کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت

خرید خانه در ترکیه با اقامت دائم , واقعیت یا وعده ای پوچ ؟

کدخبر:۶۷۸۲یکشنبه، ۲۳ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۰:۱۸:۵۴۱۱۱۵۸ بازدید

«خانه‌ای ویلایی همراه با اقامت دائم کشور ترکیه» جمله‌ای طلایی که بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی را مشتاق خرید ویلاهای شهرهای آنتالیا و استانبول می‌کند.
خرید خانه در ترکیه با اقامت دائم , واقعیت یا وعده ای پوچ ؟

 «خانه‌ای ویلایی همراه با اقامت دائم کشور ترکیه» جمله‌ای طلایی که بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی را مشتاق خرید ویلاهای شهرهای آنتالیا و استانبول می‌کند.

در میان انبوه سایت‌های خرید‌وفروش آپارتمان در ترکیه هم یک نکته‌ مشترک وجود دارد، «اخذ ویزای دائم با خرید ملک در کشور ترکیه». اما به گفته کارشناسان حوزه بازرگانی در ترکیه خرید ملک در این کشور سبب ارائه چنین امتیازی به خریداران نمی‌شود و برای گرفتن ویزا باید مراحل قانونی این کشور را طی کرد. 

یکی از شرکت‌های خرید‌و‌فروش ملک در ترکیه به متقاضیانی که برای خرید آپارتمان در شهر آنتالیا تماس می‌گیرند، می‌گوید: تمام روند گرفتن اقامت بدون گرفتن هزینه با شرکت فروشنده خانه است. او وعده می‌دهد خرید ملک همزمان با گرفتن ویزای دائم است. به گفته این فعال بازار مسکن در ترکیه، برای هر میزان سرمایه می‌توان در ترکیه خانه‌ای پیدا کرد تنها کافی است مشخصات ملک مورد نظرتان را به این شرکت داده تا بر اساس بودجه و علاقه شما خانه‌ای را در این کشور برای شما پیدا کند. 

 اما رضا کامی دبیرکل شورای مشترک بازرگانی ایران و ترکیه در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» به خریداران ملک در ترکیه هشدار می‌دهد: هرگونه سرمایه‌گذاری در کشورهای دیگر باید با آگاهی کامل باشد و حتما پیش از هر خریدی به قوانین این کشورها رجوع شود و از مقامات رسمی مانند سفارتخانه‌ها و کنسولگری‌ها استعلامات و راهنمایی‌های لازم اخذ شود. 

او تاکید می‌کند: مزایایی که در تبلیغات خرید ملک در ترکیه نام برده می‌شود غیرواقعی است و این گونه نیست که بلافاصله بعد از خرید اقامت به خریدار داده شود و این سرمایه‌گذاری هیچ امتیاز ویژه‌ای به خریدار خارجی نمی‌دهد. 

کامی اضافه می‌کند: کشور ترکیه به دلیل رکودي كه در بازار مسکن درگير آن شده است، مجوز اجاره و خرید و فروش ملک را به متقاضيان خارجی از جمله ایران داده است و این صرفا برای تحريك رونق اقتصادی این کشور است و خریداران برای اخذ اقامت باید روند قانونی خود را طی کنند. 

او یادآوری می‌کند: در این کشور از خانه‌های خالی مالیات گرفته نمی‌شود و مالیات بر دارایی‌ها نیز شامل این خانه‌ها نمی‌شود و خریدار تنها باید شارژ ماهانه ملک را بپردازد. همچنین خریداران می‌توانند خانه‌های خود را به شرکت‌های توریستی کرایه داده و تنها زمانی را که خود به این کشور سفر می‌کنند مشخص کرده تا آپارتمان‌ها در آن زمان خالی باشد. 

پس از مصوبه تملک اتباع بیگانه در ترکیه برخی با تبلیغ غیرواقعی تلاش می‌کنند خرید خانه در اين کشور را مساوی اخذ ویزا بدانند حتی در برخی از این سایت‌ها گفته می‌شود که برای خریداران ملک در ترکیه می‌توانند علاوه بر اقامت دائم، گذرنامه ترکیه ای نیز اخذ کنندکه به گفته برخی تجار ایرانی فعال در ترکیه این موضوع به هیچ وجه صحت ندارد و از نظر قانونی چنین چیزی در ترکیه ممکن نیست.گذرنامه در هر کشوری صرفا به شهروندان آن کشور داده می‌شود و بنابراین بدون کسب مجوز شهروندی ترکیه که آن هم شرایط خاص خود را دارد، امکان اخذ گذرنامه هیچ کشوری از جمله ترکیه برای اتباع بیگانه ممکن نیست.

در ترکیه مجوز اقامت برای کار یا تحصیل و آن هم تحت شرایطی خاص صادر می‌شود و پدران و مادران دانشجویان رسمی در دانشگاه‌های ترکیه نیز تحت شرایطی می‌توانند با ارائه مدارک و مستندات لازم همراهی آنها با فرزندانشان در حین تحصیل، از اداره اتباع بیگانه شهربانی ترکیه مجوز اقامت محدود دریافت کنند.مجوز کار نیز برای آن دسته از سرمایه‌گذارانی که با انتقال سرمایه مشخصی به ترکیه شرکتی به نام خود در این کشور به ثبت می‌رسانند، صادر می‌شود و این افراد می‌توانند با استناد به فعالیت شرکت خود در ترکیه ملک، دفتر و محل کار برای خود خریداری کنند.

علاقه‌مندان سرمایه‌گذاری در این کشور می‌توانند قوانین و مقررات و شرایط اعطای اقامت برای اتباع خارجی را نیز از تارنمای رسمی اداره کل اتباع بیگانه شهربانی ترکیه که به زبان‌های انگلیسی و ترکی استانبولی به وضوح تبیین شده، بررسی کنند و نسبت به کسب مجوز اقامت کاری یا دانشجویی در این کشور بدون نیاز به شرکت‌های واسطه در این زمینه اقدام کنند.

بررسي‌ها نشان مي‌دهد بیشترین شهری که تاکنون اتباع خارجی در آن به خرید ملک اقدام کرده‌اند شهر قونیه است.به گفته یکی از شرکت‌های ایرانی فروش ملک در ترکیه از 50 هزار یورو امکان خرید در این کشور وجود دارد تا هر قیمتی که خریدار امکان پرداختش را داشته باشد، البته آپارتمان‌های کوچک زیر 50 متری را می‌توان با قیمت مناسب‌تری مانند 40 هزار یورو که فاصله‌ای 2 کیلومتری با ساحل دارند پیدا کرد.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

pepan: 1393/6/2310:01:11،
39
37
آقای رضا کامی منظورشون اینه هزینه پروانه ساختمان و عوارض رو جماعت اینجا باید پرداخت کنن تا از اینجا هم پول به جیب بزنه دولت...
هاهاهاهاهاها
کیارش: 1393/6/2310:15:15،
46
29
نویسنده ی عزیز "استانبول" درسته نه استا"م"بول!
اسی: 1393/6/2310:40:58،
53
28
درستش اسلامبول هست که درزبان ترکی islam+bol است که بمعنای سرزمینی که اسلام زیاد است.استانبول خیلی زیبا و خوشگله بامردمانی بامرام.ولی بغیر استانبول و انکارا شهری نداشت ترکیه که خوب باشه الان این وانم که میری میبینی چه مراکز تجاری و تفریحی زدن.اردوغان واقعا یک رییس جمهور افسانه ای بوده برا ترکا
احمد: 1393/6/2314:18:45،
35
18
آنتالیا و کوش و آداسی رو فراموش کردی.
فقط توی آنتالیا و شهر کمر به اندازه کشورهای دیگه خاورمیانه هتل بین المللی هست.
کیارش: 1393/6/2319:25:11،
30
18
اسی عزیز خودشون به کشورشون میگن Istanbul و این اشتباه تلفظ هست که خونده میشه "استامبول" که فکر میکنم بهش میگفتن قلب به میم... البته شک دارم اسمش همینم باشه اساتید اگه اشتباه میگم تصحیح کنن لطفاْ
خسرو: 1393/6/2310:44:33،
36
86
ایین ره که میروی به ترکستان است!چی شد شماهم تبلیغ ترکستان میکنی! افغانستان و تاجیکستانو تبلیغ کن که همزبان!
دلواپس: 1393/6/2313:06:32،
80
23
آره ايرانجيب ، برا ايشون ويلايي در تپه هاي مشرف به مزارع كاشت ترياك پيدا كنيد
ملی : 1393/6/2312:13:12،
95
15
کسی نمی پرسه چرا مردم ایران حاضرند هر کاری بکنند تا اقامت یا پاسپورت کشور دیگه ای رو بدست بیارن!
همه میدونیم که اگه اوضاع وطن خوب بود هیچ کس دلش نمی خواست زندگی و سرمایه اش رو ببره بیرون از مملکت.
جواب به خسرو: 1393/6/2312:55:57،
77
53
جناب خسرو ,اقای نسبتا محترم , خوب شما برو همون افغانستان که هم زبان هستی با اونا , ولی یک سوم ایران, ترک و اذری هستن شایدم بیشتر, ما با ترکیه هم زبون هستیم
مجید: 1393/6/2314:04:26،
55
54
شما به عنوان یک آذری اصلا با ترکیه همزبون نیستی، زبان ترکی آذربایجان کاملا متفاوت از زبان ترکی استانبولیه.
آذری ها ترک نیستند فقط ترک زبانند، هرکی ترکی حرف زد که ترک نژاد نمیشه.
حتی مردم ترکیه هم ترک نیستند، اونها آمیخته ای از نژادهای مختلفن و اتفاقا ترک خیلی اونجا کمه.
ترک ها در ترکمنستان، مغولستان، ازبکستان، بخش هایی از فلات چین و ماچین هستند که عده خیلی کمی از اونها به ایران و کشورهای دیگه مهاجرت کردند.
جواب: 1393/6/2314:14:38،
42
59
اول اینکه یک سوم ایران ترکند از کدوم منبع در آوردی؟؟؟؟
دوم اینکه ترکهای ایران همونقدر زبان ترکی استانبولی بلدن که فارسها عربی بلدند.
سوم اینکه ترکهای ترکیه که شما سنگشو بسینه میزنی اصلا ترکهای ایران رو آدم حساب نمیکنن .

احمد: 1393/6/2314:48:53،
54
36
ترکیه بله مجید ترک نیست پس تو ترکی؟ترکها در دنیا بزرگترین نژاد هستند که بزرگترین تمدنها را تشکیل دادن و اگر توطئه های شوم انگلستان در تشکیل صفویان و حکومت کمونیستی شوروی برای کم کردن نسل ترکها نبود الان بزرگترین نژاد دنیا بودن.
طغرل : 1393/6/2317:08:26،
38
37
مجید جان ترکهای عثمانی در واقع از ترکستان مهاجرت کردند و رگ و ریشه شان ترکمن است شما از چه منبعی میگید که مردم ترکیه ترک نیستند
مجید: 1393/6/2408:47:32،
32
26
نه عزیز من هم ترک نیستم مردم ترکیه هم ترک نیستند آذری ها هم ترک نیستند. با حرف و شعار که نمیشه ملت و تمدن ساخت، کدوم بزرگترین تمدن ترک؟. چنگیز رو میگین یا محمود غزنوی که خاک ایران رو اشغال کردند؟. اینها چه ربطی به آذری ها و مردم ترکیه دارند.
در آزمایشات ژنتیکی که خود اروپایی ها انجام دادند نشون میده که تنها نه درصد مردم ترکیه ترک هستند؛ کتاب پانتورکیسم اذربایجان و ایران نوشته محمدرضا محسنی.
مردم ترکیه از نظر ترکیب صورت و چهره خیلی با ترکمن ها و ترکها فرق دارند
ما همه اقوام آریایی ایران و مردمان کهن این سرزمین هستیم نمی دونم چرا میخوایم هی خودمون رو به اینور اونور وصل کنیم و اصالت خودمون رو نفی میکنیم
حسين : 1393/6/2316:01:29،
64
36
عزيزان لطفا بحث هاى نژاد پرستانه نكيند چون ما همه ايرانى هستيم هر كس هم آگه ايرانى نيست بره تو همون كشورى كه سنگشو به سينه ميزنه زندگى كنه البته آگه تو اون كشور راهش دادند٠
مردم: 1393/6/2316:03:10،
40
21
تو همه قومها و زبانها زبون ان قوم باهم لحجه دارند
خود زبان فارسی با یه روستا اونطرفتر فرق میکنه و هم چنین زبان انگلسی امریکا با زبان انگلیسی اروپا و انگلستان فرق لحجه ای داره مجیددلبندم
مجید: 1393/6/2408:49:32،
55
43
لهجه لهجه است و زبون زبونه.
تفاوت ترکی آذری و استانبولی تفاوت لهجه نیست تفاوت زبونه.
Z: 1393/6/2317:18:39،
48
19
ببین به کجا رسیدیم؟
اقامت دایم ترکیه برای مردم ایران شده یک رویا!!!!!
کاوه: 1393/6/2320:08:57،
38
23
اذری با ترک فرق میکنه و این بحثا فقط توسط استعمار گسترش پیدا میکنه درسته که ایران اوضاع خوبی ندارد ولی خواهشا حرفهای تجزیه طلبانه نزنید و متحد باشید همه کشورهای اطراف جزیی از ایران بوده اند
احمد: 1393/6/2323:16:24،
35
24
همه اذری ها و فارسها فدای خاک پاک میهنم ایران
ددی جواد: 1393/6/2323:30:23،
48
20
میدونید علت اینکه ترکیه اینهمه پیشرفت کرده چیه با یه خبر ترک و فارس دارند اصالتشون را به رخ هم میکشند .من خودم ترکم ولی قبل از ان یک انسان افریده شده خدایم این مد نظر همه باشه که قبل از زبان همه انسانیم زمان شاه ترکهای ترکیه برای کار و گدایی دست به دامن ایران میشدن ولی حالا ما ارزوی زندگی در ترکیه را داریم اول علتش را پیدا کنید بعد به سر و کول هم بپرید ما ملت چشم دیدن هموطنمان را نداریم اونوقت ازحکومت اینهمه انتظار داریم .ما خیلی بد بختیم خییییییییلی و خیلی زمان نیازه که اصلاح بشیم
انسان: 1393/6/2401:42:28،
33
20
یعنی امیدی به اصلاح هست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
مجید: 1393/6/2408:53:54،
28
18
بحث ترک وفارس ولر و کرد و به رخ کشیدن نیست این بحثها برای اینه که بدونیم کی هستیم و بازیچه این و اون تو دنیا نشیم.
سهیل: 1393/6/2410:42:57،
28
16
آفرین به شرفت. برادر غیرتمند. همین آذریهای غیور هستند که انسان های بزرگی مثل استاد کسروی و هنرمند عزیز داریوش اقبالی را که هر دو نماد شرف و مبارزه بودند در خودشون پرورش دادند. بحث های کثیف نژادی و دروغ های تاریخی همیشه به جنگ و بدبختی ختم شده. تاریخ را تغییر ندیم. همه ایرانی هستیم. نژاد همه ما ایرانی هست. ترکیبی از نژادهای مختلف. آریایی، عرب، ترک، سامی و ... . اما در نهایت همه ایرانی هستیم.
علی s: 1393/6/2406:44:41،
26
29
همینمون مونده بود ترکیه ام مارو خر فرض کنه!
جعفر: 1393/6/2409:51:50،
34
18
دوستان من تمام شهرهای ترکیه رو رفتم آنکارا و استانبول و ازمیر و آنتالیا و..... اینقدر بحث ترک و فارس نکنید کاش ماهم مثل ترکها شهرهامون قشنگ و پیشرفته بود.......
زن ایرانی: 1393/7/708:12:49،
18
23
واقعا براتون متاسفم که اینجوری سر ترک و فارس بهم می پرید..

خجالت داره

هر کی ادعای تجزیه طلبی داره اصلا لیاقت ایرانی بودن رو نداره

از همین تفرقه هاست که وضعمون اینه

اردلان: 1393/7/1711:36:48،
17
20
در سفرنامه هایی که از قرن ششم و هفتم به جا مانده ، منطقه ی آزربایجان کنونی ، با نام "آذربادگان" یعنی نگهبانان آتش یاد شده ، که همه با زبان پارسی سره صحبت میکردند. بعد از حمله ی مغول،زبانی به نام ترکی و نژادی به نام ترک که از مغولستان و تاتارستان آمده بود،به ایران و فلات آناتولی وارد شد،تا آن زمان چیزی به نام زبان ترکی و نژاد ترک وجود نداشت ، اما قدمت آذربادگان بیش از دوهزار سال می باشد.
ساکنین ترکیه ی کنونی همه فلات نشینان آناتولی بودند که بیشتر به یونانیان شبیه بودند تا آذری های ایران و بعد از یورش مغول خود را ترک نامیدند. اما متاسفانه آذری های عزیز وطنمان ایران خود را ترک مینامند و زبانشان را ترکی.
در هر صورت نمیتوان تاثیر هجوم و حملات گذشته را بر شکل گیری نسل ها نادیده گرفت و در مردم شناسی امروزی بحث انوع نژادی بحثی بسیار کسل کننده خواهد بود چون بحث امروز بحث بقا ، نان ، مسکن و پول است

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل