کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

زمین در تهران متری چند؟

کدخبر:۶۰۸۲شنبه، ۱۱ مرداد ۱۳۹۳ - ۱۰:۵۹:۱۶۵۴۸۹ بازدید

مالکان زمین‌های کلنگی همیشه به ارزش زمین‌های خود واقف هستند و می‌دانند با ساخته شدن واحدهای آپارتمانی می‌توانند سود خوبی از زمین ببرند و در واقع به همان ...

قیمت خانه‌های کلنگی و زمین همچون آپارتمان در اقصی نقاط مختلف شهر اختلاف قیمتی تا چندین برابر را دارد؛ به گونه‌ای که قیمت زمین‌ در جنوب شهر تهران متری دو میلیون و 500 هزار تومان و در شمال تهران به بیش از 12 میلیون تومان می‌رسد.

با توجه به تبدیل خانه‌های کلنگی به ساختمان‌های چندین طبقه و سودآوری بالای آنها، همیشه زمین‌ و خانه‌های کلنگی مشتری خود را داشته و دارد اما نوسانات بازار مسئله‌ای است که روی بازار زمین‌ هم تاثیر بسزایی دارد.

عواملی از قبیل تغییرات قیمت مصالح، میزان تورم روی قیمت تمام شده ساختمان‌هایی که با خراب شدن خانه‌های کلنگی ساخته می‌شوند و از همه مهم تر جو روانی حاکم در بازار در این زمینه تاثیرگذار هستند.

مالکان زمین‌های کلنگی همیشه به ارزش زمین‌های خود واقف هستند و می‌دانند با ساخته شدن واحدهای آپارتمانی می‌توانند سود خوبی از زمین ببرند و در واقع به همان مثال قدیم که گفته می‌شد"خاک طلاست" یقین دارند.

در این شرایط موضوعی که مورد توجه واقع شده و بیش از پیش رونق گرفته مسئله مشارکت در ساخت و ساز و تبدیل زمین‌های کلنگی به آپارتمان و برج‌های مسکونی است و مالکان هم برای برداشتن بار هزینه ساخت واحدها، تمایل بیشتری نسبت به مشارکت دارند.

با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن و رکودی که از سال پیش در این بخش پیش آمده و می‌توان گفت همچنان هم ادامه دارد، صاحبان زمین‌ و خانه‌های کلنگی نمی‌توانند برنامه بلندمدت برای ساخت و ساز داشته باشند و با توجه به نداشتن امنیت خاطر برای فروش واحدها بعد از ساخت و حتی مشخص نبودن قیمت تمام شده ساختمان و نوسان قیمت مصالح ساختمانی، روند بازار نشان از دست نگه داشتن برخی سازنده‌ها و در عین حال بالا رفتن قیمت این زمین‌ها دارد.

در این میان قیمت‌های زمین در نقاط مختلف تهران را مورد بررسی قرار داده ایم؛ البته با توجه به اینکه هرچه مساحت زمین بیشتر باشد قیمت نهایی آن مقداری کاهش می‌یابد، متراژ 100 متر در این بررسی لحاظ شده است.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان نارمک با 25 سال قدمت به قیمت متری هفت میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان دامپزشکی با 45 سال قدمت متری چهار میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان امیرآباد با 20 سال قدمت متری هشت میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد.

یک خانه کلنگی واقع در در میدان شوش با 25 سال قدمت به قیمت متری دو میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان شریعتی با 25 سال قدمت متری 9 میلیون و 500 هزار تومان در نظر گرفته شده است.

یک خانه کلنگی واقع در میدان شهدا با 30 سال قدمت به قیمت متری هفت میلیون و 500 هزار تومان برای فروش معرفی شده است.

یک خانه کلنگی واقع در خیابان شکوفه با 25 سال قدمت متری چهار میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک خانه کلنگی واقع در شهرآرا با 25 سال قدمت به قیمت 9 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.

یک خانه کلنگی واقع در فرمانیه با قدمت 20 سال به قیمت 12 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک خانه کلنگی واقع در میدان امام حسین با قدمت 20 سال به قمت سه میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.

قیمت خانه‌های کلنگی با متراژ 100 متر در نقاط مختلف تهران در قالب جدول:

ql4da5zajlmziep8w7nn.png

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

بهرام پروین: 1393/5/1111:18:24،
66
28
حالا بگیم اونجا تهرانه. یه سر بیاین منطقه آزاد ماکو ببینین اینجا چه خبره بازم صدرحمت به تهران
مهدی: 1393/5/1112:36:13،
37
24
مگه ملک 20 سال ساخت هم کلنگی حساب میشه؟
یکی میدونه رنج دنیا چقدره؟
آرش: 1393/5/1115:20:36،
32
20
20 ساله کلنگی؟؟آقا مگه مصالح از سر راه آوریدن!؟یه خونه باید حداقل 30 سال کار کنه با مصالح بد تازه
مجتبی: 1393/5/1115:56:00،
44
20
ایرانجیب منو یاد احمدی نژاد میندازه!!!
گوجه سر کوچشون کیلویی هزار تومنه!
بابا کجای فرمانیه متری 12 میلیونه؟ اونم زمین که ملت زیر 20 میلیونم نمی دن!؟!!
Z: 1393/5/1112:09:34،
48
56
فعلا که بازار مسکن راکده
خرید ملک کلنگی صرفه اقتصادی ندارد.
محمدعلی: 1393/5/1115:18:37،
30
34
خرید ملک و زمین همواره به صرفه است. بدترین جاها دست آدم رو میگیره. خیر حاصل از خرید و فروش ملک و زمین از شیر مادر حلال تره. خدا بده برکت
حمزه: 1393/5/1122:16:08،
23
23
زمین در تهران متری هر چند هم باشه فعلا که بازار راکده و خریدار نداره
مهرزاد: 1393/5/1123:00:47،
19
21
آقا بیخودی اسم ماکو رو نبر..میخای بگی اونجا گرونتره..نه والا..بیا سری به بنگاه ما بزن...علکی میخای قیمت رو ببری بالا...اونجا ملکی..زمینی ..چیزی داری؟
هم آشنا: 1393/5/1212:52:55،
17
21
آره هست البته به ریال گفتن!!؟
behzad: 1393/5/1214:30:04،
21
18
کلا تر... ها اهل کلاس گذاشتن و بالا گرفتن خودشون هستن.من با این آدما همکارم یه جور کمبود شخصیت دارن
تبریزلی: 1393/5/1218:05:32،
21
22
بزودی تبریز داره منطقه آزاد می شه اونوقت خدا میدونه قیمت مغازه و ملک اینجا به کجا می رسه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل