کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

ارزان ترین‌های بازار مسکن تهران + جدول

کدخبر:۴۲۰۸چهارشنبه، ۲۰ فروردین ۱۳۹۳ - ۰۸:۰۳:۴۱۴۹۹۸ بازدید

ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران پرداخته است که به نقل از سایت های مجازی فروش مسکن است . این واحدها جزو ارزان‌ترین واحدهای عرضه شده به بازار خرید در روزهای جاری است.

سایت مذکور قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان را با قیمت‌های عرف منطقه مورد مقایسه قرارداده و واحدهایی را که زیر قیمت بازار به خریداران پیشنهاد شده است به عنوان واحدهای ارزان‌قیمت معرفی کرده است، حتی اگر فاصله قیمتی چند 10 هزار تومان باشد.

برای مثال یک واحد مسکونی 48 متری در خیابان خواجه نظام، متری 3 میلیون و 20 هزار تومان اعلام شده است درحالی که مشابه این واحد با قیمت متری 3 میلیون و 60 هزار تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

hndr7bhehdmtowcbs6x1.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

علی: 1393/1/2009:04:35،
40
19
ما که نمی تونیم بخریم از حالا به بعد گرونتر هم میشه .
پری: 1393/1/2010:02:01،
18
24
لطفا طریقه رسیدن به این آگاهی من خانه میدان ولیعصر را میخوام از کجا پیگیری کنم راهنمایی کنید.با سپاس
رضا: 1393/1/2011:30:24،
35
38
من سازنده هستم و الان 3 واحد رو برای فروش گذاشتم چون پول لازم دارم ولی حتی با تخفیف 50 درصد هم کسی راضی به خرید نمیشه .
به دلیل عدم نقدینگی در جامه و بخصوص طبقه متوسط که حقوق بگیر هستد بازار مسکن تا حداقل 3 سال راکد و مرده هست.........
مچ گیر: 1393/1/2017:49:03،
24
12
آقا رضا بخدا اصلا تابلو نیس که سازنده نیستی داری جو سازی میکنی!!!!
خب بگو چقدر پول داری من یه جای مناسب برات پیدا کنم توام به آرزوت برسی
رضا: 1393/1/2011:36:36،
33
42
به دلایل زیر امکان افزایش قیمت ملک نخواهیم داشت:
*قدرت خرید کم مردم.
*سیرنزولی تورم
*کنترل نقدینگی توسط دولت و کاهش نقدینگی
*رکود بیشتر با اجرای مرحله دوم یارانه ها
*قوانین مالیاتی در دست تدوین مجلس برعلیه دلالی مسکن
*سود قابل توجه موسسات مالی و بانک ها و بورس
*آغاز تولید وتجارت و جذب نقدینگی به همان سمت
بنابراین تا قدرت خرید مردم با قیمت مسکن تناسب پیدا نکند( از نظر کاهش قیمت مسکن و افزایش پس اندازهای مردم) امکان افزایش قیمت وجود ندارد.
رضا2: 1393/1/2012:57:18،
31
31
فکر نکنم سازنده باشی. با حلوا حلوا دهنت شیرین نمیشه و به خونه نمیرسی.
سازنده: 1393/1/2013:39:12،
37
19
عزیزم مثل اینکه تو باغ نیستی.وقتی چیزی می خواد گرون شه کاری نداره قدرت خرید مردم چقده! و چون گرون میشه مردم واسه خریدن هجوم می آرن.خودت می گی فاز دوم هدفمندی. یعنی افزایش حداقل 25 درصدی همه اقلام ساختمانی و دستمزدها.
هادي: 1393/1/2021:06:27،
16
26
با رضا موافقم ،ولي مواردي هست كه يادت رفته

علت اصلي كه گرانتر نخواهد شد ١ ساخت بيش از اندازه آپارتمان طي ٢ سال أخير
٢ رد شدن آهسته پيك جمعيت دهه شصت ( اگه مثل من دهه شصتي باشين يادتون مياد كه قبول شدن تو دانشگاه چقدر سخت بود الان با رد شدن پيك ، دانشگاه آزاد بي كنكور دانشجو بر ميداره يا سربازي قد و وزن فروش عفو ١٠ گانه الانم پيك رسيده به نياز به مسكن )من فكر ميكنم تا ٣ سال جهش ناگهاني نداريم
ء
مسعودیان: 1393/1/2011:45:11،
42
25
این قیمتا واسه چند وقت پیشه؟
علی: 1393/1/2014:10:06،
25
23
ملک و زمین داره رونق میگیره
علی: 1393/1/2014:17:36،
18
25
نقدینگی نیست اینجوری هیچ کسی پا تو بنگاه نمیزاره خرج زن و بچمونو تو میدی که میگی گرون میشه نه خیرم اگه همه چی ده برابرم بشه ملک ارزونم میشه باید 50 درصدم ارزونتر بشه تو بیا فایلهای مارو بخر بگو گرون میشه تا ما دور از کاسبی باشیم وکمیسیون نگیریم ...... ملک مرد رفت تا سال 98
سازنده: 1393/1/2014:54:32،
19
20
علی آقا!
پیغامهایی رو که تو سایت های دیگه می ذاری جاهای دیگه کپی پیست نکن! تو سایت اقتصاد آنلاین هم دیدم همین پیغامو گذاشتی.عزیزم.ملک هیچ وقت نمی میره.چون مردم واسه زندگی بهش احتیاج دارن. عمرا اگه تو املاکی باشی.هیچ املاکی تو سر کاسبی خودش نمی زنه!
محسن: 1393/1/2015:56:48،
18
21
مسکن و زمین که تو شهر ما رونق داره شهر شما رو نمیدونم
علی: 1393/1/2016:42:07،
24
14
تو تهران که بازار خرید بدجوری کساده همه پولاشون گذاشتن تو بانک و سود میگیرند
MOHSEN: 1393/1/2020:52:30،
14
14
قیمت مسکن و زمین به دلیل تورم سالیانه 25 % و گرونی سیمان و اقلام ساختمانی و همچنین افزایش مالیات و تامین اجتماعی قیمت صعودی خواهد بود
کارشناس بازار: 1393/1/2109:02:11،
12
13
شما انگار از اصول اقتصاد خبر نداری.
وقتی که مشتری نباشه و خریداری نباشه چطوری میخواد 25 درصد گرون بشه؟همین حالا کسی خونه نمیخره .
در بازار وقتی تقاضا نباشه راهی جز کاهش سود و حاشیه اش نیست .
بدونید که مسکن سودش رو تا سال 1395 پیشخور کرده و دیگه بهونه گرونی مجدد رو نداره برای همینه که مسکن راکد شده و با توان خریداران همخونی نداره.
معین: 1393/1/2110:27:07،
11
14
بچه هادرست که نقدینگی نیست امیدنیست ولی من به بانک مسکنمون اعتقاد دارم که حمایتمون می کننننننه با سه برابر وامی که داده رو گرفتن.
فروشنده بدبخت: 1393/1/2110:33:47،
14
21
همین دیروز من آپارتمان ام رو مجبور شدم متری 350 هزار تومان زیر قیمت بهمن سال گذشته بفروشم چون خریدار نیست البته این مشتری هم نسیه خریده.
وضع بازار مسکن بدجوری خرابه و اوضاع از این هم بدتر میشه
کارشناس مسکن: 1393/1/2114:56:16،
15
19
ببینید دوستان اگر قیمت بنزین 3000 تمن هم بشه و کلیه مصالح ساخت هم 100 درصد گرون بشه تکرار می کنم یعنی اگه دو برابرم بشه و عوارض شهرداری هم دوبرابرم یشه سیمان اهن و کارگر همشون دو برابرم بشه اب و برق و گاز و کلا هرچی که فکرشو کنید فقط متری 200 تا 300 هزار تومن تاثیر در گرانتر شدن دارن اما نه تنها گران نمیشه بلکه ارزانتر هم میشود و سالیان سال تو رکود میره چون کو خریدار

کارشناس مسکن: 1393/1/2114:56:50،
12
14
قیمت مسکن بالا هست چون:
حبابی بودن قیمت زمین کلنگی حداقل 80 تا 150 درصد به خاطر توهم زدن مالکان که فکر می کنند بساز بفروشی تحت هر شرایطی سود داره و سازندها چند برابر سود می کنندببینید قیمت زمین در قیمت اپارتمان تاثیر زیادی داره هزینه ساخت فقط متری 800 تا 1 میلیون در حال حاضر میشه که فقط 20 در صد در قیمت تمام شده تاثیر داره برای همین با گران شدن هزینه ساخت هیچ تاثیری نداره و نیرنگ سازندهاست
کارشناس اقتصاد: 1393/1/2214:01:53،
12
15
تا به حال از خودتون پرسیدید که چطور شد دلار از 4200 تومان به الان حدود 3000 تومان رسید.

یا مثلا موبایل از حدود 1.5 میلیون تومان

بله تو مملکت ما ارزونی هم اتفاق افتاده که دلیلش کاهش انتظارات تورمی و عرضه زیاد هست.
این همون چیزهایی هست که برای مسکن در امسال و سال بعد هم اتفاق می افته یعنی ارزانی به همراه رکود .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما