کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ برخی آپارتمان‌های زیر 50 متر در تهران

کدخبر:۶۵۸۵چهارشنبه، ۱۲ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۰:۰۵:۵۱۳۲۳۶ بازدید

با گذشت 6 ماه از آغاز سال بازار مسکن همچنان در رکود عمیقی به سر می برد که گرانی اوراق تسهیلات مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان بیشتر به آن دامن زده است.

 چرخی در بنگاه‌های املاک تهران نشان می‌دهد که خرید و فروش آپارتمان همچنان در رکود عمیقی فرورفته و معاملات به تعداد بسیار کمی انجام می‌شود؛ به همین جهت اغلب خریداران مسکن که به دنبال یافتن آپارتمان جدیدی هستند؛ با نبود مشتری مواجه شدند و به اجبار از خرید خانه جدید انصراف دادند.

از سوی دیگر، خریداران مسکن هم با کمبود آپارتمان‌های در حال فروش مواجه هستند و  برخی از فروشندگان هم که در بازار وجود دارند از بیم گرانی مسکن در آینده، قیمت‌هایی را برخلاف شرایط فعلی تعیین می‌کنند که همین امر هم به رکود بیشتر مسکن دامن می‌زند.

یکی از فعالان بازار مسکن در این باره به خبرنگار مهر، گفت: برخی از صاحبخانه‌ها هنوز حاضر به کاهش قیمت‌ها نیستند و می خواهند با قیمت بهار امسال، آپارتمان‌هایشان را بفروشند به همین جهت مشتری هم تمایلی به خرید ندارد.

وی افزود: آپارتمان‌هایی با قیمت مناسب تر، مشتری دارند اما بازهم رکود بازار و کاهش قدرت خرید مردم موجب شده که مشتری چندانی در بازار نباشد به همین جهت فروشندگان با مشکل زیادی مواجه شده‌اند.

براساس این گزارش، گرانی خرید اوراق مسکن هم از عواملی است که قدرت خرید متقاضیان را کاهش داده بنابراین آن دسته از خریداران آپارتمان هم در شرایط رکود بازار تصمیم به خرید دارند با مشکلاتی در تامین نقدینگی روبرو هستند.

همچنین وعده‌هایی که دولت برای تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن و خروج رکود از این بازار می‌دهد موجب شده برخی از فروشندگان که نیاز مالی چندانی ندارند، منتظر اجرای این وعده‌ها بمانند که همین هم رکود این بازار را بیشتر کرده است.

نرخ آپارتمان های کمتر از 50 متر

براساس گزارشات میدانی ، واحدی 42 متری در خاقانی خیابان فرخی با انباری و عمر یکساله، متری 4 میلیون و 450 هزار تومان قیمت گذاری شده است و در شریعتی مرودشت واحدی 41 متری با عمر 12 ساله طبقه چهارم با پارکینگ 175 میلیون تومان فروخته می شود.

آپارتمانی به مساحت 42.5 متر با انباری و عمر 12 ساله در سبلان شمالی 130 میلیون تومان به فروش می  رسد و در اشرفی اصفهانی واحدی 44 متری و یک خوابه با انباری 188 میلیون تومان قیمت گذاری شده است

در خیابان جیحون رنجبر واحدی 42 متری و یک خوابه، بازسازی شده با پارکینگ و بلاکن 116 میلیون تومان فروخته می شود و در سه راه آذری واحدی 43 متری و یک خوابه با عمر 2 سال، 105 میلیون تومان به فروش می رسد.

همچنین در یافت آباد واحد 45 متری طبقه سوم با انباری و آسانسور با عمر 9 ساله متری یک میلیون و 750 هزار تومان قیمت گذاری شده و در طوس بین قصرالدشت و کارون واحدی 45 متری طبقه دوم با پارکینگ و انباری و عمر 11 ساله 165 میلیون تومان به فروش می رسد.

در فرمانیه آپارتمانی 45 متری 460 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در پونک سردار جنگل، آپارتمانی به مساحت 45 متر 199 میلیون تومان فروخته می شود. آپارتمان دیگری در تهرانپارس مترو باقری با متراژ 45 مترمربع یک خوابه نوساز متری 5 میلیون و 200 هزار تومان به فروش می رسد.

در خیابان پیروزی زینتی افخم واحدی 45 متری طبقه چهارم با عمر 12 ساله، 95 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در بلوار فردوس بهار جنوبی واحدی 42 متری و یک خوابه با عمر 7 سال، با پارکینگ و انباری 206 میلیون تومان فروخته می شود.

براساس این گزارش، آپارتمان دیگری در شادآباد خیابان 17 شهریور با مساحت 44 متر و با انباری، متری 2 میلیون تومان به فروش می رسد و در نارمک میدان 48، 43 متر آپارتمان با 17 متر حیاط اختصاصی در طبقه همکف 200 میلیون تومان فروخته می شود.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

اشکان ا: 1393/6/1210:40:44،
51
21
حقوق ۱۴ ساله یه کارمند رو بدی ۵۰ متر بخری . تو شهرهای رویایی مثل لاس وگاس هم بعیده اینجوری باشه. من فکر کنم ایرانیا مریخی باشن. آخه مگه این همه هرج ومرج رومگه میشه تحمل کرد!!!!
رضـا: 1393/6/1211:47:39،
28
22
50 متر یعنی خونه ای که فقط مناسب یه زوج قبل از بچه دار شدنه !
ولی با گفته های اخیر مسئولان گویا این متراژ رو باید مناسب اول و آخر خانواده ها بدونیم (حالا با هر تعداد اعضای خانواده) !
حسين: 1393/6/1211:03:13،
20
17
آخه اين وام 80 ميليوني هم كه گفتن فقط به خونه هايي تعلق ميگيره كه مطابق استاندارد هاي مصرف انرژي ساخته شدن يعني شيشه دو جداره و ... به اضافه كلي استاندارد ديگه كه به خيلي از خونه هاي موجود در تهران تعلق نميگيره !!!
يعني حل معضل مسكن واقعا انقدر پيچيده است؟ يه عده مثل ما ندارن حتي يه 50 متري بخرن يه عده هم چند تا دارن و از سر شكم سيري به سود كم راضي نيستن
Z: 1393/6/1213:02:34،
23
22
به علت کاهش شدید قدرت خرید مردم، بازار مسکن در رکود به سر می برد.
شاپرک: 1393/6/1213:40:11،
23
25
بهترین روش زندگی در تهران رهن کامل کردن خونست. به نظر من آدم اگه این پولها را داشته باشه بهتره بره با پولش کار کنه تا اینکه کل پولش را بده یه آپارتمان 45 متری بخره. اینم بگم که دوران گرون شدن خونه تو تهران و جولان دادن این بنگاه مسکنی ها تموم شد. یادتون باشه یه روزی خرید و فروش سیم کارت هم بازار سیاه داشت ولی همشش تموم شد. بنگاه دارا برن بشن راننده تاکسی خیلی سود کردن!
pepan : 1393/6/1215:45:40،
14
15
دیگه گندشو در آوردین..آخه کی میتونه تو زیر ۵۰ متر زندگی کنه..
دقیقا گدایی میکنن این انبوه سازان و بساز بفروش ها..
هیچ جای دنیا همچین جایی رو مث طویله تلقی میکنن..۵۰ متر...خخخخخ

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما