کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

نظر خریداران درباره قیمت مسکن

کدخبر:۳۴۱۱یکشنبه، ۲۰ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۸:۰۳:۳۰۴۸۴۵ بازدید

ستون امروز نبض بازار به بررسی ادعای عده‌ای از متقاضیان مسکن درباره عدم توانایی خرید آنها با وجود افزایش وام خرید مسکن و کاهش نسبی قیمت فروش در بازار پرداخته است که به این شرح است:

یک متقاضی دراین باره تاکید کرد: اگر قیمت‌های فعلی فروش نصف نشوند متقاضیان خرید نمی‌کنند؛ چراکه در واقع آنها توان خرید ندارند. 

خریداری خطاب به معاون امور مسکن و وزارت راه‌وشهرسازی گفت: کف قیمتی که در بازار مسکن عنوان می‌کنید، برای قشر کارگر و کارمند نیست! وی در ادامه افزود: اگر وزیر کار حق مسکن و حقوق کارگران و کارمندان را به نرخ تورم افزایش دهد، در این صورت ما هم به طور یقین صاحبخانه می‌شویم. 

از سوی دیگر سازنده‌ای در بازار مسکن اظهار کرد: بنده به‌کار ساخت‌وساز مشغول هستم و بهترین راهکار برای رونق معاملات، افزایش وام مسکن است، اما نه 15 میلیون تومان بلکه حداقل وام خرید باید 100 تا 150 میلیون تومان افزایش یابد تا قدرت خرید مردم افزایش یابد، در غیر این‌صورت آپارتمان‌هایی که با قیمت‌های گزاف امسال و سال گذشته ساخته شده‌اند به هیچ عنوان پایین‌تر نخواهد آمد و حتی صاحبان شان در پی گران‌تر كردن آنها هستند. پس باید توان خرید مردم را بالاتر برد و در حین این کار مدیریتی بر بازار فروش باشد تا رونق وارد بازار شود. 

متقاضی دیگری که خود را کارگر معرفی کرد، تصریح کرد: واحدی که ارزش هر متر مربع آن چهار میلیون تومان است، یک کارگر اگر هیچ خرجی نکند، می‌تواند هر هشت ماه یک متر آن واحد را خریداری کند یعنی برای 50 آپارتمان 400 ماه پس‌انداز كند. 

خریدار دیگری در برابر این گفته برخی از مسوولان كه «قیمت مسکن در حال حاضر به کف رسیده است»، اظهار کرد: این کف نسبت به قیمت مسکن در چهار سال قبل، از سقف هم عبور کرده است، چطور کف محاسبه می‌شود؟ 

همچنین کارمندی عنوان کرد: واقعا برای کسانی که کارمند هستند اجاره کردن خانه هم مشکل شده است چه برسد به خرید. با حقوق یک میلیون تومان در ماه امورات یک خانواده سه نفره در تهران نمی‌گذرد چه رسد به خرید مسکن. وی خاطر نشان کرد: با این تفاسیر چگونه می‌شود به آینده بازار مسکن امیدوار بود؟ 

علاوه براین یک متقاضی درباره کارآیی وام مسکن تاکید کرد: اگر 35 میلیون تومان ديگر به وام خرید 35 میلیون تومانی اضافه کنم، شاید بتوان 20 متر آپارتمان خریداری کرد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

مجتبی-شیراز: 1392/11/2008:11:01،
174
35
دیگه هیچ کارگر و کارمند صفری نمی تونه خونه دار شه
دیگه کسی زرنگ باشه بتونه پول رهن و اجاره داشته باشه چقد مردم فقیر کردن !!!!!!
هویج: 1392/11/2009:54:25،
80
21
وقتی کف دست مو نداره حالا تو بکن!!!!!!!!!!
علی آقا: 1392/11/2011:13:57،
74
30
چجوری ازدواج کنم...؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!
اجاره بدم یا قسط وام؟
خرج عروسی چی میشه؟
ازدواج نمیکنم...
محمد : 1392/11/2012:33:42،
44
27
ما دنبال مدینه فاضله نمیگردیم هر که داره بخره نداره نگاه کنه
أمير: 1392/11/2014:41:47،
32
43
همه مردم پول دارن.الان بگن سكه يه جا دارن ميدن ٦٠٠
تؤمان يه صف ١٠ كيلومتري ميكشن نفري ١٠٠ تا
سكه ميخرن بعد با يارو مصاحبه كني ميگه الان لنگ
نون شبم هستم.البته معلوم نيست نآن را دونه چند ميخرن
علیرضا: 1392/11/2021:39:01،
32
27
آقای سازنده بازار مسکن تو می دونی 150 میلیون وام رو این ملت بگیرن بدهند امثال شما که خونه ها رو گرون تر کنید و بخورید و ملت تا آخر عمرشون باید قسط بدن؟؟؟ خون مردم رو امثال این سازنده تو شیشه کردن ...
مهرداد: 1392/11/2008:20:39،
81
101
من سازنده هستم و واقعا صادقانه بگم الان قيمتها دي بازار قيمت تمام شده است كه ارائه مي شود و توصيه ام اينه كه حتي شده كوچكتر و در شهركهاي كوچك و اطراف شهرها خريد كنند و به جاي پرداخت اجاره كه كاملا از جيب رفته است با وام هريد خودشون را انجام بدند
علی: 1392/11/2011:43:36،
49
47
شما که راست میگی. قیمت تموم شده تو تهران بیتن 700 تا 1 میلیونه . با احتساب پول زمین که به صاحب زمین بر میگرده شما خیلی ضرر میکنی. خدا از باعث و بانیش نگذره که خونه متری 1 میلیون و باید 4 میلیون پول داد.
NBA: 1392/11/2012:24:55،
41
32
اگر شما سازنده واقعی باشید ، پس بایستی متوجه حباب قیمت زمین شده باشید .
(قیمت زمین و مسکن با درامد متوسط مردم نسبت مستقم دارد و اگر غیر این باشد، رکود تا بالا رفتن تدریجی در امد مردم ادامه خواهد داشت )
این نظریه در تمام دنیا صادق است.
جواب NBA: 1392/11/2014:59:50،
34
22
جناب NBA:حق با شماست ولی ادامه رکود یعنی افزایش اجاره پس نظر مهرداد منطقی تره .
مهدی: 1392/11/2015:00:50،
42
30
علی آقا اگه این کاره نیستی و از قیمتا چیزی نمیدونی نگو این حرفهارو لطفاً
700 تومان متری قیمت ساخت هم نمیشه چه برسه زمین ؟ حساب کتاب شما زبونییه درست هم نباشه کسی چیزی نمیگه ولی حساب توی کار معلوم میشه تاوقتی قیمت کارگر و مصالح و آهن و لوله و ... پائین نیاد محال مسکن پائین بیاد
میزان: 1392/11/2008:21:48،
90
27
البته که به کف رسیده شاید هم پایین تر از کف به زیر زمینم رسیده اما نه برای ما برای جناب وزیر وامثالهم که حقوقشون بالای 10میلیونه
دانشجو: 1392/11/2009:43:11،
65
24
حقوقشون 10 میلیونه؟! عزیزم درآمد این جور آدما(به استثنای بعضی هاشون) از کارهای جانبیه مثلا میگن فلان محل داره فلان پروژه شروع میشه میلیاردره زمین خوار میره هکتاری اونجا زمین میخره! 20 میلیارد سود کنه 10 میلیاردش مال آقایونه...
اشکان اش..: 1392/11/2008:38:53،
66
28
اونی که معتقده وام باید ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون باشه متوجه هست که باید ۳۰۰ میلیون با سودش تقدیم بانک بکنه. یعنی به عبارتی ماهی حدود ۱.۵ تا ۲ میلیون در ماه یا بهتر بگم ۲ برابر حقوق کارمند.پس اون کارمند چه کار می کنه ؟!!! این هم میشه نتیجش که میبینی تو جامعه
63: 1392/11/2008:50:37،
50
32
آخه میخایید گرون کنید ۵۰%،۱۰۰%

نه یهویی ۴برابر کنید قیمت هارو فقط فکر جیب خودتونید...
سازنده واقعی: 1392/11/2009:00:26،
36
29
شما فرض کن یک زمین 200 متری بر 10 در پونک تهران مثلا 570 متر بنا بتوانی بسازی خب خوب هم بسازی متری 1200 م .
سازنده ها کمتر از 5 تومن در پونک میشه ضرر. یعنی تفاوتش با 1200 میشه 3800 که این سهم قیمت زمین رو 1 متر آپارتمانه که 570 مترش میشه 2 میلیارد و 170 میلیون. حالا این رقم تقسیم بر 200 متر زمین میشه 10 میلیون و 800 هزار برای یک مترمربع کلنگی در پونک!
سازنده واقعی: 1392/11/2009:05:48،
42
29
خب پس مشکل جای دیگس مشکل اینه که 1 متر زمین توو غرب تهران قیمتش شده 11 میلیون حالا از مالک بپرسی چرا میگه خب ملک من 2 سال پیش بود 5 میلیون اما طلا و ارز رفت بالا شده دو برابر!یعنی پول ما بی ارزش شده . هیچ چاره ای نیست جز افزایش درآمد و کسب و کار مردم وگرنه وام 100 میلیونی رو با قسط بیست ساله ماهی 1200 الی 1500 میلیون رو مردم متوسط میتونن بدهند؟؟
سازنده واقعی: 1392/11/2009:07:25،
40
28
وام 35 تومنی قسطش 550 تومنه وام 100 تومی میشه بین 1200 تا 1500 بسته به زمان باز پرداخت که واقعا هم 20 سال زمان کمی نیست
مونا: 1392/11/2009:57:44،
52
30
والا من که دورو برم نمیبینم کسی پول نداشته باشه.طلافروشی میرم شلوغه،تور میخوام اسم بنویسم میگم خیلی وقت پیش پر شده پس این پولا از کجامیاد.طرف میگه ندارم بعد دست زنش پر النگوست بالا شهر خونه اجاره کرده ماشین گرون زیر پاشه.خوب اینارو بفروش یه وام هم بگیر بجای اجاره خونه قسط وام بده خونه بخر. یه سال بخور نون و تره یه عمر بخور نون و کره
حسن: 1392/11/2010:47:52،
41
29
خانم مونا اگر کمي دقيق تر به اطراف نگاه کنيد حتما افراد بيشماري را خواهيد ديد که ، به سختي روزگار را سپري مي کنند .
سپیده: 1392/11/2011:46:08،
32
31
یادتون نره آدم زنده باید تفریح کنه باید لباس های خوب و خوراک خوب استفاده کنه تا سلامت روح داشته باشه واسه کار کردن و قسط دادن...
همنطور شما آقا امین
اینجوری نگین فک میکنم کوتاه فکرید...
کاربر: 1392/11/2011:46:20،
40
24
بچه هایی رو که شبها تو آشغالها دارند دنبال نایلون میگردند نمی بینی! ! آره دم در همون خونه هم یه ماشین 200 میلیونی پارک شده !
پاسخ: 1392/11/2013:28:16،
50
37
همه جای دنیا همینه !!!!!!
حسن: 1392/11/2022:32:54،
23
28
حتما اطرافت آینه است و به هر طرف نگاه میکنی خودتو می بینی
amin: 1392/11/2011:10:25،
34
37
لطفا بی جهت نظر ندید عده ی اندکی وضعشون خوب نیس بقیه وضعشون خوبه شک داری امشب برو چند تا فروشگاه سر بزن...
NBA: 1392/11/2012:11:28،
29
28
اگر عینک دیدتو وسیعتر بکنید ، متوجه می شوید که افراد با قدرت خرید مسکن در چند سال اخیر چقدر کاهش یافته است ، اینو دیگه هر بچه ای متوجه میشه .
(بنده با نظر حسن اقا کاملا موافقم )
amin: 1392/11/2011:13:10،
32
27
مونا خانوم حرف شما عین حقیقت با شما کاملا موافقم.
کاربر: 1392/11/2011:47:12،
32
24
بچه هایی رو که شبها تو آشغالها دارند دنبال نایلون میگردند نمی بینی! ! آره دم در همون خونه هم یه ماشین 200 میلیونی پارک شده !
شاهین tehran: 1392/11/2011:46:14،
40
29
مونا جون مردم ندارند. ولی به خاطر حفظ آبرو و حیثیت هم که شده طرف میره قرض و قوله میکنه، کلیه شو میفروشه. کبدشو میفروشه. میره ماشین سانتافه میخره. بالای شهر رو ولشکن. بالای شهریا همه دارند. ولی شما یه سر برو میدون هفت تیر. ببین این لباس فروشیا چقدر سرشون خلوت شده. مانتوی 300 هزار تومنی رو زده 50 هزار. کسی نمیخره.
aaliyar: 1392/11/2019:49:41،
26
23
اینطور که شما می گید نیست.بنظرم خیلی اغراق می کنید.
اگر هم اینطور باشه کسی با قرض و قوله بره سانتافه بخره بنظرم حقشه که خونه گیرش نیاد !
عاطفه: 1392/11/2012:12:57،
31
22
خونه متری یک میلیون یه شبه میشه 5میلیون و کسی هم نمیتونه جلوی این گرونی رو بگیره سه سال دارم پس انداز میکنم تا یه 50متری بخرم ولی همیشه خونه از من جلوتره
پاسخ: 1392/11/2013:31:20،
30
29
اولا که یک شبه نیست در طول 6 ماه رفت بالا شما خواب بودی !
دوما که هیچ چیز گرون نشده فقط قدرت خرید شده 1/3
اگه درآمد همه متناسب با این نزول ریال رشد کنه تازه رسیدیم سر خونه اولمون
بی اعصاب: 1392/11/2012:27:27،
43
35
منظورشون از کف اینه که:
کسانی که خانه ساختند از نبود مشتری کف کردن
پاسخ: 1392/11/2101:57:19،
23
26
از جوابتون خوشم امد ای ول
جالبه: 1392/11/2012:31:06،
24
29
خوبه بگین 10میلیون همی جوری مردمو بسنجید بد 500تومن کم کنید بگید کیمت داره پایین میاد
آقا محمد: 1392/11/2012:32:03،
32
36
تمام این مشکلات بخاطر اینه که ایران جای زندگی نیست..اینا میخوان با کم دادن حقوق (ماهی 500 تومن ) فقط میخوان مردم رو حقیر کنن.
علی آقا: 1392/11/2015:01:27،
31
31
باید ایران بمونیم و شرایط رو درست کنیم، اینجا واسه ماست و باید همونجوری باشه که هممون راحتیم نه اینکه 1عده محدود راحت باشن و بقیه بشیم پله تا از ما برن بالا و به مقاصدشون برسن
اگه بخوایم میشه...
افشین: 1392/11/2014:13:20،
29
25
توجه کنید پایه پولی کشور 300% کاهش یافته.خانه ای که متری 1 میلیون (1000 دلار ) بوده الان 3 میلیون (همان 1000 دلار )است . مشکل اصلی آنجاست که حقوق 1میلیونی (1000 دلاری ) حالا 350دلار است. هم خریدار و هم سازنده مشکل دارند.
kazeme: 1392/11/2020:38:11،
38
31
مردم ایران نخرید!
فقط نخرید!
MGH: 1392/11/2021:19:16،
30
29
آقایان مثل اینکه این دلالهای مسکن و خودرو و غیره... باورشون نمی شه که 80 درصد مردم کشور ما زیر خط فقر امرار معاش می کنن و خیلی وقته به ته خط رسیدن. فقط 20 درصد دارن عشق و حال می کنن، تازه اونها هم نه نیاز به این آپارتمان های لونه سوسک توله ای دارن، نه این خودروهای شرکت های فرغون سازی... پس کدوم نقدینگی باید بره تو این بازارها؟؟؟
بهروز: 1392/11/2100:10:17،
26
28
اگه دولت مثل قدیم ساخت وسازو دراختیار سازمان مسکن قرار بده ومشاورین املاک جمع کنه دست دلالها کوتاه میشه ودلار قیمتش پائین بیاد ملک قیمتش خیلی پائین میادحتی بیشتر ازنصف
بهروز: 1392/11/2100:12:34،
19
33
اگه دولت مثل قدیم ساخت وسازو دراختیار سازمان مسکن قرار بده ومشاورین املاک جمع کنه دست دلالها کوتاه میشه ودلار قیمتش پائین بیاد ملک قیمتش خیلی پائین میادحتی بیشتر ازنصف
پاسخ: 1392/11/2102:00:52،
27
24
ببخشید اینجا بنگاه نیست که آگهی میدی

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما