کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

اجاره بهای آپارتمان‌های لوکس در تهران

کدخبر:۴۳۲۷چهارشنبه، ۲۷ فروردین ۱۳۹۳ - ۰۷:۰۴:۰۱۵۴۳۰ بازدید

این روزها حال و هوای نرخ‌ اجاره آپارتمان‌های لوکس و سوپرلوکس در شمال تهران خبر از جیب مستاجران لوکس‌نشین در این منطقه از تهران می‌دهد.

مشاوران املاکی که بازاریابی این دسته از واحدهای مسکونی را برعهده دارند معتقدند که مستاجران چنین واحدهایی بر سر کم و زیاد کردن اجاره بها از قدرت چانه‌زنی برخوردار نیستند گویا با نرخ‌های پیشنهادی مالکان هیچ مشکلی ندارند. برخی از فعالان بازار اجاره مسکن در شمال تهران می‌گویند: تنها مساله‌ای که گاهی اوقات متقاضیان پیگیری می‌کنند، شرایط پرداخت اجاره بها است.

بنگاهداران در رابطه با این مساله اظهار می‌کنند: در مقایسه با واحدهای متراژ کوچک یا متراژ متوسط که اغلب متقاضیان در نظر دارند واحد موردنظر خود را با شرایط رهن کامل اجاره کنند، اکثر متقاضیان واحدهای لوکس افرادی هستند که با سرمایه خود مدام در حال کار کردن هستند و به اصطلاح سرمایه‌شان در چرخش است، به همین خاطر میل به راکد نگه داشتن بخشی از سرمایه خود در قالب رهن واحد استیجاری ندارند. به خصوص اینکه واحدهای لوکس و سوپرلوکس از بالاترین نرخ‌های پیشنهادی نیز بهره‌مند هستند.

به همین خاطر تعداد مالکانی که با مستاجران بر سر این مساله (تبدیل رهن کامل به ودیعه و اجاره) کنار می‌آیند در بازار کم نیستند. برای مثال: یک واحد مسکونی 200 متری در خیابان زعفرانیه با کلیه امکانات با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شده است، اما مالک تاکید کرده که شرایط پرداخت قابل تبدیل است. همچنین طبق گفته موجری در خیابان جردن واحدی 200 متری با شرایط رهن کامل یا اجاره به مستاجر تحویل داده می‌شود. همان‌طور که اشاره شد از این نوع فایل‌ها در بازار اجاره شمال تهران به طور واضح به چشم 

می‌خورد.

برخی نرخ‌های نجومی اجاره واحدهای مسکونی در بازار اجاره شمال تهران هم به این شرح است:

برای مثال: روز گذشته یک واحد مسکونی 170 متری 3خوابه واقع در طبقات بالای یک برج با کلیه امکانات با شرایط رهن کامل به میزان 450 میلیون تومان به بازار اجاره در خیابان ولنجک عرضه شده است.


بلیط هواپیما



دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
Chaina Homelife
5040

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
بلیط قطار