کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

احتمال افزایش هزینه‌ ساخت و ادامه رکود در بازار مسکن

کدخبر:۴۵۶۲پنجشنبه، ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۱:۳۰:۱۲۶۲۳۰ بازدید

افزایش قیمت حامل‌های انرژی هزینه تمام شده ساختمان‌ را بالا می برد.

مسعود نجفی - کارشناس مسکن درباره افزایش قیمت حامل‌های انرژی اظهار کرد:‌ هیچ یک از اجزای اقتصاد مصرفی ما از هم جدا نیستند و طبیعتا وقتی قیمت حامل‌های انرژی افزایش پیدا می‌کند روی قیمت کالاها و دیگر اجزای اقتصادی نیز تاثیرگذار است.

وی افزود:‌ یکی از اجزای اصلی بازار مسکن به غیر از قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی است که یکی از اجزای اصلی را تشکیل می‌دهد؛ به طوری که کلیه مصالح ساختمانی در شهرهای خاصی تولید و بعد به کلان‌شهرهای بزرگ منتقل می‌شود.نجفی تاکید کرد: قاعدتا افزایش نرخ حامل‌های انرژی در قیمت تمام شده ساختمان‌ها تاثیرگذار است.

این کارشناس مسکن درباره آغاز فاز دوم اجرای هدفمندی‌ یارانه‌ها نیز تصریح کرد: اصل هدفمندی‌ یارانه‌ها کاملا درست است و خیلی زودتر از این‌ باید انجام می‌شد ولی نیازمند ساماندهی و برنامه‌ریزی دقیق از قبل بوده‌ که بعد از شروع آن آثار تورمی به جامعه تحمیل نشود.وی اظهار امیدواری کرد دولت جدید با برنامه‌ریزی دقیق‌تر و ساماندهی اوضاع آثار تورمی ناشی از اجرای فاز دوم هدفمندی آن را در جامعه کنترل کند.نجفی تاکید کرد: اجرای هدفمندی‌ یارانه‌ها در جامعه زمانی به نتایج مثبت نهایی خود می‌رسد که پول ناشی از آن به عرصه تولید بازگردد و در جای درستش قرار گیرد.

این کارشناس مسکن درباره افزایش میزان تسهیلات بانکی در بخش مسکن خاطر نشان کرد:‌ با تورم موجود در جامعه و پایین بودن ارزش پول، کسی با این ارقام وام مسکن نمی‌تواند صاحب خانه شود.وی تاکید کرد: این رقم برای رونق گرفتن خرید و فروش واحدهای کوچک شاید تا حدودی موثر باشد ولی این میزان در سطح کلان کشور کمکی به خانه‌دار شدن متقاضیان نمی‌کند.

نجفی با بیان این‌که دولت باید در اولویت‌های خود در مرحله اول جلوی نقدینگی را بگیرد، تصریح کرد: باید پول‌های سردرگم مردم به بسترهای تولید بازگرداند و از هدر رفتن سرمایه جلوگیری شود که این امر با برنامه ریزی صحیح و منسجم و فرهنگ سازی درست ایجاد می‌شود.این کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که بازار مسکن امسال رونق نخواهد گرفت، گفت: با توجه به افزایش وام‌ها و اتفاقات پیش روی این بازار احتمال افزایش قیمت‌ها وجود دارد و هیچ کاهش قیمتی پیش‌بینی نمی‌شود.

وی درباره نام گذاری امسال با عنوان اقتصاد و فرهنگ با عزم ملی و مدیریت جهادی اظهار کرد:‌ انتخاب و نامگذاری سال‌ها توسط مقام معظم رهبری کاملا پخته و دقیق صورت می‌گیرد و مسئولان با در نظر گرفتن این برنامه، باید کنترل و نظارت دقیق برای اجرایی شدن آن به کار گیرند تا به اهداف مورد نظر در جامعه دست یابیم.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

MGH: 1393/2/1111:39:03،
136
12
دیگه خرید و فروش مسکن برای 80 درصد مردم شده آرزو. با کاهش نرخ سود بانکها هم مردم بصورت احساسی پولشون رو وارد بازارهایی مثل خودرو، لوازم خانگی و قطعه زمینهای کوچک و پرت اطراف شهرها می کنند. این مصداق یه اقتصاد کاملا بیماره
امید: 1393/2/1113:21:22،
62
14
سود بانکی کم بشه مردم کمی هستند که پولهای زیادی داشته باشن تا وارد بازار مسکن بشن...با 20 میلیون فقط بورس و ارز و سکه و ماشین میمونهکه الان فعلا ماشین داره میکشه بالا
رضـا: 1393/2/1113:35:17،
39
10
گل گفتی...
واقعا این اقتصاد بیماره !
در واقع اقتصاد ما دچار بیماری حادی هست که احتمال بهبودش با این تجویز های خودسرانه و بی فکر و منطق مسلما صفره !
حرف حساب: 1393/2/1114:25:10،
26
10
بنا نسبت ملت ما لیاقتشون همینه.. اون زمان که بازار آروم بود و قیمت ها مناسب"کسی به خرید هم فکر نمیکرد ولی زمانیکه قیمت ها بالا میره بالا همه حمله میکنن.. جالب اینجاس که هم کرونتر باید بخرن هم مورد دلخواهشونو نتونستن بخرن چون چون تو بازار داغ حق انتخابی ندارن
اینجاس که میگن از ماست که برماست
حرف حق: 1393/2/1121:11:08،
19
11
سال 81 یه پیکان مدل 57 داشتیم فروختیم 2 میلیون و 800 هزار تومان یه حیاط 90 متری خریدیم 2 میلیون و 800 هزار تومان،سال 89 همون حیاط و فروختیم 25 میلیون،اوایل سال 92 واسه همون حیاط 80 میلیون قیمت گذاشتند،حالا ببینین چه بلایی سر اقتصاد کشور آوردند.
sanaz: 1393/2/1200:31:10،
16
21
MGH !حرف حق ! رضا ! هر سه میگویید که اقتصاد ما بیمارست ! ما هم حرف شما میپذیریم .ولی سوال اینجاست که :
آیا این اقتصاد بیمار علاج ودرمانی داره ؟ اگر آره چگونه میشه درمانش کرد؟
ونه !می میره ونابود میشه ؟ کدام یک ؟
در صورت مردن ،ایران به چه سرنوشتی دچار میشه ؟
مهرداد: 1393/2/1200:50:46،
13
9
اتفاقا گرانی رونق میاره تو ایران هر چیزی گران بشه همه هجوم میارند برا خریدنش
حرف حق،جواب ساناز: 1393/2/1209:56:20،
45
40
با کم کردن نقدینگی،حمایت از تولید داخلی،کنترل و کاهش تورم،رفع تحریم ها،بهتر شدن روابط با کشورها و سرمایه گذاری خارجی ها در ایران،برخورد با فساد اقتصادی،اقتصاد و از رکود خارج کردن.
رضـا: 1393/2/1215:17:24،
10
10
در جواب sanaz باید بگم که متاسفانه با شرایط فعلی و پیش رو احتمال علاج و درمان این اقتصاد بسیار کمه ولی غیر ممکن هم نیست !
با تغییر رفتار در اداره ی کلی امور کشور و ثبات ارزش پول ملی میشه تا حدودی وضع را بهبود داد
ولی در صورت رها کردن امور به شکل وضع فعلی مطمئنا به زودی دچار مشکلات بسیار اساسی خواهیم بود که نتیج ناگواری هم بهمراه خواهد داشت !
یاردانقلی: 1393/2/1111:42:20،
104
88
مسکن امسال با افزایش 100 درصدی قیمت میترکونه
رضا: 1393/2/1112:01:50،
37
77
بگو ایشالا !!!!!!! هر چی گرونی بهتر
هادی: 1393/2/1112:15:19،
86
33
بترکونه ...کیه که بتونه بخره
رضا: 1393/2/1111:47:51،
81
24
اين چه تيترى زديد ، احتمال افزايش هزينه ساخت، مرد حسابى يه سرى به افزايش قيمت سيمان، اهن، ميلگرد بزن ببين همه افزايش قيمت داشتن، بعد توقع داريد ارزان بشه، اينم مى شه مثل بقيه، نخريد نخريد ارزان مى شه، مگه تو اين سالها چيزى ارزان شده، خودرو رو نگاه كن ارزان شد؟
ali: 1393/2/1111:49:05،
79
32
مسكن حداقل 30%رشد قيمت خواهد داشت.
امید: 1393/2/1112:00:20،
58
61
من خودم دنبال واحد پیش خرید هستم سمت کرج / چیزی که قابل لمسه اینه که زمانی که وارد بازار میشی کاملا مشخصه
متقاضی خرید خیلی کمه و اصلا نیست !
فروشنده های زیادی هستن که دنبال خریدار میگردند و دهها مورد فایل تو دفاتر املاکی هست و ...
از این حیث قائدتا نباید منتظر افزایش قیمت داشته باشیم و دلالان فرصت طلب باید حالا حالاها ناز خریدار بکشن !
خدا شرشونو بکنه الهی آمین
در راه: 1393/2/1113:22:49،
38
9
هر چی میکشیم از ترسه
ال: 1393/2/1113:07:42،
25
40
مسکن رشدشو کرده الان بهترین سرمایه گذاری خرید ملک اطراف تهرانه چون جا برایه رشد هنوز داره
رضا2: 1393/2/1113:15:35،
47
13
الان که گرون نشده مردم پول خریدشو ندارن. گرون که شد ببینین چطور مردم با پولهای کلان میریزن تو بازار و به دو برابر قیمت میخرن. اما حالا که گرون نشده ذهن ادمای غیر اقتصادی نمیتونه گرونی رو تصور کنه و فعلا دلالا دارن حسابی میخرن.
بابا : 1393/2/1114:05:39،
41
12
اگثر كسانى كه پول دار شدند از ملك بوده أمن ترين جا برا سرمايه گذارى
رضا: 1393/2/1114:15:19،
27
15
مردم پول ندارن؟ وقتى سود بانكى رو ٢٣درصد كردن ميليارد ميليارد پول بود كه مى رفت يارو بريخت تو بانك، حالا كه سود و اوردن پايين، اجناسم رفت بالا، ماشين ومسكن هم مى ره بالا، ارزش پول مردم مى ياد پايين،حالا بزنيم تو سرمون، بريد خريد كنيد نگيد نگفتيد،
hadi: 1393/2/1114:18:35،
17
11
من یه کارمندم که تو یه شهر کوچیک از این مملکت زندگی میکنم اینجا اپارتمان تو یه جای نسبتا متوسط نه خوب شده متری 4 میلیون من اگر تا اخر عمرم کار کنم صاحب خانه نمیشم
hesam: 1393/2/1115:12:01،
16
11
عجب حرفهایی....باشه 100 درصد بیاد بالا چی میشه؟؟با این قیمتها خریدار رو پیدا کن؟؟؟خواهشن یه کم منطقی تر فکر کنین...از این به بعد تنها 20 درصد مردم میتونن صاحب مسکن بشن...بقیه رو نمیدونم چی بگم................................وای به حال ما جوان ها
وحید: 1393/2/1115:15:38،
31
13
چرا فقط اینا رو میگید چرا نمیگید شهرداری از اول امسال قیمت A رو گرون کرده و هر چند A که دلش بخواهد از سازنده میگیرد . برای یک زمن 400 متری 1,580,000,000 تومان از ما پول چواز گرفتن . شما فکر کن وقتی اینا گرون بشه خوب خونه هم گرون میشه
mohammad: 1393/2/1122:54:46،
21
18
دلالها و بنگاهیهیای بدبخت از بس بازار راکده و نشستن چندتا مثبت میزنن فکر میکنن با این کارا قیمت میره بالا یا بازار از کسادی درمیاد..زهی خیال باطل..
شاهینtehran: 1393/2/1222:18:55،
12
8
مرگ بر گرانفروش
محمد: 1393/2/1311:32:20،
12
10
بزودی ساخت وساز متوقف میشه ومسکن هم بالا میره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما