کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

صاحبخانه‌های تهرانی کم شدند

کدخبر:۳۷۲۶شنبه، ۱۰ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۱:۲۰:۳۳۲۵۱۵ بازدید

با توجه به حکمفرمایی رکود بر بازار مسکن میزان معاملات در 11 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته در شهر تهران با کاهش حدود 95 هزار موردی همراه شد.

بر اساس آمار موجود از میزان خرید و فروش خانه در شهر تهران، ساکنان این شهر توانستند در 11 ماه امسال بیش از 441 هزار قرار‌داد مسکن منعقد کنند که این آمار در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 95 هزار مورد کاهش یافته است.

از میان کل معاملات مسکن در این مدت حدود 300 هزار مورد مربوط به خرید و فروش‌ بود درحالیکه این قراردادها نسبت به مدت مشابه پارسال کمتر شده است؛ به گونه‌ای که 11 ماهه امسال 209 هزار و 199 قرارداد خرید و فروش خانه منعقد شد که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته با کاهش 132 هزار و 470 موردی مواجه شده است.آمار ثبت قراردادهای مسکن امسال و سال گذشته نیز تحت تاثیر رکود معالات مسکن در سال جاری قرار گرفت؛ به گونه‌ای که سال گذشته بیش از نیم میلیون معامله مسکن منعقد شده بود اما امسال تعداد این قراردها به 441 هزار مورد نزول کرد.

به گفته برخی صاحب‌نظران و کارشناسان مسکن علت کاهش حجم معاملات مسکن رکود و دست نگه داشتن مردم از خرید و فروش خانه بود و حال این متقاضیان منتظر تغییرات بازار مسکن در سال آینده هستند که سال آینده هم بازار این بخش با تغییرات چندانی همراه نخواهد شد البته ممکن است با افزایش میزان پروانه‌های ساختمانی طی دو سال گذشته، میزان عرضه افزایش یابد و اندکی رونق به بازار خرید و فروش‌ها وارد شود.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

مردم: 1392/12/1011:23:19،
47
18
دنبال سبد کالا 80 هزار تومانی هستیم.
خانه خریدن کجا بود
ج: 1392/12/1013:41:07،
18
18
وسط دعوا نرخ تعیین نکن...(35هزار تومنه)
alijani: 1392/12/1011:31:05،
34
18
مردم توی تامین مایحتاج روزانشم موندن بعد توقع داریم بتونن راحت خونه بخرن ؟
مسکن از اینی که هست در سال آینده بیشتر در رکورد میرود چون قدرت مردم سال به سال کمتر میشه
کسایی هم که طمع کردن و منتظرن سال اینده خونشونو دولا پهنا بفروشن باید خدمتشون عرض کنم که
آن شنیدستی که در اقصای غور / بار سالاری در افتاد از ستور // گفت چشم تنگ دنیا دوست را / یا قناعت پر کند یا خاک گور !
رضا: 1392/12/1011:36:40،
43
27
به نظر من خانه ديگه نميصرفه و پولشو بذاري بانك نزولش خيلي بيشتره
ر: 1392/12/1011:46:54،
38
15
با اين مسابقه اي كه بانكا اخيرا باهم گذاشتن سال ديگه نزول 25 درصد ديگه رو شاخشه حالا 250 ميليونو بدي 60 متر آپارتمان سال به سالم داغون ميشه ميديش بانك ماهي 5ميليون نزول بخور حالشو ببر
عمو علی: 1392/12/1023:54:40،
13
12
سود بانکی در کشورهای صنعتی با اقتصادهای موفق حداکثر 1 یا 2 درصد .سود بالای بانکی در ایران یک مسکن مقطعی برای مهار نقدینگی لجام گسیخته است غافل از اینکه این پول در سر رسید با قدرت بیشتری اقتصاد ما را ویران خواهد کرد
حسين: 1392/12/1011:51:30،
30
39
441هزارمعامله فقط95 هزار نسبت به سال قبل كم شده اين كجاش روكوده پس اگه راه بيفده چه خبر ميشه پس مشخصه مسكن راه افتاده سال بعدقيمت مسكن به شدت افزايشي خواهد بود
NBA: 1392/12/1011:53:32،
86
22
اگر به روال قیمتی زمین و مسکن در 2 دهه و قبل توجه شود ، رشد قیمتی در این بخش ( هر 3 - 4 ساله) و بصورت پلکانی بوده است ، (بر خلاف خرده فروشی که تورم در انها هر ماه دیده می شود ) .
یعنی تورم پشت این بازار مثل فنری جمع می شود ، و هر چند سال یک بار خود را بصورت افزایشی شارپ و پله ای نشان می دهد .
حال با توجه به افزایش فیمت از پاییز سال 91 -بهار 92 و به میزان حدود 100 در صدی ، افزایش قیمت در این بازار در سال 93 بسیار بعید می باشد .
رضا: 1392/12/1013:05:26،
20
14
.برادر تحلیل شما ایراداتی دارد و جامع نیست. آنچه که از آن به تورم مسکن نام برده میشود مربوط به زمانی است که کالاهای دیگر ثابت باشد و تورم کلی و کاهش ارزش پول نداشته باشیم ولی در سال گذشته که دلار 3 برابر شده و ملک دو برابر در وافع مسکن ارزان شده و تورممستقل نداشته و الان همه بنگاه داران در حال ایجاد رکود و خرید هستند. شما ساده نشو
NBA: 1392/12/1013:53:18،
20
10
قیمت ملک در هر بازه زمانی ، به عوامل مختلفی از جمله شرایط سیاسی ، اقتصادی ، سیاستهای مقامات مسول ، سیاستهای پولی و ارزی و ...بستگی دارد ، و فقط با دلار سنجیده نمی شود .
سیاستهای اقتصادی در این برهه زمانی ، دقیقا شبیه سیاست دولت هشتم بوده ، و اگر به امارهای ان دوره توجه شود ، مسکن افزایش قیمت چندانی نداشته،(اگر به بوجه عمرانی سال 93 دقت کنیم ، سیاستهای انقباضی شدید از جمله رکود مسکن را تحلیل خواهیم کرد)
احمد: 1392/12/1012:09:31،
28
13
مثل اینکه کلا آقایون در جریان نیستند ،سفره های خورد و خوراک مردم کوچک تر شده . حالا بیان خونه بخرن !!!!!
یاردانقلی: 1392/12/1013:10:16،
11
13
تیتر خبر هیچ ارتباطی با موضوعش نداشت
افشین: 1392/12/1014:01:18،
25
11
مسئولین محترم سر خودتان را از برف در بیاورید شاید ببینید و بفهمید که؛1-جوانان ازدواج نمی کنند چون کار ندارند .2-کار ایجاد نمی شود چون اقتصاد انحصاری شده و تولید در اقتصاد رانتی به صرفه نیست.3- جوان مجرد هم نیاز به خانه ندارد .4-تولید مسکن بعلت افزایش هزینه های ساخت بخصوص هزینه های دولتی و کاهش تقاضا دیگر صرف ندارد.5- با کاهش ساخت و ساز تعداد زیادی از شغل ها از دست می رود و وضعیت اقتصادی وخیم تر می شود.
شاهین tehran: 1392/12/1016:33:15،
26
16
اگه منتظر مسئولین باشی تا برات کاری کنند یه دفعه ای میبینی که موهات مثل دندونات سفید شد و 80 سالت شد. نه زن داری. نه ماشین نه خونه. هیچ عشق و حالی هم نکردی توی زندگی.
به فکر خودت باش. مسئولینو ولشکن.
شاهین tehran: 1392/12/1101:05:26،
18
16
من خودم توی یه خانواده متوسط بزرگ شدم. ولی من رتبه 4384کنکور سراسری قبول شدم. انتخاب اولم مدیریت بازرگانی بود. انتخاب دومم مدیریت صنعتی. به هر شکل من حسابداری قبول شدم. 4 سال درس خوندم با معدل 18 لیسانس حسابداری گرفتم. با تلاش و کوشش و پشتکار. روزی 8 ساعت درس میخوندم. منت هیج کسی رو نکشیدم.
افشین: 1392/12/1101:08:34،
10
11
آقا شاهین وقتی راه نباشه که بری چطوری میشه بری؟
شاهین tehran: 1392/12/1101:07:27،
35
38
من الان 28 سالمه توی حسابدارم. پدر من یه قرون به من کمک نکرده. من از هیچ کس کمک نگرفتم. منم توی جمهوری اسلامی زندگی کردم. منم توی جمهوری اسلامی بزرگ شدم. میگن دهه شصتیا بدبختن. ولی من میگم اینطوری نیست. من میگم اگه تلاش کنی. اگه بخوای. اگه اراده کنی. اگه قدم به قدم بری جلو توی هر کاری حتما موفق میشی.
علی: 1392/12/1110:15:16،
16
10
هنوز زوده عزیز 28 ساله من! من فوق لیسانس مهندسی شیمی دارم و 19 سال سابقه کار در اقصا نقاط کشور و 43 سال سن.به هیچ جا هم نرسیده ام.یکبار 2 سال حقوقم را خوردند(با همدستی حسابدارانی که انشالله با شما متفاوت هستند!)،یک بار بیمه ام را نریختند،یک بار ....وقتی آمدند بهت گفتند ارقام را این طرف آن طرف کن تا پول کارگر را ندهیم یا مالیات ندهیم یا...چهره واقعی جامعه را خواهی دید!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل