کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

لیست قیمت خانه های 90 تا 125 میلیونی در جنوب تهران

کدخبر:۵۸۴۰دوشنبه، ۲۳ تیر ۱۳۹۳ - ۰۷:۳۷:۰۴۶۷۱۸ بازدید

طبق گفته برخی از بنگاهداران املاک در جنوب تهران این روزها فرصت مناسبی برای خرید از بازار مسکن است چراکه تعداد فروشنده‌های پول لازم در بازار بیش از چند هفته ...

طبق گفته برخی از بنگاهداران املاک در جنوب تهران این روزها فرصت مناسبی برای خرید از بازار مسکن است چراکه تعداد فروشنده‌های پول لازم در بازار بیش از چند هفته گذشته است و از طرف دیگر به همین خاطر میزان تخفیف در نظر گرفته شده برای مشتریان از سوی مالکان بیشتر شده است.

در همین حین عده دیگری از مشاوران بازار مسکن تاکید کردند: با وجود چنین شرایط به صرفه‌ای در بازار خرید و فروش مسکن اما همچنان خریدارانی که قدرت خرید دارند تصمیم به خرید ندارند، چراکه طبق تجربه این دسته از متقاضیان منتظر هستند تا قیمت‌های پیشنهادی فروش مالکان بر هر اساسی با افزایش رو‌به‌رو شود و بعد در بازار عرضه برای خرید به صف شوند!یکی از فعالان بازار مسکن در محدوده خیابان نواب درباره وضعیت فعلی خرید و فروش واحدهای مسکونی گفت: برخی از ایام سال مثل ماه‌های رمضان، محرم و صفر، در حجم معاملات بازار مسکن بسیار تاثیرگذار هستند. 

به طور مثال، با آنكه ماه رمضان، ماه مبارکی است، اما یکسری از متقاضیان سعی دارند در این ماه اقدام به جابه‌جایی نکنند، تا خللي در انجام عباداتشان پيش نيايد. آقاپور دراین باره خاطرنشان کرد: در محله جنوبی تهران که اغلب متقاضیان مسکن از قشر متوسط جامعه هستند، بیشتر شاهد چنین مسائلی هستیم.این فعال بازار مسکن قیمت پیشنهادی فروش اکثر فایل‌های سپرده شده را بین 90 میلیون تا 200 میلیون تومان عنوان کرد در حالی که اکثر خریداران به دنبال واحدهایی هستند که ارزش آنها بین 90 میلیون تا 120 میلیون تومان تعیین شده است، زیرا قدرت خرید متقاضیان نسبت به 6 ماه گذشته نزدیک به 20درصد کاهش یافته است.

وی مبلغ درخواستی مشتریان بازار مسکن برای خرید واحدهای 35 تا 50 متری که عمر بنای آنها بین 10 تا 15 سال است را مناسب اعلام کرد.آقاپور همچنین به این نکته اشاره کرده که در حال حاضر تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار بیشتر از خریداران است و این روزها اگر معامله‌ای صورت بگیرد به طور یقین، توافق طرفین بر قیمت نهایی فروش تاثیرگذار خواهد بود.این بنگاهدار اعلام کرد: اکنون اکثر فروشنده‌ها بر قیمت کل فروش واحدشان حدود 5 تا 6 درصد به خریداران تخفیف می‌دهند.

علاوه براین، مشاور املاک دیگری در حوالی نواب خاطرنشان کرد: الان که بازار خرید به دلیل ماه رمضان با عدم مراجعه‌کننده، مواجه شده است، اما خریداران از این فرصت طلایی استفاده نمی‌کنند، زیرا برخی از فروشنده‌ها این روزها زمزمه می‌کنند که بعد از ماه رمضان احتمال دارد قیمت واحدهای خود را با نوسان رو‌به‌رو کنند و افت جزئی قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی به دلیل ماه رمضان است.

وی افزود: اکنون بیشتر خریداران با بودجه‌ای حدود 100 میلیون تا 150 میلیون تومان قصد خرید دارند. با این مبلغ آنها می‌توانند یک سوئیت 30 متری نوساز یا واحدی 40 تا 50 متری چند سال ساخت خریداری کنند.قناعت درباره تخفیفی که این روزها مالکان به خریداران می‌دهند گفت: فروشنده‌ها در ازای هر 100 میلیون تومان حدود 3 میلیون تومان تخفیف در نظر می‌گیرند.


y2jy2kkmgv0yt0mp7rn.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

pepan: 1393/4/2308:28:10،
65
26
دور از حضور تو 30 و40 متری حیوونو هم ببندن نمیمونه..خونه که متراژش بالای 120 نباشه با حیاط 240 متری به دل نمیچسبه...مگه دیونه ام برم همجین جایی زندگی کنم...این تهران چی داره که همه مشتاق زندگی در اونجان...؟ضمنا میدونم دوستان قبول ندارن حرفمو ولی من خونم 120 متری هست با عمر 20 سال.قیمت 150 تومن
saeed: 1393/4/2309:49:21،
49
27
دمت گرم خونه ای که یه باغچه بزرگ نداشته باشه خونه نیست اینا همش قفسه واقعا آدم روانی میشه تو این خونه ها ،خودم یه 200 متر دارم شهرستان هنوزم میگم کوچیکه.
علی: 1393/4/2308:37:30،
58
15
جان چه مفت همش 100 میلیون ماشالله انقدر درامده مردم خوبه که تو دو هفته در میارن جا شما اگه دروغ بگم
علی: 1393/4/2308:40:11،
28
16
جان چه مفت همش 100 میلیونه انقدر هم درامد مردم بالاست که دو هفته ای میخرن چیزی نیس ولا
hamid: 1393/4/2311:47:13،
25
11
با این وضعیت در آمد و هزینه ها اگر از پس اجاره خونه در آمدیم خدا را شکرت خرید خانه بماند در کنار تمام آرزوها
Z: 1393/4/2312:39:26،
51
12
پیش بینی شما از روند بازار مسکن طی ماه های آینده:
تداوم رکود+
افزایش قیمت-
sh-p: 1393/4/2316:20:21،
34
18
دیگه توی فلاح هم نمیشه خونه خرید. وای چه اوضاعی شده؟ خدااااااااااااااااااااااااااااااااا
مجرد: 1393/4/2316:37:13،
24
12
خریدن فدای سرت از اجاره ها بترس
هانا: 1394/6/1814:57:19،
15
6
ای بابا 140 میلیون دارم 3 ماهه دنبال خونم ایناااا ک شما میگید کجاااااااااااااااااااااست میشه بگید.خسته شدم خسته میفهمین؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما