کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

فهرست اجاره بهای آپارتمان در تهران

کدخبر:۳۸۷۱شنبه، ۱۷ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۱:۲۴:۴۰۴۶۶۴ بازدید

رکود بازار مسکن اجاره بها را نسبت به سال گذشته با کاهش زیادی مواجه کرده به طوری‌که اجاره بها از متری یک میلیون تومان به حدود 700 هزار تومان رسیده است.

تب و تاب فرارسیدن سال نو هم نتوانست رکود بازار مسکن را دستخوش تغییر کند و همچنان بنگاه‌های املاک خالی از مشتری است و آپارتمان‌ها روی دست سازندگان مانده و با وجود کاهش قیمت، متقاضیان پول کافی برای خرید این واحدها ندارند. به همین جهت رکود این بازار، اجاره بها را هم کاهش داده و مالکان به اجبار قیمت‌ها را پایین آورده‌اند.براین اساس در سال گذشته که قیمت مسکن سیر صعودی داشت، اجاره بهای مسکن به متری یک میلیون تومان رسیده بود و حتی در برخی از آپارتمان‌ها در شمال تهران این رقم بیش از متراژ خانه‌ها هم تعیین می‌شد اما در 6 ماهه امسال اجاره‌بها با کاهش زیادی روبرو شده و به کمتر از 700 هزار تومان در هرمترمربع رسیده است.البته آپارتمان های لوکس در شمال تهران هنوز با نرخ های بالایی اجاره داده می‌شوند.

از سوی دیگر بنگاه‌های املاک که با کمبود مشتری به خصوص در اواخر سال مواجه هستند، سعی دارند حتی با کاهش این قیمت هم مشتری را جذب کرده و واحدها را اجاره دهند به همین جهت نبود برخی از امکانات مانند پارکینگ و انباری می‌تواند اجاره بها را تاحد زیادی کاهش دهد.به همین جهت برخی از مالکان که نیاز مالی چندانی ندارند واحدها را نگه داشته‌اند تا در خرداد که فصل اجاره است به بازار عرضه کنند البته با توجه به افزایش متقاضیان در خرداد ماه، بطور حتم قیمت‌ها نمی‌تواند بیش از این افزایش پیدا کند.

یکی از فعالان بازار مسکن در بنگاه‎‌های املاک با اعلام اینکه اجاره بها نسبت به سال قبل کاهش زیادی داشته است، گفت: الان یک آپارتمان 100 متری حداکثر با نرخ 700 هزار تومان در هرمترمربع اجاره داده می‌شود و مشتری قادر به پرداخت رقم بیشتری نیست.وی افزود: در طول روز مشتریان کمی به بنگاه ها مراجعه می کنند به همین جهت رکود بازار مسکن هم خرید و فروش و هم اجاره را تحت تاثیر قرار داده است البته در خردادماه که اغلب خانواده ها به دنبال یافتن خانه هستند این بازار رونق بیشتری پیدا می کند اما بعید است که نرخ ها تغییری داشته باشد.

اجاره بها در برخی از محله‌های تهران

براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، یک آپارتمان 70 متر و یکخواب با پارکینگ، انباری و آسانسور با عمر 3 ساله با شرایط 15 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 600 هزار تومان به فروش می رسد و در پونک، خیابان پنجم واحدی 68 متری و دوخوابه با نرخ 57 میلیون تومان رهن داده می شود.

آپارتمان دیگری با مساحت 67 مترمربع ، دوخوابه و بازسازی شده با 55 میلیون تومان رهن کامل به اجاره می رسد و در  پونک - سردار جنگل واحدی 70 متری و دوخوابه فول امکانات 50 میلیون تومان رهن داده می شود.

در بلوار فردوس - بهار هم واحدی 68 متری و نوساز با کلیه امکانات 50 میلیون تومان رهن داده می‌شود و در دلاوران - آزادگان هم واحدی 51متری با 35 میلیون تومان رهن کامل به اجاره می رسد.

در بلوارابوذر - علامه امینی هم واحدی 67 متری و یکخوابه با آسانسور، انباری و تراس با 47 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می شود و در پونک - نفت برای واحدی 70 متری با تمامی امکانات 55 میلیون تومان رهن تعیین شده است.

آپارتمانی در فردوس غرب - بهار شمالی به مساحت 54 مترمربع، فول امکانات و عمر 5 ساله با 40 میلیون تومان رهن و واحد دیگری در بلوارفردوس - سازمان برنامه جنوبی به مساحت 54 متر و نوساز47 میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

موسی: 1392/12/1711:36:28،
45
105
من خودم از سیاست و عملکرد احمدی نژاد راضی نبودم و امید زیادی داشتم که آقای روحانی اگه هم مشکلات رو حل نکرد اجازه نده مشکلات زیادتر بشه اما میبینم که در سال 93 وضعیت زندگی مردم به خصوص از نظر اقتصادی سخت تر خواهد شد.
به یاد داشته باشید روزی میرسه که میگیم:
ای کاش احمدی نژاد دوباره رئیس جمهور بود.
مهدی: 1392/12/1712:05:21،
106
64
قطعا هیچ روزی آرزوی دوران ریاست جمهوری احمدی نژاد رو نخواهیم کرد. یادت باشه دوست عزیز که کارهای کلان زمان بر هستش. خرابکاری ها یک شبه درست نمیشه! 8 سال طول کشید خراب کرده چطور توقع داری آخه؟
مهدی: 1392/12/1712:27:33،
46
24
بزرگان موقع انتخابات گفتند که 8 سال باید کار کرد تا به نقطه 8 سال قبل رسید!
علی: 1392/12/1712:35:35،
40
25
این اتفاق قطعا خواهد افتاد.این آقایی که میگن خرابکاری 8 ساله رو یک شبه نمیشه درست کرد چشم هارو بستن یا اصرار دارن که چشمهاشونو ببندن.من اصلا به جناح و حزب بازی و اینا کار ندارم فقط میدونم در این دولت هم هیچ اتفاقی که زندگی مردم رو بهتر کنه روی نخواهد داد چون کسانی که منافعشان در هرج و مرج بودن اقتصاده به هیچ دولتی اجازه درست کردن نمیدن.و متاسفانه این یه واقعیت تلخه.
دریا ب مهدی: 1392/12/1713:12:19،
34
30
سلام
آقا مهدی ظاهرا شما خیلی وقت دارید...
من شخصا وقت کمی دارم چون 1بار قرار زندگی کنم و جوونی کنم و نمیتونم اجازه بدم مث موش آزمایشگاهی باهام رفتار بشه

خوش ب حالتون ک میتونید 8 سال صبر کنید تا به 8 سال قبل برگردید
بزرگان میگن شمام باید قبول کنید...؟؟؟؟!!!!
فکر کنید... خدا ب ما عقل داده...
خجالت داره این طرز فکر...
اینجاس ک میگن از ماس ک بر ماس
ArmaN: 1392/12/1714:27:51،
25
17
درضمن یادتون باشه درست کردن هر چیز زمان خیلی بیشتری میبره تا خراب کردنش.از ساختمان گرفته تا.....
پاسخ دریاب مهدی: 1392/12/1811:51:07،
15
23
دوست عزیز ظاهرا بدجوری دچار توهم شدی
مثلا راهکارت چیه؟ به نظرت باید چی کار کرد با این شخمی که مملکت تو این 8 سال خورده؟
خب صبر نکن چی کار می خوای بکنی؟
ما ها یاد گرفتیم فقط انتقاد کنیم بدون اینکه راهکاری ارایه بدیم
شاهین tehran: 1392/12/1711:41:35،
48
31
اجاره ها بالاست.
امیر علی ایرانی: 1392/12/1711:47:20،
47
19
با درود به همه
بزودی با افزایش غیر قابل انتظار قبوض و افزایش سر سام آور مالیات عملا پولی برای خرید مسکن نخواهد ماند و از طرفی با پائین آمدن توان پرداخت اجاره بیشتر مردم به خانه های پدری و یا بهتر بگویم چند خانوار در یک مکان کوچک همانند سالیان دور بر خواهند گشت
با سپاس
كارمند شهرستاني: 1392/12/1711:48:44،
32
17
كارمنداي تهران ناقولاهاا نكنه به شما چند برابر ما حقوق ميدن و هيچ صداشو درنميارين وگرنه اين اجاره هارو چجوري ميدين!!
0: 1392/12/1712:01:58،
26
18
اجاره شهرستان بم 415 متری سال فروردین 92 هر ماه 90 هزار تومان حالا بیش از 200 هزار تومان
ناصر: 1392/12/1712:02:05،
54
24
چی داری میگی؟ اجاره ها بالا رفته نه پایین عزیزم.همین الان صاحبخانه ام برا سال بعد از من 300 تومن اضافه تر میخواهد.
hesam: 1392/12/1715:35:52،
26
13
به نظر من به جای این همه نظر گفتن...همه باید تلاش کنیم تا اقتصاد مون از این بدتر نشه..چرا همش میگیم گرون میشه یه کمی هم مثبت فکر کنیم خوبه..مشکل ما اینه که همش همه به فکر خودشونن ... البته این دلالان بازار هی شعار گرون شدن رو میدن..باید نگذاریم این حرف ها زده بشه..پس همه باید تلاش کرد تا وضع موجود بهتر بشه..یا علی
كارمند شهرستاني 2: 1392/12/1909:07:58،
18
18
راست ميگن ماتوي شهرستان زنو شوهر از 8صبح تا6 غروب سركاريم اونم نمايندگي ايرانخودرو بخدا نصف حقوق همكاراي ماتوي تهرانم نميشه اونم تا يبارميگيم آقا17ماه كه حقوق نميدن ميگن هركس ناراضيه بره بيرون تهرانيا قدر زندگيتونو بدونيد ماهم توي شهرستان بازحمت يه مانتو ميخريم اما شما چي ماشا ا... لباساتون حراجي بجاي 1دست لباس 5 دست لباس ميخريد همينطور تفريتونم بيشتره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
اعلام شرايط پيش‌فروش خودروهای رنو تندر90 و رنو ساندرو
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار تهران
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - شهریور 96
درآمد متوسط یک نانوایی چقدر است؟
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
فروش خودروی ساینا اتوماتیک برای اولین‌بار تا چند روز دیگر - شهریور 96
تولید چند خودرو سواری در کشور متوقف شد
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما