کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

شرايط فروش اقساطی آپارتمان در منطقه 22 تهران

کدخبر:۷۶۴۲دوشنبه، ۵ آبان ۱۳۹۳ - ۰۷:۴۰:۰۴۱۱۵۴۶ بازدید

کافی است یک پیامک خالی به یکی ازسامانه‌های پیامکی تبليغات ملك ارسال کنید، تا از شرایط خرید در یکی ازمجتمع‌های بزرگ مسکونی در حال ساخت درحاشیه دریاچه چيتگر ...
شرايط فروش اقساطی آپارتمان در منطقه 22 تهران

کافی است یک پیامک خالی به یکی ازسامانه‌های پیامکی تبليغات ملك ارسال کنید، تا از شرایط خرید در یکی ازمجتمع‌های بزرگ مسکونی در حال ساخت درحاشیه دریاچه چيتگر مطلع شوید. اگر از شرایط کلی فروش راضی باشید می‌توانید عدد دیگری را به این سامانه ارسال کنید تا آدرس و زمان بازدید از پروژه را هم برایتان ارسال کند. 

امتیازی که فروشندگان این مجتمع 27 طبقه‌ای به خریداران می‌دهند، پرداخت قسطی هزينه خريد يك آپارتمان نوساز در منطقه 22 تهران است. فروشنده واحدهای این مجتمع چشم‌انداز دریاچه، پارک جنگلی و باغ ملی گیاه شناسی را از امتیازات آن می‌داند و درخصوص ویژگی‌های این مجتمع می‌گوید: این مجتمع دارای 4 دستگاه آسانسور در هر برج با قابلیت حمل بار، واحد‌های یک الی سه خوابه، پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد، طبقه همکف دارای کاربری‌های تجاری و دارای لابی مجلل، سالن اجتماعات و سالن ورزشی مجهز، سیستم اعلان و اطفای حریق و سیستم مانیتورینگ، دارای هلی پد و در نهايت اختصاص فضای جداگانه برای پارکینگ میهمان است.  

نحوه قیمت‌گذاری در این برج به این‌گونه است که طبقه اول قیمت پایه را مشخص کرده و مترمربعي 3 میلیون و 920 هزار تومان توسط تعاونی اعلام شده و به ازای هر طبقه بالاتر 2.1 درصد در هر متر افزایش قیمت لحاظ می‌شود؛ به طوري كه قیمت هر متر مربع یک واحد در طبقه 14 به طور تقریبی حدود 5 میلیون تومان محاسبه می‌شود. فروشنده این واحد‌ها این نکته را هم اضافه می‌کند که با توجه به پیشرفت حاصل شده در مقاطع مختلف از پروژه درصد‌های معینی به قیمت پایه افزوده می‌شود. زمان تحویل این مجتمع در حال ساخت، سال 95 اعلام شده است.

به جز این برج، 22 برج دیگر هم در پهنه Aدریاچه چيتگر در حال ساخت است .  یکی دیگر از برج‌های در حال ساخت که از سال گذشته پیش‌فروش آن آغاز شده و تا تیر ماه سال 94 نیز تحویل خریداران داده می‌شود نیز وضعیت مشابهی دارد. این برج‌ها نیز به صورت قسطی به فروش می‌رسند و 30 درصد در قرارداد اولیه، 30 درصد به صورت قسطی، 30 درصد در زمان تحویل واحد و 10درصد باقیمانده نيز هنگام انتقال سند به فروشنده پرداخت می‌شود. قیمت این مجتمع اما کمی ارزان‌تر است و قیمت واحدها از متري 3میلیون و 300 هزار تومان شروع می‌شود تا طبقات بالا مانند طبقه 12 به متری 4 میلیون و 500 هزار تومان می‌رسد. 

یکی از فعالان بازار مسکن در منطقه 22 می‌گوید: مبنای قیمت‌گذاری در این منطقه نزدیکی و دوری به دریاچه چيتگر است. این دریاچه تاثیر قابل توجهی بر زمین‌ها و آپارتمان‌های منطقه 22 تهران در دو، سه سال اخیر گذاشته است. به گفته این فعال بازار، خانه‌هایی که منظره دریاچه داشته باشند متري یک تا دو میلیون تومان گران‌تر از خانه‌های مشابه خود هستند. بخشی از خرید و فروش‌ها در این منطقه به صورت امتیازی است و به جز مبلغی که خریدار برای آپارتمان‌های آماده تحویل می‌دهد 30 تا 50 میلیون تومان نیز به‌عنوان حق امتیاز به مالکان پرداخت می‌کنند.  آپارتمان آماده تحویل متری 4 میلیون تومان هم در منطقه وجود دارد. برخی از فعالان بازار این منطقه تلاش می‌کنند با شایعه، تنور خرید و فروش آپارتمان در این منطقه را گرم نگه دارند. یکی از فعالان بازار مسکن از فروش آپارتمانی 130 متری به قیمت متری 11 میلیون تومان در یکی از برج‌های این منطقه خبر می‌دهد. این قیمت باعث تعجب سایر مشاوران املاک منطقه است. یکی از فعالان فروش آپارتمان در منطقه می‌گوید: گران‌ترین مجتمع در این منطقه متری 6 میلیون تومان به فروش رسیده است. 

k113he83e0jcpgcrzf7.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

محسن: 1393/8/508:04:21،
57
48
سلام دوستان من رفتم شهرک چیتگر یا همون امام رضا سابق واسه ارتش اینو جدی میگم شرایط فروشش خوب بود و واقعا عالی ساختن متاسفانه من شرایط پرداخت افساطشو نداشتم العان که متن بالا رو خوندم متوجه شدم ایرانجیب هم ی سری به انجا زده
wait: 1393/8/509:17:49،
62
52
به نظر من شهرک امام رضا سال 1400تموم میشه شهرک به اون بزرگیو چه جوری میگه سه ساله تحویل میدم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
مهدی: 1393/8/511:13:15،
89
47
کلا به پیش خرید نمیشه اعتماد کرد، مخصوصا اگر مقیاس بزرگ باشه. یه سری به آرشیو اخبار و پروزهای بزرگی که خریدارهاشو بدبخت کردن بزنید. یکی از دوستان من حدود 12 سال پیش دو واحد پیش خرید کرد و نه تنها آخر تحویل هیچ کس داده نشد بلکه بعد از 12 سال دادگاه بالاخره رای به این داد که پولهای مردم با محاسبه سود بانکی در اون سالها بازپرداخت بشه!!! دیگه خودتون از جهشهای سرسام آور قیمت ملک توی این 12 سال آگاهید!
sam: 1393/8/509:10:35،
62
36
آدم میترسه از این شرکت های مسکن ساز پیش خرید کنه من مورد دیدم به قیمت قید شده در قرار داد پایبند نیستند مثلا قیمت تمام شده واحد باید دربیاد 100 میلیون موقع تحویل میگن 130 میلیون اکثرا هم قرار دادو طوری میبندن که همیشه حق فسخ با سازنده باشه !!!!!! تازه این خوبشه

اگر خواستید ریسک کنید بخرید حتما یک وکیل که به این امور وارده باخودتون ببرید.

sim sim: 1393/8/509:15:11،
69
55
من موندم جا به این قشنگی رو چرا دارن ساختمون های بد میسازن توش!!!! شبیه شهرکهای کمونیستی شده !! همه یکشکل و بی روح... ما بهترین معمارو رو داریم باید طوری میساختن که هر کس برای بار اول از ونجا رده میشه بزنه بغل فقط به زیبایی ساختمون ها و منظره نگاه کنه.
محمد: 1393/8/509:21:49،
41
38
سلام
شرایط اقساطش چطوریه؟
منصور: 1393/8/509:44:52،
68
34
مطمئن باشید آنقدر زمان تحویل آپارتمان و راه اندازی امکانات آن به درازا خواهد کشید که حاضر خواهید بود بعد از چند سال پول اولیه را باز پس بگیرید و انصراف دهید .
حسن: 1393/8/511:58:35،
44
54
من تحقيق كردم براي سرمايه گذاري عاليه
حتما يه سري بزنيد
الان قيمتها كف كف
سارا جان: 1393/8/515:30:40،
71
72
آدم باید چهار پا باشه بره پول بده واسه این مسکن های در پیتی که ساختن و با قیمت 3 برابر می خوان بندازن. من که از مسکن قدیمی و بازسازی شده خودم راضی ام و تا مناطقی مثل چیتگر متری 1/5 تا 2 نشه یک ریال خرج گچ و تیرآهن نمی کنم
شرایط یکی از کلاهبردارهای فروش: 1393/8/515:31:25،
52
55
طرف میگه تو چیتگر پروژه درام بیا وردار واحد، گفتم متری چند میگه از 3200 دارم به بالا. متراژ 75 به بالا. گفتم مرد مومن بالله این یعنی دستکم 240 تا بعدش؟
گفت 30 درصد اول اول، 30 تا 36 ماهه که میشه ماهی 2 ، 30 تا موقع تحویل که 3 سال دیگس و 10 هم موقع سند که با خداس.
گفتم اخر کجاش شد قسطی، 30 درصدش با ماهی قسط 2 شد قسطی؟
آرش: 1393/9/200:11:41،
47
40
این سامانه پیامکی املا ک شمارش چنده؟
آرین: 1394/1/1015:46:09،
46
54
شرایط پیش فروش
مهتاب عباسی: 1394/3/2023:21:06،
45
39
سلام
ایا من میتونم با شرایط قسطی یک واحد ارپارتمان با متراژ45یا47پیش خرید کنم لطفا راهنماییم کنید
سپاس
ژاله ابراهیمیان: 1394/7/820:34:04،
31
34
با سلام .اینجانب مایل به خرید مسکن اقساطی بلند مدت هستم مبلغ پیش پرداخت چقدر باید بپردازم تا از خرید مسکن بهره مند شوم . آیا با پیش کم میتوان ثبت نام کرد؟برای خرید آپارتمان 70 متری چقدر پیش و شرایط قسطی چگونه مرا راهنمایی کنید.
ساسان قهرمانی: 1394/8/715:45:06،
32
18
من فکر نکنم زمین اونجا اینقدر ارزش داشته باشه
و ضمنا یه آپارتمان که سه دست پیمانکار خورده رو بخوان اینجور به مردم بندازن
خوشبختانه مردم آگاه شدن و پولشون رو دور نمی ریزن
امین: 1395/6/2915:37:58،
36
31
خواهش میکنم در انتخابتون فکر کنین،این دریاچه فقط زده شد تا این املاک بفروش بره،همکاری شهرداری و مالکین زمین منطقه، پونک متری 5 تومنه خونه متوسط جرا آدم بره اونجا با بوی گند دریاچه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار ایران
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
معرفی سریع‌ترین خودروی موجود در ایران
اولين نمونه از خودروی JAC J4 وارد ایران شد
سورن توربو را انتخاب کنیم یا دنا؟
ملاقات ایرانی با هیوندای سوناتا 2018
در هنگام عبور از دست‌انداز، پدال ترمز را نگه ندارید
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما