کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

وام 80 میلیونی برای خرید خانه 75 متری

کدخبر:۶۴۱۱دوشنبه، ۳ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۷:۵۳:۴۴۵۹۶۸ بازدید

وزیر راه‌وشهرسازی در اظهارات جدید خود خانه‌دارشدن مردم را از طریق پس‌انداز امکان‌پذیر دانست و تاکید کرد که خود او هم از همین طریق صاحب خانه شده است.

وزیر راه‌وشهرسازی در اظهارات جدید خود خانه‌دارشدن مردم را از طریق پس‌انداز امکان‌پذیر دانست و تاکید کرد که خود او هم از همین طریق صاحب خانه شده است. این اظهارات آخوندی به مناسبت «هفته دولت» در برنامه «نگاه یک» سیما عنوان شد واکنش‌های زیادی درپی داشت. صحبت‌های پرحاشیه آخوندی به ماجرای پس‌انداز خلاصه نشد. او درباره سقف تسهیلات مسکن نیز اظهاراتی داشت. به‌گفته وی برای خرید مسکن آن هم برای خانه‌اولی‌ها و زوج‌های جوان، سقف تسهیلات را به 80میلیون‌تومان یا به‌عبارتی نیمی از هزینه خرید یک‌واحد آپارتمان 75متری افزایش خواهیم داد. وزیر راه‌وشهرسازی با اعلام اینکه با راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن می‌توان 50درصد قیمت مسکن را از طریق تسهیلات خریداری کنیم، گفت: خانه‌اولی‌ها برای ما بسیار مهم هستند. بر همین‌اساس، متراژی که برای خانه‌اولی‌ها در نظر گرفته شده، 75متر و میانگین پرداخت تسهیلات 80میلیون‌تومان است.


خرید آپارتمان در کدام منطقه تهران؟

براساس گفته وزیر، قیمت یک‌واحد آپارتمان 75 متری 160 میلیون‌تومان برآورد شده است. با گذری بر نرخ‌های کنونی در سطح شهر تهران به این نتیجه می‌رسیم که بانک مسکن تنها 50 درصد از قیمت خانه‌هایی را می‌دهد که در مناطق جنوبی شهر واقع شده باشد و اگر فردی بخواهد در مناطقی نزدیک به مرکز شهر منزلی داشته باشد تنها یک‌سوم یا حتی کمتر از قیمت ملک را تسهیلات دریافت خواهد کرد.

اسکان زوج‌های جوان در بافت فرسوده

آخوندی گفت: برنامه‌ای داریم که با هدف‌گرفتن قشر متوسط، ارایه تسهیلات بانکی به‌گونه‌ای است که چیزی کمتر از 40درصد درآمد یک خانواده متوسط هزینه پرداخت اقساط برای تامین مسکن شود. وی با بیان اینکه میانگین قیمت مسکن در بافت‌های قدیمی تهران 2/5 تا سه‌میلیون‌تومان است، اظهار کرد: هدف ما خانه‌دارکردن زوج‌های جوان است. این افراد باید 20میلیون‌تومان پس‌انداز داشته باشند و حدود 40 تا 50میلیون‌تومان دیگر را نیز تامین کنند تا به همراه تسهیلات 80میلیون‌تومانی بتوانند قدرت خرید را در بازار به دست آورند. این اظهارات درحالی است که داشتن منابعی حدود 70 تا 80میلیون‌تومان برای زوج‌های جوان یا حتی سن بالای دارای درآمد معمولی؛ آن‌هم درشرایط تورمی، رقم دورازدسترسی است. اگر مدنظر دولت رهن‌دادن خانه خریداری‌شده و استفاده از مبلغ رهن خانه است که اولا دیگر زوج جوان خانه‌ای برای زندگی‌کردن و حتی توان اجاره‌کردن منزل دیگر را نخواهند داشت و دوما مبلغی که از رهن یک‌منزل آن هم در بافت قدیمی تهران به دست می‌آید شاید یک‌پنجم 80میلیون مورد نیاز باشد.

12سال درآمد برای خانه‌دارشدن

وزیر با وجود آنکه تاکید کرده به‌طور متوسط، خانواده‌های متوسط در ایران باید 12سال درآمد خود را برای خانه‌دارشدن اختصاص دهند، درحالی‌که این میزان در بسیاری از کشورها بین سه تا پنج‌سال است، باز هم معتقد است که با پس‌انداز می‌توان صاحب خانه شد.

برنامه ما توانمندکردن قشر متوسط است

آخوندی همچنین توضیح داد: برنامه‌های ما اینگونه است که در حوزه مسکن، قشر متوسط را توانمند کنیم که بتوانند مسکن بخرند و از طریق پس‌اندازهای آینده صاحب مسکن شوند. آخوندی با بیان اینکه اگر تامین مسکن از طریق پس‌اندازهای آینده میسر نشود، جامعه دوبخش می‌شود و آنهایی که قادر به پس‌انداز نیستند، به حاشیه می‌روند و آنهایی که توانایی مالی دارند، می‌توانند به‌راحتی در بازار مسکن جولان دهند. وزیر راه‌وشهرسازی گفت: آنچه که ما معتقدیم این است که باید بین عرضه و تقاضای مسکن تعادل ایجاد کرد، به‌طوری که هم عرضه افزایش یابد و هم قسمت تقاضا تقویت شود، بنابراین اگر قدرت خرید به سمت تقاضای قشر متوسط برود، تولید مسکن افزایش می‌یابد. وی درخصوص مهار تاثیر قیمت زمین بر مسکن متذکر شد: قیمت زمین مثل هر کالای دیگری متاثر از تقاضا است. اگر توزیع مناسب مسکن داشته باشیم مشکل حل می‌شود، اما مشکل این است که تقاضای مسکن در چند کلانشهر متمرکز شده است، بنابراین قیمت زمین در سراسر ایران یکسان نیست. آخوندی گفت: بانک‌ها 13هزارمیلیاردتومان تسهیلات به بخش مسکن اعطا کرده‌اند، بنابراین اگر قدرت وام‌دهی بانک‌ها به 300هزارمیلیاردتومان افزایش یابد و 60 تا 70درصد این میزان به بخش مسکن تعلق گیرد، کمک بزرگی به بخش مسکن خواهد شد. وی تصریح کرد: پس اگر بانک‌ها از بنگاه‌داری خارج شوند و قدرت وام‌دهی آنها افزایش یابد بخش مسکن وضعیت خوبی پیدا خواهد کرد.

300 هزار فقره تسهیلات با نرخ 14 درصد

وی با اشاره به نرخ سود صندوق پس‌انداز مسکن گفت: نرخ سود صندوق پس‌انداز مسکن تابعی از میزان نرخ سود در بازار و تسهیلات بانکی است، بنابراین اگر نرخ سود 22درصد باشد، ما علاقه‌مند هستیم که نرخ سود این صندوق‌ها 14درصد باشد و مابه‌التفاوت این دو نرخ را دولت پرداخت کند. وی گفت: میزان وامی که قرار است در طی پنج‌سال از طریق صندوق پس‌انداز مسکن به متقاضیان پرداخت شود، 1.5 میلیون واحد مسکونی یا به عبارتی سالانه 300هزار فقره تسهیلات به قشر متوسط خواهد بود.

اگر این کار را نکنیم چه کنیم؟

وی در پاسخ به این سوال که آیا این روش‌ها مناسب خواهد بود، گفت: اگر این کار را نکنیم چه باید بکنیم، آیا وضع موجود خوب است؟ پس برای بالابردن قدرت خرید باید به بخش تقاضا تسهیلات اعطا شود البته معتقد هستیم که این روش آثار تورمی ندارد. آخوندی گفت: مشکل این است که برنامه‌های مسکن، برنامه‌های لحظه‌ای بوده است پس اگر بگوییم دوماهه مشکل مسکن حل می‌شود، یعنی قرار است بلایی سر اقتصاد بیاوریم. وی تصریح کرد: بنده نیز برای خرید یک‌واحد مسکونی آرام‌آرام و از طریق پس‌انداز صاحب مسکن شده‌ام.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

مهدی: 1393/6/307:54:19،
46
28
اگه بددددددددددددددددن
ali: 1393/6/309:23:42،
62
23
براي 80 ميليون بايد حدود 15 ميليون اوراق بخري داداش گلم.
سلام گرگ بي طمع نيست.اينا به فكر گنده تر شدن جيب خودشونن
اشكان: 1393/6/309:27:11،
47
24
ميدن ولي كمرتو ميشكنن
رضـا: 1393/6/313:21:58،
40
25
انگیزه های دریافت این وام 80 میلیونی نزد جوانان :
- خرید اوراق همون اول کار اونم چیزی در حدود 15-16 میلیون تومن !
- دریافت 80 میلیون و باز پرداخت احتمالا چیزی حدود 200 میلیون !
- اقساط بلند مدت (12 ساله) و مبلغ بالای اقساط که تو واقعیت بالای 80-90 درصد درآمد رو دربرمیگیره !
- پوشش عملا زیر 30 درصدی مبلغ وام در مقابل قیمت ملک !
- ضمنا سقف وام در کلان شهر ها 80 میلیون هست و در شهرهای دیگه ممکنه بیش از 60 میلیون نباشه !
- و سایر موارد که در صورت گرفتن وام خودتون رو در رو باهاش مواجه میشید و انگیزه تون دو چندان میشه !
مخمل: 1393/6/307:57:24،
37
19
خونه؟ من؟ یعنی خونه مال من باشه؟مال خودم؟میشه؟امکان داره؟
محمد: 1393/6/313:52:49،
26
26
سلام اگه کسی اینقدر پول پس انداز داشته و پول داشته باشه اوراق را با این قیمت خریداری کند دیگه لازم نیست وام بگیریره؟؟؟؟؟
حق: 1393/6/307:57:36،
39
28
چه فايده وقتى خانه سه برابر شده وأم ٨٠ ميليونى ميدن نوش دارو پس از مر گ سهـراب
پيام : 1393/6/308:00:51،
82
46
واقعا قسط هـاش سنگينه كار هـر كسى نيست
reza: 1393/6/308:04:08،
39
26
آخ جون ما هم بلاخره خونه دار میشیم واقا مسخرست
علی: 1393/6/308:18:58،
50
20
منم اگه ماهی n تومن حقوق و درآمدمشهود وغیرمشهودوحق مدیریتو ماموریتو حق جلوس توجلساتو عضویت در هیاتهای مدیره گوناگونو وغیره وذالکو تو رزومه ی کارمندیم داشتم12سال که هیچ تو6 ماه با پس انداز آقای وزیر خونه دارمیشدم والا
pepan: 1393/6/308:24:16،
20
24

میگیم شما بیا قیمت ها رو همسان سازی کن..خونه ایی که تو تبریز و تهران رو با شهرستانای همجوارشون یکی کن..یعنی چی تو شهرستان متری 500 تومن ولی تو زعفرانیه نمیدونم حکمتیه منظریه 12 میلیون..یعنی چی.اختلاق طبقات رو به حداقل برسونین.
pepan: 1393/6/308:25:47،
36
46
تو بالا شهر تهران کسی بخواد خونشو بفروشه میتونه بره از مرکز پاریس از شانزولیزه ملک بخره.
آخه تهران عمرا بتونه تا 200 سال دیگه پاریس شه.
سلام: 1393/6/308:36:05،
28
27
خوبیش اینکه فکر زن گرفتن و بچه دار شدن و یک عمر بدبختی رو از ذهن دور کنید و 80 میلیون رو یا بگذاری بانک با سودش بری مسافرت و دنیا رو ببینی و تجارب کسب کنی یا هم اینکه یک خودرو بخری میتونی یک هیوندا accent بخری دست دوم ...

شاد باشین
mostafa: 1393/6/308:52:02،
23
51
اخه مرد حسابی کجا با 160 میلیون بهت خونه 75 متری میدن
در ضمن شما داری وضع از اینی که هست بدتر میکنین
وحید بیابانی: 1393/6/309:21:02،
43
23
قیمت خونه میترکه این جوری .... حالا ببینید ......
با این مسخره بازی ها ..... هیچ مشکلی رو نمیتونن حل کنن...
خونه اولی ها و کلاس اولی ها و ..... آقا زاده ها و ......
ببینم کجای تهران خونه 75 متی میدن 160 میلیون ؟
شب گول: 1393/6/310:40:28،
17
26
اگه پول خرید خونه رو داشته باشی و نیاز به وام و تسهیلات نداشته باشی به نظر شما این وام
گرفته نشود+
گرفته نشود_
نظر دهید
رضا1346: 1393/6/310:44:27،
24
23
ايشان درست ميفرمايند منتهي اعلام نكردند ماهيانه چقدر پس اندازشان بود!!!!!!!
کارتون خواب: 1393/6/311:36:10،
39
26
وزیر راه‌وشهرسازی در اظهارات جدید خود خانه‌دارشدن مردم را از طریق پس‌انداز امکان‌پذیر دانست و تاکید کرد که خود او هم از همین طریق صاحب خانه شده است.
خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ
hope: 1393/6/314:47:20،
44
18
این وام خرید خانه بهتر از هیچی‌ است ولی‌ کافی‌ نیست، در کشور های پیش رفته وقتی‌ کسی‌ با وام خانه میخرد نسبت به مقدار سودی که بابت وام می‌پردازد مالیات کم تر میدهد، و کمک های دیگر هم برای کسانی‌ که برای اولین بار خانه میخرند وجود دارد.
در هر صورت، برای کسی‌ که اجاره نشین است خانه خریدن از هر لحاظ که در نظر بگیرید بهترین سرمایه‌ گذاری است.
Z: 1393/6/315:35:25،
29
18
وزیر راه و شهرسازی گفنه: من هم از راه پس انداز خانه دار شده ام.
دروغ است+
باور می کنم-
فری: 1393/6/318:49:09،
28
26
بدون شرح !!!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

جدول جدید شرایط فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - مرداد 96
جدول جدید شرایط فروش فوری محصولات ایران خودرو - مرداد 96
ویلای 33.5 میلیاردی علی پروین خریدار نداشت! + سند
شرايط جدید پيش فروش محصولات پارس خودرو - مرداد 96
طرح جدید پیش فروش محصولات ایران خودرو با سود مشارکت 25 درصد ویژه مرداد 96
حضور نیسان پاترول با کیت نیسمو در نمایشگاه شیراز/ تصاویر
فروش نقدی و اقساطی سوزوکی ویتارا و هایما توربو - مرداد 96
5 خوش فروش 30 تا 50 میلیون تومانی بازار ایران کدامند؟
رونمایی از مرسدس بنز E200 نیوفیس در نمایشگاه خودرو شیراز + قیمت
جدیدترین دستاوردهای شرکت ایران‌خودرو در نمایشگاه خودرو شیراز
شرایط فروش جک S3 برای اولین‌بار در ایران با تخفیف ویژه/ تیر 96
2 محصول جدید شرکت سیتروئن در نمایشگاه خودرو شیراز + قیمت
کیا سورنتو 2018 رونمایی شد/ فیلم + تصاویر
بازدید کم‌نظیر از غرفه نگین‌خودرو و محصولات رنو در نمایشگاه شیراز
کیا استینگر GT 2018؛ خودرویی که از همان اول عاشقش می‌شوید
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما