کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

پورسانت اضافی در بنگاه‌های مسکن

کدخبر:۵۹۸۷چهارشنبه، ۱ مرداد ۱۳۹۳ - ۰۶:۵۲:۲۰۲۷۵۵ بازدید

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از قابل برگشت بودن مبالغ اضافه‌ای که بنگاه‌های متخلف بابت پورسانت یا حق کمیسیون معاملات مسکن دریافت می‌کنند، خبر داد.

 درحالی‌که برخی بنگاه‌های مسکن در زمان عقد قرارداد از بی‌اطلاعی طرفین در خصوص مبلغ قانونی پورسانت انجام معامله در بنگاه، سوءاستفاده کرده و از متعاملین – خریدار و فروشنده یا مالک و مستاجر – پول اضافه دریافت می‌کنند، طرفین می‌توانند هر زمانی که متوجه این تخلف شدند، با مراجعه به اتحادیه مشاوران املاک، از بنگاه متخلف شکایت و مبلغ اضافی را پس بگیرند.

در حال حاضر اغلب متعاملین تصور می‌کنند پس از انعقاد قرارداد و پرداخت پورسانت – حق کمیسیون بنگاه - دیگر مرجعی برای رسیدگی به تخلف مشاوران املاک وجود ندارد و نمی‌توانند شکایت کنند، این در حالی است که متعاملین می‌توانند هر زمانی که متوجه شدند بنگاه از آنها پول اضافی دریافت کرده است با طرح شکایت در اتحادیه مشاوران املاک، تخلف را پیگیری کنند. اتحادیه هم با الزام مشاور املاک متخلف به پس دادن مبلغ اضافی به طرفین معامله، برمبنای قانون برای بنگاه متخلف جریمه صادر خواهد کرد.

حسام عقبائی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص نحوه اخذ کمیسیون بابت قراردادها گفت: آنچه مشاوران املاک حق دریافت به‌عنوان کمیسیون را دارند، همان نرخ‌های مصوب است که در سایت اتحادیه نیز قرار داده شده است.

مبلغ پورسانت مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش با ارزش تا 100 میلیون تومان، 550 هزار تومان است. در صورتی که ارزش معامله بیش از 100 میلیون تومان باشد، 0.25 درصد ارزش کل معامله منهای 100 میلیون تومان، محاسبه و به‌عنوان پورسانت به عدد 550 هزار تومان اضافه می‌شود. در مورد معاملات اجاره نیز، دریافت یک چهارم کل اجاره ماهانه، از هر یک از طرفین، به‌عنوان حق کمیسیون بنگاه، قانونی است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

shootre: 1393/5/108:41:25،
53
31
این کار یه سیکل باطله مشاور املاک به اتحادیش پول میده عضو بشه و اتحادیه هم پول میگیره که هوای اونارو موقع مشکل داشته باشه.یه مورد بگین که اتحادیه طرف مشتری رو گرفته باشه؟ اتحادیه مسکن از جنس خود مشاورین املاکه ؟ اوناهم میدونن املاکی ها چه بی انصافایی هستن
داوری: 1393/5/109:36:27،
42
21
جالبه رفته بودم خانه بفروشم متری 3 میلیون بنگاهی گفت اگه بالای 4 میلیون بفروشم چقدر به ما می دهید پس نشان میده که بگاه داران باعث گرانی کاذب مسکن می شوندچون کنترلی ندارند وحتی اگر هم داشته باشند با پول حل میشه !!!!!! نه تورم
معمار: 1393/5/110:50:41،
35
37
مشاورین بسیار راستگو وصادق هستند وهمچنین دارای سواد کافی در فروش
در جواب معمار: 1393/5/514:36:03،
27
13
یعنی یا راستگو و صادق نمیدونی چیه، یا نمیدونی راجع به کی داری حرف میزنی!
فرجام: 1393/5/108:56:29،
40
16
اقاي رييس محترم مگر مردم وقت اضافي دارند ،،بهتر نيست سيستم را جوري طراحي بفرمايين كه بنگاههاي محترم نتونند پول بيشتر دريافت كنند
چرا همه ضعف مديريت خودشونو گردن مردم ميگذارند؟
یک جهان سومی: 1393/5/109:00:39،
44
20
دل آقایون خوشه ... فعلا که املاک بابت معرفی ملک کلنگی به سازنده ها تا 100 میلیون تومان هم کمیسیون میگیرن ...
...: 1393/5/109:44:35،
33
16
باید طوری نرم افزار کد رهگیری را طراحی نمایند که بعد ازوارد کرد اطلاعات ملک و قیمت مورد معامله در همان پرینت نرخ پرسانت چاپ شود ومشتریان بدون هیچ شک و شبه ای
و با خیال راحت پورسانت را پرداخت کنند .

پس دی

حالا چرا اینکار انجام نمی شود

چون اگر کامل شفاف سازی شود نان برخی ها آجر میشود

متاسفانه در اکثر مواقع بهخاطر منافع شخصی افراد جلوی
شفافیت گرفته میشه که همینعدم شفافیت موجب دعوای
حقوقی و حتی .... شود

امید است مسئولین با کمی تفکر به اعمال نا شایست خود ...
رضا: 1393/5/110:32:13،
31
16
يك سئوال ازخدمت دوستان دارم كسي خبر ازحق كمسيون رهن داره مثال اگه 30ميليون رهن يك ملك باشه كمسيونش چقدر مي شود
بوق: 1393/5/110:47:52،
32
18
300از دوطرف
مهدی: 1393/5/112:01:41،
30
16
رهن ضرب در 30هزار تقسیم بر 4 که برای 30 میلیون میشه = 225 هزار از هر طرف
گیج: 1393/5/110:49:46،
27
20
من یه واحد 55متری گرفتم140ملیون تومن بنگاه ازم 550هزار تومن کمیسیون گرفت
مهدی: 1393/5/112:02:44،
35
16
خوب گرفته چون نرخ رسمی برای این مبلغ میشه 650هزار تومن
متولد سال سگ: 1393/5/110:51:44،
36
17
امروز روز تولد منه هیشکی بهم تبریک نمیگه اخه هیشکی نمیدونه
ارزو: 1393/5/120:33:16،
30
19
تولدت مبارک
مترسک: 1393/5/111:05:42،
22
24
من یه خونه نوساز خریدم بهنظر شما
بفروشمش+
رهن یا اجاره بدم_
علی: 1393/5/111:26:23،
44
20
دوستان همه بد نیستن .بخدا کمیسیون واقعی بعضی ها نمیدن . مشتری و جلسه . تموم میکنیم خودشون میرن بیرون مینویسند .انهایی که کم میدند میشه ازشون پس گرفت پس یکطرفه به قاضی نرید
Z: 1393/5/113:06:56،
26
14
هر کی هر جور بخواد مردمو می تیغه!!!!
.....: 1393/5/118:41:20،
36
10
اعضای محترم اتحادیه مشاوران هم هر کدام برای خودشون بنگاه دار و دلال هستن، اگر شفاف سازی کنن ، اولین ضررکننده خود بزرگواران هستند ...
فقط گاهی برای ابراز وجود ، چند تا شعار سر میدن ... فردا تو بنگاهشون میشینن به ریش من و شما میخندن ...

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار