کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

ارزان‌ترین اجاره آپارتمان در تهران چقدر است؟

کدخبر:۵۳۳۹دوشنبه، ۲۶ خرداد ۱۳۹۳ - ۱۲:۳۵:۵۳۳۹۴۹ بازدید

با توجه به افزایش قیمت خانه و بهای اجاره‌ها، تقاضا برای اجاره واحدهای کوچک افزایش یافته و با توجه به اینکه اجاره‌نشینان هر سال باید به مبلغ اجاره اضافه کنند مجبورند سراغ خانه‌های کوچک‌تر ...

با توجه به افزایش قیمت خانه و بهای اجاره‌ها، تقاضا برای اجاره واحدهای کوچک افزایش یافته و با توجه به اینکه اجاره‌نشینان هر سال باید به مبلغ اجاره اضافه کنند مجبورند سراغ خانه‌های کوچک‌تر روند که خود بر میزان تقاضای این واحدها افزوده است البته طبق استعلام از بازار مسکن نرخ بهای ماهانه کوچکترین واحد مسکونی در جنوب تهران حدود 750 هزار تومان است. در پی بالا رفتن قیمت خانه، کاهش قدرت خرید مردم، افزایش جمعیت و مهاجرت، میزان اجاره‌نشینی در سال گذشته 23 درصد افزایش یافت و در این میان استقبال از رهن و اجاره واحدهای کوچک نیز بیشتر شده است.بررسی‌های آماری نشان‌دهنده این است که میزان قراردادهای منعقد شده در بخش اجاره مسکن با آغاز سال جدید و نزدیک شدن به فصل تابستان با رشد چشمگیری مواجه شده است.

در این میان بازار مسکن در بخش اجاره مورد بررسی قرار گرفته و با توجه به اینکه قدرت بیشتری برای اجاره واحدهای کوچک وجود دارد قیمت این واحدها در نقاط مختلف شهر بررسی شده است.

بر این اساس یک واحد 40 متری واقع در خیابان یوسف‌آباد، یک خوابه با 10 میلیون تومان پول پیش و 850 هزار تومان پرداختی ماهانه برای اجاره به بازار معرفی شده که این مبلغ بر اساس عرف بازار مسکن که هر یک میلیون تومان معادل پرداختی ماهانه 30 هزار تومان است، معادل اجاره ماهانه یک میلیون و 150 هزار تومان می‌شود.

یک واحد 40 متری در خیابان امین‌حضور، طبقه دوم با انباری 25 میلیون تومان رهن کامل سپرده شده است که معادل 750 هزار تومان اجاره ماهانه است.

یک واحد 40 متری واقع درخیابان حسن‌آباد، یک خوابه با انباری به مبلغ 15 میلیون تومان ودیعه و پرداختی ماهانه 400 هزار تومان برای اجاره به بازار معرفی شده است که معادل 850 هزار تومان اجاره ماهانه است.

یک واحد 40 متری در خیابان بهار شیراز به قیمت 25 میلیون تومان پول پیش و 750 هزار تومان اجاره داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه می‌شود.

یک واحد 40 متری در خیابان هاشمی همراه با 14 متر حیاط به قیمت 10 میلیون تومان پول پیش و 500 هزار تومان اجاره سپرده شده است که معادل پرداختی ماهانه 800 هزار تومان است.

یک واحد 45 متری واقع در پونک با قیمت 40 میلیون رهن کامل داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و 200 هزار تومان است.

یک واحد 42 متری واقع در خیابان دامپزشکی یک خوابه با قیمت هفت میلیون تومان پول پیش و 600 هزار تومان اجاره به بازار معرفی شده است که معادل پرداختی ماهانه 810 هزار تومان است.

یک واحد 45 متری واقع در شریعتی جنوبی، همراه با پارکینگ و آسانسور به قیمت 15 میلیون تومان ودیعه و 800 هزار تومان اجاره سپرده شده است که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون و 250 هزار تومان است.

یک واحد 45 متری در خیابان سبلان جنوبی همراه با انباری به قیمت 25 میلیون تومان و 300 هزار تومان اجاره داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه یک میلیون و 50 هزار تومان است.

هچنین یک واحد 45 متری واقع در خیابان بریانک همراه با پارکینگ با قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 260 هزار تومان اجاره به بازار معرفی شده که معادل پرداختی ماهانه آن 860 هزار تومان است.

بررسی های میدانی از وضعیت اجاره بها در سطح شهر تهران حاکی از آن است که با توجه به کوچک بودن واحدها و نداشتن امکانات از جمله آسانسور به ویژه برای طبقات بالا، قیمت رهن و اجاره این واحدها بالاست و با توجه به تورم موجود در جامعه و افزایش سالانه نرخ اجاره‌ها، متقاضیان این بخش باید مبلغ چشمگیری را به میزان اجاره‌اشان اضافه کنند که به دلیل نداشتن استطاعت مالی مجبورند دنبال واحدهای کوچک‌تر باشند.

بنا به اعلام بانک مرکزی شاخص بهای مسکن اجاره‌ای در زمستان سال گذشته در پایتخت 2.8 درصد افزایش یافته است.بر این اساس بررسی نوسانات اجاره بها طی 10 سال گذشته هم نشان می‌دهد که بیشترین افزایش قیمت اجاره مربوط به سال 87 با 28.6 درصد و کمترین میزان افزایش مربوط به سال 89 با 6 درصد بوده است.

وزیر راه و شهرسازی نیز میزان افزایش اجاره بها در ابتدای سال را هشت درصد عنوان کرده و معاون وی نیز بر رصد دائمی بازار مسکن تاکید کرده است.به گفته مظاهریان امسال بازار مسکن در بخش خرید و اجاره با جهش قیمتی همراه نخواهد شد و افزایش قیمت در این بخش همگام با تورم عمومی جامعه پیش می‌رود نه بیشتر.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

اجازه بها: 1393/3/2616:34:51،
20
19
واقعان مفت هستن
امیر: 1393/3/2620:53:52،
19
9
اره مفتنن
رضا: 1393/3/2621:37:52،
23
9
من ماهی 650 میگیرم قصد دارم به خواسته رهبر عظما گوش فرا دهم و ازدواج کنم و 10 تا بچه هم بیارم .
از مردم: 1393/3/2709:00:33،
19
15
درود بر تو ای عزیز ولایت مدار. تاریخ به تصمیمت افتخار و نام تو را بر سینه اش حک خواهد کرد.
نيما: 1393/3/2709:42:36،
23
31
درود بر تو . يعني هر بچه ٦٥ هزار تومن در ماه . من الله توفيق .
یونس: 1393/4/315:55:58،
21
6
خدا کنه همه شون پسر بشن برن کارگری کنند خرج خدشون در بیارن 65 تومن هم پوله
sanaz: 1393/3/2622:52:40،
12
15
نمی تونم بفهمم که چرا قیمت اجاره بها بعد از بیست سال دو برابر قیمت خانه نصیب صاحبخانه میکنه در حالیکه قیمت خانه ظرف بیست سال دوویاسه برابرهم میشه !
سعید: 1393/4/1413:32:04،
12
17
باباهه فکر میکنه الان زن بگیره بااین همه پارازیت ومواد شیمیایی که به خورد این ملت میدن زود بچه دار میشن من بعد از 12سال هزینه 3 آپارتمان و کردم چقدر دعا کردیم تازه خدا یه بچه به ما داده یدونش خدا بهت بده 10تاش برای اخرت
davoodnezarat: 1393/8/2213:17:20،
6
7
من بچه اهوازم و اگه خدابخواد میخوام یه زمین 45متری روبسازم ،پایینش تجاری و بالاش مسکونی.ولی میخوام مستأجرم رو مراعات کنم.دلم خیلی واسه اجاره نشین میسوزه.ازاونایی که خروار خروار پول به جیب میزنن وساخت وساز میکنن میخوام یه خونه خیلی خوب بسازن. یه خونه خوب واسه آخرتشون.آدم یه سرپناه داشته باشه کافیه.چرا اینقدر بعضی ها حرص وطمع دارن؟!آخرش اون پایین پامون بایدزیر یک متر خاک بخوابیم.بندگان خداکه خونه ندارن حقی گردن صاحب خونه هایی دارن که میلیاردرن.یکم مروت و جوانمردی هم خوب چیزیه.محرم که میشه میگیم یاحسین ورمضان که میشه یاعلی. ولی یکم از جوانمردی بزرگان دین توی وجودمون نیست.پس خونه آخرتتون رو آبادکنیدچون هرکس واسه نداشتن خونه قیدازدواج رو بزنه اگه گناهی ازش سربزنه صاحب خونه ها هم مجرمند

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
مکانیک به زبان ساده / عواقب تاخیر در تعویض تسمه ها
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
شرایط ویژه فروش نقدی و اقساطی خودروهای سراتو، چانگان و آریو - اردیبهشت و خرداد 96
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
دکتر حسن روحانی پیروز انتخابات ریاست جمهوری دوره دوازدهم
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما