کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

رسیدن قیمت خانه به کف بازار/ بهترین زمان خرید برای خانوارها

کدخبر:۳۳۹۲جمعه، ۱۸ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۹:۳۶:۰۲۹۵۹۹ بازدید

معاون وزیر راه و شهرسازی متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرد و گفت: قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرد و گفت: قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند.

ابوالفضل صومعلو در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: بازار مسکن از ابتدای پاییز امسال روند ثبات به خود گرفته و اکنون متقاضیان به سمت بازار مسکن می‌آیند.

به گفته وی متوسط قیمت یک مترمربع خانه در مناطق 22 گانه تهران به سه میلیون و 800 هزار تومان و در برخی مناطق به چهار میلیون تومان می‌رسد.

صومعلو با اشاره به ماه‌های پایانی سال و پشت سر گذاشتن 10 ماه از سال که مسکن را با رکود همراه کرد، افزود: با توجه به جداول موجود از قیمت‌ خانه در تهران،‌ بیشترین کاهش قیمت‌ها در نیمه اول سال و تا مهرماه صورت گرفت.

این معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه کاهش قیمت مسکن در زمان رکود مسکن در سال جاری ایجاد شد، افزود: نیمه دوم سال جاری با ثبات نسبی قیمت مسکن همراه بود.

از خرداد ماه امسال رکود بر بازار مسکن حاکم شد و این رکود تاکنون هم ادامه دارد که دست‌اندرکاران معتقدند اکنون بهترین زمان خرید خانه است و این زمان نیز در روزهای پایانی سال بهتر هم خواهد بود.

با پست سر گذاشتن 10 ماه رکود در بازار مسکن، در نهایت قیمت مسکن نسبت به پارسال 25 درصد کاهش یافته و به گفته مشاوران املاک جای چانه‌زنی هم وجود دارد و فروشندگان تا 10 درصد تخفیف را هم قائل هستند.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

سجاد: 1392/11/1809:40:33،
214
37
هه
کیه که بده؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
مارزخمی: 1392/11/1810:20:52،
95
22
من یه مترشو به دولت جدید میدم
صدای داد مردم : 1392/11/1811:29:36،
164
16
مردم توان خرید ندارن - تامین حداقل ها الویتمردم هست بابا
تقی : 1392/11/1811:31:45،
228
26
مسکن 100 دصد رشد کرده - حالا که 25 درصد کاهش داشته میگن کفه !!!!

برو آقا بذار مردم با درد خودشون بسازن
ایوب : 1392/11/1811:32:22،
163
39
توان خرید نیست - هنوز حبابی است .
بزرگوار: 1392/11/1811:37:07،
111
27
کف قیمت میانگین 4 تومن باید بری سمت 30 متر جی بخری یعنی از قزوین بالاتر نمی تونی بیای -

کف قیمت میانگین 2 تومن مناسب هست . اصرار نکن همین که عرض کردم
رستم : 1392/11/1811:40:00،
141
101
مطمئنا سال دیگه قیمت پائینتر میاد .

بنگاهدارا و بساز بفروشا دارن شلوغش میکنن 6 دونگ حواستون باشه . مسکن هنوزرکوده
پارسا: 1392/11/1811:56:41،
103
30
میخوان شروع کنیم به خرید مراقب باشین بازم سو استفاده اینبار مسکن اخه خودشون هم ساخت و ساز دارن
متنفر از تهران: 1392/11/1820:21:22،
58
46
مگه مجبورن همه تهران خونه بخرن زمین شهری محدوده قیمت ساخت و جواز بالاست همینه دیگه مثلا مازراتی هم قیمتش 1 میلیارده باید بشه 10 میلیون که توان خرید همه باشه عجیبه ها
جوان: 1392/11/1820:30:41،
58
52
مودبانه میگوییم:خوب میشی آقای معاون
ضد دلال: 1392/11/1821:30:14،
91
58
بهترین زمان خرید خانه پاییز سال 1393 است شک نکنید کفش اون موقعه است هنوز جا برای سقوط داره شدید اینم جریان بازار های دیگه شده رو دستشون باد کرده مثل ماشین مردم رو میترسونن که تا گرون نشده بیاید بخرید ها اما دیلیل برای گرونی دیگه وجود نداره 4 برابر گرون شده همه چیز بس دیگه
هم وطن: 1392/11/1910:11:58،
49
20
آقای صومعه لولو چقدر پول گرفتی که این حرفهارو زدی چرا نمیزارین بازار روال عادی خودش را طی بکنه یه روز این مسئول میاد حرف میزنه گرانی بوجود میاد فرداش اون یکی . بابا خسته شدیم چرا دست از سر این ملت بر نمیدارین
NBA: 1392/11/1911:53:56،
101
23
در جواب ضد دلال

با توجه به نمودار شاخص قیمت زمین -- اپارتمان ، مسکن تا سال 94 تغییر محسوسی نداشته ، و زمان مناسب برای خرید ، همان سال 94 می باشد.
پیمان: 1392/11/1809:44:57،
191
30
کف بازار یعنی 4 میلیون متری؟اونوقت من با در آمد ماهیانه 800 هزار تومن حساب که کردم بعد از 32 سال البته اگه به ریالش دست نزنم میتونم خونه دار بشم.ممنون ایران جیب از امروز پولاموپس انداز میکنم
داود: 1392/11/1812:49:49،
117
19
تازه اگه تا 32 سال دیگه قیمتها بالا نره!!
واسه ما جونها خونه دار شدن فقط یه رویاست.
احمد: 1392/11/1812:51:25،
78
65
فكر كنم مجاني بشه خانه بخريم از همش بهتره!!!!
شما فكر كردي سال اينده قيمت مسكن از اين كمتره؟
اينطوري كه شما ميگي متري ١ميليون هم بشه نميتوني
بخري.سال اينده مطمعنا از اين قيمت بالاتر ميره
بی نام : 1392/11/1820:20:09،
63
23
متاسفانه قیمت ها بیشتر از این پایینتر نخواهد اومد و سال بعد با این وضع قیمت مصالح و هزینه ی پروانه های ساختمانی و عوارض شهرداری بدبختانه قیمتا میره بالا
حسن: 1392/11/1909:07:38،
39
52
ميدونيد چرا ديگه كسي از مسكنيها جواب اين
حرفاي شما را نميده ؟ چون بازار خوب شده
وهمشون دارن ساختماناشون را به قيمت خوب
ميفروشن پس أهميت نداره شما چي ميگين
NBA: 1392/11/1912:49:28،
27
19
در جواب حسن
اقا اگر برای بساز بفروشها و صنف مسکن (به قول شما ) نظرات و عملکرد مردم تاثیر ندارد ، پس در یک سال اخیر چکار می کردند و شما الان چکار می کنی (جو سازی) .
6 تایی: 1392/11/1809:49:58،
180
26
والا تو شهر ما که قیمت مسکن تکون هم نخورده. هیچکس ارزون نمیفروشه مگر اینکه پول لازم شدید باشه.
هر ایرانی 1 خانه: 1392/11/2002:58:00،
25
18
اینجاهم قیمت تغیر محسوسی نکرده.قوارهها یک اندازه در دو طبقه بدونه آسانسور.قیمت کففففففففففففف فقط و فقط یک میلیون تومان. (((( مسکن مهر بهشت زهرا ))))
حميد: 1392/11/1809:52:45،
105
20
چي به كف رسيده اخه هنوزم متر ٤ميليون خيلي زياده يك كارمند چه قدر بايد كار كنه تا يك مترش را بخره چه جوري روشون ميشه اين حرفارو بزنند.
بی خیال: 1392/11/1809:55:23،
117
78
من همین الان میرم بخرم،منتظر فرمایش کارشناسی شما بودم،چون منظورتون گرفتم!!!! کلا مخالف ارزونی هستین....
سحر: 1392/11/1809:59:43،
118
24
4میلیون مناسبه؟؟؟؟؟؟؟
هیچ جای دنیا به اندازه ی ایران پر نشده از دغلبازا
ضد بنگاه معاملات املاک: 1392/11/1810:00:42،
107
43
هنوز مونده تا قیمتا به گف برسه
قیمتها باید به نصف مقدار الان برسه.
ایرانجیب نمیدونم چرا میخواد مردم رو جوگیر کنه؟
Hooman: 1392/11/1810:01:37،
93
21
پس چرا بعضي مناطق مثل زعفرانيه متري ٢٠ ميليون تومانه؟ اين ٣ ميليون و ٥٠٠ هزار تا ٤ ميليون تومان واسه حلبي آباده... متوسط اين رقمها رو هم كه حساب كني اينقدر نميشه... ٣،٥ تا ٤
عاقل با تجربه: 1392/11/1810:02:24،
87
32
ارزش اجاری هر ملک مسکونی یا تجاری در تمام دنیا برابر 15الی40درصد درآمد ماهانه مردم ساکن در آن محله یا منطقه است که بدون در نظر گرفتن تورم مبلغ کل این اجاره در سال نباید از 10درصد ارزش کل ملک تجاوز کند یعنی در ایران حداکثر 500هزار تومان ماهانه که معادل 6 میلیون سالانه و قیمت نسبی آپارتمان هم حدود 60میلیون تومان والباقی حباب است!!!
حسين: 1392/11/1814:26:38،
56
34
كدوم كشور اينطور يه؟أفغانستان؟
عاقل 2: 1392/11/1815:17:54،
55
18
البته 60 میلیون برای کوچکترین واحد مسکونی نرمال و در محله متوسط پایین و در الباقی محلات نسبت یه همین پایه !!فکر میکنم متوسط قیمت زمین کلنگی و سود بساز بفروشها مشکل اصلی وحباب موجود باشد. یعنی در محلات متوسط متری 1.5 الی2.5 بسته به مصالح ساختمانی مصرفی مناسب است.
علی: 1392/11/1810:04:35،
100
23
تو دو سه سال گذشته برای زنده ماندن هر چی داشتیم خرج شد الان نمی تونیم یه پراید هم بخریم .از این آقای معاون وزیر هم تشکر می کنیم چونکه تنها کمکی که از دستش بر میاد رو داره به زبان میاره ( برید خونه بخرید....اخه مرد حسابی با کدام پول !! )
میثم: 1392/11/1810:06:25،
134
50
مطمئن باشید، هنوزم میاد پایین
این حرفا فقط به خاطر اینه که بازار رو از رکودی دربیارن
حقیقت: 1392/11/1812:06:39،
79
16
در مورد تهران شاید اینجوری باشه ولی حومه تهران حقیقت چیز دیگه ای هست:
سال پیش همین موقع توی اندیشه قیمت آپارتمان نوساز حول حوش 2 تومن بود ولی الان همان آپارتمان رو متری 1500 گذاشتن دو ماهه کسی طرفش نمیره من بعید می دونم بازار به این سردی تا حداقل آخر سال دیگه تکان بخوره!
poriya: 1392/11/1813:43:17،
56
23
کاملا درسته، اینا فقط میخوان بازار رو از رکودی در بیارند، وگرنه قیمت هنوز جا داره تا بیاد پایین
مردم ما باید هوشیار باشن که بعضی مسئولین به فکر خودشونن نه به فکر مردم
NBA: 1392/11/1819:29:03،
55
18
رکود در بازار باعث تثبیت قیمت می شود (یعنی ثبات قیمت در یک بازه زمانی میانمدت) و ثبات قیمت مسکن در کشوری با تورم حدود 40 در صد ، یعنی ارزان شدن 30 در صدی مسکن در سال .
مستاجر: 1392/11/1810:10:57،
67
22
از مسولان محترم خواهش مندیم کمتر بازار گرمی کنن قیمت خونه تو ایران هنوزم خییلی با قیمت واقعیش فاصله داره.
ستم دیده: 1392/11/1810:16:14،
60
19
کفش اینه وای به حال سقفش برسه.مردم تو کفش موندن اینقدر که ارزونه!!!حالا ما موندیم چند تا بخریم!!!
n: 1392/11/1810:30:23،
59
26
شما کسی رو میشناسید که خونه ای بخره ویا تونسته باشه خونه ای بفروشه ؟ من که سراغ ندارم !
احمد: 1392/11/1814:29:53،
48
61
برو كد رهگيري در تهران را ببين در ماه بالآي
٤٠ هزار خريد و فروش ميشه
حقیقت: 1392/11/1916:11:40،
34
19
دقیقا همینطوره برای تایید می تونید تشریف ببرید به مشاورین املاک هر منطقه ای که دوست دارین مخصوصا حومه تهران 10 دقیقه صحبت کنین متوجه میشید که معامله ای در عمل انجام نمیشه!
عمو: 1392/11/1810:42:22،
53
49
عمو متری 4 می یفته تقریبا 1300 ادلار به نسبت پایتختای پیشرفته مفففففته فقط از نظر محیط زیستی یک تا سه روز در سال قابل زندگیه که من شهرستانی ترجیح می دم هتل برم تا یه خونه اونجا بگیرم
فرزاد: 1392/11/1823:20:31،
79
17
سال ۷۵ سعادت آباد علامه توی برج نوساز آپارتمان خریدم متری ۲۵۰ ، دلار بود ۴۰۰ ، یعنی متری ۶۰۰ دلار ، الان میگن ۸ میلیون یعنی ۲۸۰۰ دلار ، منطق این گرونی رو هم میشه توضیح بدین
پویا: 1392/11/1810:50:50،
53
20
آخه آقا جونه من 4تومن کفه؟
وقتی درآمد پایه 489000 تومنه چجور میشه که قیمت کف هر متر 4000000تومن باشه
یکی نیس بگه توان خرید مردم رو در نظر بگیرین
چه وضعیه این
شورشو درآوردن بخدا
نيما: 1392/11/1810:51:49،
59
20
ميدونيد اين مبالغ براي خود آقايان وزرا هيچي نيست فكر ميكنن درآمد مردم هم همين مقداره. نديديد اومدن توي مجلس داراييشون را اعلام كردن . ٣٨٠ ميليارد تومن و ...
اين آقايان پا گذاشتن رو مردم و اينقدر بالا رفتن.
kazeme: 1392/11/1810:53:20،
49
27
محمد رضا اعوانی مدیر سابق پروژه سامانه کد رهگیری کشور گفته است با توجه به بررسی های میدانی، در نیمه اول سال 93 قیمت مسکن با کاهش روبرو خواهد شد. این موضوع در خبر آمده در همین سایت با عنوان" ضربه کاهشی به اجاره بهای مسکن" آمده است.
بي خانمان: 1392/11/1810:56:09،
58
15
آقاي وزير كه ميتونه بخره منم اگر ماهي پنج شش ميليون درآمدم بود چرا نخرم مگه مغز خر خوردم كه مستاجري كنم
حسن: 1392/11/1811:01:54،
71
33
فقط مقاومت کنید نخرید
داود: 1392/11/1813:02:24،
56
19
عمو مقاومت چیه؟!؟!؟
پول نداریم بخریم.
روزبه: 1392/11/1811:04:47،
60
23
دیدید بعلت عدم تقاضا داره میاد پایین، برای اینم کف بازار مشخص کردین...چرا همش دنبال کف هستین؟؟؟ پس سقف قیمت کجاست...آخه چی میخواین از جون این مردم؟؟؟ فقط بلدین شعار بدین؟
كف نديده: 1392/11/1811:41:40،
62
31
كدوم كف؟ نميذارن كه بياد پايين. اون از دلار و آقاي سيف. اين از مسكن و آقاي معاون وزير
خانه به دوش: 1392/11/1811:51:11،
52
19
معاون وزیر راه از جیب خودش داره نگاه میکنه
نظررررررررررررره؟: 1392/11/1811:54:32،
46
18
برسه به پایین ترین وقتی پول نیست خودرو بگیریم چه برسه به خونه (وامم که میدن باید 26% کارمزد بدی با منت با ضامن خلاصه پشیمون میکنند)
مجید: 1392/11/1812:08:25،
47
17
میشه یه روز بیاد که مسوولین مملکت ما قبل از اظهار نظر حرفاشونو یه کم مزه مزه کنن.طبق قانون یه وزیر نباید حقوقش بیشتر از ماهی 4 میلیون باشه.اگه مملکت قانونمند باشه و تورم صفر درصدباشه اقای وزیر خودت هم بعد 10سال میتونی خونه بخری.میتونی؟
حامد: 1392/11/1812:18:29،
45
28
من تو دزاشيب خريدم متري ٤/٧٠٠ خداييش هم پايين اومده البته چي ارزون شده كه ملك بشه ؟
مطمئن باش: 1392/11/1812:23:07،
80
19
ببینید با این قیمت ها هچ موقع آقای وزیر قیمت ها به کف نرسیده....جو را متشنج نکنید مردم بیان سمت خونه و زمین....حالا حالاها مونده...زنده باد ملت ایران....
سعيد: 1392/11/1812:36:55،
35
19
جالبه معاون محترم وزير عين نظرات رييس اتحاديه مشاوران املاك كشور رو بيان ميكنه.علت چي ميتونه باشه؟اقاي معاون مردم خودشون اگاهان و گول اين سياه بازيا رو نميخورن.شما هم جاي سياه نمايي و دفاع از منافع قشري خاص فكر سياستهاي كاهش اين قيمتهاي خنده دار و غير منطقي براي اجراي الزامات قانون اساسي باشيد.
کامران: 1392/11/1812:48:24،
68
41
قیمت مسکن در سال 93 به شدت افت پیدا می کند این خبرها برای بازار گرمی بنگاه های معاملاته
ضد دلال: 1392/11/1812:50:25،
55
30
سال 89 محل ما متری 2.5 بودش رسید به متری 5 ملیون الان شده متری 4 تومان درصورتی که هنوز 1.5 بالاتره هنوز خیلی جا داره به کف برسه تازه اگه یادتون باشه سال 89 خیلی خونه گرون شد ولی به هر حال باید برگرده به قیمت های 89 وگرنه خریدار نداره
محمد: 1392/11/1814:05:11،
64
17
پس دعا کنید قیمت کلنگی و قیمت مصالح قیمت حاملهای انرژِی و هزینه کارگر هم برگرده به سال89
درضمن افزایش 25درصدی هزینه جواز سال93 هم به کنار

کسی از ارزونی بدش نمیاد ولی
خوبه میخواین نظر بدین کمی فکر کنید
مهرداد: 1392/11/1900:04:40،
47
19
يادتون باشه 1 سازنده به نون شبش محتاج نيست تا با نخريدن ما به زانو در بياد براش مشكلي نيست خونش رو اجاره ميده از مدذم پولشو مش ميره و تازماني كه همه چيز داره روزبه روز گران مي شود خوب مسلما ملك هم از اين قائده جدا نيست
saeed: 1392/11/1812:57:05،
67
20
تو این شرایط فقط افرادی که پول لازم اند حاضرند خونه شون رو زیر قیمت بدن و بز خر کنند در غیر این صورت منتظر میمونن تا بازار دوباره اوج بگیره و اون موقع اقدام به فروش میکنن
NBA: 1392/11/1818:45:59،
42
53
از نظر اماری (در بازار ثابت ) نگه داشتن مسکن در هر سال ، مساویست با کاهش حداقل 25 در صد از سرمایه .
مجید: 1392/11/1813:00:10،
43
23
هنوزم قیمت ها بالااست
کارگرنژاد: 1392/11/1813:24:10،
46
17

1 .شهرداری 25% 2.کارگروبنا50% 3.زمین100% 4.مصالح 80% 5مهندسی ونظارت 35% 6.تورم40% ساخت وساز راکد. کارگاه وکارگر تعطیلیم مجبوریم از سود سپرده هامون مقداری برداریم بریم سفر دوردنیا
hesam: 1392/11/1813:24:26،
47
21
100 درصد افزایش حالا 25 درصد کاهش ...نه با این قیمت ها نمیشه خونه دار شد...ما جوان ها دیگه نمیتونیم خونه دار شیم...
این حرفها واسه اینه که بازار مسکن از رکود بیاد بیرون...نخرید مردم...
Hemmat: 1392/11/1813:29:42،
39
18
این آدمای کج فهم دارن با سیاست های همیشه غلطشون حرص و طمع مردم رو زیاد می کنن، سیاست همیشگی مردم هم مثل خودرو "نخریدنه"
بدون شرح: 1392/11/1813:46:08،
44
19
عجب! پس اگه این کف قیمته پس تو کشورهایی مثل آمریکا,آلمان و فرانسه که متوسط قیمت هر متر بین 200 تا300 دلار هستش پس چیه,حتما قیمت اونجا صد فرسنگ زیر دریاست
یک جهان سومی: 1392/11/1813:47:29،
42
26
من کارم این بود اما الان پولم رو در حساب کوتاه مدت 23 دارم و سال بعد هم مسکن در رکوده ... حداقل تا 6 ماه بعد از ...
حسن : 1392/11/1813:55:20،
38
21
گویا معاون محترم از همه جای تهران خبر ندارد فقط محلهای بالای شهررا میبیند یا خودش اپارتمان قیمت بالادارد بنده قیمت 2800000 در غرب تهران منطقه ده سراغ دارم ولی خریدار ندارد لطفا ایشان درباره راهها اینروز ها نظر بدهند بهتر است تا قیمت کف بدهند
حسین قلی زاده: 1392/11/1814:25:40،
45
22
تو رو خدا نخریدددددددددددددددددددد
محمد جی تی: 1392/11/1814:43:23،
42
18
پس زمان خرید کیه
ali: 1392/11/1814:53:46،
83
50
واقعان كه! اينا چه فكر ميكنند. مگه يك كارگر يا كارمند ماهيانه چند ميگره و چند اون برا خودش ميموند.
علی: 1392/11/1816:13:31،
46
18
واقعا به این معاون وزیر متاسفم که اینجوری داره بازارو به هم میریزه مرد حسابی 60 متری یه جوان بدبخت بخره میشه 240 میلیون جوانی همانند من که بیکاره چه جوری بخره به معاون نه به رییس جمهور مملکت متاسفم
amir: 1392/11/1816:17:48،
52
19
تا زمانیکه
23000000000000تومن
دست 173 نفر باشه همینه
امثال مافیایی: مدلل-هدایتی_ زنوزی..........
از خواب بیدارشید تاکی!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
alexsandra: 1392/11/1816:27:38،
43
20
واقعا تعجب میکنم
مردم مگه چقد درامد دارن که کف قیمت خونه 4 میلیون باشه
پایین اومدن قیمت خونه حالا حالاها جا داره
باید کف قیمت بشه متری 1.5 چون مردم توان خرید متری 4 ندارن !!!
نخرید مردم عزیز نخرید بزارید بازار سرگردنه ای مسکن حالا حالاها در رکورد به سر ببره تا به قیمت های اصلی خودش برسه!
مهرداد: 1392/11/1900:09:41،
40
19
دلال بورس مي گه خونه نخريد سهام بخريد تا سر 2 ماه بدبخت بشيد و پولتون تو جيب دلالان بورس سرازير بشه
alexsandra: 1392/11/1910:42:38،
36
24
شما به حرف دلال بورس و دلال ارز و طلا و ... گوش نده عزیزم
بعدشم شما زرنگ باشی کمتر 2 ماه خوشبخت میشی تو بورس اینو من نمیگم تحربه شخصی صدها نفری که دیدم میگه !
اینکه علم این کارو نداریدو میاید توش خودتونو بدخت میکنیدو پای دیگران ننویسید
فرزاد: 1392/11/1817:04:14،
55
32
تمام شده ساختمان معمولی در 92 حدود 1 میلیون ، سرانه زمین هم حدود 1.5 میلیون، سرایه شهرداری و مهندسی و ثبت و غیره هم میشود حدود 0.5 میلیون جمع این موارد میشه 3 تومان، سود بانکی پول 2 سال کارفرما رو هم که جمع بزنی میشه حدود 4 در متر، همینه دیگه به وزیر بیچاره هم ربطی نداره
سال 93 حق پروانه، ثبت، دستمزدها و مصالح گرونتر میشه
عاقل: 1392/11/1818:23:51،
49
23
اگر چه با کلیت حرفت موافقم اما کمی زیاده روی کردی قیمت تمام شده و سرانه زمین درست اما مثلا برای هر واحد 100 متری هزینه شهرداری و مهندسی و ثبت نمی تواند 50 میلیون شود حداکثر5 تا 10 میلیون مگر کلا تراکم خریده باشند سود بانکی 2 ساله کجا بود؟ همان اول کار پول واحد را گرفته و پیش فروش میکنند در واقع از جیبشان پولی نمیگذارند!!
رضا: 1392/11/1822:47:45،
41
48
من فکر کنم متری یک میلیون تومان برای ساخت دست پایینه، آپارتمان تو شرایط مصالح امروز و دستمزدهای بالا قطعا بیشتر در میاد. اگه فقط کمی لوکسش کنی که برو بالای 1.5 میلیون تومان.
پاسخ به عاقل: 1392/11/1822:50:58،
39
16
پیش فروش که همش نقد نیست قیمت هم تو پیش فروش پایین تر از 4 تومانه تازه زمین رو که باید بخرن بعد برن دنبال پروانه و بعدش ساخت.
kazeme: 1392/11/1911:50:08،
74
19
قیمت ملک و مسکن بر اساس معادله عرضه و تقاضا است. هر چه میزان عرضه بالا باشد و میزان تقاضا پایین، خود بخود قیمت ها کاهش می یابد و بالعکس! بساز و بفروشها در این شرایط به نقدینگی نیاز دارند و متقاضیان هم پول کافی برای خرید ندارند.
نتیجه...
Hooman: 1392/11/1817:14:56،
50
19
كلآ الان همه چيز تو حبابه چه مستقلات چه خودرو و انواع كالاهاي مصرفي...
هيچ چيز با قيمت واقعي عرضه نميشه... اين حباب چه زماني ميتركه خدا ميدونه...
خودرو با گمركه چند ١٠٠ ٪ آخه ؟ انصافه خودروي ٥٠ ميليوني و ما ٣٠٠ ميليون پول بديم؟
يا گوشي ٣٠٠ دلاري و ما ٢.٥٠٠.٠٠٠ پول بديم؟؟؟؟
karmand: 1392/11/1817:20:36،
44
24
بازهم باید بیا د پایینتر
moslem: 1392/11/1819:22:09،
43
20
آقاي معاون باپول برده داري مدرن كه كارمندي نام داره هيجي نميشه خريد به دولت تدبير اميد.....................؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
رضا: 1392/11/1821:18:09،
53
24
کارمندی تو ایران راحتترین کاره! هرچی تنبله کارمنده! مجبورتون که نکردن کارمند بشین!
شهروند: 1392/11/1820:57:05،
45
19
دولت امیدهای واهی...لطفا فروش سبد کالا را آزاد کنید تا بتوانیم خانه بخریم تا گرون نشده.!!!
گودرز : 1392/11/1821:56:25،
36
20
آقای وزیر
کدوم خونه توی تهران متری 4 میلیونه شاید منظورتان خونه پوکیده یا نوساز توی حلبی آباد
200 درصد رفت بالا 25درصد امد پایین 175 درصد دیگه کجا رفته
اگر برید جهانشهر کرج وکیان پارس اهواز و بالای شهر تهران
قیمت بنگاهها را بگیرید و واقعیت را اعلام بفرمایید ناراحت نمیشویم
حداقل میگیم وزیر راستشو میگه
کاوه: 1392/11/1822:01:49،
36
28
اینا اصلا ازوضع مردم خبرندارن یا خودشونو زدن به....?
خودشون اختلاس میزنن تنگش توکامرانیه ونیاوران اپارتمان توپ میخرن,خبرندارن مردم پول شام وناهار ندارن...
خداییش من مهندس 12 سال سابقه توخرج شام وناهارم موندم.وای به حال مردم عادی .ماهی 700تومن چجوری میشه خونه خرید,???
yas: 1392/11/1823:13:30،
36
21
متاسفانه مردم ما جنسو باید گرون بخرن اگه بشه متری یک تومان کسی نمیخره اما اگه بشه 10 تومان بیا و ببین میگین نه 2سال دیگه ببینین
Hasan: 1392/11/1823:22:05،
106
19
لطفأ خيرتون رو دوباره بخونيد ببينيد چند تا غلط إملائي داره
همين
فرزاد: 1392/11/1823:24:08،
42
17
رییس بانک مرکزی میگه نرخ دلار کف بازاره ، ایشون میگن قیمت آپارتمان کف بازاره ، کلا اینا با ارزون شدن مشگل دارن
احمد: 1392/11/1901:04:22،
38
49
مسکن بیشترین رشدقیمت کاذب وحباب رابه خوداختصاص داده است حتی بیش ازصددرصدبایدصبرکردکه ارزبه قیمت واقعی نزدیک شود.
حسن : 1392/11/1907:33:16،
49
19
دیروزخودم بنگاه بودم خونه سمت نارمک ازمتری 5500000سمت باقری متری 5000000کمترنیست سمت خاک سفیدمتری 45000000.کی میگه ارزون شده .اگه جایی ارزونتر سراغ داریدبگیدمابریم ببینیم
محمد: 1392/11/1907:52:25،
42
19
من هم مثل همه دوست دارم ارزون بشه اما با تجربه ي كمي كه دارم و با شناختي كه از اين دولت و مروم دارم ..... همونطور كه تعرفه واردات ماشين رو كم كردن منتظر ارزوني تو بقيه چيزها باشين!!! تورو به خدا واقع بين باشيد چرا همش تو رويا هستيد. هركسي رو ميبيني منتظره از چاي محسن و برنج هايلي و .... جايزه ببره و با اين چيزها خوشه .
محمد: 1392/11/1907:52:42،
37
18
واقعا چرا ميخوايد باهاتون اين طوري رفتار كنند؟ اينها اگر راست ميگن جنس خوب و با كيفيت بدن به مردم. نه برنج سمي نه تخم درخت كاج رو به جاي چايي. در نهايت بايد گفت از ماست كه بر ماست از ماست كه برماست از ماست كه بر ماست
khan: 1392/11/1908:23:03،
40
19
هنوز خيلي مونده به كف-هنوز بساز و بفروشها كلي تو سودن
رسول: 1392/11/1909:24:38،
41
21
در واقع نظر كساني به واقعيت نزديكتره كه يك دستي تو ساخت وساز داشته باشند

اخه اي عزيزي كه مدام نظرات جور واجور ميدي وقتي كل هزينه ساخت واسه سازنده بالاست چه جور توقع داري ارزان بده

توشهر ما كه قيمت مسكن تو جاهاي خوبش حدودأ ١٠٪ كم شده و ديگه هم پايين تر نمياد چون از اين به بعد هم وام مسكن به كمكش مياد
حقیقت: 1392/11/1916:17:31،
41
14
بیشتر از 10 درصد کم شده به عنوان مثال تیرآهن 18 را بنده خریدم 520 هزار الان شده 380 شما چطوری 10 درصد حساب کردی
علی: 1392/11/1911:09:00،
39
20
فقط هزینه ساخت آپارتمان با این همه گرونی در 2 سال اخیر کمتر از 1300 نیست تازه با مصالح درجه 2 و 3. اگر دوستان مایل به خرید هستند پایین شهر که ارزش زمین کمتره می تونند متری 2500 هم پیدا کنند.
حسن: 1392/11/1912:26:50،
40
19
دوستان عزير حتما مطلع هستيد ، منظور از کف ، حبابهاي ريز و درشت روي آب است که مانع از تشخيص صحيح سطح واقعي آب مي شود . با برطرف شدن اين حبابها همه چيز هز جمله قيمت مسکن زلال و شفاف مي شود . انشاء.....
حامی: 1392/11/1913:32:36،
38
20
قیمت 1 متر خونه باید متناسب با پس اناز 1 ماه قشر متوسط جامعه باشه یعنی ماکزیمم متری 2 تا 3 ملیون وگرنه وضعیت همینور راکد میمونه اونی هم که پولداره خونه داره اونی که فقیر تو خواب میبینه
پاسخ: 1392/11/1913:39:00،
41
21
آقا هیچ کس نخره - همه برید اجاره بشینین - اونوقت تقاضای اجاره و طبیعتا قیمت اجاره میره بالا - اونوقت خرید مسکن و اجاره دادن برای سرمایه گذارها جذاب میشه - اونوقت با هجوم به خرید قیمت میره بالا و همه اجاره نشین میمونند و باز سال بعد اجاره گرون میشه ---- متاسفانه
حالا هرکی میخواد بخره هرکی نمی خواد نخره
فری: 1392/11/1915:24:17،
38
18
بابا به درک که گرون میشه
وقتی کسی نخره و بازار رکود باشه مجبورن پایین تر بدن
دوستم بساز بفروشه...بخدا خونه یه میلیاردیشو 800 میلیون داد
یعنی 200 میلیون زیر قیمت
محمد: 1392/11/1917:41:12،
37
14
هروقت نون 600 تومانی و کارگر روزی 50 هزار تومان و بنزین 700 تومانی امروز به قیمت 50 تومان و 8 هزار و 100 تومان 4 سال پیش برگشت قیمت ملک هم پایین میاد تا کی می خواهیم خودمونو گول بزنیم ؟ مشکل اینکه ما سالیانه با تورم 40 درصدی 40 درصد از سرمایه خویش رو از دست می دهیم و افزایش تورم با درآمد و حقوق ما سازگاری نداره
یه آدم بی خانه: 1392/11/2010:53:17،
40
19
آقا شما زیر کرسی باش و حرف اضافی نزن.بقول رییس جان خودت دولت در فیمت خانه نباید دخالت کنه و بازار تعیین کننده هست .پس خفه شو تا خودمون کارا رو درست و درمون کنیم.نکنه منافعت در خطر افتاده؟
more: 1392/11/2520:21:26،
77
12
سیف کف دلار و نعمت کف خودرو و اینم کف خانه را اعلام کرد. وا مصیبتا

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل