کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

حذف قولنامه از گردونه معاملات ملکی

کدخبر:۳۰۴۳سه شنبه، ۲۴ دی ۱۳۹۲ - ۱۳:۰۰:۵۴۶۲۹۱ بازدید

رئیس کانون سردفتران گفت: با تصویب آیین‌نامه پیش فروش ساختمان‌ها در هیئت دولت قراردادهای عادی و قولنامه‌ای از گردونه معاملات ملکی حذف خواهد شد.

دشتی با بیان این مطلب افزود: آیین‌نامه پیش فروش ساختمان‌ها در حال حاضر در کمیسیون فرعی لوایح دولت در کمیسیون اصلی که به ریاست وزیر دادگستری انجام شد مطرح شده که پس از طی مراحل قانونی برای اجرای مصوبه به هیئت دولت داده می‌شود و با تصویب آن در هیئت دولت، برای پیش فروش‌های املاک می‌بایست تنظیم اسناد به صورت رسمی انجام شود و دیگر اسناد عادی و قولنامه‌ای را نخواهیم داشت.

رئیس کانون سردفتران با اشاره به معاملات در بخش اجاره اظهار داشت: در زمینه اجاره املاک نیز با توجه به فراهم شدن امکانات آسان برای تنظیم اسناد به صورت رسمی و نیز باتوجه به اینکه با انجام سند رسمی کلیه تعهدات قابل اجرا خواهد بود و هم مالک و هم مستأجر به حق قانونی خود خواهند رسید از این معاملات نیز قراردادهای عادی و قولنامه‌ای حذف خواهد شد.دشتی درخصوص درصد معاملات ملکی در تهران اذعان داشت؛ معاملات ملکی در تهران افزایش نداشته که امیدواریم با طرح جدید دولت درخصوص افزایش وام مسکن معاملات ملکی رونق پیدا کند.

وی افزود: درخصوص اجاره معاملات خوب بوده و نسبت به آمارهای گذشته آمار اجاره در دفاتر اسناد رسمی در کشور و تهران بالا رفته است.دشتی در ادامه با اشاره به ثبت الکترونیک اسناد بیان داشت: طی 4 ماه گذشته بیش از 5 میلیون سند به صورت الکترونیک در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده است.وی ادامه داد: سامانه ثبت الکترونیک اسناد با ارائه خدمات جدید از جمله ارسال پیامک شهروندان را از تاریخ ثبت اسناد با شماره ثبت و مشخص نمودن دفترخانه ثبت شده مطلع می‌سازد.

رئیس کانون سردفتران با اشاره به مزایای ثبت آنی اسناد خاطر نشان کرد: ثبت رسمی و آنی اسناد در زمان استعلام گرفتن این موضوع آسان‌تر انجام خواهد شد و از هرگونه جعل اسناد جلوگیری خواهد شد.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

د.ع: 1392/10/2413:09:53،
31
37
به همین خیال باش مه معاملات افزایش پیدا کنه.
صدای داد مردم: 1392/10/2414:28:32،
50
17
خوبه ببینید بنگاه عملا هیچ کارس علیرغم دریافت پول های کلان هر زمان دعوایی شروع میشه خودشو راحت میکشه کنار ...
تنها123: 1392/10/2413:22:55،
46
24
اره والله.اون خلاف های که تو دفترخانه ها هست.حتما هم این کارها باید به شما داده بشه که پوست مردم رو بکنید.ضمنا تو چه کاره ای که با صراحت چنین حرفی میزنی.اگه اطلاعات داشته باشی میفهمی که کشورهای پیشرفته تمام مراحل کاری خرید و فروش ملک و انتقال سند در دفتر مشاورین املاک انجام میشه.
رادمهر : 1392/10/2418:33:45،
18
23
سردار تنها
توی اون کشورها که میگی چهار تا دشتکی بیسواد با مدرک اکابه و کارت پایان خدمت نمیشن بنگاهی
من دنبال ذخونه میگشتم به بنگاهی میگفتم ویلایی نمیدونست چیه بعد که توضیح میدادم میگفت بگو دربست
تنها123: 1392/10/2413:24:40،
25
23
اره والله.اون خلاف های که تو دفترخانه ها هست.حتما هم این کارها باید به شما داده بشه که پوست مردم رو بکنید.ضمنا تو چه کاره ای که با صراحت چنین حرفی میزنی.اگه اطلاعات داشته باشی میفهمی که کشورهای پیشرفته تمام مراحل کاری خرید و فروش ملک و انتقال سند در دفتر مشاورین املاک انجام میشه.
sia: 1392/10/2413:34:40،
13
7
یعنی چی خواهشن یکی توضىح بده ؟ من با بد بختی یه آلونک وکالتی پیش خرید کردم
نمیتونم بفروشم ؟ البته کد رهگیری و هلوگرام داره
رضا: 1392/10/2418:57:25،
32
14
شما وکالتی خریدی و میتونی وکالتی هم بفروشی. البته امیدوارم وکالت شما بلاعزل باشد.زمان انتقال سند بستگی به توافق طرفین در قرارداد دارد.باید دید آیا در وکالت نامه به شما حق انتقال سند داده شده یا خیر!؟
علی: 1392/10/2413:43:07،
15
20
تمام دعوای پس از خرید به محضرخانه می رود آنوقت می گوئید ای کاش این قولنامه ها توسط بنگاه تهیه می شد. ضمنا هزینه جور کردن مشتریها از دفترخانه بدون تخفیف اخذ خواهد شد
رسول: 1392/10/2413:48:14،
27
19
آقا ما سند رسمی نخواستیم تا هزینه دفترخانه هم بپردازیم همون قولنامه بهتره. اجاره نامه هم نیازی نیست بیاییم دفترخانه تا جیب سردفترارو پر کنیم همون قبلیه بهتره به همین خیال باش
mehran: 1392/10/2413:54:15،
32
21
میخواد یک پول اضافه بگیرن باز
دانا: 1392/10/2415:36:48،
20
18
به نظر شما اگر کسی بخواد خلاف کنه اگر توی دفترخانه معاملاتش رو انجام بده دیگه راه خلاف کردنش بسته میشه؟ نه هیچ ربطی نداره .خدارا شکر با این کد رهگیری که گذاشتن هیچ موردی دیگه پیش نیامده.
مهدی: 1392/10/2415:58:27،
19
11
پول سند های ماشین که بصورت زور و حرام می گزفتند سیرشان نکرده است .
از این به بعد باید کلی پول الکی به دفتر خانه ها بدهبم که چی !!؟ پس کد رهگیری چی شد مگه در سیستم کد رهگیری آنی ثبت نمی شد و نمیشد استعلام گرفت .
بازو باید پول زور بدهیم به دفاتر !!!!!
ایران با عشق: 1392/10/2417:45:12،
14
14
الکی میگه!
همه قراردهای اجاره تو بنگاه ها بسته میشه، این آقا مثه توهم زده!
ابي: 1392/10/2418:12:10،
16
24
بخدا اين بنگاهي ها خيلي بهتر از دفترخانه اي ها هستن... اكثر دفترخانه اييها قانع نيستن باز صد رحمت به املاكي ها ، اگه مشكلي بخوريم چهار تا زنگ ميزنن و يه نشستي چيزي ميزارن ولي اين دفتردارا كه پولو ميگيرنو ديگه هيچي
داود: 1392/10/2418:51:50،
26
16
زمینی در سال83 در دفترخانه سند خورده بعد از مدتی شخصی دیگربا یک قرارداد دستی سال 78 بدون شاهد فقط بین دونفر ابطال این سند را از دادگاه گرفته پس لطفاٌ این آقای رئیس زیاد از دفترخانه دم نزند .
kazeme: 1392/10/2511:54:38،
24
17
تفاوت دفتر خانه با بنگاه اینست که در حالیکه در قولنامه عادی اصطلاح"خیار غبن" وارد شده و بنگاه دار در صورت بروز هر گونه دعوی حقوقی خود را کنار می کشد و یک فرایند طولانی دادرسی را پیش روی طرفین معامله قرار می دهد اما در عین حال دفترخانه تا حدی مسئولیت های حقوقی را در این راستا بر عهده می گیرد.
محسن: 1392/10/2513:17:29،
10
17
فکرشو بکنید بااین تعداد کم دفترخانه ها اگر ثبت قرارداد ملک هم به اینها سپرده بشه باید برای دیدن سردفتر از وزیر دادگستری وقت گرفت .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل