کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

رونق ساخت ساختمان‌های 5 طبقه در تهران

کدخبر:۵۵۴۰پنجشنبه، ۵ تیر ۱۳۹۳ - ۰۷:۳۵:۲۵۳۷۲۷ بازدید

مرکز آمار ایران در گزارشی اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های کشور را منتشر کرد . در این گزارش که مربوط به فصل پاییز سال گذشته ...

صدور پروانه‌های ساختمانی در کل کشور 10درصد کاهش یافت

 مرکز آمار ایران در گزارشی اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های کشور را منتشر کرد.در این گزارش که مربوط به فصل پاییز سال گذشته است روند صدور پروانه‌های ساختمانی، چه در استان تهران و چه در کل کشور، هم نسبت به دوره مشابه سال 91 و هم در مقایسه با فصل قبل یعنی تابستان 92 همچنان کاهشی است.کارشناسان حوزه مسکن نیز با تکیه بر همین  آمار است که می‌گویند مسکن از رکود خارج نشده است.


کاهش 7درصدی پروانه‌های شهر تهران
در پاییز سال 1392، تعداد چهارهزارو427 پروانه‌ ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده که نسبت به فصل گذشته حدود 28/3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 7/0 درصد کاهش داشته است. این تعداد پروانه حدود 10/6 درصد از کل پروانه‌های ساختمانی کشور را تشکیل می‌دهد. از کل پروانه‌های صادرشده 33 پروانه (0/7درصد) مربوط به افزایش بنا و چهارهزارو394 پروانه (99/3درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده که پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 28/6درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 72درصد کاهش داشته است.

مجموع مساحت زیربنای تعیین‌شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در پاییز سال 1392 حدود 8335/0 هزار مترمربع بوده که نسبت به فصل گذشته حدود 6/0 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 36/9 درصد افزایش داشته است و در حدود 30/6 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین‌شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد. همچنین متوسط مساحت زیربنای هر پروانه احداث ساختمان حدود هزارو897مترمربع محاسبه شده است.

تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در پاییز سال 1392 بالغ بر 44هزارو276واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 10/3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 7/3درصد کاهش  داشته است. این تعداد واحد مسکونی، 30/7درصد از واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های احداث ساختمان  صادرشده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد. با توجه به تعداد پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان‌ در شهر تهران، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه‌ها10/1واحد بوده است.مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در حدود 1753/3 هزارمترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 3/6 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 23/2 درصد افزایش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان بیش از 399 مترمربع بوده است.

رونق ساختمان‌های 5طبقه در تهران
از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی 0/1درصد برای احداث ساختمان‌های یک‌طبقه، 0/1 درصد برای احداث ساختمان‌های دوطبقه، 1/4درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه، 4/0درصد برای احداث ساختمان‌های چهارطبقه و 94/5 درصد برای احداث ساختمان‌های پنج‌طبقه و بیشتر بوده است.

تهرانی‌ها ساختمان بتونی می‌پسندند
پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان‌های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به‌کاررفته در بنای آنها نشان  می‌دهد 41/3درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت‌فلزی، 58/6 درصد برای احداث ساختمان‌های بتون‌آرمه و درصد ناچیزی برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح بوده است.

کاهش 10درصدی پروانه‌های سطح کشور
در پاییز سال1392، تعداد 41 هزار و 598 پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌های کشور صادر شده که نسبت به فصل گذشته حدود 33/8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 10/4درصد کاهش داشته است. از کل پروانه‌های صادرشده سه‌هزارو461 پروانه (8/3درصد) مربوط به افزایش بنا و 38هزارو137 پروانه (91/7 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 34/4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود10/7 درصد کاهش داشته است.مجموع مساحت زیربنای پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در حدود 27208/3هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 31/4  درصد  کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 13/3 درصد افزایش داشته است. متوسط زیربنای هر پروانه احداث ساختمان حدود 713 مترمربع بوده است.

تعداد واحد مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در پاییز سال 1392 بالغ بر 144هزارو281 واحد بوده که نسبت به فصل گذشته حدود 41/7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 10/1 درصد کاهش داشته است. با توجه به تعداد پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه‌ها 3/8 واحد محاسبه‌ شده است. مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در حدود 15627/2هزارمترمربع بوده که نسبت به فصل گذشته حدود 30/6 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 9/4 درصد افزایش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان 410مترمربع بوده است.

رواج ساختمان‌های یک‌طبقه در کشور
از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی، در حدود 24/3 درصد برای احداث ساختمان‌های یک‌طبقه، 22/7 درصد برای احداث ساختمان‌های دوطبقه، 14/2 درصد برای احداث ساختمان‌های سه‌طبقه، 11/4 درصد برای احداث ساختمان‌های چهارطبقه و 27/4 درصد برای احداث ساختمان‌های پنج‌طبقه و بیشتر است.
علاقه شهرستان‌ها به ساختمان‌‌های بتونی
پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان‌های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده‌ به‌کاررفته در بنای آنها نشان می‌دهد 23/7درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت‌فلزی، 57/6 درصد برای احداث ساختمان‌های بتون‌آرمه، 17/8 درصد برای احداث ساختمان‌های با آجر و آهن و 0/9درصد برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح بوده است.
 

همراه مکانیک



دیدگاه ها

حسین 2: 1393/4/509:39:57،
27
17
باسلام .رو به صعود نیز رفته است اسمش هم میزارن خدمت به خلق امااینجاداغونی جاری با تثبیت قیمت روبه‌رو بوده است. ولی خودتونو بگذارید!
رولان: 1393/4/510:20:43،
104
57
مسکن بزودی
گران میشود+
راکد میماند_
Z: 1393/4/512:11:10،
29
67
از کیفیت ساخت و ساز ساختمانهای جدید در تهران:
راضی هستم+
راضی نیستم-
ث: 1393/4/708:15:36،
18
16
وقتي تامين اجتماعي مثل گردنه گير مياد خدا تومان پول زور بابت صدور پروانه ساختماني در برابر هيچي ميگيرد . وقتي تعرفه هاي نظام مهندسي چندين درصد گران شده است خوب معلوم است ملت ديگر پول ندارند دنبال پروانه ساختماني بدوند باز هم به شهرداري خدا خيرش دهد
در انتطار: 1393/4/512:56:34،
29
37
صدور پروانه برای خانه دارها و بسازوبفروشها رونق داره شما بگویید کجای دنیا خانه های زیر 30 سال را خراب می کنند می سازند هر خرابی ساختمان فقط افراد ساکن در شهر ها را زیاد می کند تمام شهرستانی ها زمین هایشان را فروختن به تهران آمدن چرا این همه قانون برای همه چی داریم هنوز نتوانستیم قانونی بگذاریم که مردم هر جا زندگی می کنند باید همانجا بمانند اگر هم خواستند بیایند امکاناتی نداشته باشند
علی: 1393/4/513:15:25،
122
26
در انتظار جان می خوای یه قانونی هم بذارن که هر پسری پیشه و کسب

پدرش رو ادامه بده وحق درس خواندن و پیشرفت رو نداشته باشه ؟

لطفا قبل از نظر گذاشتن کمی فکر کنید
کندلی: 1393/4/609:58:30،
19
22
فکر نکنم به شما ربطی داشته باشه کی کجا بخواد زندگی کنه طبیعیه وقتی تمام امکانات توتهرانه همه میخوان اونجا زندگی کنن
مانم: 1393/4/513:53:03،
24
21
احسنت حسین جان قربان قلمت
جواب در انتظار: 1393/4/515:15:40،
32
24
اول باید یک قانون تصویب کنن که تمام درامد مملکت توی تهران هزینه نشه و امکانات و شغل همه جا یکسان باشه.اگه کسی از شهرستان میاد به تهران به دنبال پولها و امکاناتی میاد که حق او بوده ولی ازش گرفتن و به تهران دادن
یونس: 1393/4/610:34:17،
26
20
دمت گرم . آخه تو یک شهرستان نیم وجبی که نمیشه پیشرفت کرد و به جایی رسید
تانم: 1393/4/516:39:49،
21
28
فقط حسین 2
محمد: 1393/4/519:58:54،
24
22
با توجه به اين آمار ميشه نتيجه گرفت كه حجم ساخت و ساز كاهش محسوسي داشته و اگه امسالم ادامه داشته باشه با توجه به نياز سالانه كشور به مسكن باعث كاهش عرضه و افزايش تقاضا خواهد شد كه نتيجش افزايش ملك در آينده نزديك خواهد بود

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما