کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ اجاره بهای مسکن در شمال تهران + جدول

کدخبر:۵۰۷۶یکشنبه، ۱۱ خرداد ۱۳۹۳ - ۰۸:۱۰:۳۲۵۳۲۲ بازدید

​ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی گران‌قیمت در بازار رهن و اجاره پرداخته است.

معمولا زمانی که بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی از لحاظ نرخ اجاره، حجم متقاضی و رفتار موجران با مستاجران از بابت توافق بر سر اجاره‌بها در کلیه مناطق تهران مورد بررسی قرار می‌گیرد، بنگاهداران املاک در مناطق شمالی تهران که جزو محله‌های اعیان‌نشین هستند، این بخش از بازار رهن و اجاره مسکن را عاری از هر مشکل و معضلی برای مستاجر و موجر اعلام می‌کنند!

وقتی از فعالان بازار اجاره مسکن در شمال تهران جویای وضعیت بازار رهن و اجاره در هر وقت از سال به خصوص در تابستان که فصل جا به جایی است می‌شویم، مشاوران املاک عنوان می‌کنند که بازار مسکن از بابت خرید و فروش و چه از لحاظ رهن و اجاره قابل مقایسه با دیگر مناطق نیست و مشکلاتی از قبیل گرانی و ناتوانی مالی برای اجاره در چنین محله‌های اعیان‌نشینی اصلا معنا ندارد. اکثر بنگاهداران املاک در شمال تهران معتقدند که اعیان‌نشین‌ها برحسب درآمد ماهانه و سالانه خود این محله‌ها را برای زندگی انتخاب می‌کنند و از طرف دیگر به‌دلیل اینکه چانه‌زنی و گرفتن تخفیف برای اجاره کردن واحد مورد نظر در این دسته از محله‌ها به نوعی «کسر شأن» محسوب می‌شود، متقاضیان نرخ‌های پیشنهادی از سوی مالکان را بدون چون و چرا می‌پذیرند و با این حساب موجران در محله‌های شمالی تهران جزو خوشبخت‌ترین مالکان محسوب می‌شوند !

ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی گران‌قیمت در بازار رهن و اجاره پرداخته است.

اکثر واحدهای ذکر شده در جدول نرخ‌های پیشنهادی رهن و اجاره مربوط به واحدهای مسکونی در شمال تهران است که برخی از آنها از بهای چند صد ميليوني برخوردار هستند. برای مثال: یک واحد مسکونی به متراژ 465 متر مربع در خیابان طاهری واقع در خیابان زعفرانیه با شرایط یک میلیارد و 500 میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره معرفی شده است. درحالی‌که نرخ منصفانه برای این واحد 221 میلیون تومان ودیعه و 13 میلیون و 470 هزار تومان اجاره ماهانه است. مالک اظهار کرده است: واحد مذکور دوبلکس است و 6 سال از عمر بنای آن می‌گذرد و اما کلید نخورده است و موجر تاکید کرده که مبلغ اجاره قابل تبدیل است. علاوه براین در یکی از فرعی‌های نیاوران یعنی خیابان عمار، واحدی 400 متری با ارزش یک میلیارد تومان رهن کامل به مستاجر تحویل داده می‌شود. اما نرخ ارزنده اجاره برای این واحد 179 میلیون تومان ودیعه و 10 میلیون و 900 هزار تومان اجاره ماهانه عنوان شده است. از طرف دیگر یکی از گران‌ترین واحدهای اجاره‌ای طی هفته‌های گذشته مربوط به واحدی 700 متری در شهرک غرب (خیابان ایران زمین) با 6 میلیارد تومان رهن کامل است؛ البته این واحد پنت هاوس است.
 

f94ig1hdnqw0na996tl.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

سحر: 1393/3/1109:03:43،
46
15
اون خونه ای که توی سعادت آباد هستش و ماهی 11 میلیون اجارشه
من هرسال بدون هزینه ی اضافی میتونم یه اجاره یه ماهش رو بدم البته اگه به مرحله ای برسم که بدون غذا بتونم زندگی کنم ، پول پیش رو هم طرف با انصاف باشه ازم نگیره
دلال: 1393/3/1109:04:35،
38
29
مفت!
سارا: 1393/3/1109:05:34،
32
10
واقعا ! عجبا! یعنی 6 ملیارد پول میده که یه خونه رهن کنه بشینه توش؟ ممنون ایران جیب اما بگو پس کیا تو این خونه ها میشینن؟ مغزم کار نمیکنه. کیه که ماهی ده ملیون فقط اجاره خونه میده؟!!
میــــــلاد: 1393/3/1110:43:28،
26
11
6 میلیارد مبلغ رهن رو اگه تبدیل کنیم، میشه ماهیانه 180 میلیون تومان.

حالا فکر کنید ببینید بجز امثال بابک زنجانی و متصلان به قدرت،

چه کسی میتونه اینجوری ریختـ ــــــو پاش کنه ;)
repsol: 1393/3/1109:14:56،
11
17
آقا ارزونترینش کدومه بریم بگیریم..................
اشنا: 1393/3/1109:22:22،
20
31
دارندگی برازندگی..............
ben: 1393/3/1110:02:26،
20
23
اخه کسی که شش میلیارد پول داره میادش خونه رهن بکنه ؟ یه چیز بگید که بشه
خودتی: 1393/3/1113:36:23،
20
6
کسی که سه هزار میلیارد داره حتما میده
MILAD: 1393/3/1111:13:08،
29
8
بعد میگن چرا ازدواج نمکنند جوان ها
دختراشون 30 سالشون کسی نمیگیرتشون
بعد میگن روزگار بد شده جوان ها خراب شدن فاسد شدن
sh-p: 1393/3/1112:33:00،
15
13
ایرانجیب متراژهای زیر 100 مترو هم میزدی بد نبود. مثلا توی سید خندان چنده؟ زیر 100 متر.

Ashkan: 1393/3/1113:20:37،
20
10
یه 60 متری طرف پیروزی نداری واسه ما ؟
خودم: 1393/3/1116:45:49،
17
15
اینا واسه بازار گرم کردنه وگرنه کسی که 6 میلیارد میده رهن میکنه میتونه با همون یه خونه خوب بخره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما