کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

مقایسه قیمت خانه در تهران و ده پایتخت دیگر جهان

کدخبر:۵۳۹۴چهارشنبه، ۲۸ خرداد ۱۳۹۳ - ۱۲:۰۱:۰۳۷۶۶۵ بازدید

با توجه به قیمت دلار 3 هزار تومانی تقریبا قیمت ملک در تهران ارزان تر از تمام شهرهای اروپایی و امریکایی است.

 اگر تا چند سال پیش به فکر سرمایه گذاری در بخش مسکن بودید و البته به دنبال شهری در دنیا که بیشترین سود را نصیبتان کند، قطعا کارشناسان املاک، شهرهای مانند لندن و نیویورک را به شما پیشنهاد می کردند. اما اکنون اوضاع کمی تغییر کرده است و دیگر خبری از دوران طلایی اینگونه شهرها حداقل در بخش املاک نیست. به تازگی کارشناسان چند شرکت مشاوره سرمایه گذاری در دنیا، 10 شهری را که با خیال آسوده می توانید در آن سرمایه گذاری کنید و سود مناسبی هم گیرتان بیاید را معرفی کرده اند. با نگاه به اين آمارها مي توانيد تفاوت قيمت در تهران و شهرهاي ديگر دنيا را نيز پيدا کنيد.

ايران، تهران

رشد قيمت مسکن در ايران به شدت مديون دولت دهم است. در اين دوره زماني قيمت مسکن 125 درصد رشد پيدا کرد و متوسط آن به بهاي بيش از 5 ميليون تومان رسيد. در صورتي که متوسط قيمت مسکن درتهران 5 ميليون تومان در نظر گرفته شود،  براين اساس قيمت متوسط يک آپارتمان 70 متري در تهران 350 ميليون تومان است.

ترکیه، استانبول

ترکیه کشور رابط بین آسیا و اروپا است. این کشور از سال 1990 در زمینه سرمایه گذاری رشد چشم گیری داشت به طوریکه بخش های مختلف اقتصاد از جمله بانکداری، مسکن، فناوری اطلاعات را تحت تاثیر قرار داد. داشتن تاریخی تحسین برانگیز، چند فرهنگی بودن و گردشگری پررونق از جمله عواملی است که رونق در بخش مسکن را افزایش می دهد. قیمت یک آپارتمان دو اتاق خوابه در این شهر بین 125 تا 280 هزار دلار است.

آفریقای جنوبی، کیپ تاوان

کیپ تاوان شهری با هوای مطبوع، طبیعتی زیبا و فرهنگی غنی است که البته دارای خانه هایی زیبا که با قیمتی بسیار پایین تر از مقیاس های جهانی به سرمایه گذاران عرضه می شود. این کمتر بودن قیمت ها به معنی این است که خرید در حال حاضر، یعنی سود در آینده. یک آپارتمان دو خوابه در این شهر بین 110 تا 370 هزار دلار قیمت دارد.موضوعی که تمایل سرمایه گذاران در  کیپ تاوان را دو چندان کرده است انگلیسی زبان بودن این شهر است.

پاناما، پاناماسیتی

پاناما کشوری کوچک که بزرگترین برنده بازی جهانی شدن است، در حد فاصل آمریکای شمالی و جنوبی قرار دارد. این کشور علاوه بر اینکه شاهراه تجاری بین اقیانوس آرام و اطلس محسوب می شود، در سال های آینده می تواند بازتاب دهنده رشد اقتصادی جهان شود و البته طبق پیش بینی های انجام شده بالاترین نرخ رشد بین کشورهای امریکای لاتین را از آن خود خواهد کرد. برای سرمایه گذاری در این کشور فقط به 200 تا 500 هزار دلار نیاز دارید.

استرالیا، ملبورن

این شهر بهشت نما می تواند محلی امن برای سرمایه گذارانی باشد که بازارهای نوظهور را برای سرمایه گذاری چندان امن نمی دانند. فراموش نکنید که این شهر، مورد توجه فعالان و کارشناسان بازار مسکن است و به زودی شاهد سرمایه گذاری های بزرگ در این شهر خواهید بود. در حال حاضر قیمت یک آپارتمان دو خوابه بین 320 تا 675 هزار دلار است.

ایالات متحده، میامی

فرهنگ غنی، هوای مطبوع و دلچسب این شهر ثروتمندان آمریکایی جنوبی را به سمت خود کشانده است. هر چند در سال 2008 به دنبال وقوع بحران، قیمت املاک به طرز بی سابقه سقوط کرد اما قیمت ها دوباره به روزهای اوج خودش برگشته است. در حال حاضر با هزینه ای بین 250 تا 900 هزار دلار می توانید صاحب آپارتمانی دو خوابه در این شهر شوید.

ایرلند، دوبلین

یکی از پیشنهاد های خوب کارشناسان مسکن به سرمایه گذاران همین شهر دوبلین است. زیرا در جریان بحران حوزه یورو، اقتصاد شهر به شدت دچار زیان شد. اما در حال حاضر اوضاع بسیار تغییر کرده است و شهر در حال طی کردن روند بهبود خود است. این روند بهبودی نشان می دهد که املاک این شهر در آینده نه چندان دور ارزش بالایی خواهند یافت. یک آپارتمان دو خوابه در دوبلین بین 210 تا 560 هزار دلار است.

هند، چنای

چنای یکی از کلان شهرهای ساحلی هند با جمعیتی حدود 4 میلیون نفر است که قطب تجارت در جنوب هند محسوب می شود. همچنین از لحاظ فرهنگی یکی از شهرهای غنی هند است که می توان تنوع فرهنگی را به خوبی مشاهده کرد. در میان شهرهایی که از طرف کارشناسان برای سرمایه گذاری معرفی شده اند، چنای ارزان ترین قیمت ها را دارد. با هزینه ای بین 40 تا 160 هزار دلار ، می توانید صاحب آپارتمانی دو اتاق خوابه شوید.

ایالات متحده، شیکاگو

شیکاگو نه تنها پاتوق ثروتمندانی است که زندگی شبانه آنها یکی از جذابیت های شهر برای تازه واردان است، بلکه مقر اصلی شرکت های بین المللی بزرگ نیز محسوب می شود. خانه های این شهر با در نظر گرفتن شرایط شهری و قیمت های قبل، بسیار ارزان است. با 250 تا 700 هزار دلار کلید یک آپارتمان دو اتاق خوابه در دستان شماست.

اندونزی، جاکارتا

رونق اقتصادی این کشور، جان تازه ای به بازار جاکارتا بخشیده است و اتفاقا در بخش مسکن، بیشترین تقاضای مسکن از طرف خریداران خارجی است. در بین شهروندان خارجی، ژاپنی ها استقبال خوبی از بازار مسکن کرده اند. با هزینه ای بین 90 تا 260 هزار دلار می توان آپارتمانی دو خوابه در این شهر خرید.

نیجریه، لاگوس

و اما شهر آخر لاگوس است که البته شجاعت بیشتری نسبت به گزینه های قبلی نیاز دارد. گروه بوکوحرام که در این کشور فعالیت می کنند امنیت را در این کشور تا حدودی از بین برده اند  اما این گروه هیچ گاه به لاگوس حمله نکرده اند که البته هیچ تضمینی برای حمله نکردنشان وجود ندارد. اما لاگوس شهری زیبا با طبیعت و هوای فوق العاده زیباست که تعداد بی شماری از ثروتمندان نیجریه را در خود جای داده است. با هزینه ای بین 70 تا 300 هزار دلار می توانید در شهر منابع طبیعی و نفت صاحب خانه شوید.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

حميد رضا: 1393/3/2812:05:56،
237
34
اخه كي اينا نوشته...اونجا حقوق معموليشون ٦٠٠٠ دلاره ٣ سال كه كار كنن ميتونن خونه بخرن ولي اين جا ٣٠ سال هم كه كار كنه ادم خونه كه هيچ لونه موش هم نميتونه بخره.
کارمند: 1393/3/2812:16:36،
76
59
اقای محترمی که این مطالب رو نوشتی.....خارج از کشور دلارو 3000 تومان حساب نمیکنن ...باهوش.....تازه حقوق یه کارمند الان 500 دلار نمیشه
سیامک: 1393/3/2812:20:24،
127
50
این مقایسه از اساس مسخره می باشد.
داوری: 1393/3/2812:46:10،
75
36
مقایسه میانگین قیمت تهران با لوکس مبقی کشورها قابل قیاس نیست درضمن حقوق آنها را هم در نظر بگیرید نه مثل مقایسه بنزین وسایر چیزها به عمل این افراد کارشناسی نمی گویند بلکه کاه شناس هستند
حامد: 1393/3/2813:05:32،
95
19
و ناگفته نماند که 80 درصد قیمت خونه رو وام میدن !
فرزاد: 1393/3/2813:55:04،
79
18
خوب خدا رو شكر فهميديم كه ايران ارزوني هستش و هممون تو توهم بوديم!!!!!
با مطلبتون ياد احمدي نژاد افتادم و آمار و نموداراش
ارمین: 1393/3/2814:05:04،
75
30
با سلام خدمت دوستان من 6 سال در امریکا زندگی می کردم. و بیش از دو سال کارگر مکدونالد بودم. قابل توجه دوستی که گفت 500 دلار درامد یک کارگره: متوسط حقوق کارگران غیر متخصص در امریکا هفته ای 500 تا 800 دلار هستش. البته با کلی مزایا مثل تامین خودرویی که سوار میشید و خونتون. هر شرکتی هم تا یه حدودی مزایا میده. برای مثال مکدونالد به من اجازه میداد تا ماشین های زیر 15 هزار دلار رو بدون پرداخت وجه نقد با وام بخرم.
هویج: 1393/3/2814:39:59،
47
32
"با توجه به قیمت دلار 3 هزار تومانی تقریبا قیمت ملک در تهران ارزان تر از تمام شهرهای اروپایی و امریکایی است."
شما بیا تمام آیتمها رو مقایسه بکن بعد بگو ارزونتره یا گرونتره!!!!!!!!!
1- آلودگی
2- ترافیک
3- امیدواری به آینده
4- فرهنگ مردم
5- کیفیت ساخت مسکن
6- کیفیت خدمات رسانی
...
من موندم مقایسه رو دگیه وایی به حال دیگران!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
1: 1393/3/2822:37:53،
38
30
نویسنده بزرگوار بعضی از اون شهر هایی که تو نوشتی اصلا پایتخت نیست .
بنزم به این سواد
واویلا .....: 1393/3/2812:06:01،
119
28
اصلا مقایسه به جایی نبود و در یک کلام مقایسه احمقانه است
چون اگر نسبت درامد یک ایرانی با یک اروپایی مقایسه بشه
ایران اوضاعش خیلی بیریخته
اونجا حقوق 5000یورو در ماه است
و اینجا با احتساب یورو4500تومانی حقوق یک ایرانی زیر 100یورو است
کوکو: 1393/3/2812:10:05،
119
42
اشکال نداره خب شما هم حقوق یه کارمند ساده رو 4000 دلار در نظر بگیر بعدش مقایسه بکن.

ناقابل ماهی 12 میلیون حقوق یه کارمند.اونم ساده.
توی توهمات یه کارمند هم نمی گنجه.
مملی: 1393/3/2812:24:29،
43
24
دقیقااااااااا
آرش: 1393/3/2812:42:25،
39
34
دوستاني كه ميگن حقوق كارمندي اونجا ٥٠٠٠ يورو هستش يه لينك ميشه بذارن
ماليات رو هم حساب كنن
اونجا كسي با پول جمع كردن خونه و ماشين نميخره . وام هاي بانكي اونقدر زيادن كه همه با وام خونه ميخرن.
جواد: 1393/3/2812:16:53،
107
28
تهران ما بهترینه چونکه مردمش یه سرگرمی دارن به نام اعدام در ملا عام , آلودگی هوا,نزدیکی به گسلهای فعال, رانندگی وحشتناک و... ملبورن ویا لندن کدوم یک از اینا رو داره؟
شروین: 1393/3/2812:30:03،
61
29
این مطلب در حد روزنامه ای مثل کیهانه
که درامد به ریال رو با کالای ( مسکن ) با ارز دلار حساب کنی و آخرش نتیجه گیری هم بکنی !
خدایا منو بکش
محسن: 1393/3/2812:33:35،
66
31
من دو بار رفتم کانادا.زندگی تو کانادا به مراتب راحتر از ایران و با کیفیت عالی ولی خب چه فایده که به راحتی اقامت نمیدن در عین حال اگر اقامتم داشته باشی به خاطر ایرانی بودنت .......
احمد: 1393/3/2812:34:31،
49
28
عزیزم این مقایسه استباهه
امکانات آپارتمان های شیکاگو رو باید با الهیه یا خیابان فرشته مقایسه کنی.نه نواب.قیمت آپارتمان توی جردن و فرشته از برلی هیلز هم گرون تره.آخه یکی که میخواد مطلب بنویسه باید مطالعه و تحقیق کنه بعد بنویسه. این مطلب انقدر ناشیانه و غیر کارشناسی نوشته شده که حتی ارزش نقد نداره.
پسر ایرونی: 1393/3/2812:38:44،
31
29
آخه جالبش اینه که تهران حداقل قیمت رو زده، اونجا حداقل و حداکثر.
بخوای قیمت یه واحد شیک بالاشهر حساب کنی میشه 7.000.000.000 تومان.
که از همه جای دنیا گرونتره و جالبش اینه که اختلاف طبقاتیش بالای 20 برابره
به قول دوستان هم که اینجا حقوق 10 درصد کشورهای دیگس.
سقزی: 1393/3/2812:42:19،
34
42
آخه اگه چورت بزنید همون خونه تو استانبول میشه 840 میلیون تومان اونم با دلار 3000 تومانی این کجاش از ایران ارزونتره ای حسابدار ای باسواد ای کسیکه هیچی نوفهمی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
حجت: 1393/3/2814:57:09،
32
37
آقای سقزی پروفسور! شما باید با ارزش پول ترکیه بسنجی و با درآمد متوسط مردم اونجا. وگرنه اگه با ارزش پول یه کشور عقب افتاده تر از خودمون که ارزش دلار خیلی بیشتره حساب کنی خیلی گرونتر در میاد
شاپور: 1393/3/2812:46:19،
43
22
به نظر من از لحاظ فرهنگی , اجتماعی و اقتصادی این مقایسه کاملا احمقانه است. تهران و باید با بعضی از کشورهای خاورمیانه مثل کابل , بغداد , دمشق و مشابه اون مقایسه کرد
!!!!: 1393/3/2812:58:20،
39
28
آخه یکی نیست بگه چی فرض کردین ملت رو که اینطوری مقایسه می کنید یک کارگر ساده تو کشور دیگه به پول ایران حقوقش ملیونی هست آخه اینم شد مقایسه واقعا خنده داره
ای وای: 1393/3/2813:31:10،
35
19
ببخشید این دو خوابه ها چند متری هستند
محمود: 1393/3/2814:46:26،
28
28
دروغه من تو دبی اپارتمان دو خوابه خریدم امسال 350ملیون
:: 1393/3/2815:03:21،
31
20
نظم و ترتیب شهر سازیشونم بگو که زمین تا آسمون با ایران فرق داره
امیر: 1393/3/2815:16:01،
44
24
نمی دونم واقعا رو چه حسابی این بررسی انجام شده،من تو بلژیک شهر بروکسل هستم قیمتهای مسکن نسبت به تهران ارزون تر هست،و این کشور جزو کشورهای ثروتمند حساب می شه.در ضمن میوه،گوشت،لبنیات و خودرو ارزان تر از ایران هست .تو ایران مخارج بر حسب یورو و دلار هست ولی در آمدها به ریال.
پاسخ به نبی الله: 1393/3/2816:23:57،
34
28
الان ما به نگهبان سر ساختمانمون بدون کار ماهی 1200 میدیم .اقای مهندس بیا پیش خودمون .....
Ali: 1393/3/2818:33:50،
28
19
این مثل مقایسه یه شهر و یه دهه په نه په میخواستی ارزونتر از ده باشه؟؟!!
عای: 1393/3/3016:23:52،
22
39
مهندس راننده ما تو شرکتمون 1500 میگیرم بعد تو 750؟
مومنی آبدارچی نیستی؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل