کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

برای اجاره مسکن عجله نکنید

کدخبر:۴۳۱۲سه شنبه، ۲۶ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۰:۳۸:۳۸۴۹۰۵ بازدید

بازار مسکن در رکود مطلق قرار دارد و به نظر نمی رسد به همین زودی ها بازار به سمت رونق نمی رود.

« مسکن گران نمی‌شود.» رکودی که از ابتدای تابستان سال گذشته وارد بازار مسکن شده، همچنان سایه خود را از سر بازار کم نکرده است تا فعالان و کارشناسان مسکن نیز چشم‌انداز روشنی برای بازگشت رونق به بازار، حداقل در نیمه نخست امسال متصور نباشند.

مشاوران املاک روایت می کنند، بازار دوران کسادی را پشت سرمی گذارد. از ابتدای خیابان جمالزاده شمالی که وارد این خیابان می شوید تعداد زیادی مشاور املاک در هر دو سوی خیابان را می توان دید. با نگاهی گذارا به درون بنگاه های املاک، کسادی بازار را آشکارا می توان دید و به قول صنف صرافی ها، بازار مسکن "بخواب رفته است".

ساعت 11 صبح روز کاری، دو مردی که یکی حدوداً 45 سال و دیگری 60 سال سن دارند، در حالیکه دست خود را تکیه گاه سرشان کرده و آرنج خود را روی میز و یا دسته صندلی قرار داده بودند در حال چرت زدن بودند که با باز شدن در شیشه ای مغازه تکانی می خوردند و خود را جمع و جور می کنند. مشتری مشخصات خانه ای را به آنها می دهد ولی هر دو مشاور در پیدا کردن مورد دلخواه او ناکام می مانند.

هر چند نتوانستد خانه موردنظر را برای مراجعه کننده بیابند اما با یک جمله آب پاکی را روی دست او ریختند:«به نظر ما منطقه مورد نظرت را عوض کن با این پول نمی توانی اینجا خانه پیدا کنی مخصوصا امسال اجاره بها با افزایش هم مواجه شده است.»

یکی از مشاوران مسکن خیابان جمال زاده می گوید:«پایان فروردین امسال رکودی ترین سال بود و کمترین مورد را برای اجاره معرفی کرده اند این در حالیست که در سال پیش با توجه با حجم کم معاملاتبه نسبت امسال وضعیت بهتری بود. اما به پایان فروردیم نزدیک می شویم اما هنوز خبری از رونق معاملات مسکن نیست و با گفتن " امیدواریم ختم بخیر شود.»

یکی دیگر از مشاوران مسکن همین خیابان می گوید:« مالکان منتظر تعیین نرخ نهایی قیمت بنزین و تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها هستند تا بر اساس آن ملک خود را قیمت گذاری کنند. وی در ادمه می گوید اجاره بها با افزایش 20 الی 30 درصدی مواجه خواهد شد. با افزایش نرخ تورم 25 درصدی، مالک نیز مقصر نیست نمی تواند که ملک خود را پایین تر از ارزش واقعی خود به حراج بگذارد.»

یکی از املاکی های خیابان ابوریحان نیز اظهارات هم صنفی های خود را تاکید می کند و می گوید:«بازار خرید و فروش مسکن قصد تکان خوردن ندارد این در حالیست که ممکن است امسال سال سختی برای مستاجرها به شمار رود. وی ادامه داد؛ چند مورد مستاجری که از مشتری های این بنگاه بودند بدلیل اینکه قادر نبودن اجاره بالا بپردازند به حاشیه تهران نقل مکان کردند. وی در ادامه گفت که مرد مجرد 34 ساله که شاغل و تحصیل کرده بود هفته گذشته مجبور شد به روستای درکه نقل مکان کند تا اجاره کمتری را بپردازد.»

یکی از مشاوران املاک میدان ولیعصر بر این باور است که امسال به مانند سال گذشته جابه جایی زیادی صورت نخواهد گرفت و با این افزایش قیمت ها که رخ داده است مستاجر تمایلی به جابه جایی ندارد و می تواند همانجا را با حداقل افزایش نسبت به مسکن جدید تمدید کند. این رویه نیز از سوی مالک اتخاذ شده و آنها نیز میل چندانی برای مستاجر جدید ندارند.

بازار مسکن در رکود مطلق قرار دارد و به نظر می رسد این شرایط همچنان ادامه داشته باشد. به همین دلیل خریداران و یا کسانی که به جست و جوی مسکن اجاره ای می روند، باید بیش از گذشته صبر کنند .

همراه مکانیک



دیدگاه ها

بی خانمان: 1393/1/2610:57:33،
66
21
وایستین نزدیک تابستونه پارکا خیلی حال میدن واسه خابیدن
بابك: 1393/1/2613:14:13،
21
17
تيتر پايين خبرو يه بار بخون ايرانجيب بازار مسكن در ركود ......
خودت فهميدي چي نوشتي،؟
سلیمان: 1393/1/2613:40:03،
27
10
این بی رونقی از بی پولی هست...وقتی قیمت ها با درآمد ها و هزینه ها مقایسه می شود مسخص است که به این زودی ها بازار مسکن رونق نمی یابد.
mahdi: 1393/1/2614:45:31،
16
9
بابا دمت گرم
امید: 1393/1/2616:40:40،
37
14
دمت گرم .خدایی خیلی خندیدم. تیکه عالیی بود
shahram: 1393/1/2611:02:06،
48
11
همین الان کلی بردن روش بمونه تابستان که بدختی میشه!
بمیر با این کارهای کارشناسی و خبرهایی که تهیه کردی ما رو بیشتر از این بدبخت نکن.
صاحبخانه من دقیقا مبلغ اجاره رو دو برابر پیشنهاد داده.
50 رهن بوده ماهی 500
الان میگه 50 رهن ماهی یک تومن.
رنگین کمان: 1393/1/2611:21:16،
44
18
همش دروغه امروز صبر کنی بذاری واسه فردا ضرر کردی.
مستاجر: 1393/1/2611:48:24،
61
13
از سال 82 تا به الان فقط بخاطر دورغهایی امثال این دلمون رو خوش کردیم خونه ارزون میشه ( من که سال به سال 5 تا خیابون می رم پائینتر ) به خاطر تورم اجاره خونه . از سیدخندان شروع کردن الان بهبودی میشینم تا سال آینده هم دوراهی قپان هم نمیتونم اجاره بدم
یوگی ودوستان: 1393/1/2612:10:34،
24
11
هیچ عجله نکید

دولت می خواد به جای یارانه به بی خانمان های ثروتمند کمک کند

زنده باد

چون طبق نظر وزیر اقتصاد ماهمه ثروتمند هستیم
حالا هر کی..: 1393/1/2612:37:12،
63
12
سلام دوستان.اگه یه ذره بسته به منطقی که مال ما مردم (نه منطقی که بچه های بالا تعیین می کنند)به قضایا نگاه کنید بسته به تجربه ای که تو این سال ها داشتیم هرچی گرون شد هیچ ثبات قیمتی تو قیمت جدید نداره و روز به روز گرون تر میشه.حالا چه برسه بخواد ارزون بشه.
پس اگه قصد انجام کاری دارید به هیچ حرف و خبری توجه نکنید و کار خودتون را انجام بدید.
Z: 1393/1/2613:19:53،
23
14
برو بابا با افزایش قیمت بنزین حتما اجاره خانه کاهش می یابد.
فکر کردی صاحبخانه با افزایش قیمت بنزین، پولش را از کسی جز مستاجر می گیرد؟
کیارش: 1393/1/2614:38:57،
21
15
جوجه را اخر پاییز میشمارن.همین دروغا رو گوس دادیم سالهای قبل.مزد و مصالح و مجوز و سوخت
میرن بالا مسکن وا میسه؟!
m....i.....l....a....d: 1393/1/2615:41:02،
18
11
تیترت تو حلقم ایرانجیب........
از یارانه انصراف نداده: 1393/1/2616:19:52،
24
12
باشه چشم
فعلا کنار خیابون چادر میزنیم؛
چه عجله ایه؟
محقق متفكر: 1393/1/2700:21:01،
21
11
با ايران جيب موافقم ، الان وقتش نيست اجاره و قيمت ملك پايينتر مياد ، مثل بورس ، الان همه پولا باد بره تو توليد و اشتغال ، دولت حاضر به نسبت عاقل و زرنگتر و اقتصادى تر داره عمل ميكنه ، دلار هم مياد پايين ، اميدوارم همه زندگيمون بهتر بشه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما