کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ آپارتمان‌های کمتر از 50 متر در تهران

کدخبر:۶۰۸۵شنبه، ۱۱ مرداد ۱۳۹۳ - ۱۱:۱۸:۴۶۵۶۱۶ بازدید

فعالان بازار مسکن امیدوارند که با پایان ماه مبارک رمضان و روند کاهشی نرخ امتیاز اوراق مسکن، بازار رونق بیشتری پیدا کند.

 فعالان بازار مسکن امیدوارند که بازار خرید و فروش که در ماه مبارک رمضان با رکود بیشتری نسبت به ماه‌های قبل روبرو شده بود، از این روزها وارد مرحله جدیدی شود و حجم معاملات در این بازار افزایش پیدا کند تا رونق این بازار بتواند دیگر فعالیت های مرتبط با مسکن را فعال تر کند.

در واقع بازار مسکن از حدود دو سال پیش و پس از افزایش قیمت ها با رکود مواجه شد و کاهش قدرت خرید متقاضیان منجر به این شد که تقاضا در بازار مسکن به شدت کاهش پیدا کند اما متقاضیان بازار اجاره افزایش یابد.با روی کار آمدن دولت یازدهم و افزایش وام مسکن به 35 میلیون تومان، کارشناسان امیدوار بودند که بازار مسکن از رکود خارج شود اما بازهم علیرغم کاهش قیمت ها، متقاضیان رغبتی برای خرید مسکن نشان نداند و این بازار هنوز هم با رکود مواجه است.البته افزایش قیمت اوراق مسکن هم از دلایلی است که قدرت خرید را در بازار افزایش نداد و حتی در ماه مبارک رمضان تا حدود 10 میلیون تومان هم برای تسهیلات 45 میلیون تومانی مسکن افزایش پیدا کرد که البته امروز نرخ این اوراق نسبت به هفته گذشته کاهش یافت.

باوجودی که عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی اوایل امسال عنوان کرده بود که قیمت اوراق مسکن کنترل می‌شود و در همین راستا خرید و فروش اوارق مسکن دوماهه شد اما بازهم نرخ این اوراق با وجود کاهش تقاضا در بازار افزایش پیدا کرد.این رکود موجب کاهش ساخت و ساز در اوایل امسال شده است به طوری که به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، حجم صدور پروانه های ساختمانی در ابتدای امسال با کاهش 53 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل روبرو بوده است که این می‌تواند یک زنگ خطر برای بازار مسکن باشد.

براساس این گزارش، کاهش ساخت و ساز در امسال می تواند بر عرضه مسکن در سال آینده تاثیر گذار باشد و تعداد آپارتمان‌های نوساز را در شهر تهران کاهش دهد که باتوجه به نیاز انباشته مسکن، این موضوع می تواند متقاضیان را با مشکل مواجه کند.

نرخ آپارتمان‌های کمتر از 50 متر در تهران

براساس گزارش میدانی ، آپارتمانی 42 متری و نوساز در میدان تسلیحات - خ واشقانی، با انباری 155 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در میدان سپاه - سرباز واحدی 43 متری با عمر 6 ساله بدون پارکینگ 155 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

آپارتمانی به مساحت 45 متر و یکخوابه با عمر 12 ساله و پارکینگ و انباری در جنت آباد با شرایط 42 میلیون تومان رهن، 45 میلیون تومان وام و 125 میلیون تومان نقد به فروش می‌رسد.

همچنین در خیابان فلاح - سجاد شمالی هم واحدی 44 متری با پارکینگ با شرایط 38 میلیون تومان نقد، 45 میلیون توام وام و 25 میلیون تومان رهن قیمت گذاری شده است و در جمالزاده - فاطمی واحدی 42 متری و تکواحدی طبقه4 با عمر 18ساله، 170 میلیون تومان فروخته می‌شود.

در مترو شریف واحدی 45 متری با عمر 3 ساله تکواحدی با آسانسور با شرایط 16 میلیون تومان وام و 174 میلیون تومان نقد قیمت گذاری شده است و در مهرآباد جنوبی - شمشیری آپارتمان 48 متری و یکخوابه با 35 میلیون تومان وام، 25 میلیون تومان رهن و 55 میلیون تومان نقد فروخته می‌شود.

در رودکی بالاتر از سپه واحدی 50 متری طبقه2 فول بازسازی با پارکینگ انباری 138 میلیون تومان به فروش می‌رسد و مرزداران واحدی 50 متری با عمر 13ساله با تمامی امکانات 270 میلیون تومان فروخته می‌شود.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

ضد MG!: 1393/5/1111:37:04،
55
40
اون آقایی که میای میگی نمیدونم بهترین ماشین MG و ساخت انگلیس و باکیفیت و فلان و فلان!

نظر نده خواهشا!
اعصاب همه رو خرد کردی!
اون آشغال هم مبارک خودتون!
ضد MG: 1393/5/1111:43:58،
64
51
البته دوستان من میدونم این خبر هیچ ربطی به خودرو نداره ولی اون نمیفهمه!!!
تو همه ی خبرا میگه!!!
با تشکر وو به امید شفای این بنده خدا
روحانی: 1393/5/1112:28:21،
25
34
شما میگی چه ماشینی خوبه ؟!!!!!
روان درمان: 1393/5/1112:43:46،
37
15
حسابی سر کاری ، نشون میده ام جی بدجور بهم پیچوندتت . خواب و خوراک رو ازت گرفته ، من که پراید هم بزور میتونم بخرم ، تو که لباسهاتو از تاناکورا تهیه میکنی ، چرا دلواپسی؟!!!!
ساتذ: 1393/5/1113:50:02،
30
20
تمام آپارتمانا ساخت چینه.
محمد: 1393/5/1111:38:42،
44
18
ایران جیب مردم را جیگر فرض کرده که قیمت ساخت آپارتمان 12 ساله در جنت آباد را متری 5 میلیون میگه وفکر میکنه چون تقسیمش کرده مردم نمی فهمند خیلی گران است نکنه خودتون هم جزوء دلالها هستید ناقلا
دايملر كرايسلر: 1393/5/1116:41:57،
27
15
من هم تعجب كردم ولي حال نداشتم ضرب تقسيم كنم ازت ممنوم.
بهرام پروین: 1393/5/1111:39:31،
44
33
ایران جیب این فعالان کیان من برم گوششون رو بگیرم تا بیخودی نظر ندن. تو فقط اسم بده
فیل: 1393/5/1111:48:41،
33
18
متاسفانه بازار در رکود کامل هست من خودم به پول احتیاج دارم واحدی که میشینمون 4 ماه است سپردم به بنگاه اما دریغ از یک مشتری
Z: 1393/5/1112:19:43،
42
23
فعلا به خاطر کاهش شدید قدرت خرید مردم، بازار مسکن در رکود عمیقی فرو رفته است.
و به نظر نمی رسد حالا حالاها از این خواب بیدار شود.
حسنك: 1393/5/1112:31:54،
40
20
ايران جيب يا خودش زمين دار است و يا داره براي دلالان مسكن تبليغ ميكنه.
پول كجا بود كه بازار مسكن رونق پيدا بكنه. خود دلالان آنقدر به خودشون بفروشن و از هم بخرن تا نفسشون بند بياد.
Reza: 1393/5/1112:37:28،
33
24
آفرین ایرانجیب. جدیدا خوب کامنتا رو سانسور میکنی . خسته نباشی
رسول: 1393/5/1115:28:40،
22
39
مسكن از سال ٩٦ يعني انتخابات بعدي ، حالا با روحاني يا بي روحاني يواش يواش پلكاشو باز ميكنه و از خواب بيدار ميشه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
مقایسه خودروهای در محدوده 50 میلیون تومان در بازار ایران
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما