کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

مزایا و معایب وام 50 درصدی خرید خانه

کدخبر:۵۶۲۹سه شنبه، ۱۰ تیر ۱۳۹۳ - ۱۸:۰۸:۳۵۷۲۹۰ بازدید

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این‌که بدین ترتیب افراد می‌توانند 50 درصد ارزش خرید خانه را وام بگیرند و بقیه مبلغ را خود ...

تامین ارزش 50 درصدی یک واحد مسکونی به صورت وام می‌تواند به خانه‌دار کردن افراد در جامعه کمک کند.

هادی نظرپور - عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران درباره طرح تامین 50 درصدی ارزش خرید یک خانه به صورت وام اظهار کرد: این طرح به خودی خود مثبت است اما حتما سقفی برای آن در نظر گرفته می‌شود و معمولا این قبیل طرح‌ها در مکان مشخصی برای دهک‌های پایین در نظر گرفته خواهد شد.

وی افزود: این قبیل طرح‌ها تا به امروز به افراد زیادی در جامعه تعلق نگرفته ولی نفس این عمل، مثبت است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این‌که بدین ترتیب افراد می‌توانند 50 درصد ارزش خرید خانه را وام بگیرند و بقیه مبلغ را خود تامین کنند، تصریح کرد: این طرح یکی از گزینه‌هایی است که می‌تواند به خانه دار کردن افراد در جامعه کمک کند.

نظرپور در ادامه درباره معایب این طرح گفت: هر طرحی که اجرا می‌شود می تواند معایب و اثراتی را در جامعه به دنبال داشته باشد؛ اجرای این طرح در جامعه نیز ساده نیست و بانک‌هایی که مسئول پرداخت این وام ها هستند شرط و شروط خاص خودشان را دارند؛ به طوری که این وام شامل همه افراد نخواهد شد.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تاکید کرد: اگر دولت بتواند شرایط پرداخت وام را آسان‌تر کند می‌تواند به اثرات مثبت این طرح‌ها در جامعه کمک کند.

نظرپور در پایان با بیان این‌که در حال حاضر بازار مسکن راکد است، گفت: دلیل این رکود افزایش بی رویه قیمت مسکن در سال گذشته است و تا زمانی که به نقطه تعادل دراین بخش نرسیم روال به همین صورت پیش خواهد رفت.

کارشناسان معتقدند تامین 50 درصدی ارزش یک واحد مسکونی به صورت وام می‌تواند به قدرت خرید مردم کمک ویژه کند اما آثار و پیامدهایی را در جامعه بوجو می آورد که باید مدنظر قرار داد.

برخی معتقدند مطرح شدن این طرح‌ها در جامعه حتی قبل از اجرای آن می‌تواند ایجاد تورم کند چراکه مطرح شدن این طرح‌ها بار روانی را در جامعه ایجاد می کند که باید به عنوان پیامدهای طرح حتما توجه شود.

همچنین ممکن است در عین حال انتظارات فروشندگان را هم افزایش دهد؛ به طوری که فروشندگان احساس کنند با بالا رفتن قدرت خرید، می‌توانند قیمت‌هایشان را افزایش دهند؛ همان طور که افزایش میزان وام مسکن مطرح شد ناشی از جو روانی این قضیه، قیمت‌ها نیز افزایش پیدا کرد.

البته این طرح فعلا از سوی وزارت راره و شهرسازی به بانک مرکزی ارسال شده و هنوز جزئیات آن مشخص نیست اما به گفته وزیر راه و شهرسازی "این تصور که طبقه متوسط بتواند بیش از 90 درصد از قیمت ملک را یکجا پرداخت کند قابل اجرا نیست و در تجربه‌ کشور‌های گذشته نیز هیچ وقت این مساله قابل اجرا نبوده است لذا می‌توان از طریق فعال‌ کردن نظام پس‌انداز خانوار به متقاضیان مسکن این اطمینان را داد که در صورت تامین 50 درصد از هزینه یک واحد مسکونی می‌توانند بدون مشکل نسبت به برنامه‌های آینده خود تصمیم‌گیری کنند".

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

زبل خان: 1393/4/1018:31:22،
108
17
با این گرونیها حداقل قیمت یه خونه نقلی و نچندان نوساز توی شهرستان 100 میلیونه. یعنی 50 میلیون وام میدن؟!؟!؟!؟!؟!؟!؟!!!!
لابد بعدش 150 میلیون پس میگیرن_با اقساط ماهیانه 1میلیون و 200 هزار تومن میشه 12 سال و نیم. چه خدمت بزرگی به مردم میکنن.... مرسی
مم: 1393/4/1019:32:28،
62
43
خوب بهتر از اجاره دادن نیست؟ شما 50 تا بگیری 50 تام سود بدی تو 10 سال بهتر از این نیست که تو 4 سال این 50 تا را بدی به صاحب خونه آخرشم مستاجر بمونی؟
تابان: 1393/4/1020:32:11،
51
17
دولت های محترمه: مرا به خیر تو امید نیس شر مرسان...
لطفا اجازه بدید مسکن خودرو و... قیمتش تو خود بازار تعیین بشه و شما به کارهای مهمتر!! برسید
رضا: 1393/4/1108:19:08،
41
13
یه موقع فکر نکنید که این نقشه و ترفندا برا خانه دار شدن مردمه!! نه اینا برا باز کردن گره کور رکود هستش برا سازنده های عزیز!
سعید: 1393/4/1120:09:33،
19
14
برای گرفتن وام از بانک مسکن حتما باید ارواق حق تقدم بخرید که الان به ازای هر 500 هزار تومن وام 86 هزار تومن میشه.یعنی اگه بخوای 35 میلیون وام بگیری حدودا 6 میلیون همون اول باید اوراق حق تقدم بگیری و 29 تومن میرسه دستت.29 میگیری ولی باید همون 35 میلیونو پس بدی البته با سودش.واسه وام 100 میلیونی 20 میلیون حدودا باید اوراق بگیری.این دیگه رسما باج سیبیل خدایی.
دبیر دیکته: 1393/4/1018:47:53،
18
31
البته این طرح فعلا از سوی وزارت راره و شهرسازی به....
__
ایرانجیب ، دلبندم راره نه راه
ایلیا: 1393/4/1019:16:37،
50
14
خواهش می کنیم بازار را به حال خودش ول کنید هر موقع دولت اومده دست گذاشته روی خونه قیمتها چند برابر شده .اگر می توانستند به خاطر مردم کاری بکنند قبلا این کار رو انجام می دادند که اینقدر قیمتها بالا نمی رفت و قدرت خرید مردم ( طبقه متوسط به پایین) پایین نمی اومد؟!
تاثیرش؟؟: 1393/4/1019:57:27،
80
21
در مورد تاثیر دادن این وام توی قیمت مسکن نظر بدین:
+++++ افزایش قیمت مسکن+++++
-------- ثابت موندن یا تغییر ناچیز----
مهرداد: 1393/4/1020:21:22،
48
15
باز پرداخت چند ساله ؟ به اپارتمان های چند ساله تعلق میگیره ؟ ایا کارگران توانایی پرداخت اقساط دارند ؟ و ....
شادی: 1393/4/1020:37:14،
69
15
آقایون دیگر بس است دروغ تا کی انگار نافع شما را با دروغ بریدن ما خانه مجانی نخواستیم نه این دنیا و نه آن دنیامونو میخوایم بسازید خواهشن بزازید ما با دلخوشی و شادکامی بریم جهنم شما هم لطف فرماید دست تون رو از مسکن بردارید خودش درست میشود ما جوانان نسل خوخته ایم
گوت جان: 1393/4/1022:09:13،
27
36
ماه بعد خونه برا خریدن پیدا نمیشه منکه خریدم بزودی زنم رو میبرم میزارم توش شما همون مستاجر بمونید
محمد: 1393/4/1023:24:20،
28
16
احتمالا خانه ها دستشون باد كرده
بهتره قيمتها برگرده به ٣ سال پيش
عاکف : 1393/4/1023:29:37،
29
23
وام 50 میلیونی . اونم طبقه پایین . یارو وقتی عمرش تموم شد مرد . نوبت نوه میشه که ادامه قسط ا رو پرداخت کنه. بعد میگه خدا نیامرزدت پدر بزرگ چه میراثی گذاشتی.
فرشید از فولادشهر: 1393/4/1023:30:29،
41
12
رفتم بانک مسکن که وام50میلیونی مسکن بگیرم..9میلیون اوراق میخواد!107میلیون بازپرداخت12ساله با ماهی700هزار تومان!!و جالب تر:سودحداقل28درصد و حداکثر35درصد!!!گفتم پس دولت درباره سود بانکی چیز دیگه ای میگه:رئیس شعبه گفت:دولت از این حرفا زیاد میزنه..!!!
Z: 1393/4/1114:17:01،
16
11
دم رییس شعبه گرم!!!!
نیم من: 1393/4/1023:41:34،
27
16
.اگه واقعابه فکراقشارمتوسط وضعیف هستن بایداقساطش طوری باشه که بادرآمدوخرج ودخل یه کارمندیاکارگرجوردربیاد.
کوکو: 1393/4/1100:16:08،
55
21
خیلی رک و پوست کنده میگم.افزایش وام فقط باعث افزایش قیمت مسکن میشه.چرا مردم رو بدهکار میکنین؟البته اون سازنده هم تا حدی حق داره.شهرداری میگیره تامین اجتماعی میگیره نظام مهندسی میگبره ثبت میگیره بانک میگیره همه اینا غیر از زیر میزیه...
کوکو: 1393/4/1100:17:49،
29
13
باور کنین نصف هزینه تمام شده به ازای هر متر واسه کارهای اداریه نه اجرایی.اگه میگن ساخت خونه متری 1 تومن هزینه داره متری 500 تومن فقط صرف کارای اداری میشه.دولت عزیز یه مقدار کمتر سازنده رو بفشار از اونور اگه گرون فروخت جلوش وایسا.
مسعود : 1393/4/1109:11:10،
19
17
بهتره دولت بررسی کنه کسانی که از این کار سود قلمبه میبرن رو شناسایی کنه بعد بیاد تا 90% سودی که بردن رو از اونا مالیات بگیره بعد مالیات رو دوباره تو بخش مسکن هزینه کنه یعنی مسکن با قیمت مناسب بسازه در اختیار قشر کم درآمد بگذاره.
موافق +
مخالف-
Z: 1393/4/1114:18:30،
13
26
بالفرض که وام را گرفتید. آیا توان بازپرداخت اقساطش را دارید؟
بله+
خیر-
ايراني بدبخت: 1393/4/2904:21:16،
8
10
ملتي كه شهات دارد اسارت ندارد

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما