کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

گوشزد خریداران به مشاوران‌املاک

کدخبر:۴۷۱۰شنبه، ۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۰۷:۵۱:۱۵۳۷۴۴ بازدید

ستون امروز نبض بازار به معرفی ارزان‌ترین‌های بازار فروش که 2 روز گذشته به بازار معاملات عرضه شده، پرداخته است.

شواهد در بازار مسکن فعلی حاکی از این مساله است که هم‌اکنون متقاضیان نسبت به قیمت مسکن حساس شده‌اند به طوری که این روزها در پی مراجعات خریداران به بازار مسکن خریدو فروشی صورت نمی‌گیرد، بلکه فقط نوسان قیمت پیگیری و مورد سوال واقع می‌شود. با این تفاسیر متقاضیان بازار مسکن فقط کاهش قیمت مسکن را امری طبیعی می‌دانند و با نزول قیمت تصمیم قطعی به خرید خواهند گرفت در غیراین صورت آنها از بازار مسکن با شرایط فعلی قیمت‌ها خرید نخواهند کرد. این موضوع گوشزدی است که در حال حاضر اغلب خریداران در بازار مسکن در مراجعه به بنگاه‌های املاک به مشاوران عنوان می‌کنند. از سوی دیگر گران شدن اوراق وام خرید 35 میلیون تومانی مسکن طی هفته گذشته به طور یقین بر کسادی و بی‌رونقی بیشتر بازار تاثیرگذار خواهد بود.

با گران شدن اوراق وام خرید مسکن آن دسته از خریدارانی هم که تنها مشتریان وام 35 میلیون تومانی بودند یعنی خریداران سوئیت یا واحدهای متراژ کوچک و قدیمی‌ساز هم‌اکنون از بازار معاملات مسکن خارج می‌شوند و رونق نیمه جانی که بازار مسکن از بابت این دسته از خریداران برخوردار بود را از دست خواهد داد.زمانی که بازار مسکن با رونق کامل یا حتی رونق جزئی همراه باشد، امکان صعود قیمت‌ها وجود دارد، اما زمانی که در بازار معاملات خبری از رونق نباشد به طور 100 درصد نه تنها خبری از رشد قیمت‌ها نخواهد بود، بلکه قیمت با سیر نزولی روبه‌رو خواهد شد.


w9drz90zrrdy2fbod3m.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

اقتصاددان: 1393/2/2008:16:14،
72
62
دوستان عزیز دلال مسکن و آپارتمان دار های عزیز تا آخر سال مسکن در رکود خواهد ماند و افزایش قیمت مصالح و دستمزدها و غیره به این موضوع بیشتر دامن خواهد زد لذا پیشنهاد میشود بی خودی قیمتها را بالا نبرید واگر پول لازم هستید باید زیر قیمت بفروشید بسیار برایتان متاسفم چون بازار کساد است با شعار هم تکان نخواهد خورد
اقفصاد دان: 1393/2/2010:14:52،
39
43
عزیزم در خواب خرگوشی خود همچنان باقی بمان. بی خود نیست که با این افکارت تا حالا صاحب یه خونه فسقلی هم نشدی.
رضا2: 1393/2/2010:47:48،
21
19
قیمت آپارتمانهای کنگی رو زده که مثلا بگه خونه ارزون شده؟
آخه اپارتمان 18 سال ساخت متری 2800 یعنی ملک کلنگی متری 14میلیون اونم تو نظام آباد
رضا: 1393/2/2008:19:48،
67
48
قيمتها روز به روز داره گرونتر مي شه
اقتصاددان: 1393/2/2008:33:15،
36
22
رضا جان هرکی یک ملک داره یه قیمتی میگه ولی کو خریدار نبودن خریدار باعث افت قیمت خواهد شد البته اگر دولت دخالت نکنه و قیمت ریال را پایین نیاره اگه دلار بالا بره شاید خریدار زیاد بشه
محمد: 1393/2/2009:14:57،
34
20
سری به بازار بزنید با حلوا حلوا گفتن دهن شیرین نمیشه ملکی که قبل از عید با 2تومان میشد خرید الان با 2/2باید خرید اگر پول نقد دارید که انشااله دارید به هیچ وجه بانک نگذارید نقد هم نگه ندارید پولتان راسرمایه گذاری کنید بدید به وسایل زمین ملک
اقتصاددان: 1393/2/2009:48:57،
35
26
محمد جان حق با شماست ولی 2/2 یعنی 10 درصد گرون شده با این وجود بنظرت اگه 2/2 بخری همان روز میتونی 2/210 یعنی متری 10000 تومان گرونتر بفروشی مطمعنا جوابت نه است اگر دلال نباشی پس با کدام تحلیل میگی مسکن 100 درصد گرون میشه دو ماه از سال گذشته و یه کم گرون شده نگران نباش با راکد شدن ارزون میشه و به قیمت قبل برمیگرده
کلید: 1393/2/2010:01:51،
30
13
همین الانم بازار مسکن دچار رکوده ولی به هر حال قیمتا متاثر از افزایش دیگر اجناس طبیعتا گران تر شده و در این بازار کسی ملک خودشو ارزانتر نمیده مگه اینکه پول لازم باشه و ملک های مرغوب و ارزنده هم که مشتری های خاص خودشونو دارن.
حامد: 1393/2/2010:03:43،
30
42
چو فواره بلند شود سرنگون شود !!!!!! من معامله گر ملک هستم بنظر من برج پنج ملک ارزان میشود نخرید !
حسین: 1393/2/2010:20:13،
32
21
احتمالا تا حالا یه زمین 50 متری خارج تهران خریدی و بازار رو تجزیه تحلیل می کنی معامله گر. تحلیل گرای سطح بالا چنین پیش بینی با این قاطعیت نمی کنند چه برسد به شما دوست عزیز. اگر آرزوی خرید مسکن دارید دلیلی ندارد آرزویتان را برای دیگران با این قاطعیت به صورت واقعیت بیان کنید.
پارسا: 1393/2/2011:54:24،
27
12
دوستان عزیز خدا کنه بیاد پایین...ولی قطعا چیزی که بالا رفت پایین نمیاد.یه بستنی 600 تومنی شده هزار تومن. مصالح کرایه بنزین ماشین و ... بالا رفته مسکن هم موازی با همه چیز بالا. این تجربه ای هست که بوده..چند سال پیش چند بود...الان چنده...؟ این روند ادمه داره. خواستید قبول کنید نخاستید شکمتون رو صابون بزنید و تماشگر باشید. ملک هیچ وقت ضرر نداشته.
محقق: 1393/2/2012:42:00،
27
20
براى اولين بار تو اين مدت يه خبر درست دادى ، من خودم هر روز دارم مسكن چك ميكنم ، شايد بنگاه بگه رشد داشته ولى نداشته و رسما نسبت به سه ماه پيش تغيير نكرده، مردم پول ندارن ، مسكن خالى هم زياده، تورم هم داره نسبتا كنترل ميشه ، و امروز أرز شروع به پايين ميكنه و طلا هم قيمت جهانى درجا ميزنه ، بنابراين اين حد اقل تا دو ماه أينده رشد نخواهيم داشت! منفى بده بشمارم املاكيارو ؛)
احمدی: 1393/2/2014:24:33،
25
9
مع الاسف چقدر بسیارند کسانی که چندین سال و چندین بار در خواب ارزانی مسکن قدرت پس اندازشان از دور خرید خانه خارج شده و هنوز که هنوز است . . .

ابراهیم: 1393/2/2022:10:27،
14
8
با سلام

این قیمتها که در این صفحه نوشته شده است ایا واقعیت دارد ؟

یا این که ما خواب می بینیم ؟ ایا دوستان سری به بازار مسکن زده اند؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما