کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

اختلاف 9 میلیون تومانی قیمت هر متر آپارتمان در تهران

کدخبر:۵۶۸۶شنبه، ۱۴ تیر ۱۳۹۳ - ۱۱:۱۸:۳۸۴۰۳۹ بازدید

قیمت آپارتمان‌های 75 متری در شهر تهران که تقریبا عرضه‌ بیشتری نسبت به تقاضا دارد تقریبا 150 تا 818 میلیون تومان از جنوب تا شمال شهر است که فاصله قیمتی آن 9 میلیون ...

قیمت آپارتمان‌های 75 متری در شهر تهران که تقریبا عرضه‌ بیشتری نسبت به تقاضا دارد تقریبا 150 تا 818 میلیون تومان از جنوب تا شمال شهر است که فاصله قیمتی آن 9 میلیون تومان می‌شود چراکه قیمت هر متر از این واحدها در جنوب تهران حدود دو میلیون تومان است اما در شمال شهر به متری 11 میلیون تومان می‌رسد.

با توجه به قیمت واحدهای کوچک در سطح شهر تهران، بررسی ها حاکی از آن است با افزایش میزان متراژ این واحدها تا سقف 75 متر، میزان تکثر و پراکندگی آنها در سطح شهر، بیشتر می‌شود.از آنجاکه در بازار مسکن میزان عرضه و تقاضا وضعیت مناسب و همگامی را ندارد، تعداد واحدهای خالی با متراژ 75 متر زیاد است.

طبق بررسی‌های میدانی از بازار مسکن می‌توان گفت میانگین قیمت واحدهای 75 متری در مرکز شهر حدود 250 میلیون تومان است و با توجه به افزایش قیمت مسکن طی سه - چهار سال‌ اخیر قدرت خرید مردم با میزان قیمت این واحدها هم‌خوانی چندانی ندارد.

بر اساس بررسی میدانی از بازار مسکن قیمت واحدهای 70 تا 75 متری با عمر زیر 10 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران بدین شرح است:

یک واحد 75 متری واقع در خیابان 17 شهریور، دو خوابه همراه انباری 150 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 75متری واقع در خیابان پیروزی، دوخوابه، طبقه چهارم بدون آسانسور 170 میلیون تومان برای فروش به بازار معرفی شده است.

یک واحد 75 متری واقع در نظام‌آباد، دوخوابه به قیمت 203 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 75 متری واقع در خیابان شهران، دوخوابه به قیمت 263 میلیون به فروش می‌رسد.

یک واحد 72 متری واقع در شهر زیبا، دوخوابه، همراه با پارکینگ و انباری 290 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد 74 متری واقع در خیابان فردوس غرب، دوخوابه به قیمت 315 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 75 متری واقع در سعادت‌آباد خیابان ایثار جنوبی، به قیمت 323 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد 75 متری واقع در پونک اشرفی اصفهانی، دوخوابه همراه با پارکینگ و انباری 335 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد 72 متری واقع در خیابان طالقانی، یک خوابه به قیمت 353 میلیون به فروش می‌رسد.

یک واحد 74 متری واقع در خیابان هروی مکران جنوبی، دوخوابه همراه با پارکینگ و حیاط خلوت 360 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 74 متری واقع در خیابان شیراز جنوبی، یک خوابه همراه با پارکینگ و انباری 466 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد 73 متری واقع در خیابان نیاوران، دوخوابه به قیمت 818 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.


nyh88ebtmkhmvil4miy2.png

همراه مکانیک



دیدگاه ها

سید: 1393/4/1411:23:47،
43
32
به شما اطمینان می دهم که قیمت ملک ثابت خواهد ماند و در برخی مناطق کاهشی خواهد بود.الکی جو ندهید.
سبد خانوار بیشتر به سمت تامین نیازهای روزمره رفته و سهم پرداخت قبوض افزایش یافته به طوریکه توان خرید واحدها با قیمت های کنونی وجود ندارد و سیاست دولت کاملا انقباضی بوده باعث کاهش قیمت خواهد شد.
اینها یه مشتی اراجیفه که هی میگن الان بهترین زمان خرید خونست.از دوسال پیش زمستون دارن اینو میگن.
سید: 1393/4/1411:38:50،
34
19
عاشق این دوستانم که منفی بارون می کنن.یا بنگاه دارن یا بساز بنداز.عزیزان تا دلتان خواست منفی بارون کنید.واقعیت همونه که گفتم.گهی زین به پشت و گهی پشت به زین.چند سال خون مردم رو کردین تو شیشه حالا از چشمتون در میاد!!!
من: 1393/4/1412:13:46،
24
19
من با شما كاملا موافقم و با شما هم عقيده !
sam: 1393/4/1417:10:34،
13
14
تو از اينكه 1 عددي دارن پول خوبي در مي ارن و تو نمي توني در بياري ناراحتي . اگر خودتم سازنده بودي عكس حرفايي كه مي زني رو مي زدي. از لحن حرفات كاملا مشخص داري مي سوزي
واقع بین: 1393/4/1421:45:10،
13
13
همه میگفتن بازار خودرو خرابه. تحریم کنیم نخریم. چی شد؟ ارزون شد؟
واقع بین باشید.
تورم با شیب صعودی در حرکته.
حتی شیر و ماست هم 20 درصد گران شد.
سیمان گران شدو . . .
اگه قرار باشه خانه ثابت باشه پراید میشه هم قیمت یک آپارتمان
واقعیت: 1393/4/1412:17:33،
30
16
خوشم میاد که بعد از اینهمه سال زندگی تو این خرابشده و چندین بار تجربه هنوز نفهمیدید که قیمت مسکنو عرضه و تقاضا مشخص نمیکنه بلکه سرمایه های کلان سرگردان هر موقع که به سمت هر بازاری منجمله مسکن رفته شاهد جهش قیمت در اونجا بودیم. مگه دفعات قبل که مسکن چند برابر شده بود مردم قدرت خریدشون یه دفعه چند برابر شده بود؟
پاسخ: 1393/4/1413:57:35،
11
11
آفرین !
حالا اگه فهمیدن .....
خیلی جالبه اگه هر کدوم از اینا که نظر میدن صاحب خونه بودن و یکی دو تا خونه هم برای سرمایه گذاری داشتن .... نظرات کاملا بر عکس میشد (:
ولی نمیدونن که تو ایران بازار دست دارنده هاست (مالکین) نه دست .....
سید: 1393/4/1414:43:32،
10
11
سازنده دنبال سوده.فکر کن 40% بخواد سود کنه توی 1 سال.اگه رکود بخوره بهش و 1 سال دیر بفروشه سودش میشه سالی 20%.خب چه کاریه این کار با این همه دردسر و استرس.پس سریعتر ولو با سود کمتر رد کنه به نفعشه.الان تمام بازار ها 100% دست کسی هست که پول رو میکنه.یادت باشه خونه و ماشینو و طلا و دلار و بورس زیاد فرقی نداره.کسی که پول رو میکنه اون تعیین کنندست
پاسخ سید: 1393/4/1415:11:11،
13
13
اون زمان بازار داغی بعضیا حرف آقا سید رو میزدن و فکر تهیه مسکن نبودن و نخریدند و الان فقط به سازنده ها توهین میکنن !!! تاریخ باز هم تکرار میشه
دکتر مرک: 1393/4/1414:41:16،
16
11
مردم ایران به مفت خوری و پول یامفت یک شبه دراوردن عادت کردن. چیزی نمونده برسیم ته جدول دنیا تو همه زمینه ها. الان معمولا 2،3 تای آخریم، یکم دیگه همت میخواد برادر.
کلا وضع همه جا خرابه.
از کارمند و 20 دقیقه کار مفید در روز تا بازاری و طلافروش و صرافی و بزاز و آهن فروش و ... و بساز بنداز و بنگاه مسکن و دلال و ... .
بجنبید منفی ها رو روانه کنید هر موقع به سودتون نیست.
حرف حق تلخه.
قیمت مسکن تا 20-30 سال بیخودی بالا رفته، قطعا شیب نزولی خواهد داشت.
حمید: 1393/4/1414:45:40،
11
51
توی این بازار راکد، که نه امیدی به سکه هست و نه به دلار، به نظر سرمایه گذاری توی مسکن منطقی تر هست. لااقل تورم جبران میکنه. هرچند ملک نقد پذیری پایینی داره و بایدبرای فروشش صبور بود.از طرف دیگر یکی از عوامل رونق اقتصادی و کارآفرینی، ساخت وساز هست
حسین: 1393/4/1415:21:40،
14
11
خدا رو شکر یکی پیدا شد علمی به موضوع نگاه کرد
پاسخ: 1393/4/1416:11:54،
12
11
اصلا هیچ کسی ملک نخره ....
همه بشیم اجاره نشین = اونوقت بدلیل تقاضا اجاره میره بالا (مگه اینکه تو پارک بخوابین!) = سرمایه گذارها میرن ملک میخرن که اجاره بالا رو بگیرن = تقاضا برای خرید و سرمایه گذاری میره بالا = قیمت ملک میره بالا = بدلیل افزایش قیمت ملک = اجاره باز میره بالا
مثل یک زنجیر همه چیز به هم متصل شده !
باز هم نخرین (:
Z: 1393/4/1422:48:18،
12
63
پیش بینی شما از روند بازار مسکن در سال جاری:
تداوم رکود+
افزایش قیمت-

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل