کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

ارزان‌ترين و گران‌ترين آپارتمان‌هاي تهران

کدخبر:۵۶۰۵دوشنبه، ۹ تیر ۱۳۹۳ - ۰۶:۵۸:۵۶۶۵۴۰ بازدید

ستون امروز نبض بازار در جدول قیمت‌های پیشنهادی فروش به معرفی برخی از واحدهای مسکونی گران و همچنین ارزان‌قیمت پرداخته است که طی هفته گذشته ...

 با شروع فصل خرید و فروش واحدهای مسکونی، تعداد فايل‌ها در بنگاه‌ها در حال افزايش است.تا یک ماه گذشته، اکثر مالکان منتظر روشن شدن وضعیت قیمت در بازار مسکن بودند و به همین علت از عرضه واحد خود به بازار فروش خودداری می‌کردند اما طبق گفته بنگاهداران املاک اکنون هر روز به حجم واحدهای فروشی اضافه می‌شود و نوسان قیمت در بین واحدها به وضوح قابل رویت است.

علاوه براین مشاوران املاک بر این مساله تاکید دارند که تا به امروز تعداد فایل‌های فروش کم بود و فایل‌های گران قیمت به چشم نمی آمدند اما در حال حاضر با گذشت هر روز بر تعداد مالکان گران فروش افزوده می شود.شواهد در بازار مسکن نشان مي‌دهد: ميزان رکودی که در ماه‌هاي اخير بر بازار مسکن همه مناطق تهران حکمفرما بود كمرنگ شده چراکه بازار با تلاطم قیمت‌های فروش مواجه شده است و هر لحظه ممکن است به میزان خریداران در بازار انباشته شود.

جزئیات دو واحد گران قیمت در بازار مسکن مرکز و شمال تهران به این شرح است:

در خیابان آقابزرگی واقع در خیابان فرشته یک واحد مسکونی نوساز به متراژ 350 متر مربع با قیمت متری 25 میلیون تومان به بازار فروش عرضه شده است.اگرچه این واحد مسکونی از کلیه امکانات رفاهی و تفریحی برخوردار است اما قیمت واقعی هر متر مربع  واحد مشابه بین 11 میلیون تا 18 میلیون تومان تعیین می‌شود. 

از طرف دیگر یک واحد مسکونی 310 متری در خیابان ابن سینا واقع در خیابان یوسف آباد متری 14 میلیون و 660‌هزار‌تومان  از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است.واحد مذکور 30 سال ساخت است به همین خاطر فروشنده اعلام کرده است که 133 متر مربع قدر السهم زمین این واحد مسکونی است و این قیمت پیشنهادی فروش مربوط به قیمت زمين آن است.

با این حال کارشناسان ارزشیابی قیمت واحدهای مسکونی در خیابان یوسف آباد اظهار می‌کنند که قیمت واقعی فروش هر متر‌مربع چنین واحدی بین 5 میلیون و 970 هزار تا 7 میلیون و 400 هزار تومان است در حالی که قیمت پیشنهادی فروش به نقل از مالک 14 میلیون و 660 هزار تومان عنوان شده است!قیمت پیشنهادی مالک دو برابر و حتی بیشتر از قیمت حقیقی تعیین شده است و این موضوع نشان دهنده بی توجهی برخی از فروشنده‌ها به بازار مسکن است.

ستون امروز نبض بازار در جدول قیمت‌های پیشنهادی فروش به معرفی برخی از واحدهای مسکونی گران و همچنین ارزان‌قیمت پرداخته است که طی هفته گذشته به بازار فروش عرضه شده اند.


f8a066ely7zastg5uuoo.png

همراه مکانیک



دیدگاه ها

دکتر مرک: 1393/4/907:20:53،
104
38
وقتی آب سربالایی بره قورباغه ابوعطا میخونه شده حکایت امثال صاحبان این 2 ملکی که 50% بیشتر از استاندارد پروفایل فروشی و مظنه قیمتگذاری کرده اند.
من نمیدونم که آخر این داستانها و من در آوردیها به کجا ختم میشه.
خود دلالهای به ظاهر محترم بین خودشون بده بستون میکنند و بس.
اقتصاد بیمار
حریص بودن تا کی
مجتبی: 1393/4/912:02:11،
44
46
خوشم میاد این آدمه که این قیمتا رو میزاره ، خوشایند دل خودشو میزاره!!!

بهار تهرانپارس 7 میلیون قیمتشه اینجا میزنه ،تهرانپارس 3 میلیون 600
اومخ ازگل که بهترین هاشو میتونی 7 میلیون بخری میزنه 8 میلیون و پونصد!!!!
شهاب: 1393/4/917:25:53،
33
34
زعفرانيه جزو ارزان قيمت ها شده و نظام آباد جزو گران قيمت ها
ايرانجيب حواستو جمع كن
دکتر مرک: 1393/4/907:26:16،
100
32
از نو، همه اجناس به بازار گران شد
گردید گران، آن چه که ده بار گران شد
کالای به دکان و توی حجره و پستو
هم جنس تلنبار به انبار گران شد

پوشاک گران گشت به مانند خوراکی
دارو ز برای من بیمار گران شد
نان گشته سبک وزن، که یک نوع گرانی است
بر گرده ما بار، به تکرار گران شد!

آن سبزی از شام بجا مانده که بوده است
در روز مرا قاتق ناهار گران شد
گر گوجه فرنگی است گران جای عجب نیست
چون مال فرنگ است به ناچار گران شد
مجید: 1393/4/915:14:58،
13
74
اینا دکتر مهندسمونند
وای به فرهنگمون که با سرعت داریم دنده عقب میریم
دکتر مرک: 1393/4/919:05:10،
58
32
زورت میاد مردم نمیخرن موعد چکات رسیده؟
چنان گفتی نظام مهندسی فکر کردم احیانا تو مسول پروژه کیورسیتی مریخ نورد ناسایی!!
و باز هم معلومه که تازه به دوران رسیده ای.
در ضمن واسه پروپوزال پایان نامه بنده نمونه خوبی هستی
صغری: 1393/4/907:47:10،
76
34
خوشحالی بخدا
اینارو برا کی میذاری
ما که توان خرید این خونه ها رو نداریم و باید تو خوابمون ببینیم صاحب یکی از اینا هستیم
دکتر مرک: 1393/4/910:00:29،
83
39
ببین این بیچاره هایی که واقعا حال و احوالشان جای بسی تاسف داره ،چقده واژه دلال بودن و انگ سود بدون زحمت بردنهای یک شبه بهشون زدن واسشون عذاب آوره که منفی میدن.
بخورید که زیاد دور نیست...
بساز بفروش: 1393/4/911:14:32،
34
91
منفی به بیکارایی مثل شما میدن که از اول صبح 10 تا کامنت بی معنی و بی مزه گذاشتی کلی هم کیف میکنی .عزیزم اگه افتخار میدی ما نگهبان ساختمانمون رفته افغانستان .شمارو بزاریم جاش
دکتر مرک: 1393/4/913:41:35،
86
26
اولا اتفاقا بنده دانشجوی دکترای یکی از سخت ترین رشته های دنیا هستم.
ثانیا در ضمن عادت دارم روزی 4-5 ساعت از عمرمو بیشتر واسه خواب اختصاص ندم و از دست بر قضا سحرخیزم.
ثالثا تو نت دنبال مطالب علمی بودم که چون ایرانجیب اخبار اقتصادی میذاره دنبال میکنم و ناراحت شدم از خوندن این خبر. چون بنده نه بی کاشانه هستم نه بساز بنداز مثل تو تن پرور که ساعت زندگیشون مشخص نیست.
زیاد جوش نزن قند خونت بالا میره بعد شاید دستور یوتانایز رو واست تجویز کنم.
بساز بفروش: 1393/4/914:50:00،
31
88
اقای دکتر بیکار من مهندس ناظر و عضو نظام مهندسی کرج هستم در ضمن با تعریفهایی که از خود کردید متوجه شدم شغل پیشنهادی واقعا برازنده شماست و لازم به ذکره ما سر ساختمان اینترنت هم داریم وشما میتوانید به مطالعات تون ادامه بدید
بابك: 1393/4/916:54:05،
68
37
بساز بفروش حال كردم دكتر قشنگ ضايعت كرد
حمید: 1393/4/917:24:33،
36
67
اینا منفی میدن تا بگن دکتر جون بلد نیستی شعر نگو ، مگه کسی مجبورت کرده پرت و پلا ببافی به اسم شعر اینجا بزاری ؟؟؟!!!
دکتر مرک: 1393/4/918:31:16،
60
32
و اما راجع به شعر
این شعر توسط مجله گل آقا در سال 71 چاپ شده و قطع به یقین اگر آقای کیومرث صابری فومنی امروز در قید حیات بودند غزلیاتی ! در مدح و وصف این اوضاع اقتصادی میسرودند.
یادش گرامی
اون زمان گوجه فرنگی و ...
الان باید انصاف دلالا رو هم بهش اضافه کنی
مسکن: 1393/4/911:08:50،
79
22
نقدینگی تو کشور خیلی کم شده و دیگه کسی ملک و زمین نمیخره .
اوضاع بسیار فاجعه آمیزه و بدتر هم میشه
محمود: 1393/4/911:53:22،
46
34
میگم این ارزان قیمت ها با گران قیمت ها زیاد با هم فرقی ندارن که حالا مثلا متری سه میلیون خیلی ارزونه؟هر مترش حقوق شش ماهه کارگره دیگه.
sh-p: 1393/4/912:45:32،
66
23
این کارشناسای ارزشیابی فقط چرا پیشنهاد میدند. چرا نظارت نمیکنند بر کار صاحبخونه ها و از اون بدتر مشاورین املاک؟
اگه راست میگید برید این قیمتهای واقعی رو روی کاغذ اجرا کنید و یه مصوبه رو تصویب کنید که هر کس از این قیمتهای پیشنهادی و واقعی ما بیشتر فروخت یا بیشتر پیشنهاد داد حق فروش نداره و اگه فروخت قرارداد فروشش باطله.
چطوره؟
یاس: 1393/4/1012:16:25،
22
19
در همه جایه دنیا وقتی جنسی گرون میشه مردم نمیخرن اما تو مملکت ما دقیقا عکسه متری 3 تومان نمیخرن همون که میشه متری 9 تومان هجوم میارن هر چی میبینیم حقمونه ترو خشکم به پای هم میسوزیم
من چی هستم: 1393/4/921:53:11،
21
21
من نه دکترم و نه بساز و بفروشم
من بساز و برقص هستم کسانی که با بساز و برقص من موافقن منو تایید کنند
قربان شما:بساز و برقص
hossein: 1393/4/1012:16:17،
12
19
ایرانجیب میشه بگی این واحده تو سعادت آباد دقیقا کجاشه؟!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل