی که شایسته تر هستن
مستحق استفاده بهتر و مناسب ترند
اما متاسفانه هم تعداد افراد فقیر زیاده
و هم قشر متوسط به طبقه فقر نزدیکتر میشن
و هم هر روز طبقه مرفه رشد بیشتر میکنند
و البته این طبقه مرفه نیز اکثرا شایسته نیستند و قشر تحصیل کرده
به سختی زندگی میکنند
این نابرابری زجر آوره
س: 1393/8/609:20:26،
29
12
مثل برج رما رزیدنس که البته ما فقط از جلوش رد شدیم و خداروشکر که به همون خونه خیلی فسقلی و نقلی خودمون راضی هستیم و خدا رو صدهزار مرتبه شکر
pepan: 1393/8/610:19:28،
22
11
آقای خسروی عزیز تو ایران قبل این گرونی هرکس وضع مالیش ضعیف بود الا 10 برابر ضعیف تر شده
و هر کسی که وضعش خوب بود الان 20 برابر خوب شده
آغا نمیتونین تعادل رو حفظ کنین
این آمار رو به مردم ندین
وضع مردم خرابه
خراببببببب
علی: 1393/8/611:57:36،
29
10
سلام.دوستان من خودم توی کار هوشمند سازی ساختمان هستم و توی منطقه 1 تهران فعالیت میکنیم.قبول دارم که این موضوع هوشمند سازی هزینه بر هست و بیشتر ساختمانهای در حال ساخت در منطقه 1 و 2 دارند هوشمند سازی را انجام میدهند ولی خب باید قبول کرد اهوشمند سازی یک نوع تکنولوژی هست و مملکت ما هم باید با این علم جلو بره.ما نمیتونیم جلوی پیشرفت و به روز بودن مملکت خودمون رو بگیریم و همیشه از دنیا عقب باشیم.
من خودم ساکن کرج هستم و خانه ی خودمان سنتی است ولی نباید هوشمند سازی را فقط برای افراد مایه دار دانست.من امیدوارم شرایط مملکت طوری بشه که همه صاحب خونه بشوند و بتوانند از این تکنولوژی های جدید استفاده کنند.
رضا: 1393/8/615:57:46،
13
10
اين خانه هاي هوشمند مربوط به ملت در صحنه نميشود !!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
مقایسه خودروهای در محدوده 50 میلیون تومان در بازار ایران
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما