کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

لیست آپارتمان‌های وام‌دار برای فروش + جدول

کدخبر:۴۲۹۱دوشنبه، ۲۵ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۰:۰۴:۲۸۱۶۱۴۴ بازدید

بررسی فایل‌های فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که اکثر فروشنده‌های واحدهای متراژ کوچک، خریداران را به استفاده از وام‌های 35 یا 45 میلیون تومانی خرید مسکن تشویق یا شاید هم اجبار کرده‌اند!

اگرچه مبلغ جدید وام خرید مسکن سال گذشته، تعیین و تصویب شد، اما این مساله پارسال بازتاب مثبتی در بازار خرید و فروش از سوی فروشنده‌ها نداشت. 

با این حال امسال در بین آگهی‌های واحدهای فروشی به‌خصوص واحدهای متراژ کوچک که با شرایط ویژه هم به خریدار عرضه می‌شوند، می‌توان شاهد کارآیی مبلغ جدید وام خرید بود، البته ناگفته نماند که سال پیش عده‌ای از فعالان بازار مسکن وام 35 یا 45 میلیون تومانی را فقط برای واحدهای متراژ کوچک یا سوئیت، کارآمد اعلام می‌کردند و بسیاری از متقاضیان بازار خرید هم با این نقل قول مشاوران املاک موافق بودند. وام 45 میلیون تومان خرید مسکن (35 میلیون تومان وام به اضافه 10 میلیون وام تعمیرات) علاوه‌بر تامین بخشی از مبلغ خرید، امتیاز دیگری را که برای خریداران فراهم کرده است، کاسته شدن از مبلغ نقدی واحدهای مسکونی با شرایط ویژه فروش است. 

برای مثال اگر یک واحد مسکونی قرار بود با وام 20 میلیون تومانی خرید و فروش شود و ارزش واحد 100 میلیون تومان بود خریدار 60 میلیون تومان را نقدی، 20 میلیون تومان وام و 20 میلیون تومان مابقی را از طریق رهن واحد به مستاجر فراهم می‌کرد، اما در حال حاضر با افزایش وام خرید، متقاضی برای خرید همین واحد باید 35 میلیون تومان را نقدی، 45 میلیون تومان وام و 20 میلیون تومان مابقی را از طریق رهن فراهم کند. پس با این شرایط خریدار بخشی از مبلغ نقدی را با کمک وام پرداخت خواهد کرد. 

ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی که وام بیش از 40 میلیون تومانی برای آنها در نظر گرفته شده، پرداخته است: 

در خیابان فلاح یک واحد 39 متری 4 سال ساخت با شرایط 30 میلیون تومان نقد، 25 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام به خریدار تحویل داده می‌شود. 

علاوه براین واحدی به متراژ 40 متر مربع در خیابان سینای شرقی با شرایط ویژه فوق: 40 میلیون تومان نقد، 15 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام آماده فروش اعلام شده است. 

از طرف دیگر فروشنده‌ای اظهار کرده است با 22 میلیون تومان رهن، 40 میلیون تومان وام و 50 میلیون تومان نقد واحد 45 متری خود را در خیابان قزوین به بازار فروش عرضه کرده است.


بلیط هواپیما



دیدگاه ها

saeed: 1393/1/2510:24:38،
48
31
از شعار امسال معلوم شد چه بلایی میخواد سرمون بیاد
110: 1393/1/2510:58:07،
46
22
نرخ هات اصلا درست نیست- مولوی متری 4 - بعد خرمشهر متر 2 - عمرا
شهرام: 1393/1/2511:12:51،
43
77
لابد خرمشهره زیر پله هست و پارکینگ انباریم نداره و کوچش ماشین رو نیست


ولی خداوکیلی ما جوونا برای خونه خریدن باید امید وار باشیم ؟؟

امیدوار باشیم +

عمرا بتونیم بخریم -
محمد: 1393/1/2511:18:20،
76
36
بابا مسکن وزمین رفته تو خواب زمستونی تا ساله 1400افزایش نخواهد داشت . خخخ...
mehran: 1393/1/2515:41:37،
43
35
کی میگه مسکن رفته توخواب. اتفاقاً بیداره بیداره، پر جنب و جوش در حال دویدن هست. ماهم مثل لاکپشت او دور دورا داریم یواش یواش دمبال گرد پاش راه میریم. من خرمشهر زندگی میکنم، اینجا قیمت ها هر روز از روز قبل گرون تر میشه. فقط خدا به دادمون برسه.
فرزاد: 1393/1/2511:31:50،
39
26
30 میلیون نقد بدیم ، 25 میلیون هم که رهن مستاجری است که نزول اجلال میفرماید ، بعد ماهیانه جل الخالق تومن قسط بدیم جهت بازپرداخت 3 برابر اصل وام و بعد از 10 سال کارتن خوابی اچر اجل مهلت داد بریم تو خونمون بشینیم با در و دیوارش حال کنیم و اونوقت روش یک وام نوسازی بگیریم یا چون دیگه کلنگی شده بریزیم از اول بسازیم ! خیلی عالیه ! برید تو شهرای کوچیک تر اجاره 50 سالتون هم پول یه خونه نمیشه .
بهزاد: 1393/1/2512:24:53،
38
47
آیا می دانید؟
وام 45م وام دارای 5م هزینه است و با توجه به اینکه عمده اقساط سال اول آن نیز سود وام است 7م نیز بابت آن بایستی پرداخت کنید. یعنی هزینه این وام در سال اول 12م است.
وطنش: 1393/1/2512:31:01،
44
43
آقا ساختمان بیست تا سی درصد گرون شد.
به خاطر گرون شدن بیمه، کنتور برق ،دستمزد مهندسا و سیمان
یاحقققق

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار