کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

روز اول هدفمندي در بنگاه‌هاي املاك

کدخبر:۴۴۷۵یکشنبه، ۷ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۰۷:۳۳:۴۴۶۸۶۷ بازدید

بررسی‌ها از تاثير اولين روز اجراي فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها در بازار معاملات مسكن نشان مي‌دهد: بازار با هیچ اثر منفی یا تعجب بر انگیزی روبه‌رو نشده است، اما از سوی دیگر شواهد دیگری در بازار مسکن بیانگر ...

بررسی‌ها از تاثير اولين روز اجراي فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها در بازار معاملات مسكن نشان مي‌دهد: بازار با هیچ اثر منفی یا تعجب بر انگیزی روبه‌رو نشده است، اما از سوی دیگر شواهد دیگری در بازار مسکن بیانگر تحولاتی در رابطه با میزان عرضه و حجم خریداران است که البته این مساله مربوط به قبل از شروع اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها است.

تعدادی از مشاوران املاک روز گذشته درباره تحولات اخیر بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی به «دنیای اقتصاد» اظهار کردند: بازار معاملات مسکن از اواخر فروردین ماه چهره دیگری به خود گرفته است و با این حساب رکود سنگین چند ماه گذشته نسبت به چند وقت پیش کمتر احساس می‌شود. 

یکی از فعالان بازار مسکن در شرق تهران دراین باره گفت: نوسان قیمت‌های پیشنهادی فروش از اواخر فروردین ماه باعث شده است تا یکسری از متقاضیان بالاخره اقدام به خرید کنند. این مشاور املاک تاکید کرد: در بین کلیه متقاضیان مسکن در حال حاضر آن دسته از خریدارانی که تصمیم به تبدیل به احسن كردن واحدشان را دارند در بازار حضور پررنگ‌تری دارند. وی افزود: رونق کمرنگ بازار خرید و فروش این روزهای بازار مسکن مدیون تغییر قیمت‌های پیشنهادی فروش و در نتیجه بازگشت خریداران به محض مواجه شدن با این رویداد است. البته وی معتقد است که رونق در بازار مسکن به معنای خرید تمام اقشار از بازار مسکن است نه فقط بخش کوچکی از متقاضیان. 

علاوه براین بنگاهداری خاطرنشان کرد: زمانی که بازار خرید و فروش با متقاضی رو به رو می‌شود به طور یقین پای دلالان هم به بازار معاملات باز می‌شود و به همین خاطر بازار نرخ‌های پیشنهادی در چنین مواقعی با قیمت‌های بالا مواجه می‌شود. این فعال بازار مسکن تاکید کرد: اکنون بازار مسکن به اصطلاح بازار مالک است درحالی که قبل از عید بازار مسکن، بازار مصرف‌کننده بود. وی خریداران را به‌دلیل خرید گران‌قیمت از بازارمسکن تا حدودی مقصر اعلام کرد و گفت: قبل از سال جاری زمانی که قیمت‌ها کمی منصفانه و ارزنده بود و متقاضیان را تشویق به خرید می‌کردیم آنها اقدام به خرید نمی‌کردند اما حال که قیمت‌های پیشنهادی فروش با نوسان رو به رو شده‌اند آنها برای خرید به بازار معاملات بازگشته‌اند!


همراه مکانیک



دیدگاه ها

رضا: 1393/2/707:47:40،
87
17
تحت تاثير قرار گرفتم والا چه بنگاهداران خوب و عزيزي ! همش به فكر مصرف كننده هان
سعید: 1393/2/708:11:57،
47
24
مصرف کننده باید قبله عید فرصت طلب باشه وخرید کنه
ایرانی: 1393/2/708:49:33،
61
25
به نظر شما ارامش قبل از طوفان نیست
ایرانی: 1393/2/719:40:42،
16
18
«دنیای اقتصاد» 6/2/93 شواهد در بازار مسکن از ابتدای اردیبهشت بیانگر تحولاتی در رابطه با کاهش میزان عرضه و افزایش حجم خریداران است.
مهدی: 1393/2/707:48:47،
53
52
رکوووووود....
رضا: 1393/2/708:01:43،
76
44
اره حرفش کاملا درسته....بازار الان بازار مالک هست.... اره جون خودتون....
قبل عید رفتم دنبال یه خونه 52 متری تا میرفتیم داخل بنگاه فقط کم بود مارو از اونجا پرت کنن بیرون.... از بعد از عید به این ور هر روز از 10-15 تا بنگاهی که رفته بودیم زنگ میزنن... میگن اقا رضا چه خبر .... خونه گرفتی یا نه...؟ میبینید چه بنگاهدارای خوبی داریم....!
بنگاه: 1393/2/711:53:44،
45
23
لطفاداستان نگيد
قبل عيدكاملابرعكس بود
حسين: 1393/2/708:17:52،
102
46
تازه يك روز از هدفمندي مرحله دوم گذشته مسكن به شدت افزايش خواهد يافت هر كس قصد خريد دارد الان بهترين زمان است
سعید: 1393/2/710:54:29،
33
41
انقد جو الکی نده پدرجان بازار مسکن ظرفیت افزایش شدید قیمت نداره همینجوری هرچی دهنت اومد نپرون.
بهزاد: 1393/2/708:26:38،
31
52
با توجه به جهش های دوسال اخیر در بازار مسکن و وجود رقبائی همچون بورس که در حال جایگزین شدن با رقیب قبلی، بازار سپرده های بانکی، است و مشکلات سرمایه گذاری در مسکن همچون قدرت خرید پائین مصرف کننده نهائی و قدرت نقدشوندگی پائین مسکن ، دورنمائی خوبی را در مورد سرمایه گذاری در مسکن نمی دهد.
به موارد فوق گشایش در چرخه صنعت ناشی از توافقات احتمالی با 5+1 در خرداد ماه و قویتر شدن این رقیب را نیز بایستی اضافه کرد.
سامان: 1393/2/708:41:58،
51
17
ركود همراه با افزايش زيرپوستي قيمت ها
علي: 1393/2/708:54:43،
53
24
با توجه به افزايش قيمت حمل ونقل و همچنين مصالح ساختماني افزايش قيمت مسكن طبيعي ميباشد.
بهزاد: 1393/2/709:11:33،
28
46
علی آقا در نظر داشته باش از طرفی قدرت خرید مصرف کننده نهائی پائین است و از طرفی هنوز حاشیه سود سازندگان بسیار بیشتر از تورم است این دو عامل باعث ایجاد رقابت در بین فروشندگان و کنترل قیمت در بلند مدت خواهد شد
امیر: 1393/2/709:12:59،
37
69
تمام این گزارش یه جک که یه بنگاهی تعریف کرده خودمونیم ایرانجیب یه دونه به در می زنه یه دونه به تخته.بازار شدیدا راکد
رکود +
رونق _
حسام: 1393/2/709:25:37،
53
23
رکود تو بازار مسکن بیداد میکنه مصالح گرون شده اما باز حاضریم 20 درصد زیر قیمت بدیم بازم مشتری نمیخره. فکر میکنه ارزون میشه درصورتی که مسکن افزایش قیمت خواهد داشت.
عزیز دل : 1393/2/712:57:36،
29
25
خوب چرا ناراحتی و میخوای زیر قیمت بفروشی بذار گرون شه بعد بفروش عزیز دل.
سازنده: 1393/2/709:30:18،
22
12
البته همه چیز بستگی به عملکرد اقتصادی دولت داره، تازه امسال معلوم میشه دولت فعلی چقدر میتونه جلوی تورم و بخصوص افزایش قیمت دلار رو بگیره. اگه این دولت مثل دولت قبل جلوی افزایش قیمت دلار و تورم رو نگیره، وضعیت مثل قبل میشه. تو دولت قبلی افزایش قیمت ملک عمدش بخاطر افزایش قیمت دلار بود که تورم زیادی به بار آورد وگرنه فاز اول هدفمندی که شیب بیشتری هم نسبت به فاز دوم داشت در مقایسه با تورم ناشی از افزایش قیمت دلار، تورمی ایجاد نکرد.
امیر: 1393/2/710:13:04،
24
50
آقا افزایش قیمت حامل انرژی برای آپارتمان هایی که یک سال دیگه وارد بازا می شه .این همه آپارتمان آماده که با قیمت قبلی ساخته شده که نباید گرون بشه
موافق+
مخالف_
رضا: 1393/2/710:48:05،
32
23
حال ميكنيا با اين مثبت و منفي گرفتنا!
اس: 1393/2/713:25:51،
25
28
این منفی ها واسه خاطر اینه که دلالها می یان تو این سایت!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
امیر: 1393/2/719:50:10،
11
46
اس دقیقا باهات موافقم با این مثبت ومنفی میشه فهمید چند نفر از کسایی که میان ایرانجیب دلالند چند نفرم مصرف کننده واقعی
رضا: 1393/2/711:36:38،
30
67
همینطوریش گرون هست نمیشه خرید فکرکن گرونتربشه دیگه کسی نمیخره من خودم یک هفتس دنبال خونه میگردم نمیدونم چرا این املاکی ها دوست دارند ملک رو گرون بگن امروز میری یه قیمت فردا همون رو بالاتر میگن.بشینین سماق بمیکین کسی نمیخره
مسكن: 1393/2/711:49:24،
61
34
شمااگه پولت ميرسيدزودترازهمه ميخريدي !
خيلياپولشون ميرسه!
توپولت به همون سماق برسه خداروشكركن!
ملک: 1393/2/721:38:42،
62
22
من خودم املاک کار میکنم
آقایونی که قبل از عید خرید نمی کردن الان حول ورشون داشته
بدو بدو اومدن خرید بکنن
حالا مالک ها دبه میکنن
عجب داستانیه آقا...

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
اولین خودروی جدید سیتروئن در ایران چه نام دارد؟
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما