کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

معاملات مسکن در اولین روز ماه مبارک

کدخبر:۵۶۱۳سه شنبه، ۱۰ تیر ۱۳۹۳ - ۰۶:۲۰:۲۳۳۷۸۸ بازدید

با گذشت چند روز از گرم‌ترین فصل سال، دمای معاملات مسکن کماکان پایین است. پیش‌تر کارشناسان مسکن پیش‌بینی کرده بودند با آغاز فصل تابستان رکود از بازار خرید و فروش مسکن برود، اما همچنان ...

با گذشت چند روز از گرم‌ترین فصل سال، دمای معاملات مسکن کماکان پایین است. پیش‌تر کارشناسان مسکن پیش‌بینی کرده بودند با آغاز فصل تابستان رکود از بازار خرید و فروش مسکن برود، اما همچنان خریداران منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند و تغییر چشمگیری در این بازار مشاهده نمی‌شود. 

برخی از مشاوران املاک معتقدند بازار ساکن مسکن را موج‌های کوچکی متلاطم کرده است اما نه به آن میزان که انتظار می‌رفت. در این میان، اتفاق امیدوارکننده‌ای رخ داده است، اینکه با فرارسیدن ماه مبارک رمضان، شدت رکود لااقل در روز اول ماه مبارک زیاد نشده است. کارشناسان مسکن طبق رسم هر ساله انتظار داشتند رکود بازار در این ماه بیش از ماه‌های گذشته باشد اما هنوز سایه رکود سنگین‌تر نشده است.

گروهی از مشاوران املاک درباره نخستین روز بازار مسکن در ماه رمضان می‌گویند: بهترین زمان خرید مسکن در ماه رمضان است. برای همین یک هفته‌ای است که متقاضیان خرید مسکن افزایش پیدا کرده‌اند هر چند که این مراجعه‌ها هنوز منجر به عقد قرارداد نشده است. 

این گروه معتقدند: افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن را دارند بیشتر در این ماه به دنبال خرید مسکن هستند اما خریداران واقعی هر زمان که پول داشته باشند خرید خود را انجام می‌دهند و توجهی به زمان ندارند. 

بر اساس مشاهدات از دفاتر املاک بیشتر خرید و فروش‌های مسکن متعلق به افرادی است که در زمان کوتاهی نیاز فوری به پول داشته و نمی‌توانند منتظر رونق بازار و افزایش قیمت مسکن باشند. در بازار اجاره نیز وضعیت مشابه بازار خرید و فروش است. قیمت‌ها در ماه رمضان تغییری نکرده است و مالکان و مستاجران با قیمت‌های سابق در حال عقد قرارداد هستند.

 برخی از فعالان بازار مسکن نیز می‌گویند: هنوز برای پیش‌بینی تاثیر ماه مبارک رمضان بر قیمت‌ها زود است و شاید این تاثیر در میانه ماه خود را نشان دهد. هر چند در این بازار نمی‌توان به‌طور قطع چیزی را پیش‌بینی کرد. 

اما یک کارشناس مسکن برخلاف گفته‌های سایر مشاوران مسکن درباره پیش‌بینی رکود در بازار می‌گوید: ماه رمضان بهترین ماه خرید و فروش است، چراکه مشخص نیست چه رازی در این ماه نهفته است که هر خرید و فروش یا اجاره‌ای با برکت همراه است و مالکان و خریداران بیش از گذشته با شرایط همدیگر همراهی می‌کنند. 

او ماه رمضان را ماه رونق بازار مسکن می‌داند و می‌گوید خرید و فروش در این ماه بیش از گذشته خواهد بود هر چند قضاوت نیز درباره بازار تنها با گذشت چند روز، بسیار زود است. برخی از فعالان بازار مسکن هم این فصل را فصل رونق خانه‌های کوچک می‌دانند. زیرا بیشتر کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در این بازار را دارند به دنبال خانه‌های کوچک هستند. در ستون امروز نبض بازار جدول قیمت‌های پیشنهادی فروش برخی از واحدهای مسکونی زیر 50 مترمربع آورده شده است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

ر: 1393/4/1009:23:58،
47
22
انقدر رکود هست که دیگه رمضان و غیر رمضان فرقی نداره.
حسن کچل: 1393/4/1010:04:05،
35
21
خوشم مياد هر مناسبتی ميشه حضرات ميان ميگن ديگه رکود تموم شد و بهترين زمان خريده ولی بازار هيچ تکونی نميخوره!!! هر کی سری به بنگاهها بزنه ميفهمه رکود هست حسابی هست و حالا حالا هم هست
محمود: 1393/4/1011:06:58،
39
14
مشکل اينه که در مملکت ما هر کى به نفع خودش پيش بينى ميکنه و فروشندگان خروج از رکود و خريداران رکود رو پيش بينى ميکنن. رکود مسکن ادامه داره چون قدرت خريد مردم خيلى پايين امده.
یاس: 1393/4/1011:43:55،
33
10
وقتی میگن وقته خریده واسه اینکه رکوده یعنی ارزونه و کسی که قصد خرید داره بهترین وقته اما مردم ما فکر میکنن که وقتی میگن رکوده باید صبر کرد تا به صورت رایگان خونه رو بهشون بدن بساز بفروش نهایتا 4تا واحدو زیره قیمت میده و صبر میکنه تا طورم جبرانه ضررشو بکنه اما خریدار اگه طورم بشه چطور میخواد جبران کنه؟
حسین: 1393/4/1010:34:37،
16
23
خانوم گیر داده باس تو تهران زندگی کنیم...منو میگی یه مدته تو فکرم چرا تهران زن گرفتم...بسوزه پدر عاشقی..
رولان: 1393/4/1010:40:19،
31
40
بهترین زمان خرید همین ماهه بعد ماه رمضان افزایش قیمت مسکن در راه است
رضا: 1393/4/1010:54:33،
38
17
بابا شعبون رمضون نداره مردم پول ندارن بخرن پول داشته باشن جمعه ام میرن میخرن
Z: 1393/4/1012:19:04،
35
34
پیش بینی شما در مورد آینده بازار مسکن:
تداوم رکود+
افزایش قیمت-
كارشناس خبره!: 1393/4/1013:18:20،
21
10
واقعا كارشناسى در حد كجاست؟ آخه آدم حسابى روز اول ماه رمضون ميشه نظر داد واسه كل ماه رمضون؟ بذار شروع بشه يه هفته بگذره
حونه=اشیونه: 1393/4/1014:31:36،
21
9
من خونه میخام
اشیونه میخام
گوشنمه دونه میخام
نه زور" نه فشار" نه زورخونه میخام
نه جنگ" نه دروغ" نه ظلم" نه کشتار...
شادی وزندگی ولباس و غذا و شونه میخام.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما