کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت پیشنهادی فروش ویلا در تهران + جدول

کدخبر:۳۰۱۵۸یکشنبه، ۲۳ آبان ۱۳۹۵ - ۰۵:۱۳:۴۷۳۱۶۹ بازدید

طدر شرایطی که بازار آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت در دوره پیش‌رونق قرار گرفته است، یک کارشناس بازار مسکن از ادامه رکود در بازار معاملات ویلاهای ...

در شرایطی که بازار آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت در دوره پیش‌رونق قرار گرفته است، یک کارشناس بازار مسکن از ادامه رکود در بازار معاملات ویلاهای مسکونی و تفریحی خبر داد.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای اقتصاد، علی قائدی، تحلیلگر و کارشناس بازار مسکن در این باره اعلام کرد: بسیاری از عوامل تاثیرگذار بر مولفه‌های دو بازار مسکن و بازار ویلا (عرضه و تقاضا و قیمت)، مشترک هستند. از جمله عوامل مشترک تاثیرگذار بر این دو بازار را می‌توان وضعیت بازارهای رقیب به خصوص نرخ سود بانکی، قدرت خرید خانوار و تورم عمومی دانست.وی افزود: با وجود این بازار ویلا دارای تفاوت‌هایي با بازار مسکن است. این بازار عموما محل تقاضای خانوارهای با درآمد متوسط به بالا، جهت تفریح است و تغییر و تحولات در این بازار را باید تا حدودی در نتیجه عوامل موثر بر شرایط اقتصادی و رفتار این خانوارها جست‌وجو کرد.

قائدی ادامه داد: به‌طور کلی رونق بازار ویلا در کشور به‌طور اختصاصی در سال‌های اخیر را می‌توان متاثر از شرایطی همچون تغییرات آب و هوایی و شرایط اقلیمی جدید در کشور، تبدیل اراضی کشاورزی و جنگلی به ویلاهای تفریحی به دلیل بازدهی پایین کشاورزی، شکل‌گیری طبقه مرفه جدید در کشور، شکل‌گیری فرهنگ نامناسب تملک ویلا به خصوص ویلاهای تفریحی در مناطق خوش آب و هوا و... دانست.

وی خاطرنشان کرد: در اوایل دهه جاری به دلیل شوک در بازارهای متعدد از جمله سکه، ارز و زمین و همچنین سوءاستفاده از شرایط تحریمی، طبقه نوکیسه و مرفه جدیدی در کشور به‌وجود آمد. این طبقه که عموما به قانون نیز پایبند نیستند و در تمامی حوزه‌ها نیز به‌صورت مخرب عمل می‌کنند، بخشی از پول خود را برای تفریح به ویلا تبدیل کردند و تقاضای زمین و ویلا را به خصوص در مناطق خوش آب و هوای اطراف پایتخت و همچنین شمال کشور افزایش دادند و به نظر می‌رسد این روند همچنان نیز ادامه دارد.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: هرچند بازار ویلا به خصوص ساختمان‌های تفریحی طی سال‌های اخیر نسبت به گذشته‌ها در مجموع پررونق‌تر بوده است ولی این بازار نیز هم‌روند با بازار مسکن و متاثر از شرایط رکودی حاکم بر بخش مسکن، از نیمه دوم سال ۱۳۹۲ با رکود نسبی مواجه بوده است.

قیمت پیشنهادی فروش ویلا در تهران

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
Chaina Homelife
5040

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

معرفی دنا پلاس با موتور توربوشارژ برای اولین‌بار - آبان 96
قیمت قطعی و نهایی خودروی جدید کوییک از سوی سایپا اعلام شد + شرایط فروش / آبان 96
بخشنامه فروش دنا پلاس توربو و پژو پارس اتوماتیک TU5 برای اولین بار منتشر شد - آبان 96 (ظرفیت محدود)
زمان واریز و برداشت یارانه آبان ماه 96 تغییر کرد
معرفی و مشخصات پژو پارس اتوماتیک با موتور TU5 - آبان 96
قیمت جدید محصولات شرکت ایران خودرو اعلام شد - آبان 96
زمان آغاز فروش دو خودروی جدید دنا پلاس توربو و پژو پارس اتوماتیک TU5 اعلام شد + جزئیات فروش
معرفی باکیفیت و بی‌کیفیت ترین خودروهای تولید داخل
پیش‌فروش این خودروها در ایران ممنوع است + جدول
شرایط وام‌ 40 و 80 میلیون تومانی با سود 4 درصد
4 دلیل مهم برای خریدن تلویزیون 4K
رنو مگان جدید در نمایشگاه خودروی تهران رونمایی می‌شود
ساختمان با اسکلت بتنی بهتر است یا اسکلت فلزی؟
قیمت خودروهای صفر کیلومتر وارداتی در بازار تهران + جدول
قیمت روز خودروهای صفرکیلومتر در بازار تهران امروز پنجشنبه
آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
بلیط قطار