کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

پرداخت تسهیلات 80 درصدی ساخت مسکن

کدخبر:۶۱۳۸چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۳۹۳ - ۰۶:۴۴:۵۳۷۸۸۵ بازدید

یک سالی که از عمر دولت یازدهم می‌گذرد هیچ تسهیلاتی به عنوان مسکن پرداخت نشده است. به عبارت بهتر می‌توان گفت دولت یازدهم در بخش مسکن بیشتر منفعل ...

یک سالی که از عمر دولت یازدهم می‌گذرد هیچ تسهیلاتی به عنوان مسکن پرداخت نشده است. به عبارت بهتر می‌توان گفت دولت یازدهم در بخش مسکن بیشتر منفعل بوده است و نتوانسته راهکاری برای خروج مسکن از رکود ارائه دهد. سخنان دیروز رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران نشان می‌دهد وزارت راه و شهرسازی هنوز نتوانسته برنامه‌ریزی جامعی در این باره داشته باشد. جمشید برزگر از ارائه پیشنهاد پرداخت تسهیلات ساخت مسکن معادل ۸۰ درصد قیمت واحد مسکونی به دولت خبر داد و گفت: وزیر راه و شهرسازی موافق پرداخت این وام است.

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران در نشست خبری، اظهار کرد: در ایران همیشه به مسکن به صورت بخشی نگاه شده و قبل و بعد از انقلاب برنامه مدونی نبوده که انبوه‌ساز تکلیف خودش را بداند. هم‌اکنون 31 استان عضو کانون هستند و  این انجمن 5000 عضو دارد. در بازار رکود بسیار وحشتناک صنعت ساختمان است که توانسته نیم رونقی در بازار ایجاد کند. وی تصریح کرد: با بی‌توجهی‌های قبل و در یک‌سال اخیر هیچ نگاهی به جز مسکن مهر به سایر حوزه‌های صنعت ساختمان نشده است. هم در حوزه سیاست‌گذاری و هم در حوزه نظارتی توجهی به این بخش نشده است. وی ادامه داد: مشکلات این بخش را به صورت شفاهی و کتبی به اطلاع مسؤولان رسانده‌ایم اما با این حال موارد اساسی گریبانگیر فعالان این بخش است. در همه کشورها تسهیلات اعطایی به صنعت ساختمان بالغ بر 80 درصد از قیمت خانه است. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران خاطرنشان کرد: در ایران نمی‌توانید چیزی به عنوان تسیهلات مسکن پیدا کنید و یکسال است که پرداخت تسهیلات قطع شده است.  برزگر با بیان اینکه عدم اعطای تسهیلات به اقشار 3 تا 8 جامعه است، بیان کرد: پیشنهاد داده‌ایم تسهیلات ارزانقیمت برای خریداران پرداخت شود، البته مسؤولان اعلام می‌کنند اگر وام پرداخت شود منجر به ایجاد تورم خواهد شد.

وی با اشاره به اینکه مسکن موتور اقتصاد کشور است، گفت: برای اینکه قیمت تمام‌شده افزایش نیابد در پرداخت تسهیلات نباید فقط شرایط تهران را در نظر بگیریم و باید به‌صورت فرامنطقه‌ای به این مساله توجه شود. وی با تاکید بر اینکه تسهیلات باید به تولیدکنندگان پرداخت شود، افزود: مخالف پرداخت تسهیلات خرید مسکن هستیم، چراکه باعث ایجاد تورم می‌شود. تسهیلات  پرداختی به تولیدکننده باید قابل تقسیط به خریداران باشد و در مجموع برای برون‌رفت از رکود در بخش مسکن نیازمند منابع مالی است و اگر این مشکل حل شود رونق به این حوزه بازمی‌گردد. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با انتقاد از نحوه پرداخت تسهیلات 35 میلیون تومانی، افزود: دریافت این وام برای تولیدکننده صرفه اقتصادی ندارد و فقط برای خرید مناسب است. معتقدیم باید متناسب با قدرت پرداخت متقاضی و مناطق مختلف کشور تسهیلات تا سقف 80درصد قیمت خانه اعطا شود. برزگر با بیان اینکه پیشنهاد مکتوب پرداخت تسهیلات را از  محل صندوق توسعه ملی به دولت و مجلس ارائه کرده‌ایم، تصریح کرد: وزیر راه و شهرسازی موافق پرداخت تسهیلات معادل 80درصد از قیمت واحد مسکونی است. با بانک مرکزی نیز مکاتباتی را انجام داده‌ایم و همچنان در حال رایزنی با آنها هستیم.

وی با تاکید بر اینکه سود این تسهیلات در وضعیت کنونی باید معقول باشد، گفت: براساس پیشنهاد انبوه‌سازان سود تسهیلات مذکور برای افراد واجد شرایط (خانه‌اولی‌ها) 12 درصد و برای افراد دیگر 14 تا 16 درصد است. برزگر همچنین با اشاره به طرح مسکن مهر، تصریح کرد: عدم تامین بموقع منابع مالی و  عدم تناسب واگذاری پروژه‌ها با توانایی انبوه‌سازان از جمله دلایل طولانی شدن زمان ساخت واحدهای مسکن مهر است.

متقاضیان برای خرید عجله نکنند

همچنین رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس به متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن توصیه کرد: قیمت این اوراق قطعا در چند هفته آینده کاهش می‌یابد بنابراین اگر عجله‌ای برای خرید ملک ندارند با تامل بیشتر نسبت به خرید اوراق تسهیلات مسکن اقدام کنند. علیرضا توکلی درباره نقش دلالان در افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به تسنیم گفت: ماموریت اصلی فرابورس ایران نظارت بر معاملات است و بزرگی و کوچکی قیمت سهام و اوراق مورد توجه این شرکت نیست اما آنچه اهمیت دارد عدم سوءاستفاده و دستکاری این قیمت‌هاست.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس افزود: بر این اساس نیز کار تحلیلی با این هدف که در اوراق تسهیلات مسکن چه مقدار معامله با انگیزه سفته‌بازی انجام می‌شود در فرابورس صورت گرفت و در شورایعالی بورس هم مطرح شد.وی درباره علت افزایش نرخ اوراق تسهیلات مسکن در هفته‌های گذشته و رسیدن تا مرز 100 هزار تومان تصریح کرد: در قیمت اوراق بهادار که مسکن هم از این موضوع مستثنا نیست، خبرها و برنامه‌ریزی‌هایی که آینده را تحت تاثیر قرار می‌دهد بسیار موثر است.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس افزود: اوراق تسهیلات مسکن زمانی که در سال 89 به فرابورس آمد حدود 90 هزار تومان بود یعنی وام 20 میلیون تومانی حدود 6/3 میلیون تومان هزینه داشت اما به مرور که معاملات به روال افتاد و رکود در معاملات مسکن پیش آمد، قیمت این اوراق تا 35 هزار تومان هم پایین آمد و برای خرید وام 20 میلیونی مردم باید حدود 4/1 میلیون هزینه می‌کردند.

این مقام مسؤول گفت: اما در دی‌ماه سال 92 که در شورای پول و اعتبار افزایش حجم تسهیلات مسکن از 20 به 35 میلیون تومان مصوب شد، با افزایش وام جعاله از 5 به 10 میلیون تومان نیز در عمل کل وام 45 میلیون شد و این افزایش قدرت خرید باعث بالا رفتن قیمت اوراق از حدود 35 تا 40 هزار تومان به حدود 65 تا 70 هزار تومان شد. توکلی اضافه کرد: در فروردین امسال نیز شایعاتی مطرح شد که بانک مسکن و شورای پول و اعتبار برنامه‌ای دارند مبنی بر اینکه حجم تسهیلات را از 45 میلیون به حدود 80 تا 90 میلیون افزایش دهند که این موضوع باعث شد قیمت اوراق افزایش پیدا کند چون افراد در صورت داشتن این اوراق به جای 45 میلیون تومان می‌توانستند 80 تا 90 میلیون تومان وام بگیرند بنابراین این موضوع باعث رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن شد.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس با تکذیب افزایش سقف اوراق تسهیلات به 80 میلیون تومان گفت: در جلسه‌ای که چندی پیش با حضور مدیران فرابورس و بانک مسکن برگزار شد، رؤسای این بانک اعلام کردند هیچگونه برنامه‌ای برای افزایش سقف وام مسکن ندارند و این موضوع باعث کاهش قیمت اوراق در فرابورس طی چند روز گذشته شده است.

توکلی ادامه داد: پیش‌بینی می‌شود با انتشار تکذیب خبر افزایش وام مسکن به 80 میلیون تومان حجم فروش این اوراق افزایش یابد و قیمت آن نیز بین 70 تا 75 هزار تومان در هفته‌های آینده کاهش پیدا کند. وی افزود: خرید هر ورقه در فرابورس قابلیت تبدیل به وام 500 هزار تومانی دارد بنابراین وام 45 میلیون تومانی شامل 90 برگه می‌شود که با درنظر گرفتن ارزش 90 هزار تومانی برای هر برگه وام تسهیلات مسکن برای متقاضیان حدود 8 میلیون تومان آب می‌خورد. وی در پایان به متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن توصیه کرد: قیمت این اوراق قطعا در چند هفته آینده کاهش می‌یابد بنابراین اگر عجله‌ای برای خرید ملک ندارند با تامل بیشتر نسبت به خرید اوراق تسهیلات مسکن اقدام کنند.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

حق: 1393/5/1507:02:55،
118
43
از بانكهـاى خارجى ياد بگيرند وأم با سود ٤ درصد مى دن
مهدی: 1393/5/1511:29:06،
99
60
اونجا این تورم ما نیست. ما اقتصادمون خیلی بیماره خیلی زیاد
صغری: 1393/5/1507:58:56،
119
39
این اوراق هم شده کاسبیه بانک ها
یعنی چی
اسم وامش 45 میلیونه ولی در واقعیت بعد اخذ وام 37میلیون دستتو میگیره 70میلیون هم باید پس بدی
کوکو: 1393/5/1509:59:35،
98
51
به نظر من اوراق اتفاقا خوبه.چون شما الان از هر جا بخواین وام بگیرید اونم با بازپرداخت 10 12 ساله(که اصلا ندارن) باید پولتون رو کمه کم 7 8 ماه بخوابونی تو حساب.
کوکو: 1393/5/1508:31:33،
102
60
تنها راه خارج شدن از رکود اول کاهش سود سازنده هستش.حتی به نظر من با وجود همه هزینه های موجود به همراه قیمت زمین حداکثر قیمت تمام شده واسه سازنده متری 2.100 تا 2.200 هستش.یه مثال خیلی ساده میزنم.فکر کنید تو یه جای متوسط تهران زمین متری 4 تومن باشه.یه زمین 250 متری میشه 1 میلیارد تومن
امير كبير: 1393/5/1510:31:34،
61
142
ميشه بگي كجاي تهران اين قيمته ؟؟؟ غرب كه زير متري 10-11 تومن نيست تازه دولت آباد هم متري 6 تومنه، چراهرچي به زهنتون ميرسه به زبان مياريد؟
فیل: 1393/5/1517:30:37،
47
81
تو خبر قبلی هم بهت گفتم شما که خیلی زرنگی با این قیمتا بساز و 2500 بفروش تازه 400 تومن هم تو هر متر سود کن اگر هم نمی تونی بی خودی اطلاعات غلط نده
mahyar: 1393/5/1519:31:35،
81
90
نظرتو بزار دم کوزه
امین: 1393/5/1601:21:18،
84
64
جناب امیر کبیر فکر کنم شما از ملاکین تهران هستید
رضـا: 1393/5/1710:58:03،
43
55
این دوستمون "کوکو" به نظر خیلی خجسته هستن !
اتفاقا با شرایط پیش رو این قیمت منطقه به منطقه ی زمین هست که همه چیزو مشخص میکنه !
وگرنه قیمت ساخت تقریبا یکسانه (که البته اونم تحت شرایطی میشه ثابت حساب کرد)
پس اگه قیمت زمین برای دولت قابل کنترل میبود مطمئنا خیلی نتایج بهتری هم داشت !
داداش: 1393/5/1712:23:44،
43
39
داداش این بنده خدا داره راس میگه.برو پایین ببین سازنده حتی پولی که لازم داره رو هم از پیش فروش واحد ها جور میکنه.زمین مثل خونه هزینه تمام شده نداره.یعنی تولیدی نیست.وقتی خونه راکد باشه سازنده هیچ وقت نمیاد زمین رو به قیمتی که تو بازار خوب خریده بود واسه ساخت و سازش بخره.چون میدونه دیگه واحد هاش رو با اون قیمت نمیتونه بفروشه
کوکو: 1393/5/1508:34:24،
114
68
حالا تو این زمین 1000 متر بنا بگیری.متری 300 تومن هزینه های شهرداری و بیمه و مالیات و نظام مهندسی و غیره.یعنی 300 میلیون تومن.متری 1 میلیون هم هزینه ساخت یعنی متری 1.300 کل هزینه ساخت.قیمت زمین هم اگه رو کل بنا تقسیم کنیم میشه 2.300 تومن.تو 1 سال میگیم سازنده زحمت کشیده متری 200 هزار تومن جمعا 200 میلیون سود سازنده.یعنی این خونه باید حداکثر 2.500 دست من و شما برسه.
در جواب کوکو: 1393/5/1513:14:51،
82
98
عزیز من!
اگر همین حساب کتابی که شما کردی رو بپذیریم هزینه ساخت میشه حدودا 2 میلیارد و 300. کدوم آدم سالمیه این سرمایه رو 1.5 سال بخوابونه آخرش 200 تومن سود کنه؟! سود بانکی این پول تو این مدت 700-800 تومنه!
رز: 1393/5/1609:22:16،
90
59
خوب ما ایرانی ها قانع نیستیم
باید همین بلا هم سرمون بیاد
666: 1393/5/1702:28:38،
59
50
ببخشید چه جوری حساب کردین که سود بانکی2میلیارد تو 18 ماه شد 800میلیون؟چند در صد سود حساب کردین؟
کوکو: 1393/5/1508:36:57،
76
49
پس چرا 5 میلیون تومنه؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

البته اگه به 5 تومن قانع باشن.

مگه چقدر میخوان سود کنن؟!!!!!!!!!!!!!!

یعنی متری 2.700 گرونتر از هزینه تولید.که در 1000 ضربش کنی میشه 2 میلیارد و هفتصد میلیون تومن اونم حداکثر تو 1 یا 1.5 سال.
اینه که میگم نباید بخرید.با خریدن فقط یه عده آدم مفت خور مفت خور تر میشن.
سعید: 1393/5/1511:10:00،
86
75
همینجوری واسه خودت داری میگی یا.ارزش هر واحد ملک بصورت آپارتمان بستگی مستقیم به ارزش زمینش داره.هزینه ساخت همه جا تقریبا یکیه یعنی شما از سود سازنده هم کم کنی بازهم اکثر واحدها قیمت بالایی خواهند داشت.
سعید: 1393/5/1511:14:08،
50
36
مشکل اینا نیس عزیزم مشکل اصلی اینه که تو کشور ما تولید معنایی نداره و 10 درصد قشر پولدار جامعه دست به نقد آماده اند تا هرجایی که بوی پول میده سرمایه گذاری کنن و اون بازارو به گند بکشن گاهی طلا بعضی اوقات ارز مقداری ملک و زمین همین اوراق خرید تسهیلات مسکن که الان 90 درصد خریدارش دلالها هستن و و و و
کتلت: 1393/5/1513:26:53،
78
118
دوست عزیز . قرار نیست تو هر زمینه ای شما کارشناسی کنی . اینجوری بقیه میفهمن که هیچی نمی دونی
بعضی وقتا هم خوبه آدم بشینه و نظر دیگران رو بخونه تا 4 کلمه یاد بگیره.
همش بلدم بلدم .....
بي خانه: 1393/5/1508:48:32،
73
38
واقعا جاي تاسف دارد در کشوري که مدعي اسلامي و بدون ربا بودن بانک‌هاست مي‌بايست وام را خريد، با دولت مردان بي کفايت که همه فقط در فکر دلالي و پر کردن جيب خودشان هستند ، وضعيت آنقدر خراب است که قدرت کنترل دلالان خودشان را هم ديگر ندارند.مملکت امام زمان چطور مي‌چرخد فقط خودش مي‌داند.
محمد: 1393/5/1513:26:42،
64
61
عزیزم از اسلام فقط اسمش مونده
mehdiiiiiiiiiiiiiiii: 1393/5/1509:31:33،
72
54
از اینکه بالاخره متوحه شدند باید میران وام متناسب ارزش ملک باشد متشکریم ولی می ترسیم با این مجوز پول های بی زبان دوباره مثل دیگر وام هابه دست نا اهلان برسد و به لیست بدهکاران چند هزار میلیاردی اضافه شود که قطعا این چنین خواهد شد
مصطفی: 1393/5/1509:33:07،
83
38
بله قط (عن) بانک هامون اسلامیین/وام 45 ملیونی که 37 تومن دستمونو میگیره و 12 سال باید 800 تومن قسط پرداخت کنیم که میشه 115 ملیون تومن واقعا ادمو به اینده همیدوار میکنه/ما چقد خوشبختیم.
خسته ازکشورم: 1393/5/1509:37:22،
54
34
نه فایده نداره بردارید برا خودتون! ما اگه بگیریم اسممون تو لیست بدهکاریهای میلیاردی ثبت میشه!
حمید: 1393/5/1509:49:57،
70
45
بابا به کی قسم پول نیست.از کجا بیاریم خونه بخریم.تا چندر غاز گیرت میاد خونه سوبله رفته بالا.
کوکو: 1393/5/1510:51:20،
83
42
دوست گرامی من زمین تجاری بهترین جا تو جنوب تهران میخوای بهت بر اصلی خیابون بدم متری 8 تومن؟؟!!! زمینی که فقط باید توش پاساژ بزنی.حالا تو کوچه پس کوچه های وسط شهر تهران شما متری 4 تومن سراغ نداری؟
Z: 1393/5/1513:16:03،
79
87
پیش بینی شما از روند بازار مسکن طی ماه های آتی:
تداوم رکود+
کاهش قیمت-
مهرداد: 1393/5/1513:16:20،
49
44
فعلا که نه به دار و نه به بار است . فعلا پیشنهاد دادند تا کارشناسی بشه و بخواهد تصویب بشه و اجرایی بشه شاید به نوه من وصال بده .
کوکو: 1393/5/1513:53:41،
58
41
دوست گرامی چند تا آیتم رو باید در نظر بگیریم.اول اینکه خیلی ها مشارکت میکنن.حتی پول زمین هم نمیدن.دوم اینکه بخشی از هزینه ها رو بانک مشارکت میکنه در ساخت.سوم اینکه اون سودی که شما فرمودید شما باید از همون روز اول 2.5 میلیارد بزارید تو بانک.چهارم بانک با یه نرخ ثابتی داره به شما سود میده و ارزش افزوده ای نداری شما.خیلی از کارها هست این مدلیه.
کوکو: 1393/5/1513:56:42،
74
32
نمونه حرفم دقیقا همین جهش یکی دو سال اخیر بود.مطمئنا اگه اون سازنده پولش تو بانک بود خیلی ضرر میکرد.پس شما یه ریسکی رو داری می پذیری.البته تحت هر شرایط ضرری نمیکنی.فقط سود کمتری میکنی.من خیلی دوست دارم کسب و کار اسلامی رو واستون توضیح بدم.
کوکو: 1393/5/1513:59:26،
70
40
یه روز رفتم هود آشپزخونه بگیرم.همه جا گفتن 1.200 رفتم تو یه مغازه بهم گقت 550 تومن.مارس مونده بودم گفتم آقا حالت خوبه؟داستان چند تا مغازه ای که رفتم رو تشریح کردم.گفت کسب و کار اسلامی اینه که یه مالی رو میخری با یه درصد سود مشخص بفروشی حتی اگه گرون بشه،باز بری گرونتر بخری باز همون درصد سود بگیری.ولی شما چند جا دیدی رعایت بشه؟
امير كبير: 1393/5/1514:35:32،
46
58
اينجوري كه يارو بعد از يك سال سرمايشو از دست ميده و بايد كاسبيشو جمع كنه دوست عزيز.
کوکو: 1393/5/1514:00:55،
69
33
الان طرف اگه یه جنس رو 50 هزار تومن خریده باشه مثلا اون جنس الان 100 تومن باشه ،روش 120 قیمت میزاره.در صورتی که باید با یه سود مشخصی مثلا 60 بفروشه باز بره 100 بخره باز 120 بفروشه.اگه دقت بکنی باز هم داره سود میکنه.یکم بهش فکر کن.
حسن: 1393/5/1910:09:58،
30
34
این مدل اسلامی که شما میفرمایین دقیقا چیزیه که تو کشورای غربی اجرا میشه. اینجا یارو قیمت فروششو با قیمت خرید بعدیش که هنوز اتفاق نیفتاده تنظیم میکنه نه قیمت تمام شده جنس و چون تولید نداریم هر نوسانی مثل تحریم یا جوسازی یه عده همه چیزو بهم میریزه. ما اگه بجای دلالی بفکر تولید باشیم و مردم هم واسه هر چیزی که داره گرون میشه سرودست نشکونن، به تدریج همه چیز به روال مطلوب میرسه.
کوکو: 1393/5/1514:13:49،
76
30
کتلت عزیز میدونم که سازنده ای.و چون حقیقت رو میشنوی اینقدر ناراحت میشی.نظرات بقیه دوستان بیشتر کلی بیان میشه.بنده با حساب و کتاب به شما که سازنده ای ثابت کردم که دارید پول مفت میخورید.ببخشید ولی بنده رک حرف میزنم.مردم دنبال 100 هزار تومن ارزونی هستن.ولی از نظر من حداقل قیمت ها باید نصف بشه.با دلیلی که داری بالا میبینی.
آرش: 1393/5/1515:45:38،
36
69
تو همونی هستی که تو خبر ماشین نوشتی 405 داری تو روستای دور افتاده هستی و آب و برق داری و از سرت زیاده . حالا داری در مورد ساخت و ساز هم نظر میدی ؟ تو روستای شما قیمتهای شهرداری و نظام مهندسی و ... تو همه جای ایران هم هست ؟ قیمتهای مصالح و ساخت و ... هم بله ؟ یا شما کلا تو روستاتون کار و زندگی نداری در مورد همه چیز تو نت مطلب میخونی و بعدش تو ایران جیب نظرات کارشناسی میدی ؟
کوکو: 1393/5/1517:03:36،
142
34
البته ببخشید باید این نکته رو هم اضافه کنم که سازنده گرامی اگه 2.5 میلیارد پول هم داشت و سود میکرد جای ناراحتی نبود.سازنده با پیش فروش نصف واحد هاش اونم رو خاک کل پول زمین و ساخت رو میگیره بعدش ساختمون رو به زور میخواد تحویل بده.نصف واحدها رو هم تو رگ میزنه.یعنی در واقع با 0 تومن 2 3 میلیارد بزنی تو گوشش.
کوکو: 1393/5/1610:20:51،
47
26
آرش جان اون آقا شخص دیگه ایه.بنده نه خراسانیم نه 405 دارم نه ساکن روستا هستم.احتمالا از همین دوستان دلال باید باشه.مشکل اینجاست من روزی 10 تا ملک رو کارشناسی میکنم و واسه دریافت وام پیشرفت کاری میدم بهشون تا بتونن مراحل وامشون رو بگیرند.پس فکر کنم حق نظر دادن دارم
در پاسخ کوکو: 1393/5/1610:46:55،
38
65
خب دانشمند اگر جنسی که اون طرف خریده 50 هزار تومان و الان شده 100 تومان ، یعنی تورم وجود داره ! اگر قرار باشه بفروشه 60 تومان و دوباره بخره 100 تومان که سر یک سال تمام سرمایه اش از بین میره ! اون اختلاف 50 تومان با 100 تومان کم شدن ارزش سرمایه اش هست ! قیمت مسکن رو هم همینطوری حساب کردی ؟ اصلا تابه حال فعالیت تجاری داشتی؟
.: 1393/5/1611:42:59،
53
39
شما داری میگی سود.خب تورم بشه.شما جنس رو بالاتر میخری و بالاتر میفروشی.اصلا این 2 تا ارتباطی به هم نداره.ببینید من دارم شرعیش رو میگم.مهم اینه که شما جنس رو ارزون خریدی.ببخشید من تا صبح هم توضیح بدم نمیتونم روشنتون کنم باید مطالعه کنید این بحث تخصصیه.در مورد خونه هم داستان پیش فروش واحد ها رو کامنت گذاشتم به نظرتون اگه با 0 ریال سرمایه،میلیاردی سود کنی توجیه داره؟
ماجراي مسكن در تهران: 1393/5/1623:31:50،
56
42
يه جوان بدبخت داره پس انداز ميكنه تا سال ديگه خونه بخره يك دفعه صاحب خونه پولدارش كه از اصغر بقال شنيده سرمايه گذاري تو ملك ردخور نداره ميره يه ملك ديگه ميخره و دوباره قيمت ها بالا ميره. ارزش سرمايه صاحب خونه كه چند تا ملك داره باز بالا ميره اما اون جوون بخت برگشته كه قدرت خريدش رو از دست داده دوباره بايد مستأجر اون پولداره باشه ولي با كرايه خونه بيشتر.
و اين داستان ادامه دارد تا زماني كه زلزله بيايد و اين شهر و اقتصاد فاسدش رو پشت و رو كند ...
نتيجه اخلاقي: از تهران فرار كنيد.
علي: 1393/5/1709:54:55،
47
47
تو همين ايران جيب خبر اومده بود كه 60% مسئولين در منطقه 1 تهران ساكن هستند. اين افراد كه مستأجر نيستند بنابراين ملاك مي باشند و قطعا‍ٌ صاحب سرمايه. بهمين خاطر نبايد انتظار داشت كه قيمت مسكن پايين بيايد و سرمايه اين زحمت كشان ضايع شود.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار