کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران

کدخبر:۳۹۸۶یکشنبه، ۲۵ اسفند ۱۳۹۲ - ۰۸:۲۸:۴۲۳۵۲۲ بازدید

اگر چه انتظار نمی‌رود در هفته‌های پایانی سال خرید و فروش مسکن رونق داشته باشد، اما مشاوران املاک معتقدند همه ساله در هفته‌های پایانی سال مردم برای روشن شدن وضعیت خود و جابه‌جایی به تکاپو افتاده ...

اگر چه انتظار نمی‌رود در هفته‌های پایانی سال خرید و فروش مسکن رونق داشته باشد، اما مشاوران املاک معتقدند همه ساله در هفته‌های پایانی سال مردم برای روشن شدن وضعیت خود و جابه‌جایی به تکاپو افتاده و در اسفند ماه با مراجعه به بنگاه‌های مسکن شرایط مالی خود را برای خرید یا فروش واحد مسکونی ارزیابی می‌کنند.

این در حالی است که این روزها مردم همچنان بر سر دو راهی کاهش یا افزایش قیمت مسکن قرار دارند و می‌ترسند وارد بازار مسکن شوند. همین موضوع باعث شده حتی برای پرس و جو هم به بنگاه‌های مسکن مراجعه نکنند.

به گفته کارشناسان و مشاوران املاک، رکود بازار مسکن در سال ۹۲ به شکل قابل توجهی نمود یافته است و به‌رغم کاهش قیمت‌ها خریداران و متقاضیان مسکن رغبتی برای ورود به بازار مسکن از خود نشان نمی‌دهند. مشاوران املاک در گفت‌وگو با خبرگزاری‌فارس دلیل رکود بیش از حد را این‌گونه بیان می‌کنند: انتظار متقاضیان خرید از وضع قیمت‌های سال۹۳ و امیدواری به افزایش وام‌خرید در سال آینده، معاملات را بیش از پیش به رکود کشانده است.

یکی از مشاوران املاک در خیابان ملاصدرا در این باره گفت: هر ساله اسفند ماه خرید و فروش مسکن دچار رکود می‌شد، اما متقاضیان مسکن برای اطلاع از وضعیت قیمت مسکن در سال آینده و تنظیم شرایط خود برای ورود به بازار مسکن پرس و جو را سرلوحه خود قرار می‌دادند، اما این روزها حتی برای سوال کردن هم به بنگاه مسکن نمی‌آیند. وی اضافه‌ کرد: در سال‌های گذشته بازار معاملات مسکن در هفته‌های پایانی یا بهتر است گفته شود در روزهای پایانی سال از رونق چشمگیری برخوردار بود، اما امسال استقبال نوروزی چندانی توسط خریداران از بازار مسکن صورت نمی‌گیرد.

مشاور املاک دیگری افزود: گرانی بی‌حد قیمت مسکن، پایین بودن قدرت خرید متقاضیان و عدم اعتماد خریداران به قیمت‌های پیشنهادی فروش باعث شده است تا رکود چند ماهه بازار مسکن هر چند با شدت کمتری نسبت به تابستان و پاییز تا به امروز ادامه‌دار شود. 
 

همراه مکانیک



دیدگاه ها

محمد: 1392/12/2508:54:41،
26
21
نمی دونم دلیل گرون بودن این شهرها چیه ؟
خیلی خلوتن
الودگی ندارن
ترافیکشون روونه
ادماش تو اسایشن
مغازه هاش ارزون فروشن
..................
کارا: 1392/12/2513:32:10،
22
18
اگه می دونستی که اینجا نبودی
مجید.ح: 1392/12/2509:12:39،
31
19
آقا این نرخها احتمالا قیمت کف بازار است.
NBA: 1392/12/2513:22:42،
31
21
به احتمال بسیار زیاد ، سال 93 همین موقع ها ، همین قیمتها را در همین سایت خواهیم دید . ( بدون تغییر )
جهت گیری بازار از هفته قبل ، برای سال مالی 93 تقریبا شکل گرفته است ، و در این جهت گیری افزایش قیمتی برای مسکن دیده نمی شود.
خانه به دوش: 1392/12/2511:00:35،
24
17
تا موقعی که دست دلال جماعت تو کار باشه اوضاع همینه من که تا صد سال اگه پس انداز کنم نمیتونم بخرم پس بیخیالشم این عمرهم هر جوری باشه میگزره اصل آن دنیاست که باید ادم یه خونه خوب برای خودش درست کنه.
فکر اون دنیا: 1392/12/2511:32:02،
19
17
می دونی الان قیمت قبر تو قطعات قدیمی تر بهشت زهرا چنده؟
زیر صحن های امام رضا چی؟
شابدول عظیم یه بنده خدایی برای پدرش خرید 100 میلیون تومان!
حالا بشینید واقعا فکر کنید تا مردیم رو زمین نمونیم!
از ما گفتن بود
محسن: 1392/12/2511:38:54،
22
26
سال دیگه قیمتا رو همین قیمتای الان می چرخه نه زیاد و نه کم
درسته فاز دوم اجرا میشه و هزینه های ساخت هم بالا می ره ولی با نگاهی به میزان عرضه آپارتمان متوجه می شید که با تقاضا برابری می کنه و جای چونه زنی متقاضی رو بالا می بره.
ضمنا بازار های موازی هم هنوز بطور کامل جذابیتشون رو از دست ندادن که سرمایه به ملک روونه بشه پس تقاضاهای کاذب ( دلال بازی) هم تقریبا در ملک کم شده و فقط مشتری واقعی وارد بازار میشه .
افشین: 1392/12/2512:18:37،
24
16
التون خوب نیست بعد از عمری خواستیم با همسایه منزل قدیمی را بکوبیم و بسازیم برای 1400 متر بنای مفید تا حالا 400 میلیون تومان به شهرداری و مهندسی و بیمه و.. دادیم هنوز ساختمون و تخریب هم نکردیم. براورد متری 1 میلیون تومان هزینه ساخت را به ما دادهاند. دور از جون شما اول کاری مثل آقاها تو گل گیر کردیم.با قیمت هایی که بالا عنوان کرده اید کلا شهرداری سود می بره و بس.
hossein: 1393/1/1202:09:28،
6
7
افزایش مالیات = افزایش قیمت تمام شده تو همه چی !! بخصوص اگه بنزین آزاد شه خودش یه شوک ملس به این ملت بیچاره میده ،

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما