آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اولین ماه فصل پائیز نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران معادل چهار میلیون و 440 هزار تومان ثبت شده‌است که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل معادل 5.9 درصد افزایش داشته است.
در این بررسی‌ها، از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده معادل 10 میلیون و 400 هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن با 2 میلیون و 20 هزار تومان به منطقه 18 شهر تهران تعلق داشته است.
در عین حال در بخش دیگری توزیع فراوانی واحدهای مسکونی معامله‌شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در مهر ماه گزارش شده‌است که نشان می‌دهد واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 3 میلیون تا 3 میلیون و 500 هزار تومان به ازای هرمترمربع با سهم 13.2 درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است و دامنه‌های قیمتی 2 میلیون و 500 هزار تا 3 میلیون تومان با سهم 12.3 درصد و 3 میلیون و 500 هزار تا 4 میلیون تومان با سهم 10.3 درصد، در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. بانک مرکزی در گزارش خود آورده است: در اولین ماه فصل پاییز توزیع حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران به گونه‌ای بوده است که در حدود 62.8 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحدمسکونی شهر تهران یعنی 4 میلیون و 440 هزار تومان معامله شده‌اند.
