کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

ادامه رکود در بازار مسکن

کدخبر:۳۲۲۷دوشنبه، ۷ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۹:۲۸:۰۷۳۲۵۶ بازدید

آغاز زمستان امسال هم با رکود در خرید و فروش خانه همراه شد و روند معاملات مسکن در دی ماه به‌گونه‌ای رقم خورد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 59 هزار مورد (بیش از 41 درصد) از ثبت قراردادها کاهش یافت.

دی امسال بیش از 134 هزار معامله مسکن انجام شده که نسبت به دی پارسال بیش از 61 هزار مورد کاهش یافته است.از مجموع معاملات مسکن در دی امسال حدود 83 هزار مورد مربوط به خرید و فروش بوده درصورتیکه سال گذشته حدود 142 هزار قرارداد خرید و فروش خانه ثبت شده بود که کاهش 59 هزار موردی را به همراه دارد.

درحالی که پیش‌بینی می‌شد با آغاز فصل زمستان درصدی از رکود بازار مسکن کاسته شود و معاملات رونق گیرد، کاهش چشمگیر معاملات مسکن در دی‌ ماه نه‌تنها مهر تایید بر ادامه رکود بازار در سال جاری زد بلکه کاهش 4000 موردی خرید و فروش را نسبت به ماه قبلش ثبت کرد.

این درحالیست که پیش‌بینی‌ها مبنی بر رونق معاملات مسکن از پاییز و زمستان بود و به گفته رییس کمیسیون تخصصی املاک ایران باید یخ بازار مسکن در نیمه دوم امسال می‌شکست و تقاضای خرید و فروش بیشتر می‌شد اما تا کنون اینگونه نشده و مردم همچنان منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند و هنوز عادت نکرده‌اند که زمان مناسب شدن قیمت، برای خرید آن کالا اقدام کنند بلکه طبق عادت دیرینه خود زمان افزایش قیمت و داغ بودن بازار یک محصول یا کالا به حجم تقاضا می‌افزایند و بر داغ‌تر شدن آن بازار و حبابی شدن قیمت‌ها می‌افزایند.

بر اساس آمار موجود از میزان قراردادهای منعقد شده مسکن در کل کشور، از ابتدای امسال هرچه قیمت‌ها با نزول بیشتری همراه شده معاملات نیز کمتر شده و بازار با رکود مواجه شده است که به زعم کارشناسان و دست‌اندرکاران مسکن سال رکود بازار پس از یکسال افزایش قیمت طبیعی است اما تجربه نشان داده طولانی شدن رکود بازار مسکن عاقبت خوشی ندارد و ممکن است افزایش مجدد قیمت‌ها را به همراه داشته باشد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

هم وطن: 1392/11/709:36:51،
82
43
درود بر شرف هموطنی که برای حفظ اتحاد و همدلی با مردم ضعیف، از خریدن خودروهای بنجول داخلی خودداری میکند.
تا کاهش قیمت تمامی کالاها و رسیدن به قیمت واقعی، نخریدن و تحریم را ادامه می دهیم.
مهرداد: 1392/11/710:14:06،
62
25
خوب اين فرصت خوبي برا اشخاصي است كه امروز توان خريد دارند چون با كليد خوردن فاز 2 هدف مندي و سال جديد هزينه هاي ساخت بالا خواهد رفت از طرفي زمين كه شاخصه اصلي هزينه توليد آپارتمان است به خاطر كمبود در شهر هاي بزرگمثل تهران ارزان نشده كهگران هم شده
صدای داد مردم: 1392/11/710:19:49،
61
27
توان خرید مردم به صفر رسیده - دنبال رفع و رجوی نیازهای حداقلی هستن -
اتفاقی که در 8 سال گذشته افتاد دمار از روزگار مردم در آورد .
حميد: 1392/11/710:34:07،
55
26
استارت گروني رو ديروز شوراي شهر تهران با تصويب افزايش قيمت عوارض و تراكم زد.
بازم صبر كنيم حتما ارزونترترتر ميشه !!!!!!!!!!!!!!!!
سعید : 1392/11/710:50:31،
23
39
فاز دوم هدفمندی یارانه ها فعلا اجرا نخواهد شد.
pmf: 1392/11/709:38:53،
99
22
مردم از ترس نوسانات بازار نه می خرن نه می فروشن.تو این مملکت 1 ساعت دیگه رو نمیشه پیش بینی کرد.اگه نوسانات قیمتها حل بشه همه چیز حل میشه
تقی : 1392/11/710:22:52،
43
28
مردم قدرت خرید نداری آپارتمان متری 7 تومن کی میتونه بخره ؟؟؟؟

کارمند مگه چند حقوق میگیره ؟
أمير: 1392/11/714:12:40،
31
34
بازار مسكن از اول بهمن داغ شده اما
نسبت به بهمن پارسال كه همه هجوم أورده
بودن خانه بخرن معلومه كه معامله كمتر ميشه
ولي بازار تا اخر سال به سوي گراني مسكن ميره
همين چند روز هم چند درصد نسبت به ماه قبل گرانتر شده
واقعیت: 1392/11/709:39:15،
35
27
توشرایط عادی حتی یک توریست وارد ایران نمیشه وای به حال این همه گرانی که تو ایران مد شده هر کی هر چقدر دوست داره می فروشه
مسکین: 1392/11/709:40:15،
45
41
آقای دلال زاده اگه کسی نخره چطور محاسبات شما افزایش قیمت رو تخمین زده مگر شما بین خودتان جابجا کنید که این هم در طولانی مدت منجر به خانه خرابی خودتونه
هومن: 1392/11/709:41:13،
43
42
همون 41 درصد هم کاهش قیمت داشتیم ولی باز هم جا داره
بهزاد: 1392/11/709:48:00،
39
18
با دلال بازی و زبون بازی و ترفندهایی مثل کاهش تولید (در خودرو سازی) سعی در بالا نگهداشتن قیمتها وایجاد تورم دارن البته مجلس ودولت هم با افزایش قیمت حاملهای انرژی وبخصوص بنزین تقصیر خیلی زیادی رویافزایش تورم دارن
حسن: 1392/11/710:46:10،
38
38
بازار مسكن سال آينده بشدت افزايش قيمت مي يابد
حسين: 1392/11/710:48:42،
19
31
134هزار معامله دريك ماه اين كجاش ركوده اين نشان از رونق گرفتن بازار مسكنه
امير : 1392/11/710:49:05،
37
19
اينكه ميگن قيمت اومده پايين بيشتر تبليغاتيه و حالت جو رواني داره. من ديروز زنگ زدم به 3-4 بنگاه در محدوده جيهون -بهنود و همشون هم گفتن نوساز اونجا متري 3700-3800 هستش!!! در صورتي كه پارسال همين موقع توي همين منطقه همين قيمت بود.
س: 1392/11/711:14:32،
30
32
گرونتر میشه که بهتر ننمیشه
واقع بین: 1392/11/711:47:53،
39
31
قیمت مسکن الان رو کفه. سال آینده با افزایش قیمت بنزین(که تاثیر مستقیم در قیمت مصالح ساختمان دارد) مسکن افزایش قیمت خواهد داشت. شک نکنید
hesam: 1392/11/714:14:09،
20
29
با این قیمت ها که نمیشه خرید؟؟؟؟؟؟؟؟؟باید ارزون شه...متری 5 6 7 تومان چه خبره مگه؟؟ارزون بدن همه هم بتونن بخرن و بازار مسکن از رکود در بیاد با این قیمت ها حالا حالا ها مسکن در رکودههههههههه
واقع بین: 1392/11/718:30:13،
19
36
متری 500 هزار تومن خوبه داداش؟ کمتر هم بخوای هستا!؟؟
عطا: 1392/11/800:52:29،
25
19
این حرف شمامنطقیه.با این قیمتها کسی نمیتونه بخره.انشاالله تحریم ها هم داره برداشته میشه دیگه قیمت ها به ثبات میرسه.من نمیدونم این اقای واقع بین چرا نوشته 500 ما که نمیگیم قیمت ها بیاد 500 ما میگیم قیمتی که2سال قبل بود حالا گرون شده حالا یه کم کاهش پیدا کنه تا مردم قدرت خرید داشته باشن لطفا همه رو در یک سطح نبینیم
رسول: 1392/11/716:00:53،
59
19
در سال اينده وقتي فاز دوم اجرا بشه وقتي سوخت گران بشه وقتي هزينه هاي شهرداري بره بالا. وقتي زمين ارزان نشه وقتي دستمزدا بره بالاتر
ايا واقعأ به نظر شما مسكن ارزان ميشه ؟؟؟؟؟؟
مرتضی: 1392/11/716:34:35،
21
17
هیچکدم از مصالح به غیر از اهن ارزون نشده و قسمت مهمه هزینه ساخت هم که اجرت هاست اصلا ارزون نشده الان فقط فروشندگانی که درگیره قسط و وام هستند فروشنده واقعی هستند و این دلیل شکسته شدن حباب بوده قطعا سال اینده قیمت ها بالا خواهد رفت.
محمد: 1392/11/716:48:22،
26
27
دودود برشرف همه مردم ايران كه اين هم بستگي رو دربين خود ايجاد كرده اند اگر همين طور پيش بره همه چيز ارزان ميشود اين راقول ميدهم
کوکو: 1392/11/718:55:43،
27
18
مسکن یه چیزه همگانیه.نهایت میشه گفت یکی بالا شهره یکی پایین شهر.مشکل اینه که دیگه همه چیز به نهایت خودش رسیده.یه جوون تازه ازدواج کرده از کجا300 بیاره یه خونه 80 90 متری بگیره؟
مریم: 1392/11/721:51:54،
20
19
دوستان محترم مثل اینکه شماها فقط یه قدم جلوتر رو می بینید . اونهایی که خونه دارید و توش زندگی میکنید . برایتان چه فرقی داره که مسکن گرون بشه یا ارزون بشه . چون اون خونه محل زندگی شماست و سرمایه شما حساب نمیشه . ضمنا دولت اگر برنامه اش رشد تولید و اقتصاد باشه قطعا سرمایه ها رو از خونه و مسکن به بانکها و بورس هدایت میکنه .
بابک: 1392/11/722:24:48،
27
24
ما ایرانیها وقتی چیزیرو میخریم که گرون بشه . به گرون خریدن عادت کردیم . این داستان هر چند سال یک بار تکرار میشه . مثلان وقتی مرغ گرون شد همه هجوم بردیم به سمته مرغ یا ماشین - دلار - مسکن - و... الکی نمیگن جهان سوم. الان همه میگن گرونه چون ارزون شده البته یکم . همین مردم یکم که گرون شه هجوم میبرن واسه خرید

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
جزئیات کامل بخشنامه فروش خودروی جدید برلیانس کراس C3 منتشر شد - مرداد 96
زمان واریز و برداشت یارانه مرداد ماه 96 اعلام شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
آغاز دور جدید پیش فروش خودروی دنا پلاس از سوی ایران خودرو - مرداد 96
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
کاهش چراغ خاموش نرخ سود در بانک‌ها
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار ایران
رنو کوئید بهتر است یا سایپا کوئیک؟
اولین عکس‌های واضح از آیفون 8 را ببینید
معرفی سریع‌ترین خودروی موجود در ایران
اولين نمونه از خودروی JAC J4 وارد ایران شد
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما