کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

مدل نهايي وام خريد مسكن تحويل بانك‌مركزي شد

کدخبر:۶۶۶۰یکشنبه، ۱۶ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۷:۲۸:۴۶۳۲۶۹ بازدید

بانك دولتي پيشقدم شده در اجراي طرح صندوق پس‌انداز مسكن، مدل نهايي خود را براي راه‌اندازي صندوق و نحوه پرداخت تسهيلات خريد، با اعمال دو دسته تعديل ...

بانك دولتي پيشقدم شده در اجراي طرح صندوق پس‌انداز مسكن، مدل نهايي خود را براي راه‌اندازي صندوق و نحوه پرداخت تسهيلات خريد، با اعمال دو دسته تعديل در پيشنهاد اوليه وزارت راه‌وشهرسازي، به بانك‌مركزي ارائه كرد.

بانك مسكن فعلا تنها بانك راغب به ايجاد صندوق پس‌انداز مسكن به حساب مي‌آيد طوري كه در چند ماه گذشته، بيشترين جلسات كارشناسي مقامات وزارت راه‌وشهرسازي در ارتباط با وام‌خريد، با حضور ثابت مديرعامل و اعضاي هيات‌مديره بانك‌مسكن برگزار شده و پيشنهاد مشاوران مالي و معاونان عباس آخوندي درباره شاخص‌هاي كليدي وام خريد همچون تعداد، مبلغ، طول بازپرداخت و همچنين نرخ سود تسهيلات عمدتا متناسب با منابع و توان مالي بانك مسكن، طراحي و تدوين شده است.
هفته گذشته بعد از برگزاري جلسه نهايي در اين خصوص، آخرين مدل پيشنهادي وام خريد مسكن به‌عنوان محصول مشترك وزارت راه‌‌وشهرسازي و بانك‌مسكن، با امضاي هيات‌مديره اين بانك، تحويل بانك‌مركزي شد.در اين مدل، برنامه‌هاي اوليه وزارت راه‌‌وشهرسازي به‌صورت قابل‌توجهي تعديل شده است تا بلكه نظر بانك‌مركزي تامين شود.وزارت راه‌‌وشهرسازي تا همين ماه گذشته، پيشنهاد پرداخت تسهيلات خريد در 4 سطح شناور 60، 80، 100 و 120 ميليون تومان را به ترتيب براي شهرهاي‌ كوچك، شهرهاي متوسط، كلان‌شهرها و تهران، از طريق رايزني و مذاكره با بانك‌مركزي تعقيب مي‌كرد.

اما هم‌اكنون آنچه به‌صورت مكتوب از بانك‌مركزي درخواست شده، مدل پرداخت سه نوع وام خريد با سقف‌هاي شناور 40 و 60 و 80 ميليون تومان است!به اين ترتيب، ميانگين پيشنهادي وام خريد مسكن از 80 ميليون تومان به 60 ميليون تومان تعديل شده است.با اين حال، همچنان بين موضع رسمي بانك‌مركزي و اين رقم تعديل‌شده، زاويه وجود دارد.بانك‌مركزي ماه گذشته با اعلام نظر رسمي خود درباره طرح راه‌اندازي صندوق پس‌انداز مسكن، خطاب به مسوولان دولت تاكيد كرده بود، صندوق پس‌انداز در گام اول و پايلوت، حتما در بانك غيردولتي تشكيل شود و سقف وام خريد در اين صندوق نیز از 60ميليون تومان تجاوز نكند.

اما در مدل نهايي كه هفته پيش از سوي بانك‌مسكن– بانك دولتي-  و وزارت راه‌و‌شهرسازي به بانك‌مركزي ارائه شد، مبلغ 60ميليون نه به عنوان سقف بلکه به‌عنوان «ميانگين» وام شناور تعيين شده است.در اين مدل، پرداخت 100 هزار فقره وام خريد در هر سال، با نرخ 14درصد و بازپرداخت 15 تا 20سال توسط صندوق، پيش‌بيني شده است.  اکتفا به ظرفيت 100هزار فقره‌اي حكايت از تعديل دوم در پيشنهاد اوليه دارد چرا كه وزارت راه‌وشهرسازي در نظر داشت، سالانه 300 هزار فقره تسهيلات خريد به متقاضيان پرداخت كند. با اين حال، احتمال مي‌رود، بعد از اجراي طرح پايلوت در بانك‌مسكن، در فازهاي بعدي، هم مبلغ تسهيلات و هم تعداد تسهيلات افزايش پيدا كند.

در آنچه هم‌اكنون روي ميز مقامات بانك‌مركزي براي بررسي و تصويب نهايي قرار دارد، آمده است: صندوق پس‌انداز مسكن با احتساب اين مدل، رقمي كمتر از 10 هزار ميليارد تومان كسري خواهد داشت.

بانك‌مركزي در طول اين ماه‌ها، نسبت به رقم دقيق كسري منابع صندوق حساسيت فوق‌العاده‌اي داشت و صدور اجازه راه‌اندازي را منوط به تامين كسري از سوي دولت كرده بود. رئيس كل بانك‌مركزي و وزير راه‌وشهرسازي ماه پيش با تهيه نامه‌اي مشترك از رئيس‌جمهور خواستند كسري صندوق پس‌انداز مسكن را تامين كند اما در آن نامه، رقم كسري و بودجه مورد نياز قيد نشده بود. ولي حالا اين رقم به‌واسطه تعيين مدل نهايي، مشخص شده است.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

mk: 1393/6/1607:41:33،
42
20
وام مای حقوق بگیر که نیس...وام مایه داراس!!
سپهسالار: 1393/6/1609:16:02،
22
13
تنها هنـــــــــــــــــر همه دولتهای ما اینه که امروز وام مسکن رو زیاد میکنن، به یک هفته نمیرسه که قیمت خونه 2 برابر وام مسکن افزایش پیدا میکنه ... آخه از یه سوراخ چند بار باید مردم رو گزید ؟؟؟

نمیدونم که درآمد همه دولتها از این راهه ؟؟؟
کوکو: 1393/6/1613:52:03،
17
22
میدونم که دلال های خونه تو این سایت دارن مثل مور و ملخ میچرخن و به نظراتی که بازار رو راکد کنه منفی میدن.ولی اصلا مهم نیست.با صراحت تمام میگم خونه حالا حالا ها رشد نخواهد داشت.فقط 1 راه داره.
اونم اینکه با ثابت موندن همین قیمت ها وام به 80 میلیون افزایش پیدا کنه.و البته اوراق خرید وام ارزون تر بشه.و حقوق ها حداقل 2 برابر بشه.در غیر این صورت رونق بازار مسکن مثل یه رویاست.
شاید قیمت ها بالا بره ولی همش حبابه.بیرون داد میزنن متری 10 میلیون ولی بارو تو بنگاه متری 1 میلیون داره قولنامه مینویسه.
زیاد به این بازار گرمی ها گوش ندید.کار خودتون رو بکنید.
همه چیز خوابیده.هم خونه هم ماشین.و تا زور مردم نرسه درست نمیشه.
مترسک: 1393/6/1609:30:58،
21
18
هر کی پول داره الان بتونه خونه بخره سود خوبی کرده
مهدی: 1393/6/1610:57:25،
15
35
واقعا ممنونم که هر روز نا امید ترم میکنید
saman: 1393/6/1612:14:58،
12
16
پولی رو که مردم با زحمت در میارن رو با این سیاست از دست مردم خارج میکنن.
وام بیشتر= افزایش قیمت = خروج پول از دست مردم و جمع آوری نقدینگی
اینطوری میخوان جلوی افزایش نقدینگی رو بگیرن . حالا مردم هی برن کار بیشتر بکنن و پول بیشتری هم به دولت برگردونن .
Z: 1393/6/1615:36:51،
12
34
افزایش وام مسکن فقط موجب افزایش قیمت آن می شود.
تا کی آزمون و خطا؟!!!!
مهدی: 1393/6/1618:40:38،
9
15
دوست عزیز لطفا نظر کارشناسی ندید.
عدم افزایش وام به معنی افزایش رکود در مسکن و رکود در مسکن به معنی کاهش تولید مسکن و کاهش تولید مسکن به معنای کمبود مسکن و افزایش شدید قیمت آن در آینده نزدیکه.
مثل این میمونه بگیم چون نان گرانه ، کسی نان نخره.بزودی همه نانوایی ها تعطیل میشن و آنوقت آرزو میکنیم کاش نان بود به هر قیمتی !!!
پاسخ به مهدی: 1393/6/1700:18:38،
13
15
شما قیاس مع الفارق میکنی. مسکن چیزی نیس که اگه مثل نون چند روز تهیه نکنی از گرسنگی تلف بشی. شوخی نیس پای حداقل چند صد میلیون پول وسطه. خرید مسکن تو این وضعیت حتی با وام ۸۰ میلیونی جیب پر و دل شیر میخواد.
جواد: 1393/6/1700:28:42،
10
15
فعلا که فقط تو تهران ۵۰۰ هزار واحد زیادبود مسکن داریم. شهرستانها هم که همه تا خرخره ساخت و ساز کردن. رشد جمعیتم که طبق آمار رسمی کند شده. با این وضعیت حالا حالا ها کمبود مسکن نداریم. تازه مرگ و میرها هم هستند. مساله اینه که این حباب قیمت مسکن باید از بین بره و تا از بین نره خبری از رونق نیست. کم چیزی نیست این حباب شما حساب کنین همین حباب قیمت مسکن که بر اثر دادن وام های بی رویه ایجاد شده بود سال ۲۰۰۸ اقتصاد غول پیکری مثل آمریکا رو به خاک سیاه نشوند. این حباب شوخی گرفتنی نیست.
پاسخ به مهدی: 1393/6/1708:55:15،
10
14
اشکال نداره.رونق بگیره ولی با نصف قیمت فعلی.

بعدش ببین مردم چجوری استقبال میکنن.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل