کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

چه زمانی بازار مسکن پر تلاطم می‌شود؟

کدخبر:۴۲۴۱جمعه، ۲۲ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۱:۳۲:۰۵۶۲۵۹ بازدید

با توجه به اینکه بازار مسکن بسته به سیاست‌های پولی دولت تغییر می‌کند اگر اتفاق مهمی در اقتصاد کلان کشور بیفتد بازار مسکن در سال جاری پر تلاطم خواهد بود.

رضا حیدریون - معاون سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران اظهار کرد: برنامه امسال این سازمان افزایش کیفیت ساختمان‌ها با رویکرد افزایش بازسازی‌ها است.

به گفته وی هزینه‌هایی که سالانه در ساخت و ساز صرف می‌شود 10 برابر هزینه‌هایی است که می‌تواند به طول عمر ساخت و سازها کمک کند.معاون فنی و عمران سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با تاکید بر کاهش هزینه ساخت و سازها اظهار کرد: با کمک به بالا رفتن طول عمر ساخت و سازها درآمد قابل توجهی به چرخه مالی کشور برمی‌گردد که می‌تواند به اقتصاد جامعه کمک کند.

حیدریون با بیان این‌که جهت‌گیری امسال سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران بحث انرژی است، افزود: کشور ما با معضل انرژی روبرو است؛ به طوری که میانگین مصرف انرژی در کشور پنج برابر میانگین جهانی است که سازمان نظام مهندسی در راستای ماده 33 این سازمان از بهمن سال گذشته با نظارت بر تمام ساختمان‌های بالای 1500 متر بحث کنترل و ذخیره انرژی را افزایش داده است.

بازار مسکن بسته به سیاست‌های پولی دولت تغییر می‌کند

وی با پیش‌بینی بازار مسکن امسال تصریح کرد: به طور کلی بازار مسکن بسته به سیاست‌های پولی دولت تغییر می‌کند؛ به طوری که در حال حاضر هم مصرف‌کنندگان و هم تولیدکنندگان منتظر هستند بدانند سیاست‌های دولت به چه سمت و سویی می‌رود تا سرمایه خود را به این بازار برگرداند.معاون فنی و عمران سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران افزود:‌ همسویی عرضه و تقاضا در بازار مسکن در تعیین قیمت‌ها بسیار تاثیرگذار است و تاثیر فراوانی از سیاست‌های کلان اقتصادی دولت دارد.

حیدریون خاطر نشان کرد:‌ در سال گذشته مصالح گران شد اما قدرت خرید مردم بالا نرفت به همین دلیل بازار دچار رکود شد.

وی خاطر نشان کرد: بازار مسکن در سال جاری پر تلاطم پیش‌بینی نمی‌شود مگر اتفاق مهمی در اقتصاد کلان کشور بیفتد.به گفته معاون فنی و عمران سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از اردیبهشت که سیاست‌های دولت در وزارت راه و شهرسازی مشخص شود می‌توان پیش‌بینی دقیق‌تری از بازار مسکن ارائه کرد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

هادی: 1393/1/2211:39:35،
89
71
با شروع فاز دوم آزاد سازی قیمت ها و افزایش عمومی قیمتهاو نرخ سوخت ومصالح ودستمزدو... شاهد رشد قیمت مسکن خواهیم بود ولی بدلیل کاهش قدرت خرید بازار در رکود می ماند.
پزشك: 1393/1/2214:03:50،
31
85
اگر هم گرون بشه ساختمان سازي درآمد خيلي بالايي واسه ما پزشكان معمار خواهدداشت
عليرضا: 1393/1/2215:02:56،
46
38
مسكن از سال 88 راكد بود و راكد مي ماند اگر دلار گران نميشد زيرا تعداد مسكن موجود از تعداد خانوار كشور بيشتر بود در واقع مسكن رشد قيمت نداشته چون ماشين هم به نسبت افزايش دلار رشد داشته است اگر قيمت دلار نوسان نداشته باشد مسكن هرگز گران نخواهد شد چون كشور با افزايش پديده خانه هاي خالي روبرو مي باشد
سینا: 1393/1/2211:49:11،
86
108
مسکن در استانه انفجار قیمت .
احمد: 1393/1/2212:18:09،
85
27
اگر دولت بیادو مردونگی کنه دلار بکنه 928 تومان
100% پر تلاطم میشه
بي خانمان: 1393/1/2213:00:12،
124
62
آقايان به خدا ما پولي براي خريد ندارييييييييييييم
اينقدر دلال بازي نكنيد
به خدا خسته شديم
mohsen: 1393/1/2213:09:30،
49
102
میشه بپرسم دلال بازی بعضی ها به نخریدن شما چه ربطی داره ؟!
شما دوست داری بشین چن سال دیگه که خونه شد متری 500 هزار بخر که سود کنی :)) !!!!!!!!
ثاني: 1393/1/2213:40:14،
59
80
من نميدونم چرا همه مستاجرا منتظرن مسكن ارزون بشه بابا روشن فكر باشيد مصالح ١٠٠درصد گرون شده دست مزد ٢٠٠ درصد بعد انتظار دارن مسكن ارزون بشه
دلسوز: 1393/1/2214:48:44،
56
33
آخی میبینیم که ماشالا همه شدن بساز بفروش و حرص را با تمام وجود قورت میدهند چرا تا صحبت از ارزون شدن میشه فریادشان در میاد؟ :)
بابا عزیز وقتی توو هر کوچه ای هر عبد خدایی داره میسازه ( برای نمونه سری به منطقه پایین خ آزادی بزنید) اینهمه آپارتمان ساخته شده برای عرضه ریخته خب نمیشه همه سود کنند.توو مملکت ما همه میخان باهم اون هم از یک راه میلیاردر بشن و این محاله! ملک فعلا گران نمیشه که هیچ اندکی هم ارزان میشه!
شهرام: 1393/1/2217:07:57،
34
48
به محسن:

تو چرا انقدر جوش میزنی ؟ رفتی خونه خریدی یا چند تا داری میخایی باز هم گرون بشه ؟ یکم منطقت رو بکار بندازی اگه بکار بندازی میبینی از ارزون شدن همه سود میکنن حتی تو زودتر میتونی به پورشه ات برسی چون پورش دیگه 1 میلیارد نیست 300 میلیون خواهد بود آره عقل کل!
siya: 1393/1/2219:53:21،
21
40
این حرف حسابه.همه چی بیاد پایین منم حاظرم متری بشه 1 تومن.مشکل اینجاس امروز یه طوره فردا جوره دیگه.راه حل ثبات کل بازاراس
pahmam: 1393/1/2213:21:26،
53
21
خوب ادم عاقل ربطش تو بی ربطیشه همین دلال بازیا باعث رشد قیمتها میشه و در نتبجه فدرت خرید مردم کاهش پیدا میکنه حالا فهمیدی ربطشو اقای عقل کل
کارشناس اقتصاد: 1393/1/2213:56:52،
62
40
دوستان مسکن بیش ازتورم رشد داشته . یعنی سال نودویک به اندازه پنج سال تورمی افزایش قیمت داشتیم وهرچه امسال تورم وافزایش داشته باشیم ملک خیلی جلوتر ازتورم رفته وخریداران اصلی که همان مصرف کننده ها میباشند قدرت خریدندارندبه همین خاطر یابایدقدرت خریدبالابره تاافزایشی درکارباشه که اونهم باحقوق پایه ۶۵۰تکلیفش روشنه درنتیجه تااصلاح قیمتی درجهت کاهش نباشد نه ازرونق خبریه نه افزایش
bager abdi: 1393/1/2214:01:21،
51
20
اقا من خودم مشاور املاکم بابا اگه شما بذارین تو این وضعیت نسبتا خوب راکد میمونه اخه چرا ملتو تحریک میکنیین این شایعه ها هست که مارو بدبخت میکنه والا بخدا
کارشناس اقتصاد: 1393/1/2214:01:28،
68
53
تا به حال از خودتون پرسیدید که چطور شد دلار از 4200 تومان به الان حدود 3000 تومان رسید.

یا مثلا موبایل از حدود 1.5 میلیون تومان

بله تو مملکت ما ارزونی هم اتفاق افتاده که دلیلش کاهش انتظارات تورمی و عرضه زیاد هست.
این همون چیزهایی هست که برای مسکن در امسال و سال بعد هم اتفاق می افته یعنی ارزانی به همراه رکود .
پسر يك برج ساز در زعفرانيه : 1393/1/2214:05:26،
37
65
بدون شك با اجراي فاز دوم هدفمندي و افزايش حامل هاي انرژي كه تاثير مستقيم بر قيمت تمام شده مسكن دارد و عواملي مثل سرگرداني نقدينگي و تلاش دولت براي شكستن ركود حاكم بر بازار و افزايش وام بانكي به 95 ميليون تومان و از همه مهمتر افزايش 24% قيمت تراكم ساختماني و ... مسكن مي بايست بالا رود
داریوش: 1393/1/2214:05:45،
46
68
امسال ساله مسکنه ببینید تا 2 ماه دیگه چه خبر میشه...
پسر يك برج ساز در زعفرانيه : 1393/1/2214:07:41،
29
88
بدون شك با اجراي فاز دوم هدفمندي و افزايش حامل هاي انرژي كه تاثير مستقيم بر قيمت تمام شده مسكن دارد و عواملي مثل سرگرداني نقدينگي و تلاش دولت براي شكستن ركود حاكم بر بازار و افزايش وام بانكي به 95 ميليون تومان و از همه مهمتر افزايش 24% قيمت تراكم ساختماني و ... مسكن مي بايست بالا رود
جواب محسن: 1393/1/2214:11:05،
58
17
محسن جان یعنی واقعا" اینه جواب تو به ی بی خانمان !!! ؟
بنظر تو یک نفر با حقوق یک میلیون در ماه چه زمانی خونه دار میشه ؟؟؟
حرف حق: 1393/1/2214:32:54،
32
18
اگه پول مسکن مهرها به تولید میرفت نه مسکن اینقد گرون میشد نه مردم تا این حد از لحاظ قیمت ها فشار میکشیدند.
بهنام: 1393/1/2216:03:25،
17
34
مسکن اصلا تو پایتخت گرون نیست اگه تو پول نداری مجبورت نکردن تهران بمونی مثلا برو سمنان 3ساعت تا تهران راهه مسکنشم ارزونه.
کارشناس اقتصاد: 1393/1/2216:59:47،
29
29
تا به حال از خودتون پرسیدید که چطور شد دلار از 4200 تومان به الان حدود 3000 تومان رسید.

یا مثلا موبایل از حدود 1.5 میلیون تومان

بله تو مملکت ما ارزونی هم اتفاق افتاده که دلیلش کاهش انتظارات تورمی و عرضه زیاد هست.
این همون چیزهایی هست که برای مسکن در امسال و سال بعد هم اتفاق می افته یعنی ارزانی به همراه رکود .
علی ب: 1393/1/2218:14:40،
28
21
مسکن فعلن تو خواب زمستونیه دوستان معلوم نیست کی . ..
اميرحسين: 1393/1/2220:00:04،
31
26
دوستان عزيز مسكن قبلا زور خودش رو زده
از اين به بعد نه تنها بالا نميره بلكه راكد و ارزان هم ميشه،
علتش هم عرضه ى بيش از تقاضا هست.
سینه سوخته : 1393/1/2222:16:48،
25
14
من دو سال تو فلسطین تحقیق کردم و اینو فهمیدم که ما ایرانی ها فقط تو حرف همدیگرو تحمل میکنیم ولی پای منافع شخصی که میاد وسط ازاسرائیلی هاهم بدتر میشیم وای بر ما
سهیل: 1393/1/2222:55:53،
20
22
به تازه سازنده هایی که بی سواد هستند باید عرض کرد در علم و دانش اقتصاد داریم:

قیمت = نقطه تلاقی عرضه و تقاضا
وقتی عرضه بعلت اشباع ساخت در هر کوی برزن بالاست
و وقتی تقاضا بعلت قیمتهای نجومی ( مثلا" متری 6 میلیون تومان برای یک واحد 90 متری در جنت آباد) بسیار کمتر است آنگاه قیمت می رود بسمت پایین تر رفتن و وقتی سازنده ها به ضرر نزدیک میشوند در نتیجه سازنده ها متقاضی خرید ملک و کلنگی نخواهند بود
vafa: 1393/1/2222:57:31،
25
20
من دیگه خستم طاقت گرونی ندارم،به کی بگم خدااا،بابا خدا خیرتون بده خونه و ماشین نخواستیم ،برا ی ارامش ساده ساده موندم،با این گرونی
میثم: 1393/1/2300:19:38،
16
14
مشکل ما نداشتن تولید نداشتن اشتغال مفید نسبت به جمعیت فعلی است در نتیجه درآمد سرانه پایین است وقتی تولید نباشد تورم بالا و بالا می رود نباید از نظر دور داشت که تقاضای مسکن هنوز بالاست و متاسفانه تا چند سال دیگر تقاضا دارد اگر الان رکود هست بدلیل دست نگه داشتن فروشنده و خریدار است بنابراین سیر کلی مسکن تا چند سال دیگر صعودی است و بعد از آن نزولی خواهد بود
پارسا: 1393/1/2310:50:57،
20
19
مسکن بالا میره ولی فعلا دولت به هر روشی شده کنترلش میکنه...
سيد محسن: 1393/1/2313:36:12،
21
18
موافقم.دولت دقيقا پيش بيني رونق مسكن رو كرده و به يك باره به بانكها دستور داده نرخ سود بانكي(ربا) رو 27 درصد كنن تا مردم پولشون رو نبرن تو ملك
شيراز يواش يواش ملك راه افتاده.مواظب باشيد خونتون رو مفت نفروشيد كه دست كم كم تورمي كه دولت قول داده 30 درصد ميره بالا و پيش بيني شخص من كه اقتصاد خوندم 50 درصده
1: 1393/1/2314:02:17،
28
21
آخه شما ببينيد واسه چي آدمها و كارشناساي منتسب به دولت دو سه ماهيه مرتب ميگن ملك بالا نميره ملك راكد ميمونه و اجاره اومده پهيين و بريد تو بورس سرمايه بذاريد؟؟؟!!!..........
پارسا: 1393/1/2319:48:57،
20
16
قیمت ها حالا حالا ها راکد میمونه
محمد: 1393/1/2320:14:49،
27
17
من زمین 70تومنی رو دو هفته پیش با تخفیف خریدم 60 اگه تونستید با تخفیف بخرید

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما