کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت های پیشنهادی برای آپارتمان های غرب تهران

کدخبر:۶۸۰۲دوشنبه، ۲۴ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۷:۲۳:۲۸۴۹۳۱ بازدید

سرانجام رکود و آرامش بازارمسکن به پایان رسید و در روزهای پایانی تابستان شاهد رونق خرید و فروش در بازار مسکن هستیم.این گفته برخی از فعالان بازار مسکن ...

سرانجام رکود و آرامش بازارمسکن به پایان رسید و در روزهای پایانی تابستان شاهد رونق خرید و فروش در بازار مسکن هستیم.این گفته برخی از فعالان بازار مسکن است که تابستانی راکد و کم رونق را در این حوزه تجربه کرده‌اند. یکی از فعالان بازار مسکن در منطقه مرکزي تهران می‌گوید: در کل تابستان تنها  5 معامله منجر به قرارداد شد که سه مبایعه‌نامه آن در همین دو هفته اخیر بسته شده است. 

او اظهار امیدواری کرد: بازار مسکن از رکود خارج شود و پاییز پر رونقی را تجربه کنیم.

 اما یکی دیگر از فعالان بازار مسکن چندان به روزهای پررونق شهریور خوش بین نیست و می‌گوید: تنها در دو هفته اول شهریور ماه کمی بازار تکان خورد و ما با افزایش قرارداد در حوزه اجاره و خرید و  فروش مسکن رو‌به‌رو بودیم، اما دوباره با فراگیری شایعه کاهش قیمت مسکن در پاییز بازار رو به رکود رفت و خریداران منتظرند با کاهش قیمت مسکن خرید بهتری انجام دهند.

این دلال بازار مسکن در غرب پایتخت می‌گوید: خریداران منتظر ارزان شدن بيشتر ملک نباشند دست کم قیمت‌ها در بازار ثابت می‌ماند و شاید به علت افزایش هزینه‌های ساخت‌و‌ساز ما با افزایش قیمت مسکن نیز رو‌به‌رو باشیم.

اما گزارش میدانی چندان سخنان این فعال بازار را تایید نمی‌کند و هنوز بسیاری از آپارتمان‌ها زیر قیمت منظقه برای فروش گذاشته شده است؛ به طور مثال آپارتمانی 95 متری در خیابان اشرفی اصفهانی نوساز به قیمت متری سه‌میلیون و 500 هزار تومان برای فروش یا آپارتمانی 78 متری دو خوابه در طبقه سوم که 8 سال از سن بنای آن می‌گذرد متری سه میلیون و 600 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. 

در محله سردار جنگل نیز خانه‌ای 70 متری نوساز که پیش از این متری 6 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده بود به قیمت متری 5 میلیون و 300 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است، اما هنوز برخی از فروشندگان هستند که به افزایش قیمت‌ها امیدوارند به‌طور مثال خانه‌ای نوساز در بلوار آیت‌الله کاشانی به متراژ 85 متر در طبقه چهارم متری 8 میلیون و 150 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است.
کارشناسان مسکن با توجه به آمارها معتقدند قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک در شهریورماه افزایش چشمگیری داشته و در صورت استمرار این وضعیت می‌توان گفت که بازار مسکن از رکود خارج شده است.
 

6hm4keaqbamf4x4pm6u.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

امير كبير: 1393/6/2407:41:12،
46
22
خیابان اشرفی اصفهانی نوساز به قیمت متری سه‌میلیون و 500 هزار تومان ??? كجاي اشرفي اصفهاني اپارتمان نوساز اين قيمته؟
PEPAN: 1393/6/2408:37:30،
15
23
حالا گرونه یا ارزونه؟شما تهرانی هستین ما چه بدونیم...
رامین: 1393/6/2410:43:30،
21
16
اتفاقا من هم تو کف همین بودم...آدرس بدید کجای اشرفی بریم بخریم... شاید تو بالای سیمین بلیوار و بدون سند هست!!!
کارشناس مسکن: 1393/6/2410:51:29،
36
40
قیمیت واقعی 30 درصد کمتر از این جدول هست.
برید ببینید که بنگاه هی ها و بساز بفروش ها دارند چه جوری ناله می کنند از نبود پول و مشتری.
مسکن در سراشیبی کاهش هست و تا قیمت ها 50 درصد نیاد پایین این بازار روتق پیدا نمیکنه و دلیلش هم خیلی ساده هست:
مردم پول و توان خرید رو ندارند....
رضـا: 1393/6/2411:00:44،
19
18
منظورشون اینه که قیمت پائینه !
البته سال ساخت و امکانات مورد معامله هم مهمه
ولی از هر لحاظ حساب کنیم این قیمت در اون محدوده نیست...
مخصوصا که در حال خاضر یه مقدار معاملات در این محدوده رونق گرفته و مسلما با وجود این قضیه تعادل قیمتی ایجاد میشه
مجتبی: 1393/6/2414:54:13،
14
18
الان ایرانجیب اگه شرق تهران رو می خواست بزنه، میزد 2 میلیون بهترین جاشه!
خیلی جوکه که تو کاشانی 8 میلبیون 100!
متری هشت میلیون میشه بری تو پاسداران ، یه خونه 3 ، 4 ساله لوکس بخری!!
محمرد: 1393/6/2408:21:08،
38
31
اين گزارش بسيار غير كارشناسانه و بدون تحقيق نوشته شده
اديب: 1393/6/2408:36:49،
36
47
بعلت افزايش قيمت مصالح ساختماني و نرخ تورم معمول 20 درصد در كشور، قيمت مسكن بطور حتم بالا خواهد رفت.
دولت هم در صدد افزايش تسهيلات خريد مسكن هست، لذا در آينده نزديك مسكن از ركود در مياد.

--- من املاكي يا بسازبفروش نيستم ---
نوید: 1393/6/2409:55:57،
32
30
مطمئن هستم که هستی.هم املاکی هم بساز بفروش این قدر سود کردی ولی بدون 30 درصد بیش از جمعیت-- مسکن در تهران موجود واضافی است فقط نکته اینه مردم قدرت خرید ندارن.
داود: 1393/6/2411:09:31،
24
16
رکود همچنان ادامه داره و به قول معروف با یه گل بهار نمیشه.
تو اوایل بهار هم گفتند رونق به معاملات برگشته ولی ما که ندیدیم.
آقا مردم به عنوان مصرف کننده پول ندارن که خانه بخرند، درسته هستند کسانی که خیلی پولدارن ولی اونها وقتی وارد بازار میشن که خریدار واقعی وجود داشته باشه و بخوان موجسواری کنن وگرنه پولدارها که بی خانه نیستند.
کارشناس مسکن: 1393/6/2411:11:31،
20
37
قیمیت واقعی 30 درصد کمتر از این جدول هست.
برید ببینید که بنگاه هی ها و بساز بفروش ها دارند چه جوری ناله می کنند از نبود پول و مشتری.
مسکن در سراشیبی کاهش هست و تا قیمت ها 50 درصد نیاد پایین این بازار روتق پیدا نمیکنه و دلیلش هم خیلی ساده هست:
مردم پول و توان خرید رو ندارند....
کارا: 1393/6/2411:43:18،
17
21
پول دست مردم بسیاره ! ممکنه دست من و تو نباشه ولی پول هست هر ماه هم داره افزایش پیدا می کنه
1- گول این کارشناسان نون به قیمت روز را نخورید .
2- تنها چیزی که تو این مملکت ارزش نداره اول جون انسان بعد پوله (وجدان و از اینجور حرفها که تهی!)
3- قیمت مسکن زمانی پائین خواهد آمد که ارزش پول ملی یعنی ریال بالا بره (با این مدیریت فامیلی و قومی ، زهی خیال باطل )
چیزی که توی این مملکت روز به روز داره ارزون میشه همون موردی هست که در بند 2 گفتم متاسفانه دیگه هیچ
عدم افزایش قیمت مسکن،طلا-سکه ارز فقط و فقط بدلیل گرفتن ترمز توسط دولته
چیزی که این کشور را خواهد ساخت فقط تولید خواهد بود از کشاورزی ، مسکن تا صنعت
کارشناس اقتصاد بازار: 1393/6/2414:29:22،
38
21
معلومه که دلال مسکن تو زعفرانیه هستی...
پاشو برو تو غرب و شرق یه سری به بنگاه هاش بزن همه دارند آب می خورند چون پول چای رو هم ندارند.
بعدش هم اون پولی که زیاده دست آدم های خاص هست نه دست مردم و خریداران واقعی...
یه مقدار بیشتر کتاب بخونی بهتر می تونی نظر بدی
امیر: 1393/6/2411:49:53،
14
31
غرب تهران فقط شهرک غرب و سعادت آباد به درد میخوره و باکلاسه و مردمش با فرهنگن
بقیه محله های غرب تهران به درد نمیخوره
Z: 1393/6/2412:24:02،
21
16
لابد چون پولدارند باکلاسند؟؟!!!!
امیر: 1393/6/2510:39:24،
12
17
دقیقا به همین دلیل هست
مردم پولدار با فرهنگ و مردم بی پول بی فرهنگن
احسان: 1393/6/2411:51:09،
21
20
سلام اینا که میگن اپارتمان ارزون میشه سخت تو محاسباتشون دارن اشتباه میکنن همین هفته اداره دارایی یه مالیات حقوق کارگران ساختمانی به هزینه های ساخت اضافه کرده برای خود من تو پنج واحد ۲۲ میلیون فیش نوشته حالا شما با چه منطقی میگین قیمت باید بیاد پایین نمیدونم.
علی رضا: 1393/6/2412:42:31،
14
37
باسلام برای گرفتن جواز ساخت 35درصد شهرداری اخیرا اضافه نموده است یعنی برای ساخت منزل کلنگی 200متری که 25000000تومان هزینه جواز میگرفتند اکنون بایستی 51000000تومان پرداخت شود . ایا با دستور العملها اینچنینی میتوان خانه ساخت .باعث گرانی و تورم و رکود خود شهرداری است . من از خداوند درخواست میکنم که یک زلزله بیاد و خانه کلنگی من روی سرم بریزد ولی از این پولهای زور به شهرداری ندهم .
رضا: 1393/6/2414:31:45،
14
19
قانون عرضه و تقاضا هست...
وقتی مشتری نباشه و کسی خرید نکنه قیمت ها پایین میاد ولو اینکه شهرداری و شهربانی و .... دو برابر بگیرند
نوید: 1393/6/2413:09:31،
16
17
کاشانی متری 8 تومان?
یعنی از خیابان دولت گرونتر!
حداکثر باید 5، 5 باشه
همشهری: 1393/6/2413:31:37،
17
20
باور کنید یکی از بزرگترین مشکلات ارزانی و عدم کسب و کار در این مملکت شهرداری هست . یکی از بدترین اداراتی که تا بحال مدیریت شده . اگر قرار باشد مشکلات مملکت کمتر بشه باید اول از شهرداری شروع کرد و یک مدیر لایق براش در نظر بگیرن
آرش: 1393/6/2414:52:12،
17
16
وقتي توليد مسكن به شدت پايين اومده و غير از نياز انباشته گذشته، دائما مصرف كننده بيشتر ميشه، چرا قيمت مسكن بياد پايين؟
لطفا از تخيلتون براي تحليل بازار استفاده نكنيد.
رضا: 1393/6/2416:22:18،
21
19
برید تو غرب و شرق یه سری به بنگاه هاش بزنید همه دارند آب می خورند چون پول چای رو هم ندارند.
بعدش هم اون پولی که زیاده دست آدم های خاص هست نه دست مردم و خریداران واقعی...
یه مقدار بیشتر کتاب بخونید بهتر می تونید نظر بدید:

به علت نبود پول و مشتری مسکن محکوم به کاهش هست
منصور: 1393/6/2500:09:07،
14
15
باورکنیدبخش عمده افزایش مسکن عو ارض جوروباجوری هست که توسط شهرداری گرفته میشه وبنام توسعه شهرخرج ظا هرا زیبا سازی میشه وناندونی شده برای شرکتهای تاسیس شده رنگوارنگ کارمندان باصطلاح حقوق بگیر ش حتمامشاهده کردید جقدرازاین طرحهانظیرتونلها تعریضهااحداث بارکهائی مثل نهج البلاغه چندین و چندبار تخریب شدن وبابول این خلق اله که کسی هم توان اعتراضش راندارد حیف ومیل شد اخرش هم انتظارارزونی داریم تورابخدامسئولین بجای تراشیدن سربیمار فکری برای عامل بیماری که اظهرمن شمس بکنند باور کنیداگرچشممونورو یکم بی تعصب ودرجهت منافع ملی بازکنیم وبای سودجیان نفوذی راازسرملت کم کنیم مطمئن باشیدهمه مشکلات قابل حله

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
اولین خودروی جدید سیتروئن در ایران چه نام دارد؟
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما