کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ آپارتمان‌های کمتر از 55 متر در تهران

کدخبر:۳۵۹۶شنبه، ۳ اسفند ۱۳۹۲ - ۰۹:۴۸:۴۳۵۰۷۴ بازدید

هرساله با نزدیک شدن به پایان سال، دلالان با ایجاد شایعاتی مبنی بر گرانی مسکن در شب عید سعی دارند متقاضیان را به بازار مسکن بکشانند، درحالی که برخی از فروشندگان حاضر به تخفیف درقیمت نهایی واحد خود هستند.

رکود بازار مسکن در آخرین روزهای امسال همچنان ادامه دارد و باعث شده برخی از فروشندگان که به انتظار گرانی شب عید بودند وارد بازار مسکن شده و آپارتمان ها را به فروش بگذارند.

براین اساس بنگاه های املاک به مالکان و بسازبفروش ها اعلام می کردند در ماه پایانی سال، قیمت ها افزایش پیدا می کند به همین جهت آنها به دنبال گرانی بیشتر مسکن بودند اما با ادامه رکود در بازار مسکن و ثبات قیمت ها به نظر می رسد که مالکان تصمیم به فروش واحدها گرفته اند.در واقع بنگاه ها سعی دارند که با ترغیب مالکان به فروش در ماه آخر سال، رونق بیشتری را در بازار مسکن بوجود بیاورند اما کاهش قدرت خرید متقاضیان موجب شده که خریدار واقعی در بازار بسیار کم باشد بنابراین خرید و فروش مسکن در شهر تهران همچنان در رکود است.

وضعیت بازار مسکن در سال های اخیر نشان میدهد که بنگاه های املاک نقش زیادی در ایجاد شایعه داشته اند و همواره با اعلام اینکه در ابتدای سال مسکن گران می شود و یا اینکه شب عید ، نرخ ها بالا می رود سعی داشته اند وضعیت بازار مسکن را تحت کنترل درآوردند اما افزایش قیمت ها در سال های اخیر موجب شده که بازار به این شایعات هم توجهی نشان ندهد.بی‌میلی متقاضیان به خرید مسکن موجب شده که فروشندگان انعطاف بیشتری را نسبت به گذشته از خود نشان دهند به همین جهت برخی از خریداران که توان خرید دارند می توانند با شرایط بهتری، مسکن خریداری کنند. در این بین برخی از فروشندگان با اعمال تخفیف بر قیمت نهایی سعی می  کنند تا مشتری را برای خرید جذب کنند.

قیمت آپارتمان در برخی از محله های تهران

براساس گزارش میدانی ، مالک آپارتمانی در خیابان معلم، واحدی به مساحت 53 مترمربع، نوساز با پارکینگ و انباری متری 4 میلیون و 800 هزار تومان قیمت گذاری کرده است که با تخفیف 250 میلیون تومان می‌‌فروشد.

در خیابان دامپزشکی - یادگارامام واحدی با 53 مترمربع و یکخوابه، 15سال ساخت با قیمت 135میلیون تومان به فروش می‌رسد و در هروی - عقیلی واحدی با مساحت 53 متر، 9 ساله و دوخوابه با انباری و بدون پارکینگ 318 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین در نازی آباد واحدی 53 متری با تراس و 10 میلیون تومان وام متری 2 میلیون و 300 هزار تومان قیمت گذاری شده است و  در خیابان خوش بالاتر از دامپزشکی واحدی 53 متری و نوساز با پارکینگ و انباری 185 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.

براساس این گزارش آپارتمانی 55 متری و یکخوابه در همت غرب - شاهین شمالی، نوساز، بدون پارکینگ با قیمت 203 میلیون تومان نقد و 36 میلیون تومان رهن قیمت گذاری شده است و در  انتهای جیحون - گلستانی هم واحدی 54 متری و نوساز با پارکینگ با شرایط 45 میلیون تومان وام، 30 میلیون تومان رهن و 84 میلیون تومان نقد به فروش می‌رسد.

مالک آپارتمانی در رسالت - کرمان جنوبی، واحدی به مساحت 52 مترمربع و یکخوابه با پارکینگ و بازسازی شده را با 20 میلیون تومان وام، متری 2 میلیون و 700 هزار تومان می فروشد و  تهرانپارس - ابتدای سراج آپارتمانی 55 متری و یکخوابه با عمر 5 ساله، 180 میلیون تومان فروخته می‎شود.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

امير : 1392/12/310:31:08،
28
41
"یکخوابه در همت غرب - شاهین شمالی، نوساز، بدون پارکینگ با قیمت 203 میلیون تومان نقد و 36 میلیون تومان رهن"
به نظر مياد قيمتش خوبه و بايد ملك رو بازديد كرد و ديد شرايط آپارتمانش چجوريه.
هادي: 1392/12/311:55:10،
26
8
ايرانجيب هي داري كم تر ميكني ها لابد دفه بعد ميخواي تيتر بزني نرخ بيش فروش ابارتمان هاي كمتر از ده متر
شاهگوش: 1392/12/313:30:50،
18
11
اسمشو میذاشتین خم شو /تاشو/لاغرشو به جای55متری
کارمند: 1392/12/316:25:55،
18
10
اینجا همیشه قیمتا خوبه میری تو بنگاه دست از پا درازتر میای بیرون... بابا ایرانجیب آدرس خونه ها رو هم بده حداقل البته اگه وجود دارن. کمیسیونت رو هم میدیم
saeed: 1392/12/311:59:42،
34
15
کمتر از اینها هست بازار گرمی نکنید
پاسخ: 1392/12/314:39:43،
20
33
اگه ساختمون درست ساخته شده با قیمت کمتر پیدا کردی شک نکن بخر ...
سال دیگه گرون میشه
شاهین tehran: 1392/12/314:17:37،
24
17
بازم گرونه. خونه جا داره از اینا پایین تر بیاد. اینایی که میگن سقف قیمت اینه و چه میدونم کف قیمت اینه اینا همش الکیه. وقتی تقاضا کم باشه قیمت از اینم پایین تر میاد. الان من با هر کی که صحبت میکنم توی مترو یا بی آر تی یا محل کار، همشون دارند مینالند از گرانی ها و میگن که حتی پول کرایه خونه هم ندارند چه برسه به پول خرید.
bagher: 1392/12/408:18:23،
15
11
درسته شاهین جان ی سری آدم دارن آب رو گل آلود میکنن تا سال بعد بتونن از این آب ماهی بگیرن.
گول این حرفا رو نخورید. نخریید ببینیم چطور میخواد گرون بشه.
ناشناس: 1392/12/322:25:47،
18
11
زیر 55 متر آپارتمان نیست ، قفس است .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
اولین خودروی جدید سیتروئن در ایران چه نام دارد؟
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما