کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

پیش‌بینی قیمت مسکن تا اول زمستان

کدخبر:۷۳۵۶یکشنبه، ۲۰ مهر ۱۳۹۳ - ۱۲:۱۰:۳۸۶۹۲۷ بازدید

یک کارشناس مسکن تاکید کرد: قیمت مسکن تا پایان آذرماه از شاخص تورم عبور نخواهد کرد و با توجه به اینکه شاهد تحرک خاصی در این بازار نخواهیم بود، روند ثبات ادامه خواهد داشت.

مصطفی قلی خسروی کارشناس مسکن ، درباره پرداخت وام 80 میلیون تومانی خرید خانه، اظهار کرد: پرداخت تسهیلات همیشه مثبت است و اگر این تسهیلات از سوی دولت پرداخت نشود رونق در بازار به وجود نمی‌آید.

وی افزود: اما مبلغ 80 میلیون تومان رقم کافی نیست و با توجه به این‌که یک خانه 50 متری به صورت میانگین با احتساب متری پنج میلیون تومان در کلان شهر تهران به قیمت 250 میلیون تومان فروخته می‌شود، این رقم کافی نیست.

قلی‌خسروی با بیان این‌که هر حرکتی که در روند بازار صورت گیرد، تبعاتی خواهد داشت تصریح کرد: اما این میزان وام چون رقم بالایی نیست تغییر محسوسی در روند بازار مسکن نخواهد داشت.

این کارشناس مسکن با اشاره به این‌که قیمت مسکن تا پایان آذرماه از شاخص تورم عبور نخواهد کرد، ادامه داد: تحرک خاصی در بازار اتفاق نمی‌افتد وپیش بینی می شود روند ثبات در حال حاضر ادامه پیدا کند.

وی در ادامه گفت: زمانی در بازار مسکن رکود تورمی وجود داشت، اما در حال حاضر می‌توان گفت بازار مسکن با رکود کاهشی روبه‌رو است.

قلی‌خسروی با بیان این‌که مهم‌ترین عامل این رکود کاهشی تعلل مردم است، تصریح کرد:در حال حاضر گروهی مجبور شدند که واحدهایشان را بفروشند.

این کارشناس مسکن با اشاره به این‌که فعالیت‌های خرید و فروش در بازار مسکن به میزان دو تا سه درصد افزایش داشته است، ادامه داد: در حال حاضر هفت هزار معامله در روز اتفاق می‌افتد اما بدین معنی نیست که بازار از رکود خارج شده، چرا که قدرت خرید مردم همچنان پایین است.

وی خاطر نشان کرد: با توجه به این‌که اقدام خاصی در بازار مسکن صورت گرفته، گروهی از مردم به فکر حرکت در بازار مسکن شده‌اند و با توجه به حجم میزان معاملات می‌توان گفت معاملات از مهرماه روند افزایشی را در پیش گرفته است.

این کارشناس مسکن در پایان گفت: با توجه به اقدامات و برنامه‌ریزی‌های دولت امیدواریم که رفته رفته از مشکلات این بخش کاسته شود.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

مجيد: 1393/7/2012:14:06،
72
24
با وجود وام 80 ميليوني كه اقساط يك ميليوني به مدت 15 سال دارد باز هم تغييري در بازار مسكن رخ نخواهد داد. اينو آقايون كي ميخواهند بفهمند كه قدرت خريد نيست؟؟؟
مهران: 1393/7/2012:29:40،
42
21
یعنی باز پرداختش 180 میلیون میشه
pepan: 1393/7/2012:38:56،
42
22
آقایون به فکر من و تو امثال ما نیستن
اونا به فکر جیبشونن که چطور میلیادها به جیب بزنن
از خواب بیدار شدی؟
مهری: 1393/7/2012:52:40،
36
168
هنوز مونده قدر احمدی نژاد رو بدونید
کریم: 1393/7/2016:38:29،
48
19
از زمون همون احمدی نژاد مونده . خود من 83 یه آپارتمان خریدم 18 میلیون سال 88 فروختمش 104 میلیون (البته متاسفانه)

این تغییر فکر میکنی در حالت عادی باید طی چند سال میفتاد که طی 5 سال افتاد؟؟؟
امید: 1393/7/2019:10:56،
29
25
اگه نرخ سود بانکی پایین بیاد پول هم روانه بازار میشه و از این رکود در میاد
ایشالا بازار مسکن هم خوب میشه
چه کارگر چه مهندس و شغل بیشتر مردم وابسته به مسکنه
به امید فردایی بهتر
خداشناس: 1393/7/2012:19:16،
40
97
من از خونه هایی که تو این یه ماهه خریدم راضیم و منتظر سود 40 درصدی تا آخر تابستان دیگه هستم به نظرم انتظارم هم معقوله
نادان: 1393/7/2012:29:04،
50
22
تو که اصلا دلال نیستی
مهدی: 1393/7/2012:32:20،
58
28
فکر کنم شما شدیدا از این قضیه که مشتری نداری شدیدا افسردگی گرفتین ..
1: 1393/7/2012:45:45،
42
43
منتظر زیان 400 درصدی باش
منطقی: 1393/7/2013:01:08،
44
21
تابلو آرزو داری یه خونه داشته باشی
NBA: 1393/7/2013:42:59،
52
26
به احتمال زیاد تا پایان تابستان 94 بازار در رکود بوده ، و رشد قیمتی نخواهیم

داشت .به امید تندرستی
xxx: 1393/7/2012:31:16،
85
44
دروغگو
ب: 1393/7/2013:37:39،
21
30
شيراز متري 700هزار تومانه
pepan: 1393/7/2012:37:00،
22
45
من یه سوالی دارم
متری 5 میلیون تو تهران، مردم گوشت مرغ رو با قیمت 7000 تومن میخرن
من تو شهرستانم قیمت خونه متری 500 هزار تومن مرغ رو کیلویی 7000 تومن میخرم..
میشه ایم معما رو توجیه کنین؟
iman: 1393/7/2013:17:44،
89
35
دقیقا کدوم شهرستان متری 500 هزار تومن سراغ دارید؟
ح: 1393/7/2013:33:26،
36
14
الان اينا چه ربطى دارن به هم؟!؟ يعنى اونى كه شمال شهر هست پفك نمكى رو گرونتر از جنوب شهر بخره؟!
pepan: 1393/7/2014:01:50،
31
21
در جواب ح
منظورم اینه که درآمد تو تهران متوسط ماهانه ۴ تومنه شایدم بیشتر.. ولی تو شهرستان نهایتا ۲ تومن......باید این اختلاف طبقات کمتر بشه...
دلیل اینکه زمین متری ۵ تومن تو تهران چیه؟مگه جماعت اونجا از مریخ تشریف آوردن؟
نه هوای مناسبی داره نه کسی همدیگر رو میشناسه..بیرحمی داد میزنه...بی حرمتی داد میزنی...
باید این اختلاف طبقات اصلاح بشه..
مهدی: 1393/7/2013:13:35،
44
24
همه اینا در صورتیه که یه توافق نیم بندی تو 4 آ ذر بکنن یا حد اقل تمدید کنن که دوباره بره تو رکود والا اگه توافق نکنن زمستون امسال یکی از وحشتناک ترین جهش قیمتا رو بعد از انقلاب داریم
حاجی: 1393/7/2013:44:59،
28
42
اتفاقا بر عکس.اگه توافق نکنند مسکن کاهش زیادی خواهد داشت.اگه یه کم تو بازار بودی فهمش خیلی ساده بود داداش.
مهدی: 1393/7/2016:40:44،
40
18
حاجی تابستون 82 زمستون 86 وزمستون 91 کجا بودی ببینی همین ملتی که میگن قدرت خرید نداریم ریخته بودن تو بنگاهها هر ملک داغونیو میخریدن بذار یه تقی به توقی بخوره ببین همین ملت همیشه در صحنه همیشه ندار چطور هجوم میارن
فرزانه: 1393/7/2013:48:47،
34
33
توافق بشه یا نشه جهش قیمتی وجود نخواهد داشت الان هم کسی نمیتونه بخره با این قیمتها میزان عرضه هم نسبت به تقاضا بیشتره و قیمتها اگر پایین نیاید افزایش امکان ندارد این وضعیت کنو نی و گرونی نتیجه سیاستها ی اشتباه دولت پیشین که با تزریق بیش از اندازه نقدینگی سبب این تورم شده گروه اندکی به ثروت های افسا نه ای وعمو م مردم را ضعیف ضعیفتر کرد حالا با ید قدر هم دانیم جای افسوس است نه قدر دانی
محمد: 1393/7/2013:57:24،
26
21
بازم خدا رو شکر نگفتند بهترین زمان خرید خونه الانه
رسول: 1393/7/2014:24:42،
29
20
سلام دوستان در زنجان متاسفانه بیمه بصورت قانونی هزینه ای معادل 50 هزار برای یک متر بنا دریافت میکند و شهرداری و نظام مهندسی هر کدام به یه نسبتی دریافت میکنن من دو سال پیش یه خونه 400 متری ساختم 11 م هزینه کردم الان فقط برا همین کارا 45 م میخواد فقط مجوز بگیری و دیگه هیچ کس دنبال ساخت خونه نمیره زمین به شدت کاهش یافته بطوریکه زمین 120 م الان 85م نمی خرن و ساخت و ساز به غیر از جاهای خاص دیگه وجود ندارد واین روند در اینده در اواخر دولت روحانی مثل قبل ها بازم افزایش چند برابری خواهد داشت
فرید: 1393/7/2014:34:10،
50
54
به هیچ عنوان بازارمسکن فعلا ازرکوددرنمیادخانه هایی رودیدم که یک سال گذاشتن برا فروش هرکی هم میگه داره خریدوفروش مشه دروغه محضه .بازارمسکن مریضه حداقل تادوسال دیگه
سعید : 1393/7/2015:40:11،
26
25
خونه تو الهیه متری 25 میلیون تومان وام 80 میلیون تومانی به چه درد مردم میخوره؟؟؟؟ خدایا کی میخواد وضع مملکت درست بشه؟؟؟
رضا2: 1393/7/2117:52:44،
20
21
نمیدونم ما ایرانیا چه جور ادمایی هستیم که تا حرف از مسکن و وام مسکن میشه هممون میخوایم دقیقا تو گرون ترین نقطه کشور ساکن بشیم ! ! !
سعید: 1393/7/2120:33:30،
20
15
رضا2 شما میتونی از طرف خودت حرف بزنی...جمع نبند...
رسول: 1393/7/2016:33:33،
44
22
الان تو روستا هم بهت متري ٥٠٠ تومان نميدن
فكر كنم از لايكاي منفي جوابتو گرفتي
بي اطلاع: 1393/7/2016:42:08،
36
18
حالا مسكن يا مريض يا بي حال
ولي وقتي از خواب بيدار بشه جبران ٢يا ٣ خوابشو ميكنه
ملك هميشه مرد است
از قديم گفتن كسي كه به زمين ميخوره برأي بلند شدن دستاشو از زمين ميگيره
بهتره كه مسكن يك جريان ملايمي داشته باشه ،
هر كي از ركود خوشحاله بايد منتظر عواقب ان نيز بأشد
بطن بازار: 1393/7/2016:56:09،
30
62
یه نکته که دوستان باید در نظر داشته باشن اینه که حتی یک درصد هم احتمال کاهش قیمت وجود نداره، بساز و بفروشها با اینکه مشتری ندارن همچنان دارن خونه کلنگی خراب میکنن و میسازن،حتی یکیشون هم نمیاد پولشو بذاره تو بانک و بعدا در شرایط بهتر بسازه. این یادتون باشه که قیمت مسکن رو تا حد زیادی سازندگان مسکن تعیین میکنن. بهتره خودمون رو گول نزنیم، الان هرکی میتونه بخره باید بخره اینهمه سرمایه گزار توی بخش مسکن از ماها زرنگ تر هستن وگرنه پولشون رو میبردند یه جا دیگه سرمایه گزاری میکردن،حتما خبری هست...
حسن: 1393/7/2019:24:58،
25
26
از نوع نوشتنت معلومه که از همونهایی هستی که خونه رو دستت مونده آقاجون ارزون کن زیر قیمت بده شاید کسی تونست بخره
امیر حسین: 1393/7/2019:11:22،
25
23
با 80 میلیون لونه میشه خرید ولی خونه نمیشه خرید!!!
و من الله التوفیق
مترسک: 1393/7/2019:34:51،
32
22
منتظر جهش ناگهانی قیمت مسکن باشید
Zoro: 1393/7/2022:08:08،
23
28
كلللللللل اقتصاد ركود هستتتتتتتتتت تا ٩٤ هم أب از آب تكون نميخوره فقط طلابخرين بعد ازسال نو جهاني ميتركه أما گفتنننننننننن... زت زياد
امير: 1393/7/2108:40:50،
22
18
اوضاع مسكن خيلي خيلي خرابه با امدن فصل سرما ركود بازار مسكن هم بيشتر ميشه نخريد اگه بخريد زماني كه بخواهيد بفروشيد بايد زير قيمت بفروشيد تا خريدار پيدا بشه مواظب باشيد
كارشناس: 1393/7/2108:51:17،
34
23
مثل طنابيه كه دولت شل ميكنه دلالان سفت از اين بر مبلغ وام بالا ميبرن از طرف ديگه دلالان خونه هاشونو گرون ميكنن بهترين كار اينه كه اقايون نظر ندن مسكن خود به خود پايين مياد و نيازي به افزايش وام نيست به خاطر نبود مشتري
تجربه: 1393/7/2108:52:49،
20
19
هر چيزي دوراني داره دوران ملك تموم شده خيلي ها زير قيمت فروشنده اند
راد: 1393/7/2108:53:37،
23
22
سقوط ملك در راه است عجله نكنيد
مم: 1393/7/2113:15:51،
15
22
ملک دوران نداره بلکه زندگی بدون اون ممکن نیست مگر اینکه زاغه نشین یا کارتن خواب باشی اگه پول مردم برای خریدش کافی نیست اتفاقا" عده ای از همین مردم به جای یک آپارتمان 80 تا دارند کسی رو می شناسم که زمین های مرغوب دوتا خیابان به اسم خودش و بچه هاشه وارزشش از 500 میلیارد رد میشه بابا کجای کارید شدید مورچه قطره آب روتون افتاده فکر میکنید دنیا رو آب برده؟!!
علی: 1393/7/2122:37:11،
18
15
بازار مسکن از فروردین 94 رونق میگیرد
رضا: 1393/7/2208:57:03،
16
39
الان چند وقته که همش از وام خرید خونه داره صحبت میشه ....
میشه ایران جیب عزیز محبت کنه و لیست بانکهایی که این وام 80 میلیون تومانی رو میده بنویسه ؟؟؟
همش در حد شعاره .... یک ریال هم وام پرداخت نمیکنند ....اگر 80 میلیون به من یکی پرداخت کنند اونم 15 ساله حاظرم 200 میلیون بازپرداخت کنم....

عمرا اگه یه همچین وامی پرداخت بشه .... مگه خوابشو ببینید !
الف: 1394/5/1109:29:00،
12
5
قیمت واقعی مسکن
اگه دهه 70 و 80 رو یادتون بیاد مردم خودرو میخریدند و با یه قیمت بالاتر می‌فروختند، در واقع خودرو شده بود یه سرمایه، اما به مرور این فکر غلط که البته ناشی از کمبود خودرو هم بود در جامعه ازبین رفت و امروزه همه به خودرو به عنوان یک کالای مصرفی نگاه میکنند هر چند هنوز خودروسازان با لابی ها و رایزنی انحصار را در دست گرفته و مردم را سرکیسه میکنند،بگذریم،امروزه دیگر در هیچ جای دنیا طلا نیز به عنوان سرمایه نیست به همین علت به سمت قیمت واقعی خود پیش میرود همه میدانند که سرمایه نیروی انسانی کارا و متفکر و تولید میباشد فقط در کشور ماست که هنوز به مسکن به عنوان سرمایه نگاه میکنند که خود ناشی از کمبود مسکن در دهه های قبل میباشد و انبوه سازان و بسازوبفروش ها مدتهاست با این قیمتهای کاذبی که روی مسکن میگذارند خون مردم را میمکند و هر روز اکثر متولیان مسکن از آنان حمایت میکنند وقتی که خود
الف: 1394/5/1109:29:32،
9
6
واقفند بیش از پانصدهزار منزل خالی در تهران وجود دارد ایا باز مشکل کمبود مسکن باعث این قیمتهای کاذب بازار مسکن میشود؟، عزیزان مسکن یک کالای مصرفی است نه سرمایه،ان شاالله با نگرش عقلانی جامعه قیمت کاذب مسکن به زودی برخلاف میل بسازوبفروش ها و متولیان وزارت مسکن و شهرسازی فرو ریخته و دیگر مسکن به عنوان سرمایه محصوب نمیشود همانطور که حباب خودرو و طلا فرو ریخت.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
مکانیک به زبان ساده / عواقب تاخیر در تعویض تسمه ها
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
دور جدید پیش فروش خودروی جدید دنا پلاس - اردیبهشت 96
شرایط ویژه فروش نقدی و اقساطی خودروهای سراتو، چانگان و آریو - اردیبهشت و خرداد 96
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
دکتر حسن روحانی پیروز انتخابات ریاست جمهوری دوره دوازدهم
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما