کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران + جدول

کدخبر:۳۳۶۲سه شنبه، ۱۵ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۲:۴۱:۳۲۵۱۴۶ بازدید

اگرچه این وقت از سال بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی با رونقی هرچند جزئی مواجه می‌شود اما همین اندازه گرمی بازار خرید و فروش شامل حال بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی نمی‌شود.

اغلب بنگاهداران فعال براین باورند که همچنان اکثر مستاجران جابه جایی در بازار اجاره را در نیمه اول سال ترجیح می‌دهند؛ به همین خاطر درصد چشمگیری از پایان مدت زمان قراردادهای اجاره به نیمه اول سال موکول می‌شود و در نیمه دوم سال به خصوص در 2 ماه پایانی بازار رهن و اجاره با رکود رو به رو است، مگر آن دسته از مستاجران یا موجرانی که به دلایلی خاص مجبور به فسخ قرارداد می‌شوند. یکی از مشاوران املاک در خیابان فاطمی درباره وضعیت کنونی بازار اجاره گفت: در حال حاضر که حجم فایل‌های رهن و اجاره کم است و از طرف دیگر تعداد مستاجران در بازار انگشت شمار است اما با این حال مستاجران و موجران به سختی با یکدیگر به توافق می‌رسند. 

وی در ادامه افزود: اکنون اکثر موجران خواستار اجاره ماهانه بیش از یک میلیون تومان هستند و از سوی دیگر اکثر مستاجران هم بر رهن کامل اصرار دارند. به همین خاطر اکثر مستاجرانی که با این وضعیت مواجه می‌شوند سعی می‌کنند تا قرارداد قبلی خود را برای یکسال آینده دوباره تمدید کنند. میرزایی همچنین تاکید کرد: وقتی مستاجران چنین تصمیمی می‌گیرند، باعث می‌شوند تا فایل‌های اجاره سوخت شود. 

این مشاور املاک اظهار کرد: واحدهای 50 تا 60 متري در حوالی میدان فاطمی برای اجاره از استقبال بهتری نسبت به سایر متراژها برخوردار است و این دسته از متقاضیان 40 میلیون تومان برای رهن کامل و یک میلیون تومان برای اجاره ماهانه در نظر گرفته‌اند، اما با این حال مستاجران و موجران باید بر سر میزان اجاره بها با یکدیگر به توافق برسند، زیرا عین خواسته مستاجر یا موجر در بازار اجاره به ندرت پیدا می‌شود. 

میرزایی همچنین عنوان کرد: به نظر می‌رسد مستاجران به بازار اجاره از لحاظ کاهش نرخ اجاره خوش‌بین شده‌اند؛ چراکه آنها وام خرید 45 میلیون تومانی را علتی بر کاهش قیمت واحدهای فروشی می‌دانند. 


mluzmv7xrvmi0li1z5d9.jpg
 

همراه مکانیک



دیدگاه ها

ایرانی: 1392/11/1513:22:18،
40
11
داداش فکر کنم این قیمتها رو از خودت در آوردی و یا اصلا تو تهران زندگی نمیکنی ها ...؟
li: 1392/11/1514:02:43،
25
8
فقط همین مااااااااااااااااادر جان
مجید.ح: 1392/11/1514:11:10،
39
10
اقا اجاره کانکس را هم اعلام میکردید با این نرخها جوانان فکر ازدواج را از سر خود بیرون کنند .
فری: 1392/11/1514:43:45،
34
10
خیلی جاها حتی یه کوچه بالاتر هم قیمتش فرق می کنه
این قیمت ها فقط 50% صحت داره
بیچاره مستاجرها...ان شاءلله همه خونه دار شن :-(
مستاجر: 1392/11/1516:11:31،
21
12
مستاجری خیلی سخته خیلی.
جوان: 1392/11/1522:15:09،
23
10
من خونه دارم اجاره میدم.خدایی هر چی قیمت اجاره باشه 200 تومن کمتر میدم چون خودم قبلا مستاجر بودم
حنیف: 1392/11/1700:41:10،
10
14
سلام لطفا قیمت اجاره ورهن لانه را اعلام کنید.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما