کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ آپارتمان در فروردین ماه

کدخبر:۴۲۶۴یکشنبه، ۲۴ فروردین ۱۳۹۳ - ۰۷:۲۱:۳۹۵۴۱۳ بازدید

ستون امروز نبض بازار به مقایسه قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در یک هفته جاری نسبت به مدت زمان مشابه در سال قبل پرداخته است.

 طبق گفته اکثر بنگاهداران املاک، بازار معاملات خرید و فروش مسکن نزدیک به 9 ماه است که در رکود به سر می‌برد؛ اما از طرف دیگر شواهد نشان می‌دهد که این مدت زمان رکود هنوز نتوانسته قیمت خانه را در همه مناطق تهران به طور یکسان کاهش دهد.

ستون امروز نبض بازار به مقایسه قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در یک هفته جاری نسبت به مدت زمان مشابه در سال قبل پرداخته است. بررسی‌ها حاکی از این موضوع است که اغلب قیمت‌ها در بهار امسال که همان قیمت‌های پیشنهادی در اسفند ماه سال 92 است، نسبت به پارسال این وقت از سال با کاهش رو به رو شده است؛ اما در بین این دسته از قیمت‌های پیشنهادی، نرخ‌هایی به چشم می‌خورند که مشخص است فروشندگان برخی از واحدها به رکود چند ماهه در بازار مسکن بی‌توجه هستند؛ چراکه نرخ پیشنهادی فروش واحدشان در مقایسه با سال پیش به جای کاهش، افزایش یافته است. 

برای مثال: سال گذشته یک واحد نوساز 100 متری در محدوده اشرفی اصفهانی متری 5 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده بود؛ اما اکنون هر متر مربع چنین واحدی با متراژ 101 متر، 5 میلیون و 400 هزار تومان قیمت گذاری شده است. 

از سوی دیگر واحدی به متراژ 90 متر در حوالی حکیمیه سال قبل متری 3 میلیون و 800 هزار تومان به بازار فروش عرضه شد اما امسال مشابه این واحد، متری 4 میلیون و 250 هزار تومان ارزش گذاری شده است. 
با توجه به قیمت‌های پیشنهادی مالکان، مشخص است که پافشاری متقاضیان مسکن بر عدم خرید از بازار عرضه هنوز به طور 100 درصد جواب نداده است و متقاضیان برای رسیدن سطح بازار به قیمت دلخواه آنها باید اصرار بیشتری نسبت به خرید نکردن داشته باشند؛ اگرچه این روزها عده‌ای از مشاوران املاک به‌دلیل اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها، افزایش قیمت هرچند به میزان جزئی را برای بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند؛ اما نکته قابل توجهی که در رابطه با این مساله وجود دارد، قدرت خرید متقاضیان است که اگر قدرت خریدی بود طی این مدت حجم چشمگیری از خریداران به خرید روی می‌آوردند؛ اما در مقابل این اما و اگرها برخی از فعالان بازار مسکن به هجوم تقاضا به محض افزایش قیمت طبق تجارب قبلی، امید دارند!

g24qb25olqxct3cvcmu.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

محمد: 1393/1/2407:30:35،
53
72
مسکن و زمین فعلن تو کما هستن تا سال1400خبری از افزایش نخواهد بود...
واقع بین: 1393/1/2412:33:12،
44
20
داداش پول نداری بخری دیگه حرف بی ربط و بی اساس نزن. به جای این کارا برو به فکر پول درآوردن باش.
یاردانقلی: 1393/1/2408:14:31،
61
26
علکی میگن ارزون شده ، گرون هم شده
پارسال فروردین شهرک ولیعصر (منطقه 18) میخواستم بخرم نوساز بود متری 2 میلیون و هفتصد هزار تومن نخریدم ، امسال همونو میگه 3 میلیون و دویست هزار تومن
نقيبي: 1393/1/2408:55:19،
55
20
با اجراي فاز دوم هدفمندي يارانه ،‌افزايش قيمت 10 درصد توي مسكن بوجود مياد و با راه اندازي وام مسكن ، افزايش قيمت مجدد داريم از خرداد ماه كه جابجايي ها شروع ميشه يه افزايش قيمت مجدد خواهيم داشت در مجموع توي سال 93 مسكن بين 20 تا 30 درصد گرانتر خواهد شد .
بهزاد: 1393/1/2413:19:44،
17
20
جناب نقیبی می خواستم نظر خودت را با وارد کردن و ترکیب کردن پارامتر قدرت خرید پائین مصرف کننده به نظر قبلیت بگی.
فرهاد: 1393/1/2409:22:23،
27
38
قیمت ها را یه کم بالا گفته
یارقوظ: 1393/1/2409:45:00،
45
37
اتفاقاً به نظر من قیمت ها پایین تر از واقعیت هاست
یه سر بنگاه سر کوچه تون بزن

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت جدید محصولات سایپا اعلام شد / مهر 96 + جدول
شرایط پیش فروش خودروی پژو 207 اتوماتیک ویژه مهر 96 با ظرفیت محدود
بخشنامه جدید پیش فروش خودروی رنو ساندرو استپ وی منتشر شد - آبان 96
آغاز دور جدید پیش فروش رنو ساندرو استپ وی با ظرفیت محدود - آبان 96
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - آبان 96
معرفی جایگزین احتمالی پژو 405 در ایران
معرفی پرفروش‌ترین نوشابه‌های انرژی‌زا در جهان
آغاز دور جدید پیش فروش خودروی دنا پلاس از سوی ایران خودرو - مهر 96
شرایط فروش فوری محصولات ایران خودرو منتشر شد/ آبان 96
ورود نسل جدید خودروهای ماهیندرا به ایران + حدود قیمت
شرایط جدید فروش نقد و اقساط محصولات شاسی‌بلند شرکت ایران خودرو - آبان 96
آغاز دور جدید فروش محصولات شرکت پارس خودرو - آبان 96
کدام خودروها در بازار بیشترین اختلاف قیمت را با نمایندگی دارند؟
خودروی جدید بسترن B30 به مشتریان تحویل داده شد + قیمت بازار
اعضای جدید خانواده کوئید در آستانه ورود به بازار ایران
آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار