کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

سهم وام خرید در آپارتمان‌های 50 متری تهران + جدول

کدخبر:۳۴۹۶شنبه، ۲۶ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۷:۱۸:۴۵۳۹۳۱ بازدید

ستون امروز نبض بازار به بررسی سهم وام 35 میلیون تومانی خرید مسکن به عنوان کمک هزینه خرید واحدهای مسکونی 50 متری در نیمه شمالی تهران پرداخته است.

البته بازه عمر بنای واحدهای مذکور بین 5 تا 25 سال ساخت است. نمونه‌ای از ارزان‌ترین واحد مسکونی در مرکز و نیمه شمالی تهران مربوط به واحدی در خیابان سبلان است که قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع آن 2 میلیون تومان تعیین شده است و این واحد 15 سال ساخت است. از طرف دیگر، یک واحد مسکونی 20 سال ساخت در خیابان ولیعصر نرسیده به چهار راه پارک وی، متری 8 میلیون و 700 هزار تومان آماده تحویل به خریدار است. واحد مذکور جزو واحدهای گران‌قیمت 50 متری در نیمه شمالی تهران محسوب می‌شود.

بر اساس محاسبه میانگین قیمت‌های پیشنهادی فروش جدول ستون امروز نبض بازار، میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی 50 متری بیش از 5 سال ساخت در نیمه شمالی تهران، 3 میلیون و 100 هزار تومان است. با این حساب یک متقاضی برای خرید یک واحد مسکونی50 متری چند سال ساخت باید 155 میلیون تومان در نظر بگیرد. طبق این محاسبات سهم وام 35 میلیون تومانی برای خرید یک واحد 50 متری چند سال ساخت، حدود «یک چهارم مبلغ خرید» است که در صورت استفاده از وام 10 میلیون تومانی تعمیرات، با مجموع وام 45 میلیونی، می‌شود 30 درصد قدرت خرید را از طریق وام تامین کرد. اگر مبلغ وام 35 میلیونی خرید از 155 میلیون تومان یعنی از قیمت فروش یک واحد 50 متری کاسته شود، خریدار باید 120 میلیون تومان پرداخت کند. در حال حاضر 120 میلیون تومان رقمی است که بسیاری از متقاضیان در بازار خرید مسکن از فراهم کردن آن عاجز هستند. 
 

ozrrm5vacbyd1d20jqyd.jpg

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

شاهین tehran: 1392/11/2609:36:15،
48
51
با این وام در داخل تهران نمیشه خونه دار شد. فقط اطراف تهران. مثل ملارد، شهریار، صفادشت، آبعلی، نظرآباد و ... . البته از قدیم گفتند اجاره نشینی و خوش نشینی.
واقع بین: 1392/11/2611:20:23،
36
42
مسکن در حال گرون شدنه...اگه قصد خرید دارید حتما تا قبل از عید اقدام کنید.
فرهاد: 1392/11/2611:35:18،
35
30
آقا جو نده
نيما: 1392/11/2611:44:19،
36
23
دلت خوشه . با كدوم پول . رست مردم را كشيدن همين كه اجاره ها را ميتونيم بديم كلي همر كرديم
پاسخ: 1392/11/2614:44:43،
34
20
همه چیز داره گرون می شه (تراکم - حقوق کارگر - بنزین و حمل و نقل)
اونوقت قراره مسکن ارزون بشه !!!!!!!!
هر کی داره بخره که سال دیگه همینم نمیتونه بخره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل