کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

پيش‌بيني طنزآلود برخی مسئولین از قیمت مسکن

کدخبر:۴۶۸۷پنجشنبه، ۱۸ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۰۶:۵۹:۰۲۶۴۹۱ بازدید

رئیس یکی از تشکل‌های انبوه‌سازی دو روز پیش در مصاحبه با یکی از سایت‌های خبری نسبت به افزایش 300 درصدی قیمت مسکن در جریان اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها هشدار داد!

رئیس یکی از تشکل‌های انبوه‌سازی دو روز پیش در مصاحبه با یکی از سایت‌های خبری نسبت به افزایش 300 درصدی قیمت مسکن در جریان اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها هشدار داد!

وی در این اظهار نظر عجیب گفته است: صدای شکسته شدن دیواره‌های سقف تقاضا را می‌شنوم و حدسم بر این است که سونامی افزایش قیمت مسکن در اواسط سال جاری اتفاق می‌افتد !

دنیای اقتصاد : فارغ از اینکه انتظار می‌رود اصحاب ساخت‌وساز به دور از هیجانات عامیانه و سطحی، نسبت به مسائل مهم و اساسی بازار مسکن، حساب شده نگاه کنند و با تشخیص درست، درباره قیمت سخن بگویند، آنچه این اظهارنظر اشتباه و غیرکارشناسی را قابل تامل کرده این است که افزایش 300 درصدی قیمت مسکن در شرایط کنونی در هیچ‌یک از محاسبات کارشناسی، پیش‌بینی‌ها، انتظارات و برآوردها اعلام نشده و اصلا ظرف کنونی بازار مسکن توان پذیرش این میزان رشد قیمت را ندارد. اما نکته قابل توجه این است که این فعال ساختمانی در شرایطی که هم‌اکنون قیمت‌ها در بازار مسکن به کف رسیده و اکثریت قریب به اتفاق کارشناسان و صاحب‌نظران، سیاست‌گذاران و فعالان بازار مسکن از رونق بازار مسکن همراه با ثبات در قیمت‌ها خبر می‌دهند، حرف از افزایش 300 درصدی قیمت مسکن می‌زند.

اظهار نظر وی زمانی عجیب‌تر به نظر می‌رسد که در یک یادآوری از تجربه فاز اول اجرای هدفمندی یارانه‌ها مشخص می‌شود پس از اجرای فاز اول هدفمندی و افزایش 550 درصدی قیمت حامل‌های انرژی در سال 89، میانگین قیمت مسکن در سال 90 تنها یک درصد افزایش را تجربه کرد و به 13 درصد رسید. این در حالی است که در جریان اجرای فازدوم هدفمندی یارانه‌ها، به‌طور میانگین 50 درصد قیمت حامل‌های انرژی افزایش یافته است و کاملا بعید است رشد قیمت مسکن در سال 93 حتی به 100 درصد هم برسد. از سوی دیگر، طی 8 سال گذشته با در نظر گرفتن اجرای فاز اول هدفمندی یارانه‌ها و تاثیر تورم‌های پی در پی، در کنار جهش قیمت مسکن در سال 91، قیمت مسکن حداکثر با 500 درصد افزایش، در مجموع اين 8سال 6 برابر شد.

مقایسه آمارهای فوق با آنچه این رئیس تشکل ساختمانی ادعا می‌کند این سوال را به وجود می‌ آورد که چگونه ممکن است قیمت مسکن آن هم در زمانی که بازار معاملات به کف قیمتی رسیده است و کارشناسان و صاحب‌نظران مربوط با اتکا به آمار و ارقام و شواهد از رونق تدریجی بازار مسکن در مقطع زمانی حاضر و ثبات قیمت‌ها سخن می‌گویند، ناگهان در نتیجه اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها طی یکسال قيمت مسكن، با رشد 4 برابری یا 300 درصدی مواجه شود؟

همراه مکانیک



دیدگاه ها

بابا: 1393/2/1807:18:40،
180
41
بيراه هم نگفته تو اين مملكت هر چيزى ممكنه كى فكرش مى كرد پرايد ٢٢ميليون بشه يا خيلى چيزاى ديگه گرون شه
بی نام: 1393/2/1808:04:55،
167
24
طنز واقعی شیب ملایم بود
و با تیزهوشی مسئولین مفهوم شیب ملایم در ریاضی عوض شد
و جایزه نوبل رو میخوان به ایران بدن
امید: 1393/2/1810:38:50،
68
31
یه نفرم درست پیش بینی میکنه میشه اظهار نظر عجیب صدای شکستن تا اینجا هم اومد!!!!!
جواد: 1393/2/1810:45:31،
81
53
قیمت واحد های نوساز =

قیمت زمین + هزینه کارهای اداری + هزینه ساخت + ( سود خواب یکی دو ساله پول و زحمت ساخت)

-------------------------------------------------------------
الآن قیمتا جوریه که قسمت تو پرانتز تقریبا صفر شده.
پس قیمت ها به کف رسیده.

مطمئنا افزایش ناگهانی خواهیم داشت.

___________________
سازنده و مالک و فروشنده و خریدار و دست اندر کار مسکن هستم.
رضا2: 1393/2/1810:47:24،
85
19
سال 90 هم وقتی کشتی آرای (رییس اتحدیه طلا) پیش بینی کرد که سکه 600 هزار تومان میشه همه بهش خندیدن و دقیقا یادمه روزنامه ها تیتر زدن که آرزوهاشو به صورت پیش بینی گفته. اما 2 ماه بعد سکه شد 800 و مردم تو صف بانک برای سکه 650 هزار تومانی ایستادن. اتفاقا این مسولانی که به مردم راستشو میگن دلال نیستن. دلال اونایی هستن که مخفی نگه میدارن تا خودشون خریداشونو بکنن و هم رانت بفروشن.
م-ن از پایتخت: 1393/2/1812:41:43،
62
40
هر کی میخواد بخره عجله کنه وگرنه متاسفانه چند وقت دیگه پول خریدشو بده بابت ودیعه خونه ی اجاره ایش...

من همین بلا سرم اومده و همه ی زندگیمو از دست دادم
مايا: 1393/2/1813:00:31،
65
51
انبوه يازان به شدت ساخت و ساز كردن و رو دستشون مونده و بدهي شون به بانك ها معوق شده و داره جريمه ميخوره يا املاكشون تصرف ميشه
اينا بازيه روانيه واسه فروش
مجید: 1393/2/1815:01:05،
24
27
**خدا یک جو رحم و انصاف به دلالانی بده، که توی همه بازارها، چه ملک، چه ارز و... دستی دارند و هر ازگاهی با جو روانی و به کمک بی ثباتی مملکت، یکیش رو شاخ می کنن، تا مجموعش ملت ندار رو بدبخت کنه و ارزش مال خودشون رو روز به روز افزون تر و افزون تر...**
آرش: 1393/2/1819:05:56،
43
16
به قول رفیقمون وقتی پراید 7 تومنی شد 22 تومن و 206 12 تومنی شده 40 تومن خوب خونه هم همینجوره .
کسی هم که پول برای خونه داشته باشه نمیره جای دیگه سرمایه گذاری کنه .
البته 300 درصد که به نظر غیر منطقی میاد . یعنی مثلا خونه متری 4 تومن بشه متری 16 تومن ؟؟؟؟؟؟؟ خونه متری 15 تومن بشه 60 تومن ؟؟؟؟ شاید 50 درصد رقم واقع بینانه ای باشه .
lمهدی: 1393/2/1912:12:40،
11
19
آخه عزیز من موقعی که تقاضا نیست، بشه 20برابر! خریدار کجا بود ؟
با این درامدهای قشر کارگر و کارمند، از این چیزها خبری نیست چون نه کسی پول خریدشو داره نه اینقدر درامد که بتونه واسه مسکن هزینه کنه. بازار مسکن بیش از این کشش نداره
سلمان: 1393/2/1807:21:30،
100
26
امان از دست دلالها كه اسمشون مسئوله
جوادی: 1393/2/1818:19:33،
25
22
باید دید این آقای به اصطلاح مسئول چند هزارمیلیارد میخواهد بخورد که این اراجیف را ساخته چون اول باید مشتری برای خانه های خالی پیدابشه بعدا" شروع به شایعه سازی بکنند
محمد: 1393/2/1807:31:38،
88
30
به نظر خیلی هم طنز آمیز نمی باشد یه سری به قیمت زمین ومسکن در شهرستانها بزنین مخصوصآ استان یزد
آرش: 1393/2/1807:45:29،
92
35
افزایش 3 برای که ایشان ادعا کرده چند دلیل بسیار محکم داشته! سه برابر شدن جمعیت کشور در سال گذشته! سه برابر شدن ازدواج در سال گذشته! سه برابر شدن درامدها در سال گذشته! یک سوم شدن آپارتمان های خالی و نیاز سه برابری جیب ایشان به پول مفت!!
جوجو: 1393/2/1810:49:23،
37
12
بالا رفتن قیمت ملک عموما خیلی متاثر از قدرت خرید عموم مردم نیست.

مال قشر متوسط به بالا تقریبا 20 درصد بالایی مردمه.
امید : 1393/2/1808:35:05،
56
37
هر کی میاد حرف درست میزنه طنز الود میشه
حالا بشین و تماشا کن
قعلا ک متری 200 هزار جاهاای متوسط رفته بالا
یعنی همه چیز بی هدفه بجز یارانه ها ؟ ؟ ؟ ؟ !!!
رضا میرزایی: 1393/2/1808:41:01،
34
30
پیش بینی تو ب هیچ درد ما نمیخوره راهی رو پیش بینی کن که جماعت کارگر خانه دار بشه
شقاقل: 1393/2/1815:25:03،
14
12
این حرفا رو ول کنیین بابا.

کارگر و زحمت کشان و ...

اینا یه مشت حرف برای سر کیسه کردن مردم.

کارگر ، کارگره و نه بیشتر . کارگر ملاک نیست.

صاحب خونه نیست.

برو فکر کارت و نون شبت باش
شروین: 1393/2/1809:56:17،
34
19
مسئولین ما رو باش تو رو خدا
اگه شوخیه که واقعا بی مزه س
اگر جدیه که واقعا متاسفم برای شمای مسئول
رضا2: 1393/2/1810:50:03،
37
19
چرا متاسفی براش؟ چون راستشو به مردم گفته؟ خوبه مثل بعضی مسولین مخفی بزاره وفقط به دوست و آشنا اطلاع بده؟
کوکو: 1393/2/1809:58:29،
39
27
تو میگی 300 درصد من میگم 300 میلیون درصد هم که زیاد بشه وقتی نمیشه بخری هیچ فرقی نداره.
بسازید و دلتون خوش باشه که گرون میشه.وقتی رو دستتون باد کرد اون موقع همون سود کم هم عایدتون نمیشه.
البته من همه تقصیر رو گردن سازنده نمیندازم.وقتی ثبت نام کنتور از 500000 میشه 1500000 اونم 1 شبه دیگه بهتر از این نمیشه
سعید: 1393/2/1810:51:26،
30
15
آره گرون میشه و امثال من و شما هیچ وقت نخواهیم تونست خرید.

گرون شدنش هم به اینکه شما بتونی یا نتونی بخری بستگی نداره و اگه داشته باشه خیلی خیلی ناچیز ناچیزه
siya: 1393/2/1823:58:39،
18
14
داداش اجاره هم میره بالا.میده اجاره ماهی n تومن میگیره حال میکنه.حالا شما بشین تا ارزون شه.دلت خوشه ها.باید کار زیربنایی بشه
بدون شرح: 1393/2/1809:59:48،
44
11
خانه از پای بست ویران است خواجه درفکر نقش ایوان است
میرغیاثي: 1393/2/1810:16:13،
23
14
ایول وقتی ادم میره توبنگاه چندنفردورت رو میگیرن شروع میکنن به زبون بازی وخونه رو به قیمت بالا به مشتری میندازن وهمش ازخونه تعریف میکنن
علی: 1393/2/1811:06:45،
37
17
جوری نوشته طنزآلود انگار تو این مملکت تورم 4درصده.وقتی ماشین تو 2سال 300درصد طلا و دلار همینجور تورم داشتن حالا نوبت ملک شده
آراز: 1393/2/1811:11:33،
42
14
بنظر من باید منتظر بود اگر گفته این اقا ثابت شد باید ایشون را وزیر اقتصاد کرد ولی اگر درست از اب در نیامد اونوقت باید بخاطر اینکه رییس یک تشکل ولو خصوصی میباشند و اظهار نظرشون اذهان عموم را مشوش میکند باید اعدامش کرد تا همه بدانند که صرفا بخاطر منافع شخصی در جامعه پیش گویی نکنند
کریم: 1393/2/1812:38:02،
37
16
من هم کاملا موافقم !!!!
رضا2: 1393/2/1815:15:12،
27
13
منهم موافقم ولی اعدام چرا؟
جوجو: 1393/2/1815:29:20،
28
14
حالا بذار اونایی رو که قبلا اعدام کردی جنازشون خشک بشه تا برسه به این یارو!!!
علی: 1393/2/1811:14:08،
35
12
اینجا ایران است و هر چیزی ممکنه ( سانسور کن - ایران جیب )
كارمند: 1393/2/1811:58:11،
41
19
استارت افزايش قيمت مسكن خورده هرجاي شهر برويد به نسبت يك ماه قبل حداقل متري 200هزار تومان گران شده
امید: 1393/2/1814:34:12،
28
14
خیلی هم مسئولین خوبی داریم همه خوشتیپن ، ریش پرفسوری دارن، حاج حسن روحانی هم از همشون خوشگل تره وریشاشو باحال رنگ میکنه . از این بهتر مسئول کجا گیر میاد؟
احد راد: 1393/2/1814:45:52،
22
16
قشر کارگر وزحمت کش تا می توانند باید برای خریدمسکن ولوخیلی کوچک وارزان اقدام کنند چون همیشه باگذشت زمان خرید مسکن سخت تر می شود واطرافیان دارای امکان باید در خرید مسکن به نزدیکان نیازمند خود کمک کنند به هر حال هر ان کس که با همت و زود با توکل به خدا اقدام کند ضرر نه خواهد کرد.با ارزوی روزی که همه خانواده هآ. صاحب سر پناه ولو کوچک باشند.
رضا2: 1393/2/1815:19:50،
24
13
افرین بر تو. کاشکی قشر کارگر اقدام کنن و دست روی دست نگذارند و نترسند. پولشو خدا جور میکنه. با 100 میلیون میشه یه خونه 300 میلیونی خرید. بابا نترسید بخدا میشه. اگه نشد دو تا برادر یا دوست شریک شن.
ghand: 1393/2/1817:32:31،
24
15
شهرداری ها دارند خط میدن . شهرداریها دارن بیداد میکنند. شهرداری ها قیمت مجوز ها را 3 برابر کرده اند . کجایی نون حلال ......
دروغ چرا؟: 1393/2/1817:34:56،
33
17
بازم صفحه دلالهای خونه به سرکردگی ایران جیب!!!
پول دوست: 1393/2/1818:09:24،
34
16
دلار سه برابر شد، قیمت مسکن هم نسبت به سال 90 سه برابر مشه و در هر شهر و محله ای این فرمول جواب میده.
امپراطور : 1393/2/1818:12:51،
23
16
مسکن با دلار رابطه مستقیم در دراز مدت داره ،دلار 3 برابر شد ،یقین بدونید وقتش رسیده قیمت مسکن سال 90 هم سال 93 خودشو به دلار برسونه.
فامیل دور: 1393/2/1818:21:50،
28
16
مسئول باید اقتصاد مملکتش رادرست کنه نه از دید دیگری به آنها نگاه کنی .....
كارشناس بازار: 1393/2/1818:24:19،
18
29
نقد شوندگي مسكن خيلي پايين هست لذا سزمايه گزاري در اون بشدت كاهش پيدا كرده مگر بعضي از سنتي ها.
سرمايه ها بيشتر به سمت دلار و سكه ميره هم بخاطر نقد شوندگي بالا و هم به دليل اينكه با هر سرمايه ايي ميشه وارد اين بازار شد(بر خلاف مسكن)
چ: 1393/2/1823:58:36،
18
12
الان که دکلت سود بانکی رو کم کرده فکر میکنید پولا میره تو بالش مردم. نه داداش مثل سیل میاد تو مسکن. همین الانشم باعث شده قیمت اوراق مسکن بشه 90 هزار تومن.
moni: 1393/2/1906:46:19،
17
15
قیمت اوراق از 80 تومن قبل شده 180 تومن.... کجایی دادا
محمد: 1393/2/1914:38:01،
16
13
میره به سمت بورس.نه دیگه اشتباه نکن.هراقایی میره یه چیزی میخره که اگه پول لازم داشت سریع بتونه پولش کنه.200یا300میلیون پول خونه بده.امروز بخواهد پولش کنه.فردا پول میشه؟نمیشه دیگه.پس پولها به سرعت به سمت بور س میره.
اقتصاددان: 1393/2/1908:32:30،
19
29
ده درصد معقوله ولی 300 درصد جوکه مثل اینکه سکه 1350000 شد ولی حالا رو 1 میلیونه دلار 3300 تومانه مسکن یعنی میشه 3 برابر امان از دست دلالها
محقق: 1393/2/1908:59:09،
16
14
بله چى تا حالا أرزون شده،در بلند مدت يعنى بيش از يكى دو سال همه چى گرون ميشه، حالا چقدش مهمه كه شما درست رياضى بلد نبودى كه نوشتى ، مسكن راكد هست تا چند ماه ديگه هم راكد خواهد بود، اگر دولت وعده كاهش نرخ دلار را أجرا كنه شاد كم هم بشه مؤقتا برا يك سال ولى با وضع الان بيس سى درصد رشد ميكنه ، يعنى ٤ تمنى ميشه ٥ تمن با ٢٥ رشد!
محقق: 1393/2/1912:07:28،
15
11
این سازنده ها نتونستن بفروشن رو دستشون مونده . مردم مقاومت کنید تا خوب بخرید . الان چنتاشون میان منفی میدن!
جعفر: 1393/2/1914:20:38،
13
15
چرا طنز آلود ؟! در مملکتی که همه ی کارشناسان و مسئولین به مردم القا می کنند که منتظر ارزانی نباشید ، شاید هم ترفندی باشد که بازار را از رکود خارج کنند . چرا باید این سخن طنز آلود باشد . ولی اگر مردم همت کنند وهمانگونه که در ثبت نام یارانه ها به سیستم فهماندند که از جهت اقتصادی اعتماد ندارد اگر مقاومت کنند و ادامه ی رکود را به اقتصاد تحمیل کنند تا مجبور شوند قیمت ها را بشکنند .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما