کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

وام 80 میلیون تومانی مسکن قطعا تورم‌ زاست

کدخبر:۶۷۳۳چهارشنبه، ۱۹ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۸:۰۲:۵۵۴۲۲۶ بازدید

در صورت روشن شدن تمام ابعاد طرح پرداخت وام 80 میلیون تومانی خرید خانه، بازار مسکن می‌تواند از رکود خارج شود و وضعیت متعادل‌تری میان عرضه و تقاضا در این بخش بوجود آید.

احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اظهار کرد: تبلیغات زیادی برای این طرح شده است؛ به‌گونه‌ای که در حال حاضر میزان سود 14 درصد برای این وام در نظر گرفته شده اما بانک‌ها در حال حاضر برای وام‌ها 22 درصد سود می‌پردازند.

وی با بیان این‌که علامت سوال‌های زیادی برای پرداخت وام 80 میلیون تومانی وجود دارد، تصریح کرد: این وام در صورت پرداخت می‌تواند به بالا بردن قدرت خرید مردم کمک کند، در حالی که میزان بازپرداخت باید با روشن شدن تمام ابعاد پیش رود.

سرحدی ادامه داد: طرح به خودی خود مثبت است و می‌تواند بازار را از رکود به وجود آمده خارج کند، اما قطعا باعث تورم خواهد شد.

این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به این‌که پس از اجرای این طرح قیمت‌ها بالا خواهد رفت، افزود: در سال‌های اخیر شاهد این موضوع بوده‌ایم که با افزایش میزان تسهیلات بانکی تورم در بازار مسکن بوجود آمد.

وی افزود: درحال حاضر به دلیل شرایط خاص میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن عرضه از تقاضا پیشی گرفته و تقاضای موثر از میزان عرضه کمتر است به همین دلیل احتمال تورم هر چند اندک وجود دارد.

سرحدی با بیان این‌که مساله مهم برای پرداخت وام 80 میلیون تومانی تامین اعتبار و شیوه پرداخت آن است، تصریح کرد: هنوز دستورالعمل خاصی مشخص نشده و مکاتبات بین بانک مرکزی و دولت در جریان است و باید منتظر نتایج نهایی بود.

وی خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی دولت امکان پرداخت این وام را ندارد به طوری که بازپرداخت این وام برای اقشار ضعیف باید قابل پرداخت و عملی باشد.

این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به این‌که 80 میلیون تومان اگر در کلانشهرها در نظر گرفته شود تنها 30 تا 40 درصد یک واحد مسکونی را می تواند تحت پوشش قرار دهد، گفت: قیمت ساختمان در کلانشهر تهران کمتر از پنج میلیون تومان نیست و در پایین‌ترین حالت می‌توان چهار میلیون تومان را ملاک قرار داد.

سرحدی در ادامه تاکید کرد: دولت نباید به اقشار متوسط رو به بالا کاری داشته باشد و برای اقشار پایین هم طرح‌هایی از قبیل مسکن اجتماعی و طرح جامع مسکن می‌تواند کارگشا باشد.

وی با بیان این‌که اگر دولت در شرایط فعلی دخالتی در روند بازار نکند بهتر است، گفت: بازار در حال حاضر در وضعیت آرامی به سر می برد و اگر کسی قصد خرید خانه دارد به راحتی می‌تواند انتخاب و اقدام به خرید کند.

این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: در حال حاضر ساخت و سازها به اندازه کافی وجود دارد و پیش بینی می شود در سال‌های آتی مشکلی در زمینه عرضه وجود نداشته باشد اما بهتر است سرمایه‌ها از این بخش خارج شوند و به سمت صنعت تولید روند.

سرحدی با بیان این‌که با کمک گرفتن از بازار مسکن می‌توانیم به پویایی اقتصاد کشور کمک کنیم، تصریح کرد: از نظر اقتصاد صادراتی سرمایه‌ای که برای ساخت برج‌های اطراف تهران خرج می‌شود اگر به سمت تولید مصالح مرغوب رود می‌تواند به اقتصاد کشور کمک کند.

وی تاکید کرد: با توجه به این که کشورهای همسایه بر اثر جنگ از بین رفته‌اند می توانیم با تولید مصالح مرغوب ساختمانی و صادرات این مصالح کشورهای اطراف به یک صنعت پویا و جایگاه بالایی برسیم.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

نظر سنجي؟: 1393/6/1908:15:39،
55
118
بازار ملك از ركود خارج ميشود؟++++++++
بازار ملك از ركود خارج نميشود؟------------
غیبگویی با چشم بسته: 1393/6/1909:31:14،
41
19
کل صحبتم تو اسممه.
فرزاد شهدادفرد: 1393/6/1911:31:42،
12
24
من خيلي ثروتمندم.
فرزاد: 1393/6/1911:46:55،
17
28
من خونه خيلي بزرگي دارم و بسيار ثروتمندم. قيمت خونم برام مهم نيست چون با ثروتم همه چي ميتونم بخرم.
حسين: 1393/6/1912:28:52،
23
16
يكي به اين آقاي مثلا كارشناس بگه مگه با افزايش وام به 45 ميليون خونه بالا رفت كه حالا با 80 ميليون بره بالا ؟؟؟
پرداخت قسط همين وام 45 ميليوني هم براي خيلي كارمنداي مثل ما غير قابل تحمله چه برسه به پرداخت قسط وام 80 ميليوني.
ميخواين از ركود خارج بشه شهرداري هزينه هاي تراكم رو بياره پايين كه سازنده ترغيب به ساخت بشه، نه اينكه مردم رو بيشتر ببره زير قرض.
اين خط و اينم نشان كه اين وام هم تاثيري بر خروج از ركود نخواهد داشت براي اينكه قشر كارمند كه درصد زيادي از جامعه هستن قدرت خريدشون رو از دست دادن.
سیدامین اله: 1393/6/1908:20:52،
26
19
خدا به خیر کند...
عمله: 1393/6/1908:24:07،
49
20
80 ملیون رو میشه باهاش یه خونه 16 متری خرید .اهل خانواده همگی باید ایستاده بخوابند وگرنه جاشون نمیشه
reza: 1393/6/1910:26:46،
35
39
عمله جان 80 تومن بهتون نمیدن که از روستاتون پاشی بیای تهران باهاش خونه بخری!!!
80 تومن "وام" یعنی خودتم باید مثلا 100 تومن 200 تومن پول داشته باشی. شوخی که نیست داری خونه میخری. دوچرخه که نمیخری.
یاسر: 1393/6/1917:40:51،
14
17
دوست داری با 80 تومان یه خونه بخری 50 تومان 30 تومان بزاری جیبت؟؟؟ تو کشور جهان سوم زندگی میکنی با کجا مقایسه میکنی؟
منتقد عمله: 1393/6/1920:09:37،
16
11
عمله جان اشتهاتم خوبه خونه متری 5 تومن میخوای یه زوری هم خودت بزن فقط به وام مسکن اکتفا نکن
رضا: 1393/6/1908:25:10،
23
36
درسته تورم زاست ولی وقتی تورم نباشه کسی ترقیب به خرید نمیشه ! یه سال شد که گفتن رشد اقتصادی ژاپن کم شده چون تورمشون منفی شده بود ! تورم که کم یا منفی بشه یارو میگه پولمو در بخش دیگه ای سرمایه گذاری کنم سود بیشتری داره !ولی خوب باید تورم هم کنترل بشه درحد کمش مفیده برای رونق بازار!
مداح: 1393/6/1908:25:21،
39
22
نمیخاد وام افزایش بدید عرضه شو دارید بازار تا چند سال راکد نگه دارید البته باید خاطر نشان کرد که بانک مسکن همانند خودروسازان مردم ایران رو اسرائیلی میپندارد و مطمئنا برای هشتاد میلیون پانزده میلیون اوراق برای فروش میگذارد...
بینام: 1393/6/1914:58:19،
16
24
چند سال بازارو راکد نگه دارید؟ حالت خوبه؟ میدونی چند نفر از خونه سازی نون می خورن. پدرم جوشکاره.تو این یه ساله کارش خوابیده 3 ماه یه بارم به زور یه اسکلت فلزی گیرش میاد درست کنه.فکر مارو هم بکنبن آخه.این انصاف نیست. جوشکار-بنا-لوله کش- آهنگر و ....... اینها همه بیکار می شن.تو خرج اینارو میدی؟
یاسر: 1393/6/1917:45:04،
12
16
شما داداش نظر نده لطفا تنها صنعتی که عده ای از مردم ازش نون میخورن همین مسکن و ساختو سازه اون وقت اون عمله بنا سیم کش برن از دیواره خونه کی بالا؟
حمید: 1393/6/1908:37:01،
18
20
این وامم با نرخ خونه های فعلی که واقعا بالاست آنچنان کارساز نیست.به نظر من آدم تو خونه اجاره ای بشینه بهتر از اینه که کلی پولو که واسش زحمت کشیدی بدی ی واحد آپارتمان.با پول کار کنی خیلی بصرفه تره.
محقق: 1393/6/1908:57:29،
23
17
اين وأم ،تورم كه ايجاد ميكنه هيچ قيمت مسكن رو هم تكون ميده و اصلا درست نيس بودجه كشور به وأم هاى كوچك تر پخش بشه و قدرت سرمايه گذارى در اشتغال پايين بياد، اگر امنيت شغلى و اصلا شغلى باشى دلالى مسكن كه از دلار طلا و خودرو بايد بيشتر باشه از بين ميره ، خود به خود ! پس لطفا سرمايه گذارى اوصولى انجام بدين
فر: 1393/6/1909:37:22،
28
24
این تسهیلات هیچ کمکی به قدرت خرید مردم نمی کندفقط تورم ایجاد میکنه ویکسری دلال را اقاتراز قبل
pepan: 1393/6/1909:52:28،
16
25
احمد رضا سرحدی عزیز
به جای این افکار بیهوده بنگاهای معاملاتی بزارین که زیر نظر دولت اداره شه نه شخصی و دلال و تعیین کنین مثلا منطقه فلان جای تهران رو متری 2 تومن در نظر بگیرین و چنانچه کسی از این رقم تجاوز کرد پلمپ کن.جریمش کن نمیدونم یه کاریش کن.
آخه مرد مومن متری 15 تومن تو نیویورک هم نیست تو تهران یافت میشه
کوکو: 1393/6/2012:36:41،
9
15
موافقم باهات.ولی این کار رو باید اون روزایی میکردن که ریش سفید دولت پیش مردم خریدار داشت.الان مردم دولت رو در راس گرون کردن میبینن.واسه همین به نظارتش روی بنگاه ها هم هیچ اعتمادی ندارن.بهترین راه نخریدنه.فقط نخریدن.بری تو چادر زندگی کنی ولی خونه نخری.یا ماشین.بسه دیگه.بالا بردن عدد و قیمت واسشون شده مثل نقل و نبات.میگن خب فعلا که دارن میخرن پس اشکالی نداره ببریم بالاتر.یه نمونش بنزین.
shokri: 1393/6/1910:32:55،
23
16
اگه واقعا و از صمیم قلب می خواین همه خونه دار بشن که شک نه یقین دارم میخوای اما نمیتونین از طمعتون بگذرین بیاین عوارض کمر شکن شهرداری که زود تر از تورم میره بالا بالا ها و مالیاتو خیلی از هزینه های اضافی بی مورد که باید به دوش شهرداری باشه رو کممممممم کنین
Z: 1393/6/1912:39:21،
16
13
تازه فهمیدن!!!!!!
کودک نادان : 1393/6/1914:57:36،
14
12
گه شود که کودکی نادان به غلط بر هدف زند تیری
این جناب کار شناس مسکن گفتند که : "اگر دولت در شرایط فعلی دخالتی در روند بازار نکند بهتر است"
اگر این شخص کارشناس اقتصاد مسکن مملکت ما باشد، در تمام مزخرفاتی که کفتند این حرفشان درست در آمد، چون با داشتن چنین کار شناسانی مملکت ما از این بهتر نمیتواند باشد.
احسان: 1393/6/1915:51:11،
11
15
با این سود بانکی عوارض و مالیات مختلف که دولت به ساختو‌ ساز بسته واقعا ادامه ساخت و ساز اقتصادی نیست از چند روز قبل هم مالیات حقوق کارگران رو هم دارایی اضافه کرد که تو هر متر ۲۰۰ هزار تومان افزایش قیمت درست کرد.
فریدون: 1393/6/1920:33:40،
12
39
من سال 83 12 میلیون وام گرفتم 24 میلیون برگردوندم حال حساب کنید 80 میلیون رو یه کارمند میان رتبه چند برابر و چند صد میلیون باید برگردونه .. با کدوم حقوق !!!!!!
مردم: 1393/6/2001:15:21،
15
17
وام80میلیونی خیلی خوبه
هم مردم میتونن خونه دار بشن هم مسکن و سایر صنایع فعال میشه
Ali: 1393/6/2008:24:56،
12
16
++++++++
------------
کارشناس: 1393/6/2012:53:51،
13
34
طرح جامع مسکن کاملان غلطه
بجای عمود سازی افقی سازی رو ترویج دادن این باعث از بین رفتن منابع و زمینهای کشاورزی شده دیگه زمین مرغوب کشاورزی نداریم
چنسال دیگه کمبود هرگونه محصولات کشاورزی رو داریم
شهرداریها باید قبطه سازی و برج سازی رو ترویج بدن
بجای4طبقه6طیقه و بیشتر رو بدن و عوارض و هزینه پروانه ساخت رو هم کامش بدن تا شور اباد بشه
کارشناس: 1393/6/2102:27:23،
10
31
اقایون توجه؟؟؟؟؟
ایران جیب نظرات ما روسنسور میکنه و بجاش چیزهای دیگه درج میکنه.
من نظر داده بودم که اخر نظر من رو حذف کرده و بجاش نوشته""ساخت رو هم کامش بدن تا شور اباد بشه""درحای که من نوشته بودم عوارض رو کاهش بدن برج سازی بشه تا شهرها اباد بشند
حسین: 1393/6/2612:16:03،
9
16
(آل عمران 130) اى كسانى كه ايمان آورده ‏ايد ربا و سود پول را چند برابر نخوريد. از خدا بپرهيزيد تا رستگار شويد.
(بقره 275) آن کسانی که ربا خورند (از قبر در قیامت) برنخیزند جز به مانند آن که به وسوسه شیطان مخبّط و دیوانه شده...خدا تجارت را حلال و ربا را حرام کرده است.
(بقره 276) خدا ربا را نابود می‌کند و صدقات را افزایش می‌دهد و خداوند هیچ انسانِ ناسپاسِ گنهکاری را دوست نمی‌دارد.
(النساء 29) اى كسانى كه ايمان آورده‏ايد اموال يكديگر را به باطل و از طرق نامشروع نخوريد‏.
دوستان حرام الهی با قانون و مصوبه و بخشنامه حلال نمیشه. آخرتتون رو بخاطر شندرغاز وام بانکهای رباخوار نابود نکنید.لذت وام از بانکهای نزول خوار تو این دنیا موقتیه و لذت و عذاب اخروی رباخواری و ربادهی دائمیه.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل