کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

کوچکترین آپارتمان‌های تهران چقدر قیمت دارند؟

کدخبر:۵۲۳۱سه شنبه، ۲۰ خرداد ۱۳۹۳ - ۱۰:۲۳:۱۷۴۹۰۶ بازدید

بررسی‌ها نشان می‌دهد تمرکز واحدهای کوچک در نقاط مرکزی، جنوب و جنوب‌شرقی تهران بیشتر از سایر نقاط است و میانگین قیمتی این واحدها حدود 120 میلیون تومان است.

طی سال‌های اخیر افزایش قیمت مسکن موجب شده قدرت خرید خانه با متراژ بالا کاهش یابد و این حجم تقاضا در واحدهای کوچک متمرکز شود که این امر باعث رونق بازار آپارتمان‌های کوچک‌ و کوچک‌تر شده است.

اکنون که بازار مسکن در حال خروج از رکود تورمی بوده و در آستانه جابجایی‌های فصلی هستیم، بسیاری از کارشناسان حال حاضر را فرصت مناسب برای خرید مسکن می‌دانند و بازار این دست واحدهای کوچک تقریبا داغ‌تر از دیگر بخش‌هاست.

با نگاهی به قیمت آپارتمان‌های 40 متری در نقاط مختلف تهران و برآوردی از وضعیت این واحدها می‌توان به کسانی که قصد خرید دارند برآورد مناسبی از شرایط ارائه کرد؛ طبق بررسی میدانی خبرنگار ایسنا نمونه‌هایی از آپارتمان‌های 40 متری زی 10 سال ساخت در تهران که برای فروش به بازار معرفی شده‌اند بدین شرح است:

- یک واحد 40 متری نوساز در خیابان نواب همراه با پارکینگ و انباری 120 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

- ارزش یک واحد 40 متری واقع در خیابان مالک‌اشتر، نوساز 150 میلیون تومان محاسبه می‌شود.

- یک واحد 40 متری با 10 سال قدمت ساخت، بازسازی شده واقع در خیابان استاد معین 96 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.

- یک واحد 40 متری در خیابان قزوین همراه با پارکینگ و انباری، طبقه اول با شش سال قدمت ساخت 110 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.

- یک واحد 40 متری نوساز واقع در خیابان خاوران، جنب امام علی 95 میلیون تومان برای فروش به بازار معرفی شده است.

- یک واحد 40 متری دیگر واقع در خیابان پیروزی، نوساز همراه با انباری و پارکینگ 150 میلیون تومان محاسبه می‌شود.

بررسی های میدانی از سطح شهر نشان‌گر این است که تمرکز واحدهای کوچک در نواحی شرق، جنوب شرق و مرکز شهر بسیار چشمگیرتر از شمال و غرب تهران است.

مصطفی قلی‌خسروی _ رییس کمسیون تخصصی املاک _ در این باره اظهار کرد: واحدهای کوچک بر اساس نیاز و تقاضای مناطق مختلف ساخته شده و همان طور که بررسی‌ها نشان می‌دهد تمرکز این واحدها در شرق، جنوب شرقی و مرکز تهران بیشتر از سایر نقاط است.

به گفته وی تعداد این واحدها در شمال تهران بسیار کم است چون در واقع تقاضایی وجود ندارد و مردم در این مناطق بیشتر طالب متراژ های بزرگ‌تر هستند.

قلی‌خسروی تاکید دارد سیاست دولت و دولتمردان به سمت کوچک‌سازی واحدهاست تا از این طریق بتوان به خانه‌دار کردن اقشار مختلف کمک کرد.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

ali reza: 1393/3/2010:46:00،
73
12
بااین تورم و گرونی و حقوق من که ۹۵۰ تومنه مگر اینکه معجزه بشه بتونم خونه بخرم چون همین الانش تو اجاره خونه و خرج خونه موندم. واقعا زندگی همش سگ دو زدنه یا واسه ما اینجوریه؟
mi: 1393/3/2011:25:44،
19
38
شرایط اقتصادی طوریه که به حواس جمعی و تمرکز حد اکثری لازم داره وباید این قدرت روحی وروانی متناسب با شرایط فعلی جامعه به صورت عادت دربیاد هر چند که در اوائل سخت و"سگ دو زدن " تلقی میشه ! وقتی این هوشیاری به صورت عادت دربیاد زندگی آرام تر به نظر میآد ودر کنارش لذایذ زنگی مثل استراحت ، در کنار خانواده بودن ، پیک نیک، بیشترحس میشه !
رضا: 1393/3/2011:30:49،
36
14
من هیچی نمیگیرم . تو هم نسبت به من پادشاهی .
bn: 1393/3/2012:14:05،
18
9
یکی از بستگان ما بعد از اتمام تحصیلات نتونست کاری متناسب با مدرک تحصیلی اش پیدا کنه وکسر شأن او اجازه نمیداد در شهر از طریق کارگری پولی در بیاره تا از خانواده تقا ضائی نکنه لذا صبح زود با یه لباس کارگری به شهر دیگه ای در چند کیلو متری میرفت ودر اونجا به صورت ناشناس کارگری میکرد که بیکار نباشه و پولی برای زندگی اش بدست میاورد!
رهگذر: 1393/3/2012:23:57،
24
9
طبق دستور آقایون بچه هاتون را زیاد کنید و دیگر چشم امید به معجزه هم نداشته باشین .... ببینید به فکر شما هستن و میخواهن واقع گرا باشید
بهزاد: 1393/3/2013:57:00،
17
44
آقای علیرضا روستا رو برای شما گذاشتن دیگه.
مجبور نیستی تو تهران زندگی کنی !
ki: 1393/3/2014:42:15،
65
28
بهزاد ! بهتر نبود بجای طعنه زدن به "علیرضا" به او توصیه میکردی که در صورت وجود مشکلات مثل کرایه خونه و فشار های ناشی از زندگی شهرهای بزرگ به فکر تغییر مکان زندگی باشه تا حدالمقدور از آسایش نسبی بر خوردار بشه !
امان از زبان زهر دار شماها !
محمد: 1393/3/2015:00:48،
15
8
فقط واسه ماها اینطورییه
hamed: 1393/3/2011:12:13،
17
14
من 600 میگیرم...نسبت به من تو پادشاهی میکنی
یونس: 1393/4/315:53:08،
12
6
400 تومن هم من بهت میدم میشعه 1 تومن حالش ببری
h: 1393/3/2011:14:56،
26
38
بازار مسکن در حال خروج از رکود تورمی بوده. لابد واسه همینه دلالا دارن خودشونو میکشن واسه فروش.
ایرانی1: 1393/3/2012:19:52،
25
10
آخه 40 متر هم میشه خونه ؟ ببینم همین دولتمردان که به فکر مردمند !! خونه خودشون چند متریه ؟شرط میبندم فقط سرویس بهداشتی وحمام خونه شون بیشتر از 40 متره !
رضاااا: 1393/3/2012:30:11،
32
10
دقیقا 40 مترمربع چقدره ؟؟؟
یعنی اندازه سه تا فرش 12 متری ؟؟
یعنی میشه توش زندگی کرد ؟
فک کنم اتاق خواب دختر آغایون اندازه 2تای این باشه ....

خجالت بکشید با این وضعیت اسکان مردم.

همه جای دنیا نصف قیمت ساختمون وام میدن و مابقیشو اقساط میکنن.
اینجا فقط به اندازه شارژ 2ماه ساختمون وام مسکن مهر میدن.
هم نظر: 1393/3/2013:10:57،
58
8
داداش اشتباه می کنی تو این خونه ها 3 تا 12متری جا نمیشه چون تو این 40 مت دیوارا هم حساب میشه:)))
حقیقت: 1393/3/2014:13:24،
22
44
ایرن جیب تو و تمامی دلالان عزیز خوب میدونید که خونه دیگه حداقل تا آخر کار این دولت سود چشمگیری نداره و خرید ها فقط بر اساس نیاز انجام می شود (اگر بشود)
اونکه سرمایه چشمگیر داره تو کار سرمایه گذاریه و پولشو نمیده ملک تا راکد بخوابه و اکثر مردمم بین 20 تا 60 ملیون پول دارن که نمیشه باهاش خونه خرید و دنبال سرمایه گذاری زود بازده مثل خرید ماشین هستن
پس لطفا اینقدر خودتونو نکشید و اینقدر پست های الکی راجب مسکن نگذارید.
رضا2: 1393/3/2019:13:13،
13
13
عزیزم شما از دارایی مردم اطلایی ندارید. امار میگه دارایی مردم در 3 سال اخیر 3 برابر شده. اگه مردم پول نداشتن که همه چی گرون نمیشد. در ضمن خودرو هنر بکنه ارزشش کم نشه وگرنه سودی نداره چون به قول بنگاهیا مدل میزنه. امان از این ملت که هنوز نمیدونن کالای سرمایه ای چیه میان کامنت میزارن برای گردانندگان سایتی که حداقل لیسانس اقتصادن
احمدرضا: 1393/3/2100:25:59،
15
12
اینقدر خالی نبندین . اکثر مردم ایران پولدارن و مثل آب خوردن خونه میخرن . اگر اینطور نبود که قیمت اینقدر بالا نمیرفت . اونهایی هم که مستاجرن تو تهران اینقدر زمین تو شهرستان دارن که هیچ نگرانی ندارن . ما ایرانی ها رو فقط باید خدا بشناسه . البته خیلی هم دم از خدا میزنیم.
بن: 1393/3/2111:51:07،
11
18
بابا اگر شهرستانيا برن شهر خودشون خوب ميشه.دولت بايد امكانات جور كنه مردم برن شهر خودشون
رضا2: 1393/3/2115:46:32،
6
10
ها والله کا مونم میروم شهر خودوم لس انجلس دیگه هم نمیام تهران با این خونه های گرونش. شهر خومون محله بورلی هیلزش ارزون تره.
یونس: 1393/4/315:51:48،
82
26
من الان یک کارگاه تولیدی کوچیک تو تهران دارم 20 تا خانواده رو نون میدم برن شهرستان سر چه کاری مشغول بشن دلت خوشه واسه خودت گفتی

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل